Verkauf Appartements

Aelteres Haus auf drei Stockwerken + Keller, letzte Renovierung in 2000.

UG: originaler und frischer Kellerraum mit gewölbter Decke;

EG: grosser Raum mit Kockecke und Dusche als Gästetrakt zu nutzen;

1. Stock: Treppenhaus, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon auf zwei Seiten;

2. Stock: zwei Zimmer mit 180 Grad Sicht auf den Lago Maggiore und das lombardische Ufer, Bad;

Der Hof, neben der Strasse liegend, ist gut mit Fahrrädern o.ä. zu erreichen.

Vom kleinen Ortszentrum von Biganzolo führt ein direkter Weg zum See (weniger als 5 Fussminuten).

Die Immobilie liegt am der oberen Ende eines aus drei Einheiten bestehenden Reihenhauskomplexes, komplett unabhängig und ohne Kondominiumskosten.

UG: grosse Garage (für zwei Autos von kleiner/mittlere Grösse), Kellerbereich, Aussentreppe;

EG: kleiner Hof als Autostellplatz (ca. 40 m2) zu nutzen, Eingang mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit moderner Kochecke und zwei gedeckte Terrassen mit wunderbarem Blick auf den Ortsteil Traffiume und den See, Bad mit Dusche.

1. Stock (Mansarde): Flur, zwei Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Duche;

Gasbodenheizung, Solarpaneele mit Wasserspeicher für Warmwasser.

Am Rand des kleinen historischen Zentrums von Spasù, in der Gemeinde Cannobio, befindet sich diese Wohnung, bequem erreichbar in wenigen Minuten zu Fuss vom eigenen Parkplatz (ca. 150 m). Sie besteht aus  Wohnzimer mit Kochgelegenheit, Kamin und Balkon, Doppelschafzimmer, Duschbad und gemeinsamer Garten mit Steintisch, Grillplatz, Geräteschuppen.

Privatparkplatz.

Originales, altes Haus mitten im ruhigen Dorfkern Cheglio, 780 MüdM, 7 km oberhalb Cannero Riviera. Das Dorf ist autofrei und absolut ruhig, öffentliche Parkmöglichkeiten liegen ca. 70/100 Meter vom Haus entfernt.
Die Liegenschaft wurde liebevoll renoviert unter Verwendung von alten Materialien und Arbeitsweise.
 

EG: Innenhof mit 3 Kellerräumen und offene Steintreppe zum 1.Stock. 

1. Stock: geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad;

2. Stock: grosszügiges Wohn/Esszimmer mit kleiner Galerie und fantastischer Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über das Dorf, den Lago und die umliegenden Berge.

Das ganze Haus verfügt über Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es 2 offene Feuerstellen. 
 

Sonniger und ruhiger Hügel oberhalb Cannero Riviera, nur 5km von seinem Lido entfernt, mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten zu Fuß und mit dem Mountainbike. Zwei beliebte Restaurants befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Das Gebäude auf drei Stockwerken besteht aus 5 Räumen, die als Keller genutzt werden, einem Abstellraum und einem Holzschuppen im Erdgeschoss; 

Hof, Eingang mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. 

Großzügiges Dachgeschoss mit einer großen und sonnigen Terrasse mit teilweisem Blick auf den See.  

Die ältere Immobilie wurde in den 80er Jahren renoviert und verfügt über eine Erdgasheizungsanlage.

Hübsche Immobilieneinheit im Ortsteil Unchio, nur 5km vom Zentrum von Verbania und dem See und am Beginn des Naturschutzgebiet Val Grande entfernt.

Die Immobilie liegt auf 2 Wohnetagen und einem Kellergeschoss, mit verschiedenen Parkmöglichkeiten.

Auf dem Straßeniveau befindet sich ein einziger Raum aufgeteilt in Eingang, Wohnbereich mit Balkon und Küchen- und Essbereich; von hier führt eine bequeme Wendeltreppe zum ersten Stock, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit offener Dachkonstruktion und Holzboden befindet, Bad mit Wanne und Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss, nur mit Außenzugang, befindet sich ein Keller mit Steinplattenbelag zur Nutzung als Lager, Waschküche und Heizungsraum.

Die Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand, da sie vor wenigen Jahren komplett renoviert wurde.

Das Anwesen befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage wenige Kilometer von Verbania und dem Lago Maggiore (5 Autominuten) und ist auf einer Ebene mit dem dazugehörigen Vorgarten angeordnet.  Teilansicht des Lago Maggiore.

