Verkauf Häuser

Das Anwesen liegt auf einer Hangterrasse ca. 200 Meter über dem Lago Maggiore. Von hier sind es ca. 20 km in die Schweiz und ca. 120 km nach Mailand. 
Die Lage oberhalb des Sees und am Ende einer Zubringerstrasse ist absolut ruhig. 
Vom öffentlichen Parkplatz des Ortes ist der Palazzo gut zu Fuss in 2/3 Minuten zu erreichen.

Das wunderschöne Gebäude datiert in seinen ältesten Gebäudeteilen zurück auf das 17. Jhdt. Anfang 1800 wurde es im Stil der italienischen Belle Époque grundlegend überarbeitet. Letzte Modernisierung 2002.

Heute präsentiert sich der Palazzo als ein Dreiklang aus Architektur, Kunst und Natur auf drei Etagen von ca. 500 qm und erlaubt ein angenehmes Dolce Vita in 12 Zimmern (3 Wohnzimmern, 5 Schlafzimmern und 4 Bäder, 2 Küchen, 2 Arbeitszimmer, 3 Terrassen und ein Wintergarten) für eine grosse Familie oder als stilvolle Seminar- und Eventlokation möglich.

EG: vom Tor gelangt man in den Garten und durch diesen in das EG. Links befindet sich die Küche. Rechts schliessen sich ein Gästezimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und der historische Wintergarten an. Alle Räume sind sehr geschmackvoll mit passenden modernen und historischen Möbeln eingerichtet.

1. Stock: ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Bad und ein Arbeitszimmer 

2. Stock: gibt es ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder.

Gaszentralheizung, Alarmanlage und verschiedene gebäudetechnische Räume ermöglichen modernen Lebensstandard in historischem Ambiente.

Insgesamt ist das Haus in allen Anlagen in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Nach Wunsch wird die Villa komplett möbliert.

Räumlichkeiten
HP: Eingang, Wohnzimmer mit originalem Kamin / Wohnzimmer und Essecke, Küche, Hobbyraum,  Heizungsraum und Gäste WC;
1. Stock (Mansarde): zwei Schlafzimmer,  Bad mit Dusche undTerrasse;

UG: Keller.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Villengegend am Hang an der oberen Panoramastrasse, welche Verbania mit Oggebbio verbindet, in herrlicher Sonnenlage, 5 km von Verbania und 2 Km vom See. 180 Grad Aussicht auf den See.

Heizung
Erdgaszentralheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
Über Ghiffa und Oggebbio erreichbar. Überdachte Parkmöglichkeit + weiteres Parkpkatz und kleinem Abstellraum im Garten.

Cassino, sonnige und ruhige Hügellage, 5 Fussminuten vom kleinen Strand von Cassino und 2 km von Cannero Riviera entfernt. Seesicht. Die Immobilie wurde in 2009 komplett renoviert mit viel Atmosphäre und Sorgfalt die originalen architektoischen Details berücksichtigend, Teil eines alten Gebäudes am Ortsrand von Cassino.

EG: kleine gedeckte Abstellfläche, Eingang, Schlafzimmer mit Bad (Jacuzzi);

1. Stock: grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche (mit Kochinsel), Kaminecke, zwei Balkone, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche.

Unabhängige Gaszentralbodenheizung. Aussicht im Wohnzimmer auf Wiesen und den See.

Valle Canobina, ca. 20 Autominuten von Cannobio und dem See und 20 Minuten vom poetischen Valle Vigezzo, das Tal der Maler, mit seinen Skiabfahrten und zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten. 

Interessante Gebäude, auf vier Stockwerken zwischen der Strasse und dem Fluss gelegen, vollständig renoviert.

Die Renovierung hat den originalen Charakter des Gebäudes erhalten und hat durch eine Innverbindungstreppe zwischen den vier Stockwerken eine bessere Nutzung des gesamten Gebäudes geschaffen, welches gut als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden kann.

EG: auf dem Strassenniveau Eingangsterrasse, einziger Raum in eine Küchen-/Esszone und Wohnzimmer mit Kamin aufgeteilt.

1st Stock: Flur, zwei Doppelschlafzimmer, kleiner Balkon zur Strassenseite und Bad

UG1: grosszügiger Raum im nordischen Stil mit zentraler Bar, Kamin und Spielecke

UG2: Studio, Hobbyraum mit Dusche; grosse Terrasse-Solarium den darunter liegenden Fluss Canobino überblickend und Poolecke, eine zweite Terrasse mit Sommerküche und Barbeque.

Heizung mit Holz and zentrale Propangasheizung.

In Oggebbio, nur ein paar Autominuten von Verbania und weniger als 20 km from the schweizer Grenze, wenige Schritte vom See, liegt dieser Immobilienbesitz, einstmals der Marstall einer Villa am See, in welchem sich mehrere Wohneinheiten um einen zentralen Innenhof in Hufeisenform gruppieren.

Ein guter Teil des grossen Gebäudes wurde in der ersten Hälfte der neunziger Jahre akkurat renoviert, einschliesslich dem Dach, und ein elegantes und gemütliches Apartment auf zwei Stockwerken (erster Stock und Mansarde) mit darunter liegender grosser Garage und mehreren Serviceräumen sowie eine Immobilieneinheit zur kommerziellen Nutzung im Erdgeschoss geschaffen; der verbleibende Teil, in welchem 2/3 Immobilieneinheiten errichtet werden könnten, befindet sich noch im Rohbau.

Wohnung Ostflügel:

EG (130 m2): Garage für mehrere PkWs (oder Lager), Waschküche, Heizungsraum, Flur

1st Stock (120 m2): grosses Wohnzimmer mit Küche/Essecke, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zum Hof

Dachgeschoss (40 m2): Doppelschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite und lichtdurchfluteten Raum offen zum darunter liegenden Wohnzimmer

West- und zentraler Flügel

EG (ca. 60 m2): Zweizimmer-Wohnung mit Bad zur kommerziellen Nutzung, weitere ca. 80 m2 im Rohbau und Hof von mehr als 80 m2 mit Autozufahrt von der Staatsstrasse 34.

1. Stock (ca. 140 m2): Räume im Rohbau mit Balkonen und eventueller Mansarde

Unabhängige Erdgasheizung in den beiden schon renovierten Einheiten.

Hinter dem Gebäude, auf leicht abhängigen Terrassen von 2.000 m2 als Wiesen genutzt, hat man eine gute Seesicht mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad in optimaler Südlage zu bauen.

Aufgrund der Zusammensetzung und Lage des Besitzes könnte man diesen, wenn einmal komplett renoviert, gut als B&B o.ä. nutzen.

 Das Haus im Rustico-Stil aus den siebziger Jahren ist in gutem Erhaltungszustand. Bezaubernde Hügellage, Seenähe, nur 3 km von Cannobio.

Das Haus liegt auf einem Stockwerk von ca. 64 m2 + Terrasse und besteht aus Wohnzimmer mit Kochecke und Panoramafenster auf die Terrasse mit Aussenkamin und Steintisch und -bänken, zwei Schlafzimmer, kleiner Abstellraum, Dusche. Holzofen im Wohnzimmer.

Aufzufahrt auf Privatstrasse (ca. 400 m von der darunter liegenden Staatsstrasse 34 des Lago Maggiore), zwei gedeckte Autostellplätze.

Grosszügige Räume, schöner terrassierter Garten mit diversen lauschigen Sitzplätzen, bewachsen mit Palmen und der typischen Vegetatation des Sees. Atemberaubende Seesicht, ruhige und sonnige Hanglage,  umgeben von schönen Wanderwegen. 

Räumlichkeiten
EG: Wohnzimmer mit Essecke und Kamin, offene Kochecke, Gäste-WC, grosse Terrasse um das Haus
OG: zwei Schlafzimmer mit Terrasse, zwei Bäder und Garage.

Lage
5/10 Gehminuten zum Strand und 15 Autominuten von Verbania.

Heizung:
Zentralheizung

Eigene Stellplätze auf dem Grundstück

1982 Neues Dach - 2000 komplett und sorgfältig renoviert 

Die Immobilie liegt am Rand zwischen dem historischen Zentrum von Trarego und dem darunter liegenden Wald, in wenigen Minuten auf einem bequemen Fussweg zu Fuss erreichbar.

