Verkauf Appartements

Cassino, sonnige und ruhige Hügellage, 5 Fussminuten vom kleinen Strand von Cassino und 2 km von Cannero Riviera entfernt. Seesicht. Die Immobilie wurde in 2009 komplett renoviert mit viel Atmosphäre und Sorgfalt die originalen architektoischen Details berücksichtigend, Teil eines alten Gebäudes am Ortsrand von Cassino.

EG: kleine gedeckte Abstellfläche, Eingang, Schlafzimmer mit Bad (Jacuzzi);

1. Stock: grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche (mit Kochinsel), Kaminecke, zwei Balkone, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche.

Unabhängige Gaszentralbodenheizung. Aussicht im Wohnzimmer auf Wiesen und den See.

In Oggebbio, nur ein paar Autominuten von Verbania und weniger als 20 km from the schweizer Grenze, wenige Schritte vom See, liegt dieser Immobilienbesitz, einstmals der Marstall einer Villa am See, in welchem sich mehrere Wohneinheiten um einen zentralen Innenhof in Hufeisenform gruppieren.

Ein guter Teil des grossen Gebäudes wurde in der ersten Hälfte der neunziger Jahre akkurat renoviert, einschliesslich dem Dach, und ein elegantes und gemütliches Apartment auf zwei Stockwerken (erster Stock und Mansarde) mit darunter liegender grosser Garage und mehreren Serviceräumen sowie eine Immobilieneinheit zur kommerziellen Nutzung im Erdgeschoss geschaffen; der verbleibende Teil, in welchem 2/3 Immobilieneinheiten errichtet werden könnten, befindet sich noch im Rohbau.

Wohnung Ostflügel:

EG (130 m2): Garage für mehrere PkWs (oder Lager), Waschküche, Heizungsraum, Flur

1st Stock (120 m2): grosses Wohnzimmer mit Küche/Essecke, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zum Hof

Dachgeschoss (40 m2): Doppelschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite und lichtdurchfluteten Raum offen zum darunter liegenden Wohnzimmer

West- und zentraler Flügel

EG (ca. 60 m2): Zweizimmer-Wohnung mit Bad zur kommerziellen Nutzung, weitere ca. 80 m2 im Rohbau und Hof von mehr als 80 m2 mit Autozufahrt von der Staatsstrasse 34.

1. Stock (ca. 140 m2): Räume im Rohbau mit Balkonen und eventueller Mansarde

Unabhängige Erdgasheizung in den beiden schon renovierten Einheiten.

Hinter dem Gebäude, auf leicht abhängigen Terrassen von 2.000 m2 als Wiesen genutzt, hat man eine gute Seesicht mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad in optimaler Südlage zu bauen.

Aufgrund der Zusammensetzung und Lage des Besitzes könnte man diesen, wenn einmal komplett renoviert, gut als B&B o.ä. nutzen.

Historisches Gebäude an der ruhigen Promenade von Cannero Riviera, in 2000 komplett renoviert mit Umwandlung eines ehemaligen Hotels in einen Residenzkomplex mit 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im ersten Stock mit zwei grossen Fenstern zum See (Wohnzimmer und Doppelschlafzimmer) und einem Fenster nach Norden auf die zur Wohnung gehörige Terrasse.

Kleiner Flur, Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon, Doppelschlafzimmer, Kinderzimmer, zwei Bäder, kleiner Abstellraum im Aussenbereich.

Unabhängige Erdgasheizung. Lift.

Räumlichkeiten
Wohnzimmer mit neuer schöner Küchenzeile, Doppelschlafzimmer, kleines Zmmer, Dusche, grosse sonnige Gartenterrasse, zwei Garagen und Garten.

Sanfte Hügellage in der Nähe von Verbania Intra, dessen Zentrum, der See und Strand in ca. 5 Gehminuten erreichbar sind. Zahlreiche Wandermöglichkeiten in die umliegenden Dörfchen und Wälder. 
Schöne Aussicht über den See und die friedliche Umgebung.