Das Appartement, geprägt durch eine Portico, die den Wohnbereich und den Garten verbindet, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und geräumiger Kochnische offen auf das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Flur sowie einer privaten Doppel-Garage von 40 m2. 

Unabhängige Gasheizung .

Lage: Oggebbio, Seenähe, 10 Autominuten von Verbania und Schweizer Grenze, ruhige Wohnanlage mit herrlichem Panorama.

Liegenschaft: geräumiges Appartement im 3. und 4. Stock (Lift) einer Wohnanlage mitten in einer Parkanlage mit altem Baumbestand, Kamelien, Azaleen, Rhododendren.
Seegrundstück mit Schwimmbad, Tennisplätze und Bocciabahnen. Gärtner und Pförtner.
Das Apartment befindet sich in gutem Erhaltungszustand (letzte Erneuerung 2007)

Räumlichkeiten:
Eingang, Wohnzimmer mit Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer und Dusche im 3. Stock;
Galerie - Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Balkönchen im 4. Stock.
Keller im EG

Gaszentralheizung.

In Ghiffa, nur 3 km von Verbania und 24 km von der Schweizer Grenze entfernt, liegt der moderne und elegante Residenzkomplex Villa Ada, der Ende der neunziger Jahre erbaut wurde.

Die Liegenschaft, komplett eingezäunt mit automatischem Einfahrtstor, liegt in einem wunderbaren Park von 20.000 m2, sehr gepflegt mit wertvollem Bewuchs, der typisch für diese Gegend ist. Das Anwesen befindet sich nur weniger Schritte vom Seeufer.

Im Innern des Anwesens gibt es ein Schwimmbad, Tennisplätze und einen kleinen See. Am See erstreckt sich ein Privatstrand mit einem modernen Bootssteg mit Anlegeplätzen.

Die Wohneinheit ist komplett und sehr geschmackvoll eingerichtet, mit autonomer Heizung und angrenzendem Privatgarten mit fantastischem Blick auf den See und das lombardische Ufer, sehr sonnig und ruhig gelegen. Garage  mit innen-Verbindung (Lift und Treppenhaus).

EG: lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten, Kochecke, Schlafzimmer und Bad;

1.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer, Bad;

2.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer und Bad;

3.Stock: Turmzimmer;

UG: geräumige und bequeme Garage, Treppenhaus und Lift.

 Am Rand des kleinen historischen Zentrums von Loro, in der Gemeinde Cannobio, befindet sich diese interessante Immobilie, bequem erreichbar in wenigen Minuten zu Fuss vom öffentlichen Parkplatz (ca. 300 m). Sie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen im oberen Stockwerk eines alten Gebäudes, aber in gutem Erhaltungszustand. Im vorliegenden Fall war der betreffende Teil Gegenstand einer Komplettrenovierung in 2008, welche den ganzen Erhalt des Dachgeschosses beinhaltete mit der Schaffung einer bequemen Dreizimmerwohnung mit einem kleinen Aussenhof.

3. Stok: Wohnküche, Wohnzimer, zwei Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Bad mit Waschküche, kleiner Abstellraum, Aussen-Kellerraum, kleine Terrasse mit darunter liegendem Keller-/Abstellraum.

4. Stock (Dachgeschoss): Wohnzimmer mit moderner Kochecke, Studio, Schlafzimmer, Dusche und Abstellräume.

Unabhängige Gasheizung.

Wenige Meter von der Immobilie befindet sich ein bequemer und ruhiger Garten mit Pergola und gemeinschaftlichem Barbeque.

Übergabe der Immobilie: ab Juni 2019

Die Liegenschaft, mit dem Auto erreichbar, liegt im Ort Premeno, nur 20 Autominuten von Verbania und dem See und wenige Minuten von der unberührten Bergwelt entfernt.

Das Gebäude stammt aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts und besteht aus vier Stockwerken, wo sich vier lichtdurchflutete Zweizimmerwohnungen in gutem Erhaltungszustand befinden, komplett unabhängig vom Energiegesichtspunkt her.

Optimale Gelegenheit für ein B&B und Ferienwohnungen.

Die Wohnung, erreichbar über eine gemeinschaftliche Steintreppe, befindet sich im obersten Geschoss eines Gebäudes, mit direktem Ausblick auf die Piazzetta Affreschi, malerischer und ruhiger Winkel des alten Cannero.

Wohnzimmer mit komplett ausgestatteter Einbaukochecke und Balkönchen / Seeblick mit kleiner Abstellkammer, Doppelschafzimmer mit franz. Balkon /Seeblick, Dusche, Abstellraum und Dachboden zur ausschliesslichen Nutzung.  

