Verkauf Häuser

Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte oberhalb dem historischen und romantischen Zentrum und dem alten Fischerhafen. Die Lage erlaubt einen einzigartigen Blick auf das Dorf von Cannero Riviera, den ganzen See und das lombardische Seeufer. Die Villa ist absolut Richtung Süden orientiert, somit hat die Liegenschaft während des ganzen Jahres eine optimale Sonneneinstrahlung. Das Dorfzentrum, die Seepromenade und den berühmten Lido von Cannero kann man in nur wenigen Gehminuten von der Villa aus erreichen. 

Die Liegenschaft besteht aus der Hauptvilla und einer Dependance, mit separatem und selbstständigem Zugang, aber verbunden durch eine Gartenterrassen.

VILLA: die Villa, erbaut Ende 50er Jahre, wurde im Jahr 1995 komplett und sorgfältig renoviert; alle Anlagen, Fenster, Bäder, Böden und das Dach wurden erneuert.
Dieses Gebäude hat eine Gesamtfläche von 231 m2, liegt auf drei Stockwerken zuzüglich Keller im UG und besteht aus:
EG: sonnigem Eingang/Veranda, geräumigem Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit direktem Zugang zur herrlichen Gartenterrasse, Bad mit Dusche;
1.Stock: Flur, drei Schlafzimmern mit Balkon, zwei Bäder;
Dachgeschoss: hübschem Mansardenzimmer mit Dusche, mit selbständigem Zugang (keine Innenverbindung zur den unterstehenden Etagen).

DEPENDANCE: Die Dependance (36 m2) ist besonders als Gäste- oder Personalwohnung geeignet. 
EG: Esszimmer mit Kochecke und kleinem Balkon, Schlafzimmer mit kleinem Balkon und Bad.
UG1: Keller

GARTEN: der Garten, in perfektem Zustand und mit vielen Pflanzen ausgestattet, verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Er erstreckt sich auf verschiedenen Ebenen, unter anderen gibt es eine große Terrassierung mit Gartenlauben und Laubengang direkt vom EG der Villa erreichbar. Hinter den Gebäuden, auf dem Mansarden Niveau, befindet sich ein herrlicher Olivengarten mit schönen alten Bäumen.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Parkplätze.

Moderne Villa Baujahr 1995 in perfektem Erhaltungszustand.

UG: Zufahrtsrampe mit mehreren Stellplätzen und Doppelgarage mit Pflasterung in Porfido, grosse Taverne mit eingebauter Kochecke, rustikaler Naturstein-Kamin (Boden in Naturstein) und direktem Zugang zum davor liegenden Garten, Dusche, Heizungsraum, Waschküche/Bügelzimmer, Keller, Treppenhaus und WC. 

EG: Grosszügiger Eingang, Doppelwohnzimmer mit Essbereich (Terracotta-Boden), grosse Wohnküche (Terracotta-Boden) with "Sommerküche" aussen mit Grill, Holzofen und gedeckter Essecke, Doppelschlafzimmer mit Bad (Jacuzzi) and Garderobe, Gästezimmer mit Bad, teilweise gedeckte Terrasse auf drei Seiten des Gebäudes;

1. Stock: grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer (mit Holzfussböden) mit grosser Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Wand- und Bodenbeläge in rosa Marmor.

2. Stock: Turm mit fantastischer Sicht auf den See und die Berge.

Schöner Garten auf verschiedenen Ebenen mit englischem Rasen und zahlreichen Gruppen von Palmen, Bananen, Azaleen und Rhododendren.

Der Besitz liegt zwischen Cannero Riviera - bekannt für sein mildes Klima und schönem Strand - und Trarego Viggiona umgeben von Wald mit unzähligen Wandermöglichkeiten, Ausflügen zu Pferd und Mountanbike.

Die Immobilie besitzt eine optimale Sonnenbestrahlung und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, das lombardische Ufer und auf die Castelli di Cannero; nur 4 km vom Seeufer und 15 km von der schweizer Grenze auf einer Seite und der Stadt Verbania auf der anderen.

Die Immobilie liegt auf zwei Hauptetagen und besteht aus:

- einer lichtdurchfluteten und grosszügigen Wohnung im ersten Stock mit Doppelwohnzimmer mit Kaminecke und grossen Panoramafenstern, moderner Küche mit Kochinsel und Essbereich, Doppelschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Bibliothek, Bad mit Jacuzzi und Dusche, verschiedenen gedeckten Aussensitzplätzen;

- einer praktischen unabhängigen Gästewohnung im Erdgeschoss mit kleinem Wohnzimmer, Küche, Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite und Einbauschrank, kleines Schlafzimmer, Dusche, gedeckte Terrasse, Heizungsraum sowie Studio mit Dusche im Untergeschoss.

Das originale Gebäude stammt aus der Mitte der sechziger Jahre; der gesamte Besitz wurde in 2005/2007 einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen.

Zum Besitz gehört ausserdem ein gedeckter Autostellplatz von 35 m2, zwei kleine separate Gebäude, eventuell zu renovieren, Technikraum für das Schwimmbad.

Die gesamte Aussenanlage auf verschiedenen Terrassen wurde aufwendig bepflanzt unter Erhalt der alten Terrassierungen und einem kleinem See.

Schwimmbad 12 x 4 m mit Sonnenterrasse, Dusche und WC.

Die Immobilie, Baujahr Ende der siebziger Jahre, wurde 2013 komplett und sorgfältig renoviert mit Materialien von bester Qualität und präsentiert sich, zusammen mit dem umliegenden Park, in perfektem Erhaltungszustand.

Die Wohnung im OG (170 m2 Wohnfläche) besteht aus Eingang-Flur, einem lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, welches sich auf eine gedeckte Terrasse öffnet, auf die sich auch die moderne Wohnküche öffnet, grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und Studio und Bad en-suite, Gäste-Bad und Balkon. Von der Terrasse erreicht man direkt den Garten und die Barbecue-Zone.

Im EG, mit separatem Eingang und einer Innenverbindungstreppe, befindet sich eine Wohnung (100 m2 Wohnfläche) bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Dusche, WC und verschiedenen Abstellräumen, Heizungsraum und zwei Garagen.

Gaszentralheizung.

Lage: Ruhig gelegene Wohngegend auf dem ersten Hügel mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Hügel, optimale Sonneneinstrahlung, Zufahrt. 15/20 Minuten zu Fuß zum Strand und zum Stadtzentrum von Verbania Intra. 

