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 3  160 m²
 200 m²
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Via Monte Cervino Arona
| Preis: | € 780.000,00 |
| Katasterfläche Gebäude: | 160 m² |
| Katasterfläche Grundstück: | 200 m² |
| APE: | APE cl. A4 Ipeg ≥ 3,51 kWh/m² anno |
| Adresse: | Arona - Via Monte Cervino |
Moderne Villa im Bau, mit Garage und Garten, im Herzen von Arona, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum entfernt.
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Moderne Villa im Bau, mit Garage und Garten, im Herzen von Arona, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem historischen Zentrum entfernt.
Lichtvolle Villa auf zwei Ebenen mit raffinierten und gemütlichen Wohnräumen. Der Haupteingang führt in einen großen und hellen offenen Raum mit einem Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern mit Blick auf die überdachte Terrasse und den exklusiven umliegenden privaten Garten. Die geräumige, offene Küche mit Speisekammer ist ideal für alle, die gerne kochen. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Zimmer, das als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder viertes zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein geräumiges Bad/Waschküche und direkten Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden wir auch eine große und bequeme Garage für 2 Autos, alles mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zur großen Terrasse, sowie zwei kleineren Schlafzimmern mit Flur und weiterem Bad.
Ausbaumaterialien nach Wahl des Käufers, innovative Technologien, die eine hohe Energieleistung und einen positiven Einfluss auf die Nachhaltigkeit garantieren. Wärmedämmung, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, mechanische Belüftung und Fenster und Türen mit niedrigem Emissionsgrad und thermischer Trennung.