Die Wohnung wurde komplett und geschmackvoll erneuert und renoviert (neue Elektro.- Heizung.- Sanitäranlagen, Fussböden, Bad, Kochecke) und wird vollständig möbliert verkauft.

Gaszentralheizung mit neuer Kondensationstherme.

Öffentliche Parkplätze wenige Meter vom Haus entfernt. Badestrand und Restaurants 3 Minuten zu Fuss.

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Kondominiums mit 15 Wohneinheiten, Baujahr 1978, in gutem Erhaltungszustand.

Die Wohnung  besteht aus einem kleinen Eingangsbereich, einem bequemen Wohnzimmer mit Küche/Essecke und Balkon, einem Doppelschlafzimmer, einem Abstellraum/kleinem Schlafzimmer und Bad mit kleinem Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich ein frischer und trockener Kellerraum. Grosszügiges Parkareal.

Residenzanlage (12.000 m2 Parkanlage) mit Pförtner/Gärtner.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock (Mansarde) des Komplexes, welcher in the 80er Jahren aus der historischen Hutfabik Panizza hervorging unter Erhalt der historischen Natursteinfassade. Der Komplex liegt nur 4 km von Zentrum Verbanias und weniger als 20 km von der schweizer Grenze. Auch wenn er an die Staatsstrasse angrenzt, ist die Wohnung absolut ruhig.

Eingang mit Kochgelegenheit, Wohnzimmer mit kl. überdachter Terrasse, Schlafzimmer mit kl. überdachter Terrasse, Kinderzimmer, Dusche. Abstellplatz im Unterdach.

Gemeinschaftliche Flächen: 250 m Garten entlang des Ufers, Strand, Barbequebereich und Bootsplätze, Abstellraum für Wassersportgeräte, gemeinschaftliche Waschküche mit Münzbetrieb.

Hausmeister.  Lift.

Bequemer überdachter Autostellplatz im nahen Garagengebäude.

Cassino, sonnige und ruhige Hügellage, 5 Fussminuten vom kleinen Strand von Cassino und 2 km von Cannero Riviera entfernt. Seesicht. Die Immobilie wurde in 2009 komplett renoviert mit viel Atmosphäre und Sorgfalt die originalen architektoischen Details berücksichtigend, Teil eines alten Gebäudes am Ortsrand von Cassino.

EG: kleine gedeckte Abstellfläche, Eingang, Schlafzimmer mit Bad (Jacuzzi);

1. Stock: grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche (mit Kochinsel), Kaminecke, zwei Balkone, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche.

Unabhängige Gaszentralbodenheizung. Aussicht im Wohnzimmer auf Wiesen und den See.

In Oggebbio, nur ein paar Autominuten von Verbania und weniger als 20 km from the schweizer Grenze, wenige Schritte vom See, liegt dieser Immobilienbesitz, einstmals der Marstall einer Villa am See, in welchem sich mehrere Wohneinheiten um einen zentralen Innenhof in Hufeisenform gruppieren.

Ein guter Teil des grossen Gebäudes wurde in der ersten Hälfte der neunziger Jahre akkurat renoviert, einschliesslich dem Dach, und ein elegantes und gemütliches Apartment auf zwei Stockwerken (erster Stock und Mansarde) mit darunter liegender grosser Garage und mehreren Serviceräumen sowie eine Immobilieneinheit zur kommerziellen Nutzung im Erdgeschoss geschaffen; der verbleibende Teil, in welchem 2/3 Immobilieneinheiten errichtet werden könnten, befindet sich noch im Rohbau.

Wohnung Ostflügel:

EG (130 m2): Garage für mehrere PkWs (oder Lager), Waschküche, Heizungsraum, Flur

1st Stock (120 m2): grosses Wohnzimmer mit Küche/Essecke, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zum Hof

Dachgeschoss (40 m2): Doppelschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite und lichtdurchfluteten Raum offen zum darunter liegenden Wohnzimmer

West- und zentraler Flügel

EG (ca. 60 m2): Zweizimmer-Wohnung mit Bad zur kommerziellen Nutzung, weitere ca. 80 m2 im Rohbau und Hof von mehr als 80 m2 mit Autozufahrt von der Staatsstrasse 34.

1. Stock (ca. 140 m2): Räume im Rohbau mit Balkonen und eventueller Mansarde

Unabhängige Erdgasheizung in den beiden schon renovierten Einheiten.

Hinter dem Gebäude, auf leicht abhängigen Terrassen von 2.000 m2 als Wiesen genutzt, hat man eine gute Seesicht mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad in optimaler Südlage zu bauen.