Heizung
Gaszentralheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
zwei Garagen

Eingang, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, grosser Abstellraum, Dusche, Balkonteil; die Wohnung liegt nach Westen und ist in gutem Erhaltungszustand mit Fenstern und Türen in PVC.

Unabbhängige Gasheizung. 

Der Residenzkomplex - erbaut Ende der 70er Jahre - liegt am Hang mit guter Sonnenbestrahlung und absoluter Ruhe, nur 3 km von Cannero Riviera und dem See.

Gartenterrasse mit Grillecke und Gartendusche ; Eingang, Wohnzimmer mit Kochecke und direktem Ausgang zum Balkon und Loggia, geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und  Bad.  Aussicht auf die direkt darunter liegende Wasserburg, den See und Wälder.

Privater Autostellplatz wenige Meter von der Wohnung entfernt.

Das Gebäude liegt auf dem Gipfel des Monte Mottarone auf 1.370 m Höhe, wenige Schritte von der Seilbahnstation, welche Stresa mit dem Skigebiet mit der schönsten Aussicht der Gegend verbindet.

Die Immobilie, Baujahr 1967, ist in ziemlich gutem Erhaltungszustand und erstreckt sich über drei Stockwerke:

EG: grosser Abstellraum/Keller

1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon

2. Stock: Doppelschlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad und Flur

Kleiner Garten, Nähe von Parkmöglichkeit.

Auch wenn auf den weniger hohen Spitzen der Alpen gelegen, bietet sich eine spektakuläre Aussicht. Vom rundlichen Gipfel hat man eine 360 Grad Aussicht von den Marittimen Alpen bis zum Monte Rosa über die Poebene und die sieben Seen (Orta, Maggiore, Mergozzo, Varese, Monate, Comabbio, Biandronno). Bei schönem Wetter kann man die dreieckige Spitze des Monsivo erblicken und den Gipfel über die Strasse der "Zwei Rivieren", welche in Armeno beginnt, oder über die Privatstrasse "Borromea" (Mautgebühr), welche in Stresa-Gignese beginnt, erreichen. Es gibt auch einen Seilbahn-Service mit Beginn am Lido di Carciano, über Stresa bis zur Gipfelnähe, in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Mit seinen 1491 Metern bietet der Gipfel des Mottarone, dieser beeindruckende Berg zwischen dem Lago Maggiore und Lago d'Orta, atemberaubende Panoramen und Perspektiven. Für die Liebhaber von Trekking bietet der Mottarone unzählige Wanderwege von historischem und landschaftlichem Interesse durch sekuläre Wälder mit Tannen, Pinien, Lärchen, Buchen und Kastanien, bis zu alten Maiensässen mit Weidevieh und von Kräutern und Blumen duftenden Wiesen. Der Mottarone ist auch von einem gewissen geologischen Interesse mit zahlreichen Steinbrüchen, hauptsächlich Granit und weissem und rosa Marmor. Im Winter ist er ein wichtiges Skigebiet des Borromäischen Golfes mit zahlreichen Pisten und einem Restaurant.

Cassetta, teilweise angebaut, auf zwei Stockwerken und bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Aussenabstellraum und kleinem Hof im EG; Flur, Doppelschlafzimmer mit Balkon, Dusche und Abstellraum im ersten Stock.

Das rustikale Haus wurde in 2006 renoviert und präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Interessante Wohnung im zweiten (letzten) Stock eines alten Gebäudes in der Fussgängerzone des historischen Zentrums von Cannero Riviera, wenige Schritte von der Promenade, Geschäften und Parkmöglichkeiten.

Vom Wohnzimmer bietet sich ein wunderbare Blick auf die umliegenden Dächer und den See einschliesslich der Castelli di Cannero.

Die Wohnung in gutem Erhaltungszustand, auch wenn eine generelle Modernisierung notwendig ist, liegt im obersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohnungen und man erreicht sie über einen kleinen Innenhof, gemeinschaftlich mit der darunter liegenden Wohnung.

1. Stock: Eingangstreppe und Keller

2. Stock: Flur, Wohnzimmer mit Kamin und zwei Balkone, zwei Schlafzimmer (das grössere mit Balkon), Wohnküche und Bad;

Dachgeschoss zur ausschliesslichen Nutzung.