Das Haus, nach Süden ausgerichtet, liegt auf zwei Stockwerken sowie einem UG und einem teilweise nutzbaren Dachgeschoss.

EG: grosszügiger Flur mit zwei Räumen, beide mit kleinem Balkon, Küche, WC und Treppenhaus zwischen UG und dem Dachgeschoss.

1. Stock: grosszügiger Flur, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon zum See), zwei WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer und grosser Abstellraum

UG: vier Kellerräume, zwei davon mit direktem Ausgang zum Garten.

Das zugehörige Grundstück erstreckt sich auf mehreren Terrassen bis zur darunter liegenden Gemeindestrasse, wo sich ein weiteres Gebäude im Rohbau auf zwei Stockwerken befindet, welches als Garage mit darüber liegendem Studio oder Lager genutzt werden könnte.

Eine schon bestehende Villa eingebettet im Grünen in Hügellage oberhalb von Cannero Riviera in der Nähe des ruhigen Ortsteils Cassino, nur 2,5 km vom Dorf Cannero und 12 km vom Stadtzentrum Verbania entfernt, wurde in den siebziger Jahren komplett renoviert und erweitert. Das Gebäude wurde darauf folgend einer weiteren grosszügigen und sehr geschmackvollen Renovierung Anfang der neunzigerJahre von den derzeitigen Besitzern unterzogen mit dem Bau eines Schwimmbades .

Die Villa liegt auf drei Stockwerken und besteht aus Ess-/Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer/Veranda und WC im EG;

grosszügiges Schlafzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Flur, Bad, Waschküche und Abstellraum im 1. Stock;

grosszügiges Schlafzimmer mit Kamin und Balkon, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und wunderbare Loggia mit Aussenkamin und Sommerküche im 2. Stock.

Das Grundstück um die Villa ist komplett eingezäunt und liegt auf mehreren Ebenen, bepflanzt mit dem typischen Bewuchs des Lagos bis hin zu einem Felsengarten mit vielen lauschigen Sitzplätzen, Terrassen, gut begehbaren Treppen und Wegen und einem romantischen Gazebo.

Autostellplätze.

Gaszentralheizung.

Piandisole, Ortsteil von Premeno, immer schon Ferienziel wegen seiner "guten Luft", Freizeitmöglichkeiten, Sonne und Ruhe.

12 Km von Verbania und See, 22 Km von Autobahnanschluss und Bahn, weniger als 50 Km von Locarno.

Nähe Golfplatz, Skigebiet, zahlreichen Wandermöglichkeiten und MTB Parcours, Zipline.

Villa in Naturstein im Originalzustand, mit vielen interessanten architektonischen Details, auf zwei Stockwerken plus Unter- und Dachgeschoss. Direkte und bequeme Zufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten und Garage im UG.

Erdgeschoss: Entrèe mit originaler Jugenstil-Treppe aus Holz,  Salon, Kaminzimmer, Küche, Veranda , Gäste-WC und grösser Abstellraum.

1. Stock: drei Doppelschlafzimmer mit Balkon, Studio, Bad und WC.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC und vier (Abstell)räume.

UG: geräumige Waschküche (ev. Garage), Keller, Heizungsraum

Gas- und Holzzentralheizung

neues Dach in 2000

Neben dem die Villa umgebenden Grundstück von 4.300 m2 am Hang auf verschiedenen Terrassen gehört zum Besitz ein Grundstück unter der Zufahrtsstrasse mit Seeblick.

Das Gebäude liegt auf dem Gipfel des Monte Mottarone auf 1.370 m Höhe, wenige Schritte von der Seilbahnstation, welche Stresa mit dem Skigebiet mit der schönsten Aussicht der Gegend verbindet.

Die Immobilie, Baujahr 1967, ist in ziemlich gutem Erhaltungszustand und erstreckt sich über drei Stockwerke:

EG: grosser Abstellraum/Keller

1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kochecke und Balkon

2. Stock: Doppelschlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad und Flur

Kleiner Garten, Nähe von Parkmöglichkeit.

Auch wenn auf den weniger hohen Spitzen der Alpen gelegen, bietet sich eine spektakuläre Aussicht. Vom rundlichen Gipfel hat man eine 360 Grad Aussicht von den Marittimen Alpen bis zum Monte Rosa über die Poebene und die sieben Seen (Orta, Maggiore, Mergozzo, Varese, Monate, Comabbio, Biandronno). Bei schönem Wetter kann man die dreieckige Spitze des Monsivo erblicken und den Gipfel über die Strasse der "Zwei Rivieren", welche in Armeno beginnt, oder über die Privatstrasse "Borromea" (Mautgebühr), welche in Stresa-Gignese beginnt, erreichen. Es gibt auch einen Seilbahn-Service mit Beginn am Lido di Carciano, über Stresa bis zur Gipfelnähe, in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Mit seinen 1491 Metern bietet der Gipfel des Mottarone, dieser beeindruckende Berg zwischen dem Lago Maggiore und Lago d'Orta, atemberaubende Panoramen und Perspektiven. Für die Liebhaber von Trekking bietet der Mottarone unzählige Wanderwege von historischem und landschaftlichem Interesse durch sekuläre Wälder mit Tannen, Pinien, Lärchen, Buchen und Kastanien, bis zu alten Maiensässen mit Weidevieh und von Kräutern und Blumen duftenden Wiesen. Der Mottarone ist auch von einem gewissen geologischen Interesse mit zahlreichen Steinbrüchen, hauptsächlich Granit und weissem und rosa Marmor. Im Winter ist er ein wichtiges Skigebiet des Borromäischen Golfes mit zahlreichen Pisten und einem Restaurant.

Der Besitz liegt zwischen Cannero Riviera - bekannt für sein mildes Klima und schönem Strand - und Trarego Viggiona umgeben von Wald mit unzähligen Wandermöglichkeiten, Ausflügen zu Pferd und Mountanbike.

Die Immobilie besitzt eine optimale Sonnenbestrahlung und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, das lombardische Ufer und auf die Castelli di Cannero; nur 4 km vom Seeufer und 15 km von der schweizer Grenze auf einer Seite und der Stadt Verbania auf der anderen.

Die Immobilie liegt auf zwei Hauptetagen und besteht aus:

- einer lichtdurchfluteten und grosszügigen Wohnung im ersten Stock mit Doppelwohnzimmer mit Kaminecke und grossen Panoramafenstern, moderner Küche mit Kochinsel und Essbereich, Doppelschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Bibliothek, Bad mit Jacuzzi und Dusche, verschiedenen gedeckten Aussensitzplätzen;

- einer praktischen unabhängigen Gästewohnung im Erdgeschoss mit kleinem Wohnzimmer, Küche, Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite und Einbauschrank, kleines Schlafzimmer, Dusche, gedeckte Terrasse, Heizungsraum sowie Studio mit Dusche im Untergeschoss.

Das originale Gebäude stammt aus der Mitte der sechziger Jahre; der gesamte Besitz wurde in 2005/2007 einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen.

Zum Besitz gehört ausserdem ein gedeckter Autostellplatz von 35 m2, zwei kleine separate Gebäude, eventuell zu renovieren, Technikraum für das Schwimmbad.

Die gesamte Aussenanlage auf verschiedenen Terrassen wurde aufwendig bepflanzt unter Erhalt der alten Terrassierungen und einem kleinem See.

Schwimmbad 12 x 4 m mit Sonnenterrasse, Dusche und WC.

1. Stock: grosser Portico mit Steinsäulen, Eingang mit Gäste-WC, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche und Abstellraum.

2. Stock: Flur und Innenbalkon auf das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad und Dusche en-suite.

Gaszentralheizung 

Garage.

Hügellage, wenige Kilometer von der schweizer Grenze und Cannobio mit wunderbarem Seeblick auf den schweizer Teil des Sees und das lombardische Ufer.

Der Besitz liegt nur 500 m oberhalb der Staatsstrasse.

Das Haus liegt am Hang, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und Strand entfernt,. 15 km von der schweizer Grenze und ebenso von Verbania.