Räumlichkeiten:

EG: (160 m2 + Terrassen) grosser offener Raum mit Eingang, Veranda, moderne Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Garten mit Swimmingpool, Pergola und Technikraum / Abstellraum;

OG: (130 m2) Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse und Balkon.

UG: (170 m2) große und bequeme Doppelgarage, Taverne und Weinkeller, Sauna mit Dusche, Heizungskeller und Technikraum, Waschküche, Flur.

Erdgasfussbodenheizung.

Immobilienbesitz nahe am Ufer des Lago Maggiore (ca. 200 m) mit fantastischem Blick auf den See und die Castelli di Cannero, 1,5 km vom Dorfzentrum Cannero Riviera und 10 km von der schweizerischen Grenze.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken und besteht aus grossem Wohnzimmer mit Kamin, helle Wohnküche und davor liegendem Patio/Aussenessbereich, Kamin und Vorratskammer, Waschküche/Bad und Treppenhaus im EG;

drei grosse Schlafzimmer mit Ausgang zu einem gedeckten Balkon, grosszügiger Flur mit Einbauschränken, Bad im 1. Stock;

Schlafzimmer mit Abstellraum/Dusche im 2. Stock (Turm).

Der Besitz wird mit einer grosser Garage mit Abstellraum (62 m2) und bequemer Zufahrt mit weiteren Stellplätzen komplettiert; sonniger Garten auf drei grossen Ebenen mit Palmen, Kamelien und weiterem typischen Bewuchs des Lagos sowie grosse Wiese.

Das Gebäude stammt aus den dreissiger Jahren und wurde Ende der achtziger Jahre einer sorgfältigen Renovierung unterzogen unter Bewahrung der originalen architektonischen Charakteristiken, darauf folgte ein zweiter Modernisierungseingriff in 2008.

Gaszentralheizung.

Das Anwesen liegt auf einer Hangterrasse ca. 200 Meter über dem Lago Maggiore. Von hier sind es ca. 20 km in die Schweiz und ca. 120 km nach Mailand. 
Die Lage oberhalb des Sees und am Ende einer Zubringerstrasse ist absolut ruhig. 
Vom öffentlichen Parkplatz des Ortes ist der Palazzo zu Fuss in 2 bis 3 Minuten zu erreichen.

Das wunderschöne Gebäude datiert in seinen ältesten Gebäudeteilen zurück auf das 17. Jhdt datiert. Anfang 1800 wurde es im Stil der italienischen Belle Époque grundlegend überholt. Letzte Modernisierung 2002.
Das Grundstück am Haus (inkl. Gemüsegarten) ist 1240m2 groß. Hinzu kommt noch ein Stück Wald mit 560m2

Heute präsentiert sich der Palazzo als ein Dreiklang aus Architektur, Kunst und Natur auf drei Etagen von 324m2 dazu kommen noch Keller, Veranda, Terasse, Balkone und Portico mit insgesamt 120m2 und erlaubt ein angenehmes Dolce Vita in 12 Zimmern (3 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, 2 Küchen, 2 Arbeitszimmer, 3 Terrassen und ein Wintergarten) für eine grosse Familie oder als stilvolle Seminar- und Eventlokation.

EG: vom Tor gelangt man in den Garten und durch diesen in das EG. Links befindet sich die Küche. Rechts schliessen sich ein Gästezimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und der historische Wintergarten an. Alle Räume sind sehr geschmackvoll mit passenden modernen und historischen Möbeln eingerichtet.

1. Stock: ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Bad und ein Arbeitszimmer 

2. Stock: ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder.

Gaszentralheizung, Alarmanlage und verschiedene gebäudetechnische Räume ermöglichen einen modernen Lebensstandard in historischem Ambiente.

Insgesamt ist das Haus in allen Anlagen in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Nach Wunsch wird die Villa komplett möbliert.

Räumlichkeiten

Das Anwesen liegt oberhalb der beliebte Ortschaft Cannero Riviera, nur 500 Meter entfernt, und daher auch leicht zu Fuß erreichbar in weniger als 10 Gehminuten, und besteht aus eine geräumige Einfamilienvilla mit kleinem unabhängigen Gästebereich im Untergeschoss. 

Die Villa, BJ 1985, in perfektem Erhaltungszustand, befindet sich auf zwei Etagen und besteht aus:
OG: großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin (Wärmespeicher) das zusammen mit der angrenzenden Wohnküche zu einer Portico mit Aussencheminèe und Terrasse führt, Diele mit Treppenhaus (Auszug zum Dachgeschoss), Korridor, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Garderobe und Einbauschränke. 

UG: Gästetrackt mit separate Terrasse,  Kellerraum, WC, Zimmer, Waschküche, Keller, Heizungsraum.

Zwei bequeme, unabhängigen Garagen mit überhängender Terrasse und ein kleines Gebäude, als Abstellraum oder Atelier nutzbar.

Sonnenkollektoren mit 2.500 l. Wärmespeicher, computergesteuerte Fußboden-Zentralheizung (Solar und + Öl)

Exotischer terrassierten Garten mit Palmen, Zitronen-, Grapefruit- und Orangenbäumen, wunderbare Sonnenlage. 

Es besteht die Möglichkeit hinter dem Haus ein Schwimmbad in Top Lage zu bauen. 

Räumlichkeiten
EG: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener, moderne Küche, Bad, Gäste-WC,  Abstellraum und grosser Terrasse;

OG: Flur, drei Schlafzimmer und zwei Bäder;

Gästetrakt: geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Kochgelegenheit und Dusche/WC, Gartenterrasse

Lage
Fussnähe zum See, sonnige Hanglage am Ortsausgang Ghiffas, wenige Kilometer von Verbania Intra entfernt. Herrliche und unverbaubare Aussicht auf den See und auf die lombardische Voralpenkette.

Heizung
Erdgaszentralheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
Private Zufahrt von der Nationalstrasse. Parkplatz für mehrere PKWs

Die Immobilie liegt zwischen Cannero Riviera und Viggiona, nur 10 Autominuten vom beliebten Strand in Cannero.

Das Haus, Anfang der 80er Jahre erbaut und in bestem Erhaltungszustand, wurde 2015 komplett ausgebaut. Es liegt auf zwei Stockwerken und besteht aus einem Wohnzimmer mit kamin und Panoramafenster mit Ausgang zum Garten, Wohnküche mit Ausgang zur offenen Sitzplatz, Dusche, und Abstellraum im EG; eine bequeme Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein jedes mit Terrasse, ein Bad ( mit Dusche und Wanne) und ein lichtdurchflutetes Studio/Schlafzimmer befinden.