Unabhängige Gaszentralheizung

Der Residenzkomplex liegt direkt am See unterhalb der Hauptstrasse am Ortsausgang, nur 2 km von der italienisch-schweizer Grenze. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum mit seinen Geschäften, Bushaltestellen und Restaurants.

Man erreicht die Wohnung vom oberen Stockwerk über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe/deckenhohen Einbauschränken. Auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer und Bad en-suite; eine bequeme Treppe führt zum Untergeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenster, Essecke und moderner komplett ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer erreicht man die private Terrasse mit wunderbarem Seeblick und direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, Schwimmbad und Hafen. Auf dem gleichen Level befinden sich zwei grosse Räume zur Nutzung als Studio/Abstellraum und eine Dusche. Privater Kellerraum und Garage wenige Schritte vom Wohnungseingang.

Teil der Infrastruktur des Residenzkomplexes ist ein fantastisches beheiztes Schwimmbad, nutzbar von April bis September, mit anschliessender Lounge and Relax-Zone mit Liegen und Sonnenschirmen, Fitness-Zone mit Geräten, Spa mit türkischem Bad, Sauna und Dusche.

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines alten renovierten Hauses, welches aus drei Wohneinheiten besteht, und besitzt ein Wohnzimmer mit Eckkamin, Balkon mit Blick auf das Dorf und die darunter liegenden Wiesen und teilweisem Seeblick, kleine offene Küche, Dusche mit kleinem Vorraum, Doppelschlafzimmer.

Die Wohnung wurde vollständig für die Nutzung als Feriendomizil in 2013 renoviert.

Heizung mit Methangasöfen.

Residenz Il Roccolo, Baujahr 1981, in perfektem Erhaltungszustand innen und aussen.

Hübsche Wohnung mit privatem Garten und Terrasse, gedeckter Autostellplatz und Keller.

1. Stock; Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten, Küche mit Durchreiche, Flur, Dusche, Bad, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse. 

Der Wohnungseingang befindet sich nur ca. 70 m vom Austostellplatz.

Unabhängige Gaszentralheizung, Kondominiumskosten ca. Euro 950,00/Jahr.

Der gesamte Residenzkomplex hat weniger als 20 Einheiten.

Gaszentralheizung 

Interessantes Haus mit historischen Zentrum von Gonte, nur 100 m von diversen Parkmöglichkeiten, 10 Fussminuten zum See; Lebensmittelladen, Bar und Restaurant in der Nähe.

Die Immobilie älteren Baujahrs wurde in den vergangenen 15 Jahren akkurat renoviert mit Erneuerung aller Installationen, Decken und Dachdeckung.

UG (Strassenniveau): Keller und kleiner Abstellraum

EG: Eingang, kleiner Abstellraum unter der Treppe, Zimmer, original Steinverbindungstreppe mit den oberen Stockwerken.

1. Stock: kleiner Flur, ein grosser Raum durch einen Durchgangsbogen getrennt mit Wohnzimmer auf einer Seite und Wohnküche auf der anderen, Heizungsraum/Waschküche, grosser Abstellraum, WC

2. Stock: Flur, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Bad mit  Dusche

Mansarde: grosser Abstellraum

Heizung mit Holz und Erdgas und Solarpaneele für Warmwasser.

Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses aus den 60ziger Jahren in gutem Erhaltungszustand; die Wohnung wurde in 2009  komplett renoviert.

EG: Eingang und Flur, grosse Waschküche und Abstellraum, Vorratssraum, Heizungsraum (gemeinschaftlich mit der anderen Wohneinheit), Treppenhaus;

1. Stock: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad; alle Räume grenzen an den langen Balkon an der Südseite gegen den See und von dort direkt an den Aussenbereich.

Grosses terrassiertes Grundstück gemeinschaftlich mit der anderen Wohneinheit.

2/3 Autostellplätze.