EG: 80 m2 + 80 m2 teilweise gedeckte Terrasse. Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/ WC und separates Gäste-Luc

UG: 60 m2 - zwei grosse Kellerräume als Abstell/Hobbyraum und Werkstatt genutzt sowie Belüftungsraum.

Dachgeschoss: 75 m2 + 10 m2 Terrasse. Grosses Dachgeschoss im Rohbau mit der Möglichkeit, eine Gäste-Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang und Innenverbindungstreppe zum EG zu realisieren.

Kombinierte Gas-Fussbodenheizung bzw. Wandheizkörper.

Privater Autostellplatz ganz in der Nähe.

Garten, SAT-Antenne

Cassetta, teilweise angebaut, auf zwei Stockwerken und bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Aussenabstellraum und kleinem Hof im EG; Flur, Doppelschlafzimmer mit Balkon, Dusche und Abstellraum im ersten Stock.

Das rustikale Haus wurde in 2006 renoviert und präsentiert sich in gutem Erhaltungszustand.

Unabhängige Gaszentralheizung.

Trarego, sonniges und ruhiges Dorf auf der piemontesischen Seite des Lago Maggiore, auf 750 müdM, mit unzähligen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Bergen und nur 10 Autominuten vom See und 30 Minuten von Verbania und Locarno entfernt.

Das Haus aus den 50er Jahren liegt im Dorfzentrum, bequem mit dem Auto erreichbar, in sonniger und ruhiger Lage am Rio Cios, bestehend aus Esszimmer, Schlafzimmer und Küche mit Balkon auf den Fluss im ersten Stock und Abstellraum, Bad und Garage im Erdgeschoss.

Haus auf drei Stockwerken mit kleiner Terrasse und Balkon liegt in der Fussgängerzone, aber leicht erreichbar. 

Die Immobilie aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts präsentiert sich in einem guten Erhaltungszustand und wurde in den siebziger Jahren renoviert.

EG: Eingang, Treppenhaus, Heizungsraum und noch fertig zu stellender Raum mit Verlegen des Fussbodens, eventuellem Einbau eines WCs und Finiturarbeiten.

1. Stock: Flur, Bad, Doppelschlafzimmer und Schlafzimmer

2. Stock: Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Schlafzimmer

Unabhängige Gaszentralheizung.

Genehmigte Projektierung für einen Umbau und Aufstockung liegt vor.

Die Liegenschaft liegt weniger als drei Kilometer von Suna entfernt in einer absolut ruhigen und sonnigen Lage, praktisch am Ende einer Privatstrasse, auf welcher das Zufahrts- und Zugangsrecht besteht. 

Die beiden Gebäude, die beide eine grundlegende Renovierung bedürfen (mit möglicher Volumenerweiterung) liegen in einer gewissen Entfernung zueinander, welche eine absolute Privacy garantiert.

Das Grundstück liegt am Hang und besteht mehr oder weniger aus Wiesen mit einigen grossen ornamentalen Bäumen.

70Vb - Bungalow auf einem Stockwerk bestehend aus einem grossen Wohnzimmer/Schlafzimmer, Küche, Dusche und Portico entlang der Fassade, von welchem man einen grossartigen Seeblick hat.

70Va - Haus auf zwei Stockwerken bestehend aus Wohnzimmer, kleine Küche, Vorratskammer im EG und Schlafzimmer mit Balkon, Portico und kleiner Dusche im 1. Stock.

Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohngebäuden sowie weiteren zwei kleinen ländlichen Gebäuden. Der ganze Besitz stammt aus diversen Epochen zwischen 1850 circa und 1930.

Der Besitz liegt an einem sanften Hang in sonniger Lage und die hauptsächlichen Fassaden sind nach Süden ausgerichtet.

Das Haupthaus besteht aus drei Stockwerken sowie UG und wurde als Feriendomizil einer berühmten Mailänder Familie gebaut. Das Gebäude besteht aus zwei getrennten Einheiten mit einer Gesamtfläche von circa 650 m2.

Ganz in der Nähe liegt ein zweites Wohnhaus neueren Baudatums, in welchem sich im Obergeschoss eine Wohnung bestehend aus drei Räumen sowie Bad und einer fantastischen Terrasse und im UG eine grosse Garage (100 m2) und ein Raum für Holz und Gerätschaften befindet.

Südlich vom Haupthaus liegt ein Grundstück (teilweise bebaubar) mit Obstbäumen. Dieses Grundstück grenzt an die öffentliche Strasse, mit Fahrzeugen befahrbar. Nördlich vom Haupthaus, gut mit dem Rest des Grundstücks verbunden, liegt ein Waldstück.

Auf den Gebäuden wie auch dem Park liegt das Gewicht der Jahre und einer fehlenden Instandsetzung der Strukturen und Installationen auf einen "modernen" Standard. Der einzige Baueingriff war die neue Dachdeckung des ältern Gebäudes.

Bemalte Decken, Schmiedeeisenarbeiten, Brunnen, Terrazzo- und Parkettböden.

Die Liegenschaft ist in nur 5 Fussminuten vom Dorf erreichbar (weniger als 10 Minuten vom grossen öffentlichen Parkplatz).

UG - zwei Räume als Keller genutzt und Weinpergola. 

EG - grosser Portico, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Balkon mit Talblick, Küche, Abstellraum unter der Treppe, Bad, Treppe.

Dachgeschoss - zwei Räume (einer mit Balkon) und Bad mit Dusche.

Die Immobilie, an das Stromnetz und öffentliche Kanalisation angeschlossen, benötigt einige Finitureingriffe ist aber perfekt bewohnbar.

Die Immobilie, auf zwei Stockwerken sowie Mansarde, liegt wenige hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt, in der Nähe der Bushaltestelle und dem Fussweg, welcher von der Staatsstrasse zum Lido von Cannero führt. Das Gebäude stammt aus 1920 und benötigt, vor allem das EG, einige Renovierungsarbeiten und im allgemeinen eine ausserordentliche Instandhaltung.

EG: kleiner Eingangsbereich mit offener Treppe, Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Abstellraum unter der Treppe, Wohnküche, Dusche, kleines Schlafzimmer und Parkplatzareal mit automatischem Tor.

1. Stock: Flur, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zu einem grossem Balkon gegen Süd-Osten, Bad;

2. Stock: nicht bewohnbare Dachgeschoss

Durch das zugehörige Grundstück führt eine steile Treppe über verschiedene Gartenterrassen, von welchen man eine gute Seesicht hat und die zum darüber liegenden Fussweg Cannero-Cassino führt.

Herrlicher Besitz in Seenähe, weniger als 2 km von Cannero Riviera und 10 km von der schweizer Grenze, mit einem unvergleichlichen Blick auf einen der schönsten Winkel des Lago Maggiore: die Ruinen der Castelli di Cannero.

Der Besitz ist Teil eines grosszügigen architektonischen Komplexes bestehend aus einem Chalet und einer "Villa" (im Besitz anderer Familienmitglieder). Ein Pförtnerhaus, ein Landhaus und wenige Meter entfernt ein sonniges Seegrundstück mit grossem Bootshafen und Mole vervollständigen die Liegenschaft. Das Ganze mit zugehörigem Grundstück in Miteigentum zu 50%.

Das Haupthaus besteht aus einem klassischen Chalet des Sees Ende `800, erbaut auf einem Felsvorsprung gegenüber den Castelli di Cannero und umgeben von einem Park mit dem typischen Bewuchs des Sees, altem Baumbestand und gegen Süden Terrassen mit Gewächshaus mit historischen Zitronen- und anderen Zitrusfrüchten; es besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC im EG; drei Schlafzimmer, Balkon, Bad und WC im ersten Stock; als Abstellraum genutzter grosszügiger Dachboden im Dachgeschoss.

Im Chalet wurden im Laufe der Jahre massvolle Baumassnahmen unter Erhaltung der charakteristischen architektonischen Originale vorgenommen.

Altes aber gut erhaltenes Haus in schöner Lage, wenige hundert Meter vom Seeufer, mit fantastischer Sicht auf den Lago Maggiore, wenige Autominuten von der schweizer Grenze und nur 3 km vom Stadtzentrum Cannobio.