Teil des Besitzes ist ein Parkareal für zwei Pkws, ein Schwimmbad mit darunter liegendem Technikraum, ein kleines Rustico auf zwei Stockwerken für Gerätschaften, eine Grundstücksterrasse als Obstgarten genutzt.

Das zugehörige Grundstück hat eine fantastische Sonnenbestrahlung und erstreckt sich auf mehreren Niveaus.

Herrlicher Besitz in Seenähe, weniger als 2 km von Cannero Riviera und 10 km von der Schweizer Grenze entfernt, mit einem unvergleichlichen Blick auf einen der schönsten Winkel des Lago Maggiore: die Ruinen der Castelli di Cannero.

Der Besitz ist Teil eines grosszügigen architektonischen Komplexes bestehend aus einer "Villa" (im Besitz anderer Familienmitglieder). Der Park, das Bootshafen und die Mole sind im Miteigentum.

Das Haupthaus besteht aus einem klassischen "Chalet" des Sees Ende `800, erbaut auf einem Felsvorsprung gegenüber den Castelli di Cannero und umgeben von einem Park mit dem typischen Bewuchs des Sees, altem Baumbestand und gegen Süden Terrassen mit Gewächshaus mit historischen Zitronenfrüchten und Grapefruits, Orangen und Kumquat. Die Liegenschaft besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC im EG; drei Schlafzimmer, Balkon, Bad und WC im ersten Stock; als Abstellraum benutztbar ist ein geräimiger Dachboden im Dachgeschoss.

In der Villa wurden im Laufe der Jahre sanfte Baumassnahmen unter Erhaltung der charakteristischen architektonischen Originale vorgenommen.

Räumlichkeiten
Villa: EG: Eingang, Wohnzimmer mit Veranda und Lesezimmerchen, Speisezimmer, Küche, WC;
1. und 2. Stock: Diele, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse;
3. Stock: Turmzimmer.

Gästeappartement: Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Herrliche Parkanlage auf verschiedene Terrassen.

Lage
Ruhige Hügellage am Rand des Ortsteils Travallino von Oggebbio, 2 Km vom See und 20 Km von der Schweizer Grenze entfernt.

Bemerkungen

Der Besitz liegt unterhalb der Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore und hat direkten Zugang zum darunter liegenden Uferweg, der romantischen Verlängerung des bekannten schönen Lidos von Cannero Riviera und besteht aus zwei Wohngebäuden und einem grossen separten Geräteschuppen.

Das Haupthaus besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock und Wohnzimmer mit Kamin und Küche im EG mit Ausgang zum flachen Garten, welcher vor beiden Gebäuden liegt und an einer Felswand endet, wo eine steile Treppe zum See zwischen alten kleinen Gartenterrassen zum See hinunter führt. Damit eine grössere Privatsphäre erreicht wird, hat man die felsige Zone in den vergangenen Jahren verwildern lassen, aber der Abgang zum See ist immer noch sichtbar und ganz sicher wieder herstellbar.

Separat, aber nah am Haupthaus befindet sich das kleinere Gebäude, welches aus einem hübschen Wohnzimmer, Kochecke, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock  sowie Keller, Heizungsraum (Gaszentralheizung) und Abstellraum im EG besteht.

Ein Geräteschuppen von 12 m2 und eine Pergola vervollständigen den Besitz. Der gut gepflegte Garten beinhaltet unzählige Kamelien und mediterrane Obstpflanzen.

Das Objekt verfügt derzeit nicht über Parkplätze, deren Bau sich ebenfalls in der Planungsphase befindet. 

Räumlichkeiten
EG: Eingang und Treppenhaus, Wohnzimmer mit Kamin und direkter Ausgang zur Portico und Garten, Wohnküche, Taverne-Hobbyraum, Toilette, Doppelgarage; 1.Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkone; Dachgeschoss (unausgebaut): zwei Räume und Bad 

Lage
Ruhige und sonniger Hanglage, wenige Kilometer von Verbania entfernt. Herrliche Aussicht über den See und die schöne romanische Kirche Sant'Agata

Heizung Erdgasheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
Bequeme Zufahrt mit Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich in einer bezaubernden Lage am Rand des historischen Zentrums von Cannero, an der antiken Via delle Genti, welche (zu Fuss) Cannero mit Cannobio verbindet, sehr sonnig gelegen mit fantastischem Blick auf den darunter liegenden romantischen Hafen und den See.

Das Gebäude wurde in den 50er Jahren erbaut und benötigt etwas Modernisierung. Der Garten mit historischen Orangenbäumen, weiteren Obstbäumen, einer spektakulären Kiwi-Pergola und typischen Palmen der Region erstreckt sich auf verschiedenen Ebenen von der Via alle Vigne bis zur darüber liegenden Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore .

Gaszentralheizung.

EG (Strassenniveau): Eingang und Treppenhaus

Zwischenstock: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad

1. Stock: Flur, Wohnzimmer mit wunderbarer Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad

Mansarde: Esszimmer mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad

Die Liegenschaft liegt in Ghiffa, nur 3 km von Verbania und 24 km von der Schweizer Grenze entfernt und verfügt über einen herrlichen Seeblick.

Die Villa, in sehr gute baulichen Zustand, ist mit einem bequemen und gut strukturierten hinter dem Hauses liegenden Garten ausgestattet mit Nebengebäuden zum Renovieren und der Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Die Villa liegt auf zwei Stockwerken mit großen, hellen Räume (Höhe von 3,5 m) und besteht aus:

EG: Eingang, Flur, Treppenhaus, großes Schlafzimmer und Esszimmer mit originale bemalte Decken, Küche, Abstellraum und WC. Von allen Räumen aus besteht ein direkter Zugang zum Hofplatz.

1. Stock: Flur, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Decke mit originale Stückarbeiten), Studio, Balkon Seeseite und großes Bad mit Ankleideraum, Balkon (Rückseite) mit direktem, ebenen Zugang zum Garten.

Garage (24m2) und weiter Parkplätze, Aussensitzplatz mit Tisch- und Steinbänken.

Die Nebengebäude (zwei Abstellräume und ein Vordach) befinden sich im obersten Teil des Gartens, in besonders ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf den Lago Maggio.