Aufgrund der Zusammensetzung und Lage des Besitzes könnte man diesen, wenn einmal komplett renoviert, gut als B&B o.ä. nutzen.

Eingang, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, grosser Abstellraum, Dusche, Balkonteil; die Wohnung liegt nach Westen und ist in gutem Erhaltungszustand mit Fenstern und Türen in PVC.

Unabhängige Gasheizung. 

Der Residenzkomplex - erbaut Ende der 70er Jahre - liegt am Hang mit guter Sonnenbestrahlung und absoluter Ruhe, nur 3 km von Cannero Riviera und dem See entfernt.

Gartenterrasse mit Grillecke und Gartendusche ; Eingang, Wohnzimmer mit Kochecke und direktem Ausgang zum Balkon und Loggia, geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und  Bad.  Aussicht auf die direkt darunter liegende Wasserburg, den See und Wälder.

Privater Autostellplatz wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes erbaut Anfang des letzten Jahrhunderts, in zentraler Lage und ohne Verkehrslärm, wenige Schritte von allem was das Dorf Cannero Riviera offeriert.

Eine grosszügige Treppe verbindet die Wohnung zum kleinen gemeinschaftlichen Hof, auf welchen die Wohnung und der Balkon schauen.

Eingang, Küche, Bad und drei Räume.

Unabhängige Gaszentralheizung. 

Residenz Il Roccolo, Baujahr 1981, in perfektem Erhaltungszustand innen und aussen.

Hübsche Wohnung mit privatem Garten und Terrasse, gedeckter Autostellplatz und Keller.

1. Stock; Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten, Küche mit Durchreiche, Flur, Dusche, Bad, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse. 

Der Wohnungseingang befindet sich nur ca. 70 m vom Austostellplatz.

Unabhängige Gaszentralheizung, Kondominiumskosten ca. Euro 950,00/Jahr.

Der gesamte Residenzkomplex hat weniger als 20 Einheiten.

Gaszentralheizung 

Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses aus den 60er Jahren in gutem Erhaltungszustand; die Wohnung wurde in 2009  komplett renoviert.

EG: Eingang und Flur, grosse Waschküche und Abstellraum, Vorratsraum, Heizungsraum (gemeinschaftlich mit der anderen Wohneinheit), Treppenhaus;

1. Stock: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad; alle Räume grenzen an den langen Balkon an der Südseite gegen den See und von dort direkt an den Aussenbereich.

Grosses terrassiertes Grundstück gemeinschaftlich mit der anderen Wohneinheit.

2/3 Autostellplätze.

Lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock eines herrschaftlichen Residenzkomplexes mit 6 Wohneinheiten (Baujahr 2000) in absolut ruhiger und sonniger Lage mit unvergleichlichem Blick über die Stadt, den See und die umliegenden Berge, 5 Autominuten vom Stadtzentrum.

Räume: nach Süden befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Doppelschlafzimmer mit Ausgang auf einen bequemen und grossen Balkon; nach Norden befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und Wohnküche, beide mit Ausgang auf einen zweiten Balkon; des weiteren gibt es ein Bad und Gäste-WC.

Gaszentralheizung. Holzfussböden.

Garage von 19 m2 im EG über Treppenhaus und Lift erreichbar.

Der Eingang führt direkt ins Wohnzimmer mit Kochecke und Dusche; eine Holz- und Metalltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein offener Schlafbereich und eine Galerie über dem Wohnzimmer befindet, sowie ein Abstellraum

Zentralheizung. Im dritten und letzten Stock des Wohnkomplexes Nautilus.

Wenige Schritte von der Fussgängerzone der Via Umberto gelegen.

Über eine Aussentreppe erreicht man den Wohnbereich mit grosszügigem Flur, Salon, Wohnküche mit Balkon, Esszimmer, Studio und Gäste-WC;

OG: grosses Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

EG: zwei Räume mit grossem Kamin von 1600 und weiterem separatem Teil bestehend aus drei Räumen, zur Zeit als Lager genutzt.

Wenige Schritte entfernt befindet sich eine Garage mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Hof zu realisieren.

Oggebbio Gonte, sehr sonnige Hügellage mit wunderbarem Seeblick, wenige Schritte von Geschäften, Bar und Restaurants entfernt.

Der Residenzkomplex - aus den siebziger Jahren - präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand, aber ohne Lift. 

Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und grosser Panoramaterrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, privater Garten auf Terrassenniveau und ein weiteres Grundstück auf verschiedenen sonnigen Ebenen mit Obstbäumen und Sträuchern.

Privater Autostellplatz und Keller.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Kondominiumskosten: ca. Euro 600 pro Jahr.