Im Untergeschoss befinden sich drei Kellerräume mit Porticato und kleinem Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche mit Kamin, ein kleiner Keller, WC und Terrasse mit Ausgang zum Garten.

Im zweiten Stock ein kleiner Flur, drei Schlafzimmer jedes mit kleinem Balkon, Bad.

Zentralheizung mit Holz oder Kohle; das Dach wurde komplett Ende der neunziger Jahre erneuert.

Wenige Meter vom Haus entfernt liegt ein rustikales Gebäude mit Geräteschuppen und romantischem Portico mit Ess-/Relax-Area sowie eine weitere Pergola in Panoramalage.

Privater Autostellplatz.

Immobilienbesitz nahe am Ufer des Lago Maggiore (ca. 200 m) mit fantastischem Blick auf den See und die Castelli di Cannero, 1,5 km vom Dorfzentrum Cannero Riviera und 10 km von der schweizerischen Grenze.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken und besteht aus grossem Wohnzimmer mit Kamin, helle Wohnküche und davor liegendem Patio/Aussenessbereich, Kamin und Vorratskammer, Waschküche/Bad und Treppenhaus im EG;

drei grosse Schlafzimmer mit Ausgang zu einem gedeckten Balkon, grosszügiger Flur mit Einbauschränken, Bad im 1. Stock;

Schlafzimmer mit Abstellraum/Dusche im 2. Stock (Turm).

Der Besitz wird mit einer grosser Garage mit Abstellraum (62 m2) und bequemer Zufahrt mit weiteren Stellplätzen komplettiert; sonniger Garten auf drei grossen Ebenen mit Palmen, Kamelien und weiterem typischen Bewuchs des Lagos sowie grosse Wiese.

Das Gebäude stammt aus den dreissiger Jahren und wurde Ende der achtziger Jahre einer sorgfältigen Renovierung unterzogen unter Bewahrung der originalen architektonischen Charakteristiken, darauf folgte ein zweiter Modernisierungseingriff in 2008.

Gaszentralheizung.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Trarego Viggiona, jeweils ca. 1 km vom Zentrum Trarego und Viggiona entfernt, weniger als 10 Autominuten von Cannero Riviera mit seinem bekannten Lido. Die Hügellage erlaubt eine angenehme Temperatur im Sommer und eine optimale Sonneneinstrahlung.

Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, 2 Kantinas ( Abstellräume ), 3 Terrassen.

Erdgaszentralheizung und Warmwasserversorgung,

Vom Haus hat man eine absolut unverbaubare Seesicht, da das davorliegende Grundstück ebenfalls zum Haus gehört. Das Haus wird komplett möbeliert verkauft. 

Autostellplätze in der Nähe des Hauses.

Der wunderbare Besitz befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Rand des kleinen Ortsteils Zoverallo, nur wenige Autominuten vom Zentrum Verbania entfernt.

Die Villa, eingebettet in das Grün des prachtvollen Parks mit Azaleen, Rhododendren, altem Baumbestand, grossflächigen Wiesen, Palmen, Rosen, Oliven, Zypressen, liegt auf vier Stockwerken und besteht aus:

- Diele mit elegantem Treppenhaus, heller doppelter Salon mit Rundfenster und Kamin, Wohnküche mit Kamin und lichtdurchfluteter Veranda mit Relax- und Essbereich mit Ausgang zum Garten, Garderobe, Gäste-WC und kleiner Technikrraum im erhöhten EG; 

- Doppelschlafzimmer mit grosser Terrasse und Bad en-suite, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, Bad, grosse Garderobe mit Balkon;

- drei Schlafzimmer, eines davon mit kleiner Terrasse, Bad und grosser Abstellraum im Dachgeschoss;

- grosser Fitnessraum, Weinkeller, Heizungsraum (Erdgas) und Flur im UG.

Im Garten befindet sich eine grosse Terrasse/Solarium mit darunter liegendem Geräteabstellraum, Garage und Stellplätze für mehrere Autos, Pool möglich.

Finiturmaterialien von höchster Qualität, Holzfussböden, wertvolle und einzigartig bemalte Decken.

Die Liegenschaft ist aufs Feinste und im Detail gepflegt.

Das Gebäude, in 1999 gebaut, befindet sich in perfektem Erhaltungszustand und liegt auf einem einzigen grosszügigen Stockwerk, in enger Verbindung mit dem umliegenden Garten, leicht am Hang gegen den See, von welchem man einen unvergleichlichen Blick auf die Borromäischen Inseln und den Lago Maggiore hat.

Im EG befindet sich eine Eingangshalle mit davorliegendem Portico, Garderobe, Studio, grosser Salon mit Panoramafenstern und Kamin, Esszimmer, grosszügige Küche, Gäste-WC, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Bad en-suite in Marmor, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad en-suite.

Im UG befindet sich eine grosse Waschküche/Bügelzimmer, ein Atrio, ein Bad, die Taverne/Home-Cinema, Heizungsraum und weitere Räume zur Nutzung als Abstellräume/Keller.

Die Liegenschaft besitzt eine grosszügige Garage mit Platz für vier Autos und einen Abstellraum für Gartengeräte.

Das Ganze wird mit einem Wohngebäude (für Gäste oder Hausmeister) auf zwei Stockwerken bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad im EG sowie einer Garage und Keller im UG komplettiert. 

Erdgas-Fussbodenheizung.

Der Besitz befindet sich am Anfang des Städtchens Cannobio, nur 5 km von der schweizer Grenze und weniger als 20 km von Verbania.

Das Gebäude besteht aus einer Villa um die Jahrhundertwende im traditionellen Stil und in den vergangenen zehn Jahren wurde ein Flügel im EG angebaut, welcher auch von einer Person mit Handicap genutzt werden kann. Das Ganze inmitten eines prächtigen flachen Gartens von 3.000 m2, komplett eingezäunt und teilweise mit alten Mauern eingegrenzt, mit Palmen, einem romantischen Gazebo mit Steintisch und zahlreichen Obstbäumen.

Die hohen Gartenmauern erlauben Privacy und Ruhe trotz der naheliegenden Staatsstrasse.

Die Villa liegt auf drei Stockwerken sowie einem Kellergeschoss und besteht aus:

EG: Haupteingang, Flur, Treppenhaus, grosszügiger Salon, Esszimmer, Küche, Bad im Originalteil des Gebäudes sowie Eingang mit Zugangsrampe, Flur, zwei Schlafzimmer und Bad, geeignet für Rollstuhl.

1. Stock: WC im Zwischenstock, drei grosse Schlafzimmer, Bad mit Balkon;

2. Stock (Mansarde): drei Schlafzimmer, grosser Abstellraum.

Zufahrt mit verschiedenen Autostellplätzen. Möglichkeit der Errichtung eines Schwimmbades.

Der Besitz eignet sich gut als private Residenz wie auch z.B. als ein B&B.

Gaszentralheizung.

Räumlichkeiten

Lage

Das Gebäude liegt auf zwei Stockwerken und besteht aus einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin, Panoramafenster und direktem Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche und einem weiteren Ausgang in den Garten, kleines Bad, Waschküche und grosser Abstell-/Hobbyraum mit Heizungsanlage im EG; vier grosse Schlafzimmer, zwei mit Bad en-suite, Bad, Balkone.

Baujahr 1970, Totalrenovierung in 2010.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, ca. 200 m vom öffentlichen Strand und Bushaltestelle. Sie ist nur zu Fuss auf einem leicht ansteigenden Fussweg von ca. 100 m von der darunter liegenden Staatsstrasse erreichbar, wo man bequem am Strassenrand parken kann.

Die Immobilie liegt im sonnigen Weiler von Intragna, Dörfchen im Valle Intrasca, ca. 20 Autominuten von Verbania.

Das alte Haus wurde komplett und akkurat in 2001 renoviert, ein lichtdurchfluteter Raum als Wohnzimmer/Küche mit Kamin und Panoramafenster im EG gewonnen; Doppelschlafzimmer mit offener Decke, kleines Schlafzimmer mit separatem Eingang und kleine Galerie als Abstellraum zu nutzen, Dusche im ersten Stock. Ein kleiner Heizungsraum und Holzschuppen vervollständigen die Liegenschaft zusammen mit einem Höfchen mit Aussensitzplatz und Pergola.