Gaszentralheizung und Kamin im Esszimmer

 Der zu erstellende Residenzkomplex liegt in der Gemeinde Oggebbio, 15 km von der schweizer Grenze und 10 km vom Stadtzentrum Verbania. Er besteht aus nur vier Einfamilienhäusern in bester Lage mit optimaler Sonneneinstrahlung und Ruhe und herrlichem Seeblick, nur wenige Meter vom Strand.

Jedes Haus liegt auf drei Stockwerken und besteht aus:

- bequeme Garage mit davor liegendem Stellplatz, Keller, WC und Abstellraum im Untergeschos;

- grosszügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zum Garten und Portico, Ess-/Kochzone, Gäste-WC und Treppenhaus im Erdgeschoss;

- drei Schlafzimmer mit Terrasse/Balkon, kleiner Abstellraum und Bad im ersten Stock;

Jede Villa besitzt ein privates Schwimmbad von 3 x 7 m.

Die Materialien der Innenausstattung nach Wahl des Käufers.

Übergabe: Ende 2021

In Ghiffa, nur 3 km von Verbania und 24 km von der Schweizer Grenze entfernt, liegt der moderne und elegante Residenzkomplex Villa Ada, der Ende der neunziger Jahre erbaut wurde.

Die Liegenschaft, komplett eingezäunt mit automatischem Einfahrtstor, liegt in einem wunderbaren Park von 20.000 m2, sehr gepflegt mit wertvollem Bewuchs, der typisch für diese Gegend ist. Das Anwesen befindet sich nur weniger Schritte vom Seeufer.

Im Innern des Anwesens gibt es ein Schwimmbad, Tennisplätze und einen kleinen See. Am See erstreckt sich ein Privatstrand mit einem modernen Bootssteg mit Anlegeplätzen.

Die Wohneinheit ist komplett und sehr geschmackvoll eingerichtet, mit autonomer Heizung und angrenzendem Privatgarten mit fantastischem Blick auf den See und das lombardische Ufer, sehr sonnig und ruhig gelegen. Garage  mit innen-Verbindung (Lift und Treppenhaus).

EG: lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten, Kochecke, Schlafzimmer und Bad;

1.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer, Bad;

2.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer und Bad;

3.Stock: Turmzimmer;

UG: geräumige und bequeme Garage, Treppenhaus und Lift.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Piandisole, Ortsteil von Premeno, immer schon Ferienziel wegen seiner "guten Luft", Freizeitmöglichkeiten, Sonne und Ruhe.

Distanzen: 12km von Verbania und See, 22km von Autobahnanschluss und Bahn, weniger als 50km von Locarno.

In der Nähe befinden sich Golfplatz, Skigebiet, zahlreichen Wandermöglichkeiten und MTB Parcours, Zipline.

Die Naturstein- Villa befindet sich im Originalzustand, mit vielen interessanten architektonischen Details, auf zwei Stockwerken plus Unter- und Dachgeschoss. Direkte und bequeme Zufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten und Garage im UG.

Erdgeschoss: Entrée mit ursprunglicher Jugenstil-Treppe aus Holz, Salon, Kaminzimmer, Küche, Veranda, Gäste-WC und grosser Abstellraum.

1. Stock: drei Doppelschlafzimmer mit Balkon, Studio, Bad und WC.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC und vier (Abstell)räume.

UG: geräumige Waschküche (ev. Garage), Keller, Heizungsraum

Gas- und Holzzentralheizung

Im Jahr 2000 wurde ein neues Dach erstellt.

Neben dem die Villa umgebenden Grundstück von 4.300 m2 am Hang auf verschiedenen Terrassen gehört zum Besitz auch ein Grundstück unter der Zufahrtsstrasse mit Seeblick.

In Oggebbio, nur ein paar Autominuten von Verbania und weniger als 20 km from the schweizer Grenze, wenige Schritte vom See, liegt dieser Immobilienbesitz, einstmals der Marstall einer Villa am See, in welchem sich mehrere Wohneinheiten um einen zentralen Innenhof in Hufeisenform gruppieren.

Ein guter Teil des grossen Gebäudes wurde in der ersten Hälfte der neunziger Jahre akkurat renoviert, einschliesslich dem Dach, und ein elegantes und gemütliches Apartment auf zwei Stockwerken (erster Stock und Mansarde) mit darunter liegender grosser Garage und mehreren Serviceräumen sowie eine Immobilieneinheit zur kommerziellen Nutzung im Erdgeschoss geschaffen; der verbleibende Teil, in welchem 2/3 Immobilieneinheiten errichtet werden könnten, befindet sich noch im Rohbau.

Wohnung Ostflügel:

EG (130 m2): Garage für mehrere PkWs (oder Lager), Waschküche, Heizungsraum, Flur

1st Stock (120 m2): grosses Wohnzimmer mit Küche/Essecke, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zum Hof

Dachgeschoss (40 m2): Doppelschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite und lichtdurchfluteten Raum offen zum darunter liegenden Wohnzimmer

West- und zentraler Flügel

EG (ca. 60 m2): Zweizimmer-Wohnung mit Bad zur kommerziellen Nutzung, weitere ca. 80 m2 im Rohbau und Hof von mehr als 80 m2 mit Autozufahrt von der Staatsstrasse 34.

1. Stock (ca. 140 m2): Räume im Rohbau mit Balkonen und eventueller Mansarde

Unabhängige Erdgasheizung in den beiden schon renovierten Einheiten.

Hinter dem Gebäude, auf leicht abhängigen Terrassen von 2.000 m2 als Wiesen genutzt, hat man eine gute Seesicht mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad in optimaler Südlage zu bauen.

Aufgrund der Zusammensetzung und Lage des Besitzes könnte man diesen, wenn einmal komplett renoviert, gut als B&B o.ä. nutzen.

Räumlichkeiten:
UG: Doppelgarage, Abstellplatz, Heizungsraum und Innenverbindung zur Wohnetage.
HP: zwei Räume mit Ausgang zur Gartenterrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche, Waschküche, Flurbereich;
1. Stock: offene Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu Balkon, Wohnküche, WC, Studio;
2. Stock: geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Dusche im Dachgeschoss

Erdgaszentralheizung (teilweise Fussbodenheizung)

Lage: Gemeinde Trarego Viggiona, 750 m ü. M., 10 Automin. von Cannero Riviera entfernt, sonnige und ruhige Hanglage mit top Seesicht und Sicht auf den Monte Morissolo.