Der Eingang führt direkt ins Wohnzimmer mit Kochecke und Dusche; eine Holz- und Metalltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein offener Schlafbereich und eine Galerie über dem Wohnzimmer befindet, sowie einen Abstellraum

Heizung zentral. Im dritten und letzten Stock des Kondominiums Nautilus.

Wenige Schritte von der Fussgängerzone der Via Umberto gelegen.

Über eine Aussentreppe erreicht man den Wohnbereich mit grosszügigem Flur, Salon, Wohnküche mit Balkon, Esszimmer, Studio und Gäste-WC;

OG: grosses Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

EG: zwei Räume mit grossem Kamin von 1600 und weiterem separatem Teil bestehend aus drei Räumen, zur Zeit als Lager genutzt.

Wenige Schritte entfernt befindet sich eine Garage mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Hof zu realisieren.

Residenz Il Roccolo, Baujahr 1981, in perfektem Erhaltungszustand innen und aussen.

Grosszügige Wohnung auf zwei Stockwerken mit privatem Garten auf beiden Niveaus und darunter liegender gedeckter Autostellplatz und Keller.

1. Stock: grosses Wohnzimmer mit Kamin, Essecke, Küche mit Durchreiche, WC, Abstellraum unter der Treppe, gedeckte Terrasse und Gärtchen;

2. Stock: Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Dusche, Garten.

Unabhängige Gaszentralheizung, Kondominiumskosten ca. Euro 1.400/Jahr.

Wohnung bestehend aus Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche mit kleinem Balkon, Schlafzimmer (mit Ausgang zum Garten), Kinderschlafzimmer, Bad mit Wanne.

Im darunter liegenden Geschoss befindet sich ein Kellerraum von 2,50 m2 und eine bequeme Garage. Gemeinschaftlicher Garten von über 1.000 m2.

Gemeinschaftliche Gaszentralheizung. Warmwasser mit Elektroboiler.

Kondominium Belvedere, Baujahr 1973, neun Wohneinheiten.

Oggebbio Gonte, sehr sonnige Hügellage mit wunderbarem Seeblick, wenige Schritte von Geschäften, Bar und Restaurants.

Der Residenzkomplex - aus den siebziger Jahren - präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand, aber ohne Lift. 

Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und grosser Panoramaterrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, privater Garten auf Terrassenniveau und ein weiteres Grundstück auf verschiedenen sonnigen Ebenen mit Obstbäumen und Sträuchern.

Privater Autostellplatz und Keller.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Kondominiumskosten: ca. Euro 600 pro Jahr.

Räumlichkeiten Appartement auf zwei Stockwerken (UG und EG) bestehend aus Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang zum dazugehörenden Hof, Taverne mit WC und Abstellplatz, zwei Schlafzimmer, Bad und Gärtchen.

Lage

Dorfkern Gonte, 300 M.ü.d.M., Fussnähe zu Geschäften und Restaurants. Weniger als zwei Km zum See.

Bemerkungen

Sehr exclusiv renoviert 

Heizung

Gaszentralheizungen

Zufahrt/Autoabstellplätze

Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).

Räumlichkeiten

Appartement auf zwei Stockwerken (UG und EG) bestehend aus Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang zum dazugehörenden Hof, Taverne mit WC und Abstellplatz, zwei Schlafzimmer, Bad und Gärtchen. 

Lage

Dorfkern Gonte, 300 M.ü.d.M., Fussnähe zu Geschäften und Restaurants. Weniger als zwei Km zum See.

Bemerkungen Sehr exclusiv renoviert 

Heizung

Gaszentralheizungen

Zufahrt/Parkplatz

Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).

Räumlichkeiten

UG-E: Hof, Wohnzimmer, Küche, Taverne, Wc, zwei Schlafzimmer, Bad und Gärtchen; S.1-2: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Kamin, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche, geräumiges Atrium.

Lage

Dorfkern Gonte, 300 M.ü.d.M., Fussnähe zu Geschäften und Restaurants. Weniger als zwei Km zum See. Aussicht auf den See über die malerischen Dächer Gontes von den oberen zwei Stockwerken

Heizung

Zwei separate Gaszentralheizungen

Zufahrt/Autoabstellplätze

Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).