Verkauf Appartements

Cassetta, teilweise angebaut, auf zwei Stockwerken und bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Aussenabstellraum und kleinem Hof im EG; Flur, Doppelschlafzimmer mit Balkon, Dusche und Abstellraum im ersten Stock.

Das rustikale Haus wurde in 2006 renoviert und präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Interessante Wohnung im zweiten (letzten) Stock eines alten Gebäudes in der Fussgängerzone des historischen Zentrums von Cannero Riviera, wenige Schritte von der Promenade, Geschäften und Parkmöglichkeiten.

Vom Wohnzimmer bietet sich ein wunderbare Blick auf die umliegenden Dächer und den See einschliesslich der Castelli di Cannero.

Die Wohnung in gutem Erhaltungszustand, auch wenn eine generelle Modernisierung notwendig ist, liegt im obersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohnungen und man erreicht sie über einen kleinen Innenhof, gemeinschaftlich mit der darunter liegenden Wohnung.

1. Stock: Eingangstreppe und Keller

2. Stock: Flur, Wohnzimmer mit Kamin und zwei Balkone, zwei Schlafzimmer (das grössere mit Balkon), Wohnküche und Bad;

Dachgeschoss zur ausschliesslichen Nutzung.

Unabhängige Gaszentralheizung

Verkauf der Lizenz und Räume eines hübschen Restaurants in der Fussgängerzone von Cannero Riviera, wenige hundert Meter vom Lungolago und wenige Meter von öffentlichen Parkmöglichkeiten. 

Das Restaurant besteht aus einem Raum (circa 30 Plätze) mit Bar und WC mit Vorraum (45 m2), Möglichkeit der Anmietung eines grösseren Aussenbereiches (circa 30/40 Plätze), Küche mit elektrischem Pizzaofen und Abstellraum mit Personalbad (50 m2).

Der Residenzkomplex liegt direkt am See unterhalb der Hauptstrasse am Ortsausgang, nur 2 km von der italienisch-schweizer Grenze. In nur wenigen Gehminuten sind Sie im Zentrum mit seinen Geschäften, Bushaltestellen und Restaurants.

Man erreicht die Wohnung vom oberen Stockwerk über einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe/deckenhohen Einbauschränken. Auf dieser Etage befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer und Bad en-suite; eine bequeme Treppe führt zum Untergeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Panoramafenster, Essecke und moderner komplett ausgestatteter Küche. Vom Wohnzimmer erreicht man die private Terrasse mit wunderbarem Seeblick und direktem Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, Schwimmbad und Hafen. Auf dem gleichen Level befinden sich zwei grosse Räume zur Nutzung als Studio/Abstellraum und eine Dusche. Privater Kellerraum und Garage wenige Schritte vom Wohnungseingang.

Teil der Infrastruktur des Residenzkomplexes ist ein fantastisches beheiztes Schwimmbad, nutzbar von April bis September, mit anschliessender Lounge and Relax-Zone mit Liegen und Sonnenschirmen, Fitness-Zone mit Geräten, Spa mit türkischem Bad, Sauna und Dusche.

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft.

Villetta in Reihenhaus-Zeile in Vignone, sehr ruhige Lage wenige Kilometer vom Stadtzentrum Verbania (5 Autominuten). Die Immobilie ist leicht erreichbar und besitzt eine Autozufahrt mit grosser Garage und privatem Stellplatz.

EG: Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Studio/Veranda, Bad und grosse Garage

1. Stock: Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite und grosser Terrasse/Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad, weitere Terrasse

Mansarde: zwei grosse Mansardenräume und Abstellraum

UG: drei grosse Räume als Keller genutzt, Waschküche, Hobbyraum

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes erbaut Anfang des letzen Jahrhunderts, in zentraler Lage und ohne Verkehrslärm, wenige Schritte von allem was das Dorf Cannero Riviera offeriert.

Eine grosszügige Treppe verbindet die Wohnung zum kleinen gemeinschaftlichen Hof, auf welchen die Wohnung und der Balkon schauen.

Eingang, Wohnküche, Doppelschlafzimmer, grosser Abstellraum, Bad und Balkon.