Baujahr 1980, auf drei Stockwerken mit schönem flachem Garten (1.500 m2) und Pool. Grillstelle Barbeque.

Räumlichkeiten:  

UG: Taverne, Dusche, Waschküche und zwei Keller

1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und sonnige Terrasse (teilw. überdacht), WC;

2. Stock (Mansarde): Gäste-Studio,  Schlafzimmer und WC.

Autozufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten. Gaszentralheizung.

Das Haus liegt auf einen Stockwerken und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf den Garten, Wohnküche, zwei Schlafzimmer,  Bad  und Maisonette oberhalb der Wohnzimmer. 

Schöner, ebener Garten mit herrlicher Seeblick angrezend bergwärts an Kastanienwald mit kleiner Rustico auf zwei Stockwerken.

Baujahr 1970.

Gaszentralheizung und Pelletofen

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, ca. 200 m vom öffentlichen Strand und Bushaltestelle. Parkareal wenige Meter vom Haus entfernt, 150 Meter Privatstrasse zur Hautstrasse.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Flügeln eines alten Gebäudes - vielleicht ein alter Konvent - mit einem gemeinschaftlichen Hof in der Mitte, wenige 100 m von Parkmöglichkeiten entfernt,  nur 500/700 m zum Dorfkern Oggebbio und 1 km vom See.

Ein Teil des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren renoviert (neue Fussböden, Installationen) und der restliche Teil ist noch in seinem Originalzustand (Keller, Lagerräume etc.) und bietet Erweiterungsmöglichkeiten zu Wohnzwecken.

1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Studio, Esszimmer, Küche, Bad und zwei grosse Lagerräume zum Renovieren;

2. Stock: Flur, drei Schlafzimmer mit Balkon, Dusche, grosser Lagerraum im Dachboden zum Renovieren;

EG: 5 Kellerräume, Abstellraum und gemeinschaftlicher Hof.

Unabhängige Erdgaszentralheizung und verschiedene Kamine.

Das Grundstück erstreckt sich auf zwei flachen Terrassen mit Obstbäumen und einem Weinberg.

Interessante Alp bestehend aus zwei komplett renovierten Berghütten. Ganz in der Nähe befindet sich ein Bauernhäuschen auf zwei Stockwerken zum Renovieren und wenige hundert Meter entfernt, mehr im Wald versteckt, eine weitere komplett renovierte Berghütte mit Wohnzone, darüber liegender Schlafzone und Keller/Lagerrum und ein weiteres Gebäude zur Nutzung als Heuboden/Stall, eventuell wiederherstellbar zu Wohnzwecken. Das Ganze mit ausreichenden Lager- und Aussenflächen auf verschiedenen Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung, Brunnen, Pergola mit Steintisch, Brotbackofen, Parkareal, terrassierter Gemüsegarten, Obstbäume. Die schon renovierten Gebäude haben alle ein neues Steindach, Wohn- und Schlafzone und Bad mit Warm- und Kaltwasser.

Die Alm befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, inmitten der unberührten Natur des Cannobina-Tals, sonnige Südlage oberhalb des Dorfes Gurrone, circa 30 Autominuten von Cannobio and dem Ufer des Lago Maggiore entfernt und 30 Autominuten vom malerischen Vigezzo-Tal.

Das Dorf Gurrone ist leicht zu Fuss erreichbar in circa 15/20 Minuten und auf der befahrbaren Strasse (teils privat teils gemeinschaftlich) in 5 Minuten.

Die Alm besitzt Strom und fliessend Wasser in allen renovierten Häuschen und Anschlussmöglichkeit in den noch nicht renovierten.

Alle Maurerarbeiten wurden nach den Regeln der Handwerkskunst fachgerecht  und sorgfältig unter Wiederverwendung der Originalmaterialien des Tals ausgeführt. 

Rustico, in Oggebbio, ausgebaut, wunderschöner Lage, mit phänomenaler Aussicht über den See, die Berge und den Weiler Barbè. Bauperiode Mittelalter, komplett erneuert 2010

Die Liegenschaft ist von der unteren Staatsstraße und vom See aus leicht mit dem Auto (1.350 m) oder auf dem alten Saumpfad (nur 400 m) zu erreichen.

Hervorrragende und auserlesene Feinarbeiten mit Stein im typischen Baustil vom Lago Maggiore.

OG: Eingang mit Wohnzimmer, halboffene Küche, Aussensitzplatz mit Grill und Pizzaofen, Abstellraum

UG: zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Flacher Garten auf zwei Ebenen in der nähe des Hauses und Hanggarten mit Wiese und Obstbäume

Es besteht die Möglichkeit auf den Gründstück einen Carport für 2/3 Autos zu realisieren.

Erdgaszentralheizung.

Das Haus liegt am Hang, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und Strand entfernt,. 15 km von der schweizer Grenze und ebenso von Verbania.

EG: 80 m2 + 80 m2 teilweise gedeckte Terrasse. Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/ WC und separates Gäste-Luc

UG: 60 m2 - zwei grosse Kellerräume als Abstell/Hobbyraum und Werkstatt genutzt sowie Belüftungsraum.

Dachgeschoss: 75 m2 + 10 m2 Terrasse. Grosses Dachgeschoss im Rohbau mit der Möglichkeit, eine Gäste-Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang und Innenverbindungstreppe zum EG zu realisieren.

Kombinierte Gas-Fussbodenheizung bzw. Wandheizkörper.

Privater Autostellplatz ganz in der Nähe.

Garten, SAT-Antenne

Das Gebäude liegt auf zwei Stockwerken und besteht aus einem grosszügigen offenen Raum im EG mit Wohn-/Esszimmerbereich und Wohnküche, sowie einem Gäste-WC mit davor liegendem Flur und Treppenhaus; im ersten Stock befindet sich ein Flur, ein grosses Doppelschlafzimmer, ein grosses Einzelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Balkon.

Das Haus grenzt  vorne an einen hübschen und geschützten Garten auf zwei Ebenen (der untere eignet sich perfekt für einen Gemüsegarten) und an ein weiteres kleines Grundstück hinter dem Haus.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage am Rand des Ortes Cavandone am Hügel, nur 4 km vom See und Zentrum von Verbania; sie besitzt keine direkte Autozufahrt, ist aber nur wenige Meter von der Strasse und verschiedenen Parkmöglichkeiten entfernt.

