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Cossogno  - Haus am alten Kastanienbäume
€ 370.000,00

20V - Cossogno - Haus am alten Kastanienbäume

Via Cornale 39 Cossogno

Preis: € 370.000,00
Wohnfläche : 190 m²
Grundstück: 1600 m²
APE: Energieausweis in Bearbeitung
Adresse: Cossogno - Via Cornale 39

 Cossogno, freistehendes Einfamilienhaus in gutem Erhaltungszustand, mit sonnigem Garten und Holzhäuschen.

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Beschreibung Liegenschaft

 Cossogno, freistehendes Einfamilienhaus in gutem Erhaltungszustand, mit sonnigem Garten und Holzhäuschen.

Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage, wenige Minuten zu Fuss vom kleinen Ort Cossogno, Teil des Naturparks Val Grande. Aufgrund der Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Wälder und den Park und wegen den zahlreichen touristischen Angebote des Lago Maggiore könnte es in eine Tourismus-Struktur (z.B. bed and breakfeast) umgewandelt werden.

Das Haupthaus, entstanden nach einem kompletten und akkuraten Umbau des alten Gebäudes von Ende '800, vorgenommen in 2008/9, liegt auf drei Stockwerken und besteht aus:

EG: grosszügiges und sonniges Wohnzimmer mit grosser Terrasse mit Pergola (einfahrbare Markise), Küche, Bad, Abstell- und Heizungsraum.

1. Stock: zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, begehbarer Schrank und zwei Balkone.

2. Stock (Mansarde): Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und zwei Balkone

Durch die Aussenverbindungstreppe zum ersten Stock könnnten die beiden oberen Stockwerke unabhängig genutzt werden.

Gas-Fussbodenheizung, Solarpaneele für Warmwasser, Holzofen.

Das Holzhäuschen (13 m2), hangwärts vom Haupthaus, hat zwei Räume, welche als Abstell- und Werkraum genutzt werden könnten. 

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt nur über einen Fussweg, ca. 5 Minuten vom Ortszentrum Cossogno entfernt. Dieser Weg kann mit einer Motorschubkarre oder Fahrrad befahren werden.