Erdgaszentralheizung.

Die freistehende Immobilie liegt in der Nähe von grosszügigen Parkplatzmöglichkeiten.

Der Besitz liegt oberhalb der Seeuferstrasse des Lago Maggiore mit Zufahrt und Parkmöglichkeit für mehrere Autos mit einem wunderbaren Blick auf den oberen See, den schweizer Alpen und die gegenüberliegende lombardische Seeseite. Das Zentrum von Cannobio ist nur 4 km entfernt.

Die Wohnbereich besteht aus drei aneinander gebauten Gebäuden auf verschiedenen Ebenen. Das Ganze mit umliegendem Grundstück, vorwiegend Wiesen mit einigen Obstbäumen und am Rand aus Wald. Kleines Seegrundstück.

Der Besitz grenzt gegen Westen an einen Bach, welcher in Hausnähe einen beeindruckenden Wasserfall mit darunter liegendem "Naturschwimmbecken" bildet.

Die Immobilie, Baujahr Ende der siebziger Jahre, wurde in 2013 komplett und akkurat renoviert mit Materialien von hoher Qualität und präsentiert sich, zusammen mit dem umliegenden Park, in perfektem Erhaltungszustand.

Die Wohnung im OG (170 m2 Wohnfläche) besteht aus Eingang-Flur, einem lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, welches sich auf eine gedeckte Terrasse öffnet, auf die sich auch die moderne Wohnküche öffnet, grosses Schlafzimmer mit Ankeideraum und Studio und Bad en-suite, Gäste-Bad und Balkon. Von der Terrasse erreicht man direkt den Garten und die Barbeque-Zone.

Im EG, mit separatem Eingang und einer Innenverbindungstreppe, befindet sich eine Wohnung (100 m2 Wohnfläche) bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Dusche, WC und verschiedene Abstellräumen, Heizungsraum und zwei Garagen.

Gaszentralheizung.

Die Immobilie liegt wenige Schritte vom Seeufer, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und zehn Kilometer von Verbania entfernt, in einer sonnigen und ruhigen Position - trotz der nahen Staatsstrasse. 

Das alte Gebäude wurde komplett und akkurat umgebaut und horizontal in zwei unabhängige Wohnungen geteilt, könnte aber wieder zusammengelegt und zu einem Einfamilienhaus umgestaltet werden. Aussenwände in Natursteinen mit besonderen architektonischen Details in Ziegelsteinen.

EG: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleiner Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zum Innenhof, Schlafzimmer, Dusche;

1.Stock: Wohnung mit offener Dachkonstruktion bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und zwei Balkone

UG: grosser Abstellraum

Wunderbarer Garten, sonnig und ruhig, hangwärts des Gebäudes mit Kiwipergola, Steinbrunnen, verschiedene Obstbäume. Sehr schöne Seesicht.

Der Besitz liegt unterhalb der Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore und hat direkten Zugang zum darunter liegenden Uferweg, romantische Verlängerung des bekannten schönen Lidos von Cannero Riviera und besteht aus zwei Wohngebäuden und einem grossen separten Geräteschuppen.

Das Haupthaus besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock und Wohnzimmer mit Kamin und Küche im EG mit Ausgang zum flachen Garten, welcher vor beiden Gebäuden liegt und an einer Felswand endet, wo eine steile Treppe zum See zwischen alten kleinen Gartenterrassen hinunter führt. Damit eine grössere Privatsphäre erreicht wird, hat man die felsige Zone in den vergangenen Jahren verwildern lassen, aber der Abgang zum See ist immer noch sichtbar und ganz sicher wieder herstellbar.

Separat, aber nah am Haupthaus befindet sich das kleinere Gebäude, welches aus einem hübschen Wohnzimmer, Kochecke, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock  sowie Keller, Heizungsraum (Gaszentralheizung) und Abstellraum im EG besteht.

Ein Geräteschuppen von 12 m2 und eine Pergola vervollständigen den Besitz. Der gut gepflegte Garten beinhaltet unzählige Kamelien und Südfrüchte.

Die Liegenschaft besitzt momentan keine Parkmöglichkeit, welche jedoch nach vorheriger Genehmigung realisiert werden kann.

Das Haus liegt im altern Dorfkern von Trarego, bequem zu Fuss erreichbar in wenigen Minuten vom grossen öffentlichen Parkplatz.

EG: Wohnzimmer, Wohnküche, kleine Veranda gegen den Garten, Aussenabstellraum.

OG: zwei Schlafzimmer, kleiner Balkon und Dusche.

Heizung mit Holzofen im Wohnbereich und Elektropaneele in den Schlafzimmern und Bad.

Das Haus wurde sorgfältig in 2012 renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

Man erreicht die Immobilie über eine Privatstrasse mit automatischem Tor. Die Villa liegt auf zwei Stockwerken und ist von einem wunderbaren Garten mit dem typischen Bewuchs des Lagos mit Wiesen, Obstbäumen und Weinberg umgeben.

1. Stock (226 m2 Wohnfläche): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad en-suite und grossem begehbarem Schrank, WC, grosse umlaufende gedeckte Terrasse mit Aussenkamin; grosszügiger Raum im Dachgeschoss mit Balkon und Seesicht.

EG (82 m2 Wohnfläche): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer, Dusche, Doppelgarage (53 m2) und grosse Waschküche/Technikraum.

Beste Finiturmaterialien.

Erdgaszentralheizung

Terrasse mit Aussenschwimmbad

Der Besitz liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend mit Zufahrt von der Provinzsstrasse mit begrenztem Verkehr, nur wenige Autominuten (5/10) vom Stadtzentrum Verbania und See und den unberührten Wäldern der Hügel oberhalb Verbania entfernt.

Die Immobilie besteht aus einem Erdgeschoss mit Garage, Hobbyraum und Abstellräumen und zwei Stockwerken mit einer Fläche von jeweils ca. 170 m2.

Das Gebäude benötigt einen radikalen Renovierungseingriff, aber man kann leicht eine Einfamilien-Villa oder 2 oder 4 kleinere Wohneinheiten realisieren.

Das umliegende Grundstück ist im Bereich um das Gebäude flach und dahinter erstreckt es sich auf einigen Terrassen. 

Der Besitz hat einen guten Blick auf den Lago Maggiore.

Interessanter Maiensäss vor kurzem komplett renoviert in absolut ruhiger Lage, inmitten der unberührten Natur des Valle Canobina.

Im UG befinden sich zwei Keller und im 1. Stock eine Küche, ein Schlafzimmer, Dusche und ein Essbereich mit darüber liegender Gallerie (mit weiteren Schlafgelegenheiten).

Die Immobilie, mit fliessend Wasser und Gasbeleuchtung ausgestattet, liegt wenige Minuten vom Dorf Gurro im Ortsteil Indei, eine kleine Gruppe von mehr oder weniger bewohnten Landhäuschen.

Der Parkplatz liegt entlang der Provinzsstrasse, talwärts vom Dorf, wenige Schritte vom Fussweg, welcher in ca. einer Viertelstunde zum Maiensäss führt.

Trarego, sonniges und ruhiges Dorf auf der piemontesischen Seeseite des Lago Maggiore, 750 müdM, mit unzähligen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Bergen. Nur 10 Autominuten vom Seeufer und 30 von Verbania und Locarno entfernt.

Der Besitz liegt im historischen Zentrum, wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz, in einer sonnigen und ruhigen Lage und besteht aus einem alten Haus mit Esszimmer und Küche, kleinem Wohnzimmer, Bad,  kleinem Kellerraum und Aussenverbindungstreppe im EG und drei Räume im OG, zwei davon mit Ausgang auf einen langen Balkon mit Weinpergola.

Ein kleiner Teil des Hauses ist nicht Teil des Verkaufs.

Wenige Schritte vom Haus befindet sich ein weiteres Gebäude auf zwei Stockwerken, bestehend aus einem Keller/Abstellraum im EG und einer Werkstatt/Abstellraum im OG.

