74V - Gurro, Canobino Tal - Häuschen im Wald

località Biacca Gurro

Zweistöckiges, Rustico im Grünen. 

Beschreibung Liegenschaft

Zweistöckiges, Rustico im Grünen. 

Ein kleines Rustiko im grünen Canobina-Tal, 745 m über dem Meeresspiegel, nur 25 Autominuten von Cannobio und dem Ufer des Lago Maggiore und einen Kilometer vom Zentrum von Gurro entfernt, mit Lebensmittelgeschäft, Bar und Restaurant. Hinter Cannobio beginnt das Canobina-Tal, das den berühmten Ort mit dem Vigezzo-Tal verbindet. Die typische Morphologie dieses Tals wird von imposanten, schroffen und wilden Gipfeln geprägt. Mit zunehmender Höhe erweitern sich die Ausblicke und die Landschaften. Dieses besondere Tal zeichnet sich durch viele kleine Dörfer und ein dichtes Netz von Wegen aus, ideal für schöne Spaziergänge.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einer Wohnküche und einem Duschbad im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im ersten Stock, mit einer steilen internen Verbindungstreppe. Guter Erhaltungszustand. Die Renovierung geht auf die frühen 1980er Jahre zurück. 

Das Grundstück ist an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und verfügt über einen gemeinsamen Zugang für Fußgänger und Quads. Zu Fuß kann dieser Weg, ausgehend von der unterhalb gelegenen Provinzstraße, in nur 3 Minuten bergauf zurückgelegt werden.
Schöner - im Moment durch die Bäume und Sträucher auf dem Grundstück etwas verstellter - Blick auf das gegenüberliegende Dorf Gurro und das Tal.
Im Außenbereich gibt es im Erdgeschoss eine ebene Fläche um das Haus herum mit einem kleinen Abstellraum, der Rest des Grundstücks ist steil abfallend und bewaldet, so dass trotz der geringen Entfernung zur Straße absolute Privatsphäre gewährleistet ist.

Steindach in gutem Pflegezustand.