Lage: Die Liegenschaft liegt am Rand des alten Dorfkerns von Novaglio, sonnige und ruhiger Ortsteil von Oggebbio, am Hang, 10 Autominuten von Verbania und 20 von der Schweizer Grenze. Guter Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Wald und nur 10 Minuten Fussweg zum Strand. Schöne Seesicht vom Grundstück und von den beiden oberen Stockwerken vom Haus.

Räumlichkeiten (250 m2)
EG: Gärtchen, Eingangsdiele mit kl. Bad, Wohnraum, Keller u. Treppenhaus;
Hochparterre: Hof, Portico, Diele mit Treppenhaus, Wohnküche und Doppelschlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit separatem Eingang;
1.Stock: Diele, Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und kl. Abstellkammer.

Erdgaszentralheizung.

Ein Paar Meter von Haus entfernt befindet sich einen Gartengeräteschuppen mit oberliegende Sonnenterrasse und sehr schönen angelegtes Garten,  1.000 qm gross, auf zwei Ebenen mit Wiese, Blumensträuchern und Obstbäume.

Die Immobilie liegt wenige Schritte vom Seeufer, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und zehn Kilometer von Verbania entfernt, in einer sonnigen und ruhigen Lage - trotz der nahen Staatsstrasse. 

Das alte Gebäude wurde komplett und sorgfältig umgebaut und horizontal in zwei unabhängige Wohnungen geteilt, könnte aber wieder zusammengelegt und zu einem Einfamilienhaus umgestaltet werden. Aussenwände in Naturstein mit besonderen architektonischen Details in Ziegelsteinen.

EG: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleiner Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zum Innenhof, Schlafzimmer, Dusche;

1.Stock: Wohnung mit offener Dachkonstruktion bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen

UG: grosser Abstellraum

Wunderbarer Garten, sonnig und ruhig, hangwärts des Gebäudes, Kiwipergola, Steinbrunnen, verschiedene Obstbäume. Sehr schöne Seesicht.

Rustico auf zwei Etagen, komplett und elegant renoviert 2015 in absolut schöner Panoramalage, mit 180° Aussicht auf den See und das lombardische Alpenvorland.

Das am Waldrand gelegene Anwesen ist in wenigen Gehminuten (150 Schritten und Stufen) über einen alten Fussweg, der auch mit einer Motorschubkarre erreichbar ist, leicht zu erreichen.  

Alle Fassaden sind aus Naturstein, sowie die Außenböden, Wege und Terrassierungen im Garten. 

Von der großen Sonnenterrasse vor dem Haus hat man Zugang zu einer schönen Küche mit Kamin und einem Wohnzimmer, Gästebad mit Waschküche. Von der Küche führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich ein Doppelzimmer mit Balkon mit Badezimmer mit Dusche befindet.

Lagerräume / Holzschuppen und Geräteschuppen befinden sich im Garten.

Der Garten, auf verschiedenen Terrassen angelegt, ist perfekt sonnenexponiert, komplett eingezäunt, mit Bewässerungssystem ausgestattet und wurde in den letzten 5 Jahren mit unzähligen blühenden Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt. Eine Vielzahl von Zitrusfrüchten und ein alten Olivenbaum, welche in diesem besonders günstigen Standort prächtigst gedeien. 

Heizung mit Holz und elektrischem Kamin.

Privater Parkplatz

Das Gebäude liegt am Hang, direkt an der Piazza von Ungiasca, von Verbania leicht erreichbar und hat teilweisen Seeblick. Die Immobilie befindet sich in ausreichend gutem strukturellem Zustand benötigt aber eine komplette Renovierung.

Schöne Terrasse mit Seeblick und verschiedene Gartenterrassen hinter dem Gebäude.

Auf dem Strassenniveau befindet sich eine grösse Garage mit darüberliegendem Abstellraum und zwei Kellerräume mit gewölbten Decken.

Wohnhaus auf 3 Stockwerken - ca. 130 m2, renovierungsbedürftig - mit Garage und terrassiertem BAULAND, ca. 1.000 m2 (bebaubare Fläche ca. 180 m2) in sehr schöner Lage, leicht am Hang, aber zu Fuss 500m bis zum Lungolago ,  histori-schem Zentrum und Bushaltestelle. Sehr sonnig, mit herrlicher Aussicht auf den ganzen Ort Cannero und Lago Maggiore. 

EG: Garage und Keller

OG1: Wohnzimmer, Küche, kleines Schlafzimmer, WC

DG: Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Immobilie auf zwei Stockwerken nach Süden ausgerichtet, Ende der sechziger Jahre erbaut und bestehend aus einer lichtdurchfluteten Vierzimmer-Wohnung im ersten Stock und einer Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Ganze mit umliegendem teilweise terrassiertem Garten und Obstbaumfläche mit verschiedenen Sorten: Äpfel, Birnen, Kirschen, Kaki und Kiwi.

1. Stock: Eingang/Flur, Esszimmer mit Kamin, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Keller aussen.

EG: Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Drei Kellerräume, Aussenabstellraum und zwei separate Gebäude zur Nutzung als Holzschuppen und Hühnerstall.

2 ungedeckte Autostellplätze

Unabhängige Gas-Zentralheizung

Die Immobilie liegt am der oberen Ende eines aus drei Einheiten bestehenden Reihenhauskomplexes, komplett unabhängig und ohne Kondominiumskosten.

UG: grosse Garage (für zwei Autos von kleiner/mittlere Grösse), Kellerbereich, Aussentreppe;

EG: kleiner Hof als Autostellplatz (ca. 40 m2) zu nutzen, Eingang mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit moderner Kochecke und zwei gedeckte Terrassen mit wunderbarem Blick auf den Ortsteil Traffiume und den See, Bad mit Dusche.

1. Stock (Mansarde): Flur, zwei Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Duche;

Gasbodenheizung, Solarpaneele mit Wasserspeicher für Warmwasser.

Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage, wenige Minuten zu Fuss vom kleinen Ort Cossogno, Teil des Naturparks Val Grande. Aufgrund der Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Wälder und den Park und wegen den zahlreichen touristischen Angebote des Lago Maggiore könnte es in eine Tourismus-Struktur (z.B. bed and breakfeast) umgewandelt werden.

Das Haupthaus, entstanden nach einem kompletten und akkuraten Umbau des alten Gebäudes von Ende '800, vorgenommen in 2008/9, liegt auf drei Stockwerken und besteht aus:

EG: grosszügiges und sonniges Wohnzimmer mit grosser Terrasse mit Pergola (einfahrbare Markise), Küche, Bad, Abstell- und Heizungsraum.

