Via Cornale 39 Cossogno
| Preis: | € 370.000,00 |
| Katasterfläche Gebäude: | 190 m² |
| Katasterfläche Grundstück: | 1600 m² |
| APE: | Energieausweis in Bearbeitung |
| Adresse: | Cossogno - Via Cornale 39 |
Cossogno, freistehendes Einfamilienhaus in gutem Erhaltungszustand, mit sonnigem Garten und Holzhäuschen.
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Cossogno, freistehendes Einfamilienhaus in gutem Erhaltungszustand, mit sonnigem Garten und Holzhäuschen.
Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage, wenige Minuten zu Fuss vom kleinen Ort Cossogno entfernt, Teil des Naturparks Val Grande. Die Lage ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflùge in die Wàlder und den Park. Aufgrund der zahlreichen touristischen Angebote am Lago Maggiore kònnte das Anwesen in ein Tourismus-Angebot (z.b bed & breakfast) umgewandelt werden.
Das Haupthaus, entstanden nach einem kompletten und akkuraten Umbau des alten Gebäudes , vorgenommen in 2008/2009, liegt auf drei Stockwerken und besteht aus:
EG: grosszügiges und sonniges Wohnzimmer mit grosser Terrasse mit Pergola (einfahrbare Markise), Küche, Bad, Abstell- und Heizungsraum.
1. Stock: zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, begehbarer Schrank und zwei Balkone.
2. Stock (Mansarde): Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und zwei Balkone.
Durch die Aussenverbindungstreppe zum ersten Stock könnten die beiden oberen Stockwerke unabhängig genutzt werden.
Gas-Fussbodenheizung, Solarpaneele für Warmwasser, Holzofen.
Das Holzhäuschen (13 m2), hat zwei Räume, welche als Abstell- und Werkraum genutzt werden könnten.
Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt nur über einen Fussweg, ca. 5 Minuten vom Ortszentrum Cossogno entfernt. Dieser Weg kann mit einer Motorschubkarre oder mit Fahrrad befahren werden.