Die Immobilie befindet sich in einer bezaubernden Lage am Rand des historischen Zentrums von Cannero, an der antiken Via delle Genti, welche (zu Fuss) Cannero mit Cannobio verbindet. Sehr sonnig gelegen mit fantastischem Blick auf den darunter liegenden romantischen Hafen und den See.

Das Gebäude wurde in den 50er Jahren erbaut und benötigt etwas Modernisierung. Der Garten erstreckt sich auf verschiedenen Ebenen von der Via alle Vigne bis zur darüber liegenden Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore mit historischen Orangenbäumen, weiteren Obstbäumen, einer spektakulären Kiwi-Pergola und typischen Palmen des Sees.

Gaszentralheizung.

EG (Strassenniveau): Eingang und Treppenhaus

Zwischenstock: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad

1. Stock: Flur, Wohnzimmer mit wunderbarer Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad

Mansarde: Esszimmer mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, wenige Kilometer von Verbania und dem See (5 Autominuten), liegt auf einem Stockwerke mit umliegendem Garten.
Das Haus besitzt Panoramafenster über die ganze Südfassade und besteht aus einem grossen Salon mit moderner amerikanischen Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, grosszügiges Bad und Jacuzzi und Dusche, kleiner Abstellraum. Bodenheizung und automatische Belüftung.
Komplettrenovierung 2013/2016.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein separater Keller/Abstellraum von 12 m2.
Autozufahrt mit mehreren Stellplätzen in der Nähe.

Oggebbio, Wohnanlage Mirasole, wenige Minuten zu Fuss zum Strand und Bushaltestelle; sehr sonnige Hanglage mit herrlichem 180° Blick über den See. Ruhige Anliegerstrasse.

Liegenschaft: 50 m2 Wonfl. villetta - aus den ' 60 Baujahr komplett renoviert 2000 - mit umliegendem 500 mq terrassierten Grundstück und subtropische Bepflanzung (Azaleen, Bougainvillea, Palmen, Kamelien usw).

Eingangsdiele, grosses, helles Wohnzimmer mit Panorama Fenster und offener Küche, ca. 20 m2 grosses überdachte Terrasse mit Aussenkamin und eine weitere geflieste Terrasse für heisse Tage, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, geräumiger Abstellraum.
Privater Parkplatz.
Gaszentralheizung.

Das Gebäude, Mitte der neunziger Jahre erbaut, liegt auf zwei Stockwerken und besteht aus einem Wohnbereich mit Koch- und Essecke sowie einem Abstellraum im EG und Flur, zwei Schlafzimmer mit Balkon und Bad im ersten Stock. 

Anschluss an die Gemeindewasserversorgung und Solarpaneelen für Sonnenenergie.

Das zugehörige Grundstück ist komplett eingezäunt mit verschiedenen Obstbäumen und Weinpergola, welche die Terrasse vor dem Haus beschattet.

Der Besitz befindet sich wenige zehn Autominuten von Verbania auf einer Höhe von 670 MüdM mit vielen Ausflugsmöglichkeiten in den Naturpark Val Grande.

Das Gebäude benötigt einen Renovierungseingriff das Dach hangwärts im EG betreffend, der Rest ist in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Flügeln eines alten Gebäudes - vielleicht ein alter Konvent - mit einem gemeinschaftlichen Hof in der Mitte, wenige 100 m von Parkmöglichkeiten entfernt,  nur 500/700 m zum Dorfkern Oggebbio und 1 km vom See.

Teil des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren renoviert (neue Fussböden, Installationen) und der restliche Teil ist noch in seinem Originalzustand (Keller, Lagerräume etc.) und bietet Erweiterungsmöglichkeiten zu Wohnzwecken.

1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Studio, Esszimmer, Küche, Bad und zwei grosse Lagerräume zum Renovieren;

2. Stock: Flur, drei Schlafzimmer mit Balkon, Dusche, grosser Lagerraum im Dachboden zum Renovieren;

EG: 5 Kellerräume, Abstellraum und gemeinschaftlicher Hof.

Unabhängige Erdgaszentralheizung und verschiedene Kamine.

Das Grundstück erstreckt sich auf zwei flachen Terrassen mit Obstbäumen und einem Weinberg.

Das Gebäude liegt auf zwei Stockwerken und besteht auf einem grosszügigen offenen Raum im EG mit Wohn-/Esszimmerbereich und Wohnküche, sowie einem Gäste-WC mit davor liegendem Flur und Treppenhaus; im ersten Stock befindet sich ein Flur, ein grosses Doppelschlafzimmer, ein grosses Einzelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Balkon.

Das Haus grenzt  vorne an einen hübschen und geschützten Garten auf zwei Ebenen (der untere eignet sich perfekt für einen Gemüsegarten) und an ein weiteres kleines Grundstück hinter dem Haus.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage am Rand des Ortes Cavandone am Hügel, nur 4 km vom See und Zentrum von Verbania; sie besitzt keine direkte Autozufahrt, ist aber nur wenige Meter von der Strasse und verschiedenen Parkmöglichkeiten entfernt.

Altes Gebäude um einen Innenhof herum erbaut, der durch einen Portico im EG erreicht wird; die verschiedenen Räume auf den beiden oberen Stockwerken sind durch einen Innenbalkon mit dem Hof verbunden. Das Gebäude liegt im historischen Zentrum von Oggiogno, nur zu Fuss erreichbar von der 200 m entfernten Parkmöglichkeit. Ein Teil des zweiten Stocks, bestehend aus Küche, zwei Zimmern und Bad ist bewohnbar, der Rest zum Renovieren.

EG: Eingangsportico, Innenhof, Holzschuppen, drei grosse Kellerräume

1. Stock: Direkter Eingangsportico von der öffentlichen Strasse auf den Balkon, fünf Räume vom Balkon abgehend

2. Stock: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleinem Balkon, Flur, zwei Schlafzimmer und Bad; zwei Räume (davon einer mit Balkon).

Gaszentralheizung 

Sehr ruhige und sonnige Lage, nur 15 km (20 Autominuten) von Verbania und dem See. Blick in das Grün des Tals.

Das Gebäude auf drei Stockwerken wurde in 2005 komplett und akkurat renoviert mit neuer Dachdeckung und Installationen unter Erhalt der originalen architektonischen Details (Kastanienholzdecken, Kamin und Treppen ind Stein, etc). Die Immobilie liegt nur 30 m von der darunter liegenden Provinzstrasse entfernt, wo sich auch ein eigener Parkplatz befindet.

Räume:

- EG: Eingang und Flur, Küche und Wohnzimmer (beide mit originaler gewölbter Decke), Bad;

- 1. Stock: Veranda, Wohnzimmer mit Kamin, Doppelschlafzimmer, Duschbad, Balkon;

- 2. Stock: Loggia, Doppelschlafzimmer, Einzelschlafzimmer, Bad, Balkon.

Installationen und Einbauen:

- Fussboden- und Wandbeläge in Stein oder Keramik, gewölbte Decke (EG), Fenster und Türen in Holz;

- rustikales Mobiliar im Preis inbegriffen;

- Sanitär und Wassers ans öffentliche Netz angeschlossen

- Erdgaszentralheizung, Thermostate in allen Bereichen

- Elektroinstallation nach Norm

- TV-Satelliten-Antenne

Das Gebäude ist derzeit aufgeteilt:

- gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Treppenhaus:

- 2 Zweizimmerwohnungen im EG;

- Vierzimmerwohnung mit Bad im 1. Stock;

- Vierzimmerwohnung mit Bad im 2. Stock;

- Kellerraum im UG;

- nicht begehbarer Dachboden.

Über die Hoffläche hinaus, welche an die beiden Zweizimmerwohnungen angrenzt, und wo Parkplätze für die Wohneinheiten geschaffen werden könnten, gibt es drei Terrassengärten mit schönem Seeblick.

Das Gebäude, BJ 1967, wurde in den letzten Jahren komplett und sorgfältig renoviert, mit Anbau eines Wintergartens.