1. Stock: zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, begehbarer Schrank und zwei Balkone.

2. Stock (Mansarde): Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und zwei Balkone

Durch die Aussenverbindungstreppe zum ersten Stock könnnten die beiden oberen Stockwerke unabhängig genutzt werden.

Gas-Fussbodenheizung, Solarpaneele für Warmwasser, Holzofen.

Das Holzhäuschen (13 m2), hangwärts vom Haupthaus, hat zwei Räume, welche als Abstell- und Werkraum genutzt werden könnten. 

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt nur über einen Fussweg, ca. 5 Minuten vom Ortszentrum Cossogno entfernt. Dieser Weg kann mit einer Motorschubkarre oder Fahrrad befahren werden.

EG: grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich in der Veranda; Raum mit separatem Zugang;

1.  Stock: drei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf eine grosse Terrasse und eines mit Galerie, zwei Bäder, Balkone;

UG: Abstellraum und zwei Kellerräume mit kleinem Garten und Gemüsegarten.

Unabhängige Gaszentralheizung und Kamin.

In der Liegenschaft könnte eine kleine unabhängige Zweizimmerwohnung auf zwei Stockwerken realisiert werden.

Besitz bestehend aus drei Gebäuden um einen zentralen Hof gelegen und davor liegendem Grundstück mit Obstbäumen.

Wohnhaus:

UG: drei Kellerräume und Portico;

EG: geräumiges Wohnzimmer mit grossem Balkon, kleine Küche; 

1. Stock: Aussenbad, zwei Schlafzimmer und Balkon.

Rustico 1:

Lagerraum mit grossem und ursprünglichem Brotbackofen und Kellerraum im darunter liegenden Stockwerk

Rustico 2:

Heustadel und Stall zu renovieren

Der Besitz wird mit zwei Höfen mit absoluter Privatsphäre und einem darunter liegenden Terrassenstück vervollständigt.

Heizung: Kamin

Die Immobilie liegt 200 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt in absolut ruhiger Lage am unteren Dorfrand von Donego, sonniger Ortsteil von Cannero Riviera ca. 400 m ü. M., mit vielen Wandermöglichkeiten in die umliegenden Wälder und Berge.

Aelteres Haus auf drei Stockwerken + Keller, letzte Renovierung in 2000.

UG: originaler und frischer Kellerraum mit gewölbter Decke;

EG: grosser Raum mit Kockecke und Dusche als Gästetrakt zu nutzen;

1. Stock: Treppenhaus, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon auf zwei Seiten;

2. Stock: zwei Zimmer mit 180 Grad Sicht auf den Lago Maggiore und das lombardische Ufer, Bad;

Der Hof, neben der Strasse liegend, ist gut mit Fahrrädern o.ä. zu erreichen.

Vom kleinen Ortszentrum von Biganzolo führt ein direkter Weg zum See (weniger als 5 Fussminuten).

Teil eines Palazzos vom Boden bis zum Dach im Herzen des historischen Zentrums Traffiume.

Historisches geräumiges Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. 
Gemeinsamer Hof mit Zufahrt und Parkmöglichkeit für ein kleines/mittelgroßes Auto.

Komplett zum Renovieren, mit Aussnahme des Daches, welches im Jahr 2016 ersetzt worden ist mit Möglichkeit, das Dachgeschoss zur Wohnnutzung zu gewinnen.

Erdgeschoss: 3 große Räume mit Kaminen
1.Stock: 4 Schlafzimmer, Bäder, Treppenhaus und Flure
Dachgeschoss: 3 grösse Räume
Untergeschoss: Keller

Sowohl die Räume im Erdgeschoss als auch die Räume im ersten Stock haben eine überdurchschnittliche Höhe, zwischen 3.80 und 4 Meter. 
Gewölbekeller und Kassettendecken. 

Trarego liegt auf 750 Höhenmetern, inmitten dem Grün von jahrhundertealten Wäldern und der Ruhe eines Bergdorfes mit unzähligen Wandermöglichkeiten und gleichzeitig ist der schöne Strand von Cannero nur 10 Autominuten entfernt, Verbania und die Schweizer Grenze in weniger als einer halbe Stunde.

Das Gebäude, von alter Substanz und im historischen Zentrum von Trarego gelegen, wenige Schritte von der Kirche und verschiedenen öffentlichen Parkplätzen entfernt, wurde komplett und sorgfältig renoviert (Dachdeckung, Installationen, Decken etc) unter Verwendung von qualitativ guten Materialien; erreichbar in wenigen Minuten auf einem romantischen, bequemen und ebenen Strässchen.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken, auf welchen - erster Stock - sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminecke und Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, Flur, Abstellraum und Dusche befinden; in der Mansarde gibt es einen grossen Raum mit einer Terrasse, von welcher man einen schönen Blick auf das Dorf, auf den Monte Morissolo und den See hat; im EG befindet sich ein grosser Flur, welcher als Haupteingang dient, ein Schlafzimmer mit Dusche und ein Abstellraum (eventuell als Gästezimmer zu nutzen) und drei Kellerräume.

Unabhängige Gaszentralheizung und Holzkamin.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Trarego Viggiona, jeweils ca. 1 km vom Zentrum Trarego und Viggiona entfernt, weniger als 10 Autominuten von Cannero Riviera mit seinem bekannten Lido. Die Hügellage ermöglicht eine angenehme Temperatur im Sommer und eine optimale Sonneneinstrahlung.

Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, 2 Abstellräume, 3 Terrassen.

Erdgaszentralheizung und Warmwasserversorgung,

Vom Haus hat man eine absolut unverbaubare Seesicht, da das davorliegende Grundstück ebenfalls zum Haus gehört. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. 

Autostellplätze in der Nähe des Hauses.

Räumlichkeiten

EG: drei schöne hohe Räume mit Kaminen und Kassettendecken, Treppenhaus, drei Räume im hinteren, älteren Bereich des Hauses. OG: 5 Zimmer, Bad und Terrasse; geräumiger Speicher UG: 2 Kellerräume.

Lage

Zentral gelegen, am Rand des historischen Dorfkerns von Viggiona, ruhiges Dorf am Hang, 500m ü. M., ca. 4 km oberhalb Cannero Riviera; Restaurants in Fussnähe.

