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 3  260 m²
 900 m²
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Via Verbano Ghiffa
| Preis: | Preis auf Anfrage |
| Katasterfläche Gebäude: | 260 m² |
| Katasterfläche Grundstück: | 900 m² |
| APE: | APE cl. F Ipeg 297,77 kWh/EPgl,nren |
| Adresse: | Ghiffa - Via Verbano |
Villa mit Schwimmbad und Sauna, grossem terrassiertem Garten, Parkplatz, Aussenaufzug und herrlichem Seeblick.
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Villa mit Schwimmbad und Sauna, grossem terrassiertem Garten, Parkplatz, Aussenaufzug und herrlichem Seeblick.
Villa mit unvergleichbarem Seeblick, erbaut in den späten 1960er Jahren, erweitert und renoviert 1998 und 2006. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Ghiffa, in einem ruhigen Wohngebiet in Halbhöhenlage, der "alten" Panoramastraße, welche die oberen Weiler von Oggebbio mit denen von Ghiffa und Verbania verbindet. Wunderschöne Süd-West-Lage, 5 km von Verbania und 2 km vom See entfernt. Atemberaubender 180°-Blick auf den Lago Maggiore.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die obere Etage ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt wird und in der unteren Etage ein Schwimmbad mit den technischen Räumen vorhanden ist. Anschliessend einem terrassenförmiger Garten mit typischer Vegetation des Lago Maggiore und zum Teil mit Obsttbäumen bestückt.
Wohnebene: Eingang mit Windfang und ebenerdigen Zugang zum Aussenaufzug, Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten, offene Küche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer mit Balkonen, zwei Bäder, ein Arbeitszimmer, Treppenhaus zur unteren Etage mit Treppenlift.
Untergeschoss: Hallenbad (5,4 x 2,4 mit Gegenstromanlage), Sauna, Dusche Waschmaschineanschluss,
Schwimmbadtechnikraum, Weinkeller, Heizungsraum von außen zugänglich, zentrale Gasheizung, kleines Gästezimmer mit überdachtem Zugang, WC und Dusche und vorgelagerte Terrasse.
Zufahrt mit dem Auto von Verbania und Oggebbio. Auf Straßen Niveau sind drei Parkplätze mit direktem Zugang zum Aufzug vorhanden.