Unabhängige Gaszentralheizung. 

Die Wohnung liegt im 2. Stock eines alten renovierten Hauses, welches aus drei Wohneinheiten besteht, und besitzt ein Wohnzimmer mit Kamin, Doppelschlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon gegen die Strasse, kleine Küche, Dusche und eine wunderschöne Terrasse mit Pergola, Sonne und absoluter Privacy.

Die Wohnung wurde 1995 komplett renoviert. Unabhängiger Eingang.

Öffentlicher Parkplatz wenige hundert Meter entfernt und die Möglichkeit, bis zum Haus zum Be- und Entladen zu fahren.

Heizung mit Kamin, Elektro- und Gasöfen.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines alten renovierten Hauses, welches aus drei Wohneinheiten besteht, und besitzt ein Wohnzimmer mit Eckkamin, Balkon mit Blick auf das Dorf und die darunter liegenden Wiesen und teilweisem Seeblick, kleine offene Küche, Dusche mit kleinem Vorraum, Doppelschlafzimmer.

Die Wohnung wurde vollständig für die Nutzung als Feriendomizil in 2013 renoviert.

Heizung mit Methangasöfen.

Lage Gemeinde Oggebbio, im historischen Zentrum im Ortsteil Gonte, 300 ü.d.M., wenige Schritte von Geschäften, Restaurant, öffentlichem Parkplatz und weniger als ein Kilometer vom See entfernt. Wunderbarer Blick über die Dächer von Gonte und auf den See.

Räume 2. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit moderner Küche, Schlafzimmer, Dusche, Balkon mit Seeblick. Teil des privaten sonnigen Gartens.

Bemerkungen Komplett renoviert in 2012

Heizung Unabhängige Gaszentralheizung

Zufahrt/Parkplatz Nur zu Fuss erreichbar (150 m vom öffentlichen Parkplatz)

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der Mitte eines aus drei Einheiten bestehenden Reihenhauskomplexes, komplett unanhängig und ohne Kondominiumskosten.

UG: grosse Garage (ausreichend für zwei kleine/mittlere PkWs), Kellerraum, Innen- und Aussentreppe;

EG: kleiner Hof (ca. 40 m2), Eingang mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit kompletter Einbauküche und Balkon, Duschbad;

1. Stock: kleiner Flur, zwei Schlafzimmer, Bad mit Jacuzzi;

2. Stock: kleiner Flur, grosszügiges Schlafzimmer mit offener Decke und Ankleideraum, Bad.

Gas-Fussbodenheizung; Solar-Paneele mit Sammelboiler für Warmwasser.

Barbe, kleiner Ortsteil von Oggebbio am Hang, nur 2 km von der Nationalstrasse entfernt. Die Immobilie liegt wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz und ist mit einem kleinen Auto erreichbar.

Im EG befindet sich ein Eingang von der Gemeindestrasse gemeinsam im Besitz von Dritten und zwei Räume unter der Treppe als Keller und Abstellraum nutzbar.

Im ersten Stock, mit separatem Eingang, liegt ein Innenhof mit zwei Kellerräumen und Portico und zwei Räumen, einst zu Wohnzwecken und derzeit als Lagerräume genutzt, einer davon mit Balkon, welcher auf die Treppe und gemeinsamen Balkon schaut.

Im zweiten Stock wurde ein grosser Raum als Eingang/Studio, eine Wohnküche, Wohnzimmer und Balkon, eine Dusche, Flur und kleiner Hof gewonnen.

Im dritten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, grosser Flur und erreichbar vom darunter liegenden Hof eine kleine sonnige Terrasse.

Auch wenn es sich um ein Haus älteren Baujahrs handelt, befindet es sich in einem guten Erhaltungszustand, besonders die Räume in den beiden oberen Stockwerken, welche in den vergangenen Jahren komplett renoviert wurden.

Erdgaszentralheizung und Holzheizung.

Residenz Il Roccolo, Baujahr 1981, in perfektem Erhaltungszustand innen und aussen.

Hübsche Wohnung mit privatem Garten und Terrasse, gedeckter Autostellplatz und Keller.

1. Stock; Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten, Küche mit Durchreiche, Flur, Dusche, Bad, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse. 

Der Wohnungseingang befindet sich nur ca. 70 m vom Austostellplatz.

Unabhängige Gaszentralheizung, Kondominiumskosten ca. Euro 950,00/Jahr.

Der gesamte Residenzkomplex hat weniger als 20 Einheiten.

Ruhige und sonnige Hanglange in der Gemeinde Oggebbio, nur 4 km vom See entfernt. Die Immobilie liegt auf dem letzten Stockwerk des Residenzkomplexes "Il Vigneto", erbaut in 1999, in herausragender Lage mit absoluter Privacy.

Auf dem Strassenniveau befindet sich eine Garage mit davor liegendem gedecktem Autostellplatz und wenige Schritte vom Treppenhaus und Aufzug entfernt; vom Treppenhaus sind es wenige Schritte bis zum Wohnungseingang durch den zugehörigen schön bepflanzten und gepflegten Garten.

Der Eingang führt direkt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Panoramafenster auf die Terrasse und den See, angrenzend kleine Küche mit kleinem Balkon und Garten und einem kleinen Flur, welcher zur Schlafzone bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Bad besteht. Vom Wohnzimmer führt eine moderne Treppe zur grosszügigen Galerie als Abstellraum genutzt.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Gemeinschaftliches Schwimmbad in fantastischer und sonniger Panoramalage mit anschliessender Relaxzone, nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Gaszentralheizung 

Interessantes Haus mit historischen Zentrum von Gonte, nur 100 m von diversen Parkmöglichkeiten, 10 Fussminuten zum See; Lebensmittelladen, Bar und Restaurant in der Nähe.

Die Immobilie älteren Baujahrs wurde in den vergangenen 15 Jahren akkurat renoviert mit Erneuerung aller Installationen, Decken und Dachdeckung.

UG (Strassenniveau): Keller und kleiner Abstellraum

EG: Eingang, kleiner Abstellraum unter der Treppe, Zimmer, original Steinverbindungstreppe mit den oberen Stockwerken.

1. Stock: kleiner Flur, ein grosser Raum durch einen Durchgangsbogen getrennt mit Wohnzimmer auf einer Seite und Wohnküche auf der anderen, Heizungsraum/Waschküche, grosser Abstellraum, WC

2. Stock: Flur, Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Bad mit  Dusche

Mansarde: grosser Abstellraum

Heizung mit Holz und Erdgas und Solarpaneele für Warmwasser.

Die Innengestaltung der Einheiten ist offen, eben wie in einem Loft, und mit festen Strukturen nur für die Kücheneinheit und Bäder. Finiturarbeiten von hoher Qualität.

Bäder und Kücheneinheit sind gefliest oder mit abwaschbarem und wasserresistentem Resin behandelt.
Innentrennwände in Gipskarton, Aussenwände und Decken mit geeigneter Isolierung.

Die Gesamtfläche des Komplexes genannt "Cucirini" beträgt circa 700 m2 und bezieht sich auf die oberen Stockwerke, eine umfassende Struktur, lebendig, mit Aktivitäten (aber ohne Belästigungen), mit Nachbarn, die das ganze Jahr dort leben, Italiener und Ausländer.

Grosszügige und lichtdurchflutete Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses aus den 60ziger Jahren in gutem Erhaltungszustand; die Wohnung wurde in 2009  komplett renoviert.

EG: Eingang und Flur, grosse Waschküche und Abstellraum, Vorratssraum, Heizungsraum (gemeinschaftlich mit der anderen Wohneinheit), Treppenhaus;

1. Stock: Flur, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad; alle Räume grenzen an den langen Balkon an der Südseite gegen den See und von dort direkt an den Aussenbereich.

Grosses terrassiertes Grundstück gemeinschaftlich mit der anderen Wohneinheit.

2/3 Autostellplätze.

Der Eingang führt direkt ins Wohnzimmer mit Kochecke und Dusche; eine Holz- und Metalltreppe führt ins Dachgeschoss, wo sich ein offener Schlafbereich und eine Galerie über dem Wohnzimmer befindet, sowie einen Abstellraum

Heizung zentral. Im dritten und letzten Stock des Kondominiums Nautilus.

Wenige Schritte von der Fussgängerzone der Via Umberto gelegen.

Über eine Aussentreppe erreicht man den Wohnbereich mit grosszügigem Flur, Salon, Wohnküche mit Balkon, Esszimmer, Studio und Gäste-WC;

OG: grosses Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

EG: zwei Räume mit grossem Kamin von 1600 und weiterem separatem Teil bestehend aus drei Räumen, zur Zeit als Lager genutzt.

Wenige Schritte entfernt befindet sich eine Garage mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Hof zu realisieren.

Residenz Il Roccolo, Baujahr 1981, in perfektem Erhaltungszustand innen und aussen.

Grosszügige Wohnung auf zwei Stockwerken mit privatem Garten auf beiden Niveaus und darunter liegender gedeckter Autostellplatz und Keller.

1. Stock: grosses Wohnzimmer mit Kamin, Essecke, Küche mit Durchreiche, WC, Abstellraum unter der Treppe, gedeckte Terrasse und Gärtchen;

2. Stock: Flur, drei Schlafzimmer, Bad, Dusche, Garten.

Unabhängige Gaszentralheizung, Kondominiumskosten ca. Euro 1.400/Jahr.

Wohnung bestehend aus Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, Küche mit kleinem Balkon, Schlafzimmer (mit Ausgang zum Garten), Kinderschlafzimmer, Bad mit Wanne.

Im darunter liegenden Geschoss befindet sich ein Kellerraum von 2,50 m2 und eine bequeme Garage. Gemeinschaftlicher Garten von über 1.000 m2.

Gemeinschaftliche Gaszentralheizung. Warmwasser mit Elektroboiler.

Kondominium Belvedere, Baujahr 1973, neun Wohneinheiten.

Oggebbio Gonte, sehr sonnige Hügellage mit wunderbarem Seeblick, wenige Schritte von Geschäften, Bar und Restaurants.

Der Residenzkomplex - aus den siebziger Jahren - präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand, aber ohne Lift. 

Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und grosser Panoramaterrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, privater Garten auf Terrassenniveau und ein weiteres Grundstück auf verschiedenen sonnigen Ebenen mit Obstbäumen und Sträuchern.

Privater Autostellplatz und Keller.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Kondominiumskosten: ca. Euro 600 pro Jahr.

Räumlichkeiten Appartement auf zwei Stockwerken (UG und EG) bestehend aus Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang zum dazugehörenden Hof, Taverne mit WC und Abstellplatz, zwei Schlafzimmer, Bad und Gärtchen.

Lage

Dorfkern Gonte, 300 M.ü.d.M., Fussnähe zu Geschäften und Restaurants. Weniger als zwei Km zum See.

Bemerkungen

Sehr exclusiv renoviert 

Heizung

Gaszentralheizungen

Zufahrt/Autoabstellplätze

Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).

Räumlichkeiten

Appartement auf zwei Stockwerken (UG und EG) bestehend aus Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Wohnküche und Ausgang zum dazugehörenden Hof, Taverne mit WC und Abstellplatz, zwei Schlafzimmer, Bad und Gärtchen. 

Lage

Dorfkern Gonte, 300 M.ü.d.M., Fussnähe zu Geschäften und Restaurants. Weniger als zwei Km zum See.

Bemerkungen Sehr exclusiv renoviert 

Heizung

Gaszentralheizungen

Zufahrt/Parkplatz

Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).

Räumlichkeiten

UG-E: Hof, Wohnzimmer, Küche, Taverne, Wc, zwei Schlafzimmer, Bad und Gärtchen; S.1-2: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit Kamin, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche, geräumiges Atrium.

Lage

Dorfkern Gonte, 300 M.ü.d.M., Fussnähe zu Geschäften und Restaurants. Weniger als zwei Km zum See. Aussicht auf den See über die malerischen Dächer Gontes von den oberen zwei Stockwerken

Heizung

Zwei separate Gaszentralheizungen

Zufahrt/Autoabstellplätze

Nur zu Fuss erreichbar (150 Mt. vom öffentlichen Parkplatz).