Räumlichkeiten:
EG: 3 Garagen, Hobbyraum, Keller, Gasheizungsraum;

1. Stock: Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminee, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, schöner Wintergarten, gr. Terrasse mit Aussenkamin und Pizzaofen;

2. Stock: Gästeappartement im Dachgeschoss, mit separatem Eingang, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad;

1.270 m2 Garten, terrassiert, sehr gepflegt und eingezäunt, mit Gartenhaus, Treibhaus und Unterstand; Gemüsegarten, Obstgarten (Kiwi, Kaki, Aepfel, Birnen, Zwetschgen, Kirschen und Reben)

NEU gebaut und renoviert:
2 Garagen, 2 Einbauküchen, Wintergarten mit automatischen Sonnenstore, Aluminium-Fenster, Aluminiumeingangstüren, Balkon mit Geländer

UG: (ca. 55 m2) Geschäftsraum schon als Friseursalon genutzt mit unabhängigem Eingang und Innenverbindung zum oberen Stockwerk und Kellerraum (ca. 60 m2). Der Geschäftsraum hat eine grosses Fensterfront auf die Hauptzufahrtsstrasse zum Dorf.

EG: (ca. 75 m2) Eingang, Wohnzimmer, Veranda, Wohnküche, Bad, Treppenhaus

1. Stock: (ca. 55 m2 + 18 m2 Terrasse und 7 m2 Balkon) zwei Schlafzimmer, Balkon, Bad und Terrasse

Dachgeschoss: (ca. 50 m2) zwei grosse Abstellräume

Gaszentralheizung

Wenige Schritte von der Fussgängerzone der Via Umberto gelegen.

Über eine Aussentreppe erreicht man den Wohnbereich mit grosszügigem Flur, Salon, Wohnküche mit Balkon, Esszimmer, Studio und Gäste-WC;

OG: grosses Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

EG: zwei Räume mit grossem Kamin von 1600 und weiterem separatem Teil bestehend aus drei Räumen, zur Zeit als Lager genutzt.

Wenige Schritte entfernt befindet sich eine Garage mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Hof zu realisieren.

Verbania Cavandone, freistehendes Haus zum Renovieren in einem kleinen und ruhigen Ortsteil am Hang mit schöner Sicht auf den See und die Berge.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, mit bequemer Autozufahrt und Fussgängerzugang, auf drei Stockwerken plus Unter- und Dachgeschoss; Garage und Aussenbereich von ca. 400 m2, vor und hinter dem Gebäude.

EG: kleiner Eingang, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad, zentrale Steininnenverbindungstreppe zwischen allen Stockwerken:

1. Stock: Eingang mit zwei kleinen Balkonen, zwei Schlafzimmer

2. Stock: zwei Schlafzimmer, Speicher

UG: Heizungsraum und zwei Kellerräume, grosser Portico und Garten mit Obstbäumen

Das Gebäude ist bewohnbar, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten.

Gebäude in Renovierungsphase auf drei Stockwerken und bestehend aus: Nebenraum, zwei Keller und Bad im EG; Eingang, Waschküche, Flur, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock; Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon im zweiten Stock.

Die Immobilie besitzt besonders wertvolle Finituren, Deckengewölbe aus Ziegelsteinen, Aussenmauern und einige Innenmauern in Sichtnaturstein. Fussböden und Dach sind neu.

Lage 

Vignone, sehr sonnige und ruhige Hanglage, weniger als 5 km vom See, 30 km von der schweizer Grenze und 4 km vom Zentrum Verbanias. Herrliche Sicht auf den Untersee und Verbania.

Räumlichkeiten

1. Stock (95 m2 + 15 m2 Terrassen): vom Park kommt man direkt in den Salon mit Freskendecke und grossem Kamin, von dort in die Wohnküche (welche einen Ausgang zum Garten und Aussenessplatz hat) und über einen kleinen Flur im Treppenhaus ins Hauptbad (mit Wanne und Dusche). Salon und Bad öffnen sich auf grosse Terrassen mit Seeblick, eine davon gedeckt.

2. Stock (95 m2 + 15 m2 Terrassen): im oberen Stock befindet sich ein Flur, von welchem man zwei Schlafzimmer nach hinten, beide mit Balkon und Dusche mit WC, und ein grosses Schlaf/Wohnzimmer (24 m2) mit seitlicher Terrasse und Balkon gegen den See erreicht.

EG (105 m2): vom Treppenhaus erreicht man das EG, wo sich ein Technikraum, Waschküche und Heizungsraum, ein grosser Keller/Abstellraum, zwei kleine Abstellräume und ein grosses Studio mit Ausgang zum Garten befindet. Die Immobilie besitzt eine Erdgaszentralheizung.

Aussenbereich

Der Aussenbereich ist in zwei separate Areale gegliedert, das Hauptterrain von 580 m2, auf welchem sich die Villa und der Park erstrecken, erreichbar von der Via Reginetta Francioli durch ein Fussgängertor. Die Zugangstreppe (ca. 80 m) schlängelt sich zwischen Azaleen, Kamelien und anderem typischen Bewuchs der Villen des Sees durch, immer mit grossartigen Aussichtspunkten, entlang einem leichten Anstieg bis zur Villa, auf einem natürlichen Plateau gelegen. Talwärts von der Via Reginetta Francioli, gegenüber der Liegenschaft, liegt ein zweites Areal von 220 m2, mit Parkplätzen entlang der Strasse für 2/3 Pkws. Auf diesem Terrain könnte man einen wirklichen Parkplatz für mehrere Autos mit eventueller Abdeckung realisieren. Möglichkeit einer Tiefgarage auf den zugehörigen Grundstück.

Bemerkungen

Die Villa und der umliegende Park sind in gutem Erhaltungszustand. Die Villa war Gegenstand einer Gesamtrenovierung in 2002/2003 mit Einbau neuer Installationen, Fenstern, Aussenfassade, Terrassenisolierung, Innenverputz im EG mit Belüftungsraum im Lagerraum, das Ganze unter grösster Beachtung und Sorgfalt der originalen architektonischen Einzelheiten und Erhaltung der Faszinations der Immobilie. Das Dach wurde kontrolliert aber nicht erneuert. Alle Fussböden des 1. und 2. Stockes sind in Eichenparkett.

Das Haus liegt auf einem Grundstück von 600 m2 und verfügt über ein UG und zwei Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m2.

Im EG befindet sich die modern eingerichtete Küche mit grossem Essplatz, das grosszügige Wohnzimmer mit Klimaanlage, Chemineeofen und zwei Panoramaschiebefenster sowie ein grosses Schlafzimmer und Bad.

Das Obergeschoss wird über eine Granittreppe erschlossen. Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit Klimaanlage, einem Bad und einem Abstellraum.

Im UG befindet sich eine abschliessbare Garage, ein Boot- oder Autoeinstellplatz (3.5/8 m), eine Waschküche und ein grosser Hobbyraum (60 m2).

Die Liegenschaft ist erreichbar über eine direkte private Zufahrt in die Tiefgarage und von dort gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Der sehr gepflegte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Wohnhaus auf 3 Stockw. - ca. 130 m2, renovierungsbedürftig - mit Garage und terrassiertem BAULAND, ca. 1.000 m2 (bebaubare Fläche ca. 180 m2) in sehr schöner Lage, leicht am Hang, aber Fuss nähe (500 mt) zum Lungolago,  histori-sches Zentrum, Bushaltestelle. Sehr sonnig, mit herrlicher Aussicht auf den ganzen Ort Cannero und Lago Maggiore. 

EG: Garage und Keller

OG1: Wohnzimmer, Küche, kl. Schlafz., Wc

DG: Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

EG: grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich in der Veranda; Raum mit separatem Zugang;

1.  Stock: drei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf eine grosse Terrasse und eines mit Galerie, zwei Bäder, Balkone;

UG: Abstellraum und zwei Kellerräume mit kleinem Garten und Gemüsegarten.

Unabhängige Gaszentralheizung und Kamin.

Im Besitz könnte eine kleine unabhängige Zweizimmerwohnung auf zwei Stockwerken realisiert werden.

Liegenschaft auf 800 m Höhe bestehend aus zwei  alten Gebäuden auf einer sanft abfallenden Graslichtung - mit Obst- und Nussbäumen - umgeben von Mischwald.

Gebäude als Wohnhaus genutzt auf zwei Stockwerken und bestehend aus zwei Räumen, Keller und Abstellraum im EG; zwei Schlafzimmer, Bad, Dachboden und Balkon im ersten Stock; grosses offenes Dachgeschoss.

