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 4  175 m²
 1.400 m²
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Contrada Formica Trarego Viggiona
| Preis: | € 850.000,00 |
| Katasterfläche Gebäude: | 175 m² |
| Katasterfläche Grundstück: | 1400 m² |
| APE: | Energieausweis in Bearbeitung |
| Adresse: | Trarego Viggiona - Contrada Formica |
Villa mit zwei Wohnungen und Schwimmbad in herrlicher Lage, mit 180° Blick auf den Lago Maggiore.
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Villa mit zwei Wohnungen und Schwimmbad in herrlicher Lage, mit 180° Blick auf den Lago Maggiore.
Die Liegenschaft befindet sich auf dem Sonnenhang, die von Cannero Riviera bis zum Gipfel des Monte Carza ansteigt, in absolut ruhiger Lage. Das Panorama erstreckt sich von den Schweizer Alpen bis zum Ende des Sees, die Liegenshaft liegt direkt über den Castelli di Cannero..
Das Anwesen befindet sich auf einer Höhe von fast 600 Metern über dem Meeresspiegel, inmitten uralter Terrassen und Kastanienwälder.
Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren und wurde vollständig und sorgfältig renoviert, unter Beibehaltung der beiden ursprünglichen unabhängigen Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind:
Erdgeschoss: kleine Eingangshalle, großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Südterrasse und der zweiten, größeren und windgeschützten Terrassen, Küche, Doppelschlafzimmer mit Bad en suite, Doppelzimmer, Duschbad und Flur.
Dachgeschoss und nur von außen zugänglich: Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile und gusseisernem Holzofen, zwei Doppelschlafzimmer, Badezimmer und kleine Diele.
Kellergeschoss: ebenfalls nur von außen zugänglich zwei Abstellräume und ein Duschbad sowie eine herrliche Terrasse, auf der sich das in einen Natursteinboden eingelassene Schwimmbad (8x3 m) befindet.
Das Grundstück ist 1.400 m2 groß, die Hälfte davon ist auf zwei Ebenen (Parkplatz, Terrassen und Erdgeschosswohnung) und der Rest ist eigener Wald,sommit ist die Ausicht für immer garantiert.
Der Parkplatz bietet Platz für mehrere Autos und ist in wenigen Dutzend Metern von der Provinciale Cannero - Trarego aus leicht zu erreichen.
Weniger als einen Kilometer entfernt, in Viggiona, gibt es zwei renommierte Restaurants und eine Brennerei.
Cannero und sein Lido sind nur 4 km entfernt.
Gaszentralheizung, separat für jeder Anteil.