Bemerkungen

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und könnte für mehrere Familien geeignet sein.

Heizung

Gasheizung (nicht im gesamten Haus)

Zufahrt/Autoabstellplätze

bis zum Gartentor

Oggebbio, nur wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz, Shop, Bar und Restaurant entfernt. 10 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt.

Die Immobilie liegt am Rand zwischen dem historischen Zentrum von Trarego und dem darunter liegenden Wald, in wenigen Minuten auf einem bequemen Fussweg zu Fuss erreichbar.

Das Haus, nach Süden ausgerichtet, liegt auf zwei Stockwerken sowie einem UG und einem teilweise nutzbaren Dachgeschoss.

EG: grosszügiger Flur mit zwei Räumen, beide mit kleinem Balkon, Küche, WC und Treppenhaus zwischen UG und dem Dachgeschoss.

1. Stock: grosszügiger Flur, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon zum See), zwei WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer und grosser Abstellraum

UG: vier Kellerräume, zwei davon mit direktem Ausgang zum Garten.

Das zugehörige Grundstück erstreckt sich auf mehreren Terrassen bis zur darunter liegenden Gemeindestrasse, wo sich ein weiteres Gebäude im Rohbau auf zwei Stockwerken befindet, welches als Garage mit darüber liegendem Studio oder Lager genutzt werden könnte.

Verbania Cavandone, freistehendes Haus zum Renovieren in einem kleinen und ruhigen Ortsteil am Hang mit schöner Sicht auf den See und die Berge.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, mit bequemer Autozufahrt und Fussgängerzugang, auf drei Stockwerken plus Unter- und Dachgeschoss; Garage und Aussenbereich von ca. 400 m2, vor und hinter dem Gebäude.

EG: kleiner Eingang, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad, zentrale Steininnenverbindungstreppe zwischen allen Stockwerken:

1. Stock: Eingang mit zwei kleinen Balkonen, zwei Schlafzimmer

2. Stock: zwei Schlafzimmer, Speicher

UG: Heizungsraum und zwei Kellerräume, grosser Portico und Garten mit Obstbäumen

Das Gebäude ist bewohnbar, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten.

Altes Gebäude um einen Innenhof herum erbaut, der durch einen Portico im EG erreicht wird; die verschiedenen Räume auf den beiden oberen Stockwerken sind durch einen Innenbalkon mit dem Hof verbunden. Das Gebäude liegt im historischen Zentrum von Oggiogno, nur zu Fuss erreichbar von der 200 m entfernten Parkmöglichkeit. Ein Teil des zweiten Stocks, bestehend aus Küche, zwei Zimmern und Bad ist bewohnbar, der Rest ist zum Renovieren.

EG: Eingangsportico, Innenhof, Holzschuppen, drei grosse Kellerräume

1. Stock: Direkter Eingangsportico von der öffentlichen Strasse auf den Balkon, fünf Räume vom Balkon abgehend

2. Stock: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleinem Balkon, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad; zwei Räume (davon einer mit Balkon).

Gaszentralheizung 

Die Liegenschaft, mit dem Auto erreichbar, liegt im Ort Premeno, nur 20 Autominuten von Verbania und dem See und wenige Minuten von der unberührten Bergwelt entfernt.

Das Gebäude stammt aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts und besteht aus vier Stockwerken, wo sich vier lichtdurchflutete Zweizimmerwohnungen in gutem Erhaltungszustand befinden, komplett unabhängig vom Energiegesichtspunkt her.

Optimale Gelegenheit für ein B&B und Ferienwohnungen.

Cassino, sonnige und ruhige Hügellage, 5 Fussminuten vom kleinen Strand von Cassino und 2 km von Cannero Riviera entfernt. Seesicht. Die Immobilie wurde in 2009 komplett renoviert mit viel Atmosphäre und Sorgfalt die originalen architektoischen Details berücksichtigend, Teil eines alten Gebäudes am Ortsrand von Cassino.

EG: kleine gedeckte Abstellfläche, Eingang, Schlafzimmer mit Bad (Jacuzzi);

1. Stock: grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche (mit Kochinsel), Kaminecke, zwei Balkone, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche.

Unabhängige Gaszentralbodenheizung. Aussicht im Wohnzimmer auf Wiesen und den See.

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum in sonniger Hügellage, aber erreichbar mit einem kleinen Fahrzeug; sie besteht aus zwei separaten Gebäuden, beide zum Renovieren, in welchen man im Gebäude "Casa di Ringhiera" ein faszinierendes bed & breakfast mit allen Zimmern separat und im Gebäude "Fienile" einen privatenWohnflügel realisieren könnte.

"Fienile"

Immobilie auf zwei Stockwerken mit fantastischer Loggia im ersten Stock (mit der Möglichkeit einer Galerie), zwei grosse Räume im EG und angrenzendem Gärtchen.

"Casa di Ringhiera"

Gebäude auf drei Stockwerken mit Aussenverbindungstreppe und Aussenzugängen zu allen Zimmern.

Für den Umbau wurde schon ein Projekt ausgearbeitet und genehmigt, welches ein B&B mit 7 Zimmern sowie Bädern und gemeinschaftlichen Räumen und Garten vorsieht.

Das Haus liegt im alten Dorfkern von Trarego, bequem zu Fuss erreichbar in wenigen Minuten vom grossen öffentlichen Parkplatz.

EG: Wohnzimmer, Wohnküche, kleine Veranda gegen den Garten, Aussenabstellraum.

OG: zwei Schlafzimmer, kleiner Balkon und Dusche.

Heizung mit Holzofen im Wohnbereich und Elektropaneele in den Schlafzimmern und Bad.

Das Haus wurde 2012 sorgfältig renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

Ruhiges Dorf am Hang, 700 M.ü.d.M., ca. 7,5 km oberhalb Cannero Riviera; gute Wandermöglichkeiten.

Altes herkömmliches Wohnhaus auf drei Stockwerken, mitten im Dorf in absoluter Ruhe. Letzte Renovierung 2005.

Wenige Meter vom öffentlicher Parkplatz.

Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: 2 Kellerräume (eins davon mit offenem Kamin), Portico, Hof und geschossene Treppenhaus;
1. Stock: Terrasse, Wohnküche mit Kamin, Badezimmer und geschlossenes Treppenhaus (Wintergarten);
2. Stock: zwei Schlafzimmer und Balkon.

Eigenes Gärtchen mit altes Birnenbaum ganz in der Nähe.