Gebäude als Stall genutzt mit darüber liegendem Heustadel und zwei Holzschuppen.

Strom.

Der Besitz  könnte gut in einen Privatresidenz mit absoluter Privacy und Ruhe umgewandelt werden.

Möglichkeit des Erwerbs von angrenzenden Grundstücken.

Lage: ruhiges Bergdorf, 750 m.ü.d.M., circa 7,5 km oberhalb von Cannero Riviera; unzählige Wandermöglichkeiten.

Räume:

EG: Wohnzimmer und Wohnküche beide mit Kamin, Keller, kleiner Hof und offenes Treppenhaus mit kleinem Abstellraum;

1.Stock: drei Räume, Bad und Balkon.

Heizung: Holzöfen und Kamine, Erdgasanschluss möglich

Lage: Gemeinde Trarego Viggiona, 750 M.ü.d.M., 10 Automin. von Cannero Riviera, sonnige und ruhige Hanglage mit top Seesicht und Monte Morissolo.

Baujahr 1980, auf drei Stockwerken mit schönem flachem Garten (1.500 m2) und POOL. Barbeque.

Räumlichkeiten:  

UG: Taverne, Dusche, Waschküche und zwei Keller

1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und sonnige Terrasse (teilw. überdacht), WC;

2. Stock (Mansarde): Gäste-Studio,  Schlafzimmer und WC.

Autozufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten. Gaszentralheizung.

Das Gebäude liegt am Hang, direkt an der Piazza von Ungiasca, von Verbania leicht erreichbar und hat teilweisen Seeblick. Die Immobilie befindet sich in ausreichend gutem strukturellem Zustand aber benötigt eine komplette Renovierung.

Schöne Terrasse mit Seeblick und verschiedene Gartenterrassen hinter dem Gebäude.

Auf dem Strassenniveau befindet sich eine grösse Garage mit darüberliegendem Abstellraum und zwei Kellerräume mit gewölbter Decken.

Trarego liegt auf 750 Höhenmetern, inmitten dem Grün von jahrhundertealten Wäldern und der Ruhe eines Bergdorfes mit unzähligen Wandermöglichkeiten und gleichzeitig ist der schöne Strand von Cannero nur 10 Autominuten entfernt, Verbania und die schweizer Grenze in weniger als eine halbe Stunde.

Das Gebäude, von alter Substanz und im historischen Zentrum von Trarego gelegen, wenige Schritte von der Kirche und verschiedenen öffentlichen Parkplätzen, wurde komplett und sorgfältig renoviert (Dachdeckung, Installationen, Decken etc) unter Verwendung von qualitativ guten Materialien; erreichbar in wenigen Minuten auf einem romantischen, bequemen und ebenen Strässchen.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken, auf welchem - erster Stock - sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminecke und Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, Flur, Abstellraum und Dusche; in der Mansarde gibt es einen grossen Raum mit einer Terrasse, von welcher man einen schönen Blick auf das Dorf, auf den Monte Morissolo und den See hat; im EG befindet sich ein grosser Flur, welcher als Haupteingang fungiert, ein Schlafzimmer mit Dusche und ein Abstellraum (eventuell als Gästezimmer zu nutzen) und drei Kellerräume.

Unabhängige Gaszentralheizung und Holzkamin.

Räumlichkeiten

EG: Eingang, Doppelwohnzimmer mit Galerie, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse und Portico. 

UG: grosser Keller/Hobbyraum mit Heizungsraum und Bad.

Gaszentralheizung aufgeteilt in drei Heizzonen

Die Liegenschaft befindet sich in einer gut besonnten Lage mit absoluter Ruhe am Rand des Ortes Cargiago und ist nur zu Fuss erreichbar (circa 200 m vom öffentlichen Parkplatz).

Die Immobilie, Anfang der 70er Jahre erbaut, ist in einem guten Erhaltungszustand. Dachdeckung wurde in 2005 erneuert und isoliert.

Räumlichkeiten

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum in sonniger Hügellage, aber erreichbar mit einem kleinen Fahrzeug; sie besteht aus zwei separaten Gebäuden, beide zum Renovieren, in welchen man im Gebäude "Casa di Ringhiera" ein faszinierendes bed & breakfast mit allen Zimmern separat und im Gebäude "Fienile" ein privater Wohnflügel realisieren könnte.

"Fienile"

Immobilie auf zwei Stockwerken mit fantastischer Loggia im ersten Stock (mit der Möglichkeit einer Galerie), zwei grosse Räume im EG und angrenzendem Gärtchen.

"Casa di Ringhiera"

Gebäude auf drei Stockwerken mit Aussenverbindungstreppe und Aussenzugängen zu allen Zimmern.

Für den Umbau wurde schon ein Projekt ausgearbeitet und genehmigt, welches ein B&B mit 7 Zimmern sowie Bädern und gemeinschaftlichen Räumen und Garten vorsieht.

Lage

Cannero Riviera, Piazza della Chiesa, zentral gelegen, wenige Schritte vom Strand, Geschäften und Restaurants, in der Nähe eines öffentlichen Parkplatzes. Komplett renoviert in 2000 und 2007. Separater Eingang.

Räume

EG: grosses Wohnzimmer mit Kamin, kleine Küche, Duschbad

1. Stock: grosszügiges Schlafzimmer

Räumlichkeiten
Villa: EG: Eingang, Wohnzimmer mit Veranda und Lesezimmerchen, Speisezimmer, Küche, WC;
1. und 2. Stock: Diele, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse;
3. Stock: Turmzimmer.

Gästeappartement: Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer.
Herrliche Parkanlage auf verschiedene Terrassen.

Lage
Ruhige Hügellage am Rand des Ortsteils Travallino von Oggebbio, 2 Km vom See und 20 Km von der Schweizer Grenze entfernt.

Bemerkungen

Räumlichkeiten

EG: Eingangsdiele und Treppenhaus, drei Räume und WC; sonnige Gartenterrasse ;
OG1: geräumiges Wohnzimmer und Wohnküche (beide mit kl. Balkon), Studio, Bad;
OG2: drei Schlafzimmer,Studio, Bad/WC;
UG: grosser gewölbter Keller

Die Liegenschaft ist nur zur Fuss erreichbar, wenige Schritte vom öffentlicher Parkplatz entfernt.

Lage

Räumlichkeiten
EG: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener, moderne Küche, Bad, Gäste-WC,  Abstellraum und grosse Terrasse;

OG: Flur, drei Schlafzimmer und zwei Bäder;

Gästetrakt: geräumiges Wohn-/Schlafzimmer mit Kochgelegenheit und Dusche/WC, Gartenterrasse

Lage
Fussnähe zum See, sonnige Hanglage am Ortsausgang Ghiffas, wenige Kilometer von Verbania Intra entfernt.   Herrliche und unverbaubare Aussicht auf den See und auf die lombardische Voralpenkette.

Heizung

Erdgaszentralheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
Private Zufahrt von der Nationalstrasse. Parkplatz für mehrere Pkws

Räumlichkeiten
EG: Eingang und Treppenhaus, Wohnzimmer mit Kamin und direkter Ausgang zur Portico und Garten, Wohnküche, Taverne-Hobbyraum, Toilette, Doppelgarage; 1.Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkone; Dachgeschoss (unausgebaut): zwei Räume und Bad 

Lage
Ruhige und sonniger Hanglage, wenige Kilometer von Verbania entfernt. Herrliche Aussicht über den See und die schöne romanische Kirche Sant'Agata

Heizung Erdgasheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
Bequeme Zufahrt mit Doppelgarage

Räumlichkeiten

UG: Garage, Keller und Badezimmer; HP: geräumiges Wohnzimmer mit eingebauter offener Küche, WC und schöner Terrasse; 1.Stock: zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon 

Lage

Wunderbare ruhige und sonnige Lage, leicht am Hang. Herrliche und unverbaubare Aussicht über den See und das lombardische Ufer.

Bemerkungen

Sehr gepflegter Zustand 

Heizung

Erdgaszentralheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze

bis zum Haus über ruhige Nebenstrasse, ca. 1 Km zur Nationalstrasse

Räumlichkeiten

EG: grosser