72V - Cannobio - San Bartolomeo

Località Giazzo di San Bartolomeo Cannobio

Große alte Residenz im romantischen historischen Zentrum von San Bartolomeo, Ortschaft Giazzo, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, sowohl im italienischen als auch im Schweizer Teil.

Beschreibung Liegenschaft

Große alte Residenz im romantischen historischen Zentrum von San Bartolomeo, Ortschaft Giazzo, mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, sowohl im italienischen als auch im Schweizer Teil.

Das Gebäude befindet sich im Herzen des kleinen Dorfes Giazzo, nur 2 km von der Schweizer Grenze bei Madonna di Ponte und 5 km von der charmanten Stadt Cannobio entfernt. Eine bequeme, wenn auch steile Treppe von weniger als 400 Metern verbindet das kleine Hangdorf mit dem Seeufer, das somit zu Fuß erreichbar ist, ebenso wie die Bushaltestelle, in weniger als 10 Minuten.

Das Anwesen, das ursprünglich aus zwei Einheiten bestand, die jetzt miteinander verbunden sind, erstreckt sich über 4 Etagen und besteht aus:
einem großen Keller und einem Holzschuppen mit einem sonnigen Innenhof im Untergeschoss 2;
einem Zimmer mit kleinem Bad und Balkon, einem großen Zimmer und einem Keller im Untergeschoss 1;
einem schattigen Hof, einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer, einer Küche, einem großen Zimmer mit Balkon zum See und einem Badezimmer im Erdgeschoss
ein großes Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad im ersten Stock.
Im Inneren wurden die ursprünglichen vertikalen Verbindungen der beiden Einheiten beibehalten, so dass sich das Haus sowohl als Ganzes als auch unterteilt in zwei oder mehr Einheiten nutzen lässt.

Unabhängige Gasheizung und Kamine.

Das Anwesen ist nur zu Fuß zu erreichen, liegt aber nur 150 m vom öffentlichen Parkplatz entfernt und verfügt in unmittelbarer Nähe über herrliche Terrassen in gutem Zustand, die bis vor einigen Jahren als Gemüse- und Obstgarten genutzt wurden und jetzt eine Wiese mit einigen Obstbäumen sind.

Möglicherweise zusammen mit der oben beschriebenen Immobilie zu erwerben ist eine große Garage für drei Autos (mit der Möglichkeit der Erweiterung) mit ferngesteuertem Tor (Baujahr 2000) und darüber liegendem Grundstück von ca. 400 m2 als Rasenfläche mit Obstbäumen, nur 200 Meter vom Haus entfernt. Vom Grundstück aus hat man einen diskreten Blick auf den See in Richtung Locarno.
Garage und darüber liegendes Grundstück können für Euro 80.000,- erworben werden.

Auf Anfrage und im Preis inbegriffen, können weitere Grundstücke in der näheren Umgebung des Hauses erworben werden.