Verkauf Gewerbe

Verkauf der Lizenz und Räume eines hübschen Restaurants in der Fussgängerzone von Cannero Riviera, wenige hundert Meter vom Lungolago und wenige Meter von öffentlichen Parkmöglichkeiten. 

Das Restaurant besteht aus einem Raum (circa 30 Plätze) mit Bar und WC mit Vorraum (45 m2), Möglichkeit der Anmietung eines grösseren Aussenbereiches (circa 30/40 Plätze), Küche mit elektrischem Pizzaofen und Abstellraum mit Personalbad (50 m2).

Einzigartiger Besitz seiner Art, mit 750 m gegen den See und 60.000 m2 Grund, teilweise leicht am Hang und teilweise schon in grosszügigen und sonnigen Flächen strukturiert. Das Ganze in einer der schönsten Lage des Lago Maggiore mit Blick auf den Obersee, den Borromäischen Golf und den Untersee.

Der Besitz, fast in komplettem Zustand des Verlassenseins, besteht aus der Hauptvilla, Ställen, zwei Pförtnerhäusern, Gewächshäusern, einem Fischerhäuschen in der Nähe der Unterführung, welche direkt zum Bootshaus und dem Seegrundstück führt.

Das Gebäude ist derzeit aufgeteilt:

- gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Treppenhaus:

- 2 Zweizimmerwohnungen im EG;

- Vierzimmerwohnung mit Bad im 1. Stock;

- Vierzimmerwohnung mit Bad im 2. Stock;

- Kellerraum im UG;

- nicht begehbarer Dachboden.

Über die Hoffläche hinaus, welche an die beiden Zweizimmerwohnungen angrenzt, und wo Parkplätze für die Wohneinheiten geschaffen werden könnten, gibt es drei Terrassengärten mit schönem Seeblick.

Gebäude direkt an der Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore in zentraler Lage und leicht erreichbar.

Anfang der neunziger Jahre umgebaut und bestehend aus:

- drei Säle (einer mit Pizza-Holzofen), Küche mit separater Spülküche, WC (auch für Behinderte) und kleiner Aussensitzplatz im EG;

- Terrasse eventuell als weitere Speisezone nutzbar, Heizungsraum, Bäder, Flur, vier Schlafzimmer mit Seeblick und grosse Galerie, als Abstellraum nutzbar, im ersten Stock;

- drei Lager-/Kühlräume im UG.

Die Bar/Tabakladen liegt an der viel befahrenen Staatsstrasse (Seeuferstrasse), hat zwei Säle mit WC im EG, einen grossen Lagerraum und kleinen Hof im UG.

Das Gebäude liegt am Hang, direkt an der Piazza von Ungiasca, von Verbania leicht erreichbar und hat teilweisen Seeblick. Die Immobilie befindet sich in ausreichend gutem strukturellem Zustand aber benötigt eine komplette Renovierung.

Schöne Terrasse mit Seeblick und verschiedene Gartenterrassen hinter dem Gebäude.

Auf dem Strassenniveau befindet sich eine grösse Garage mit darüberliegendem Abstellraum und zwei Kellerräume mit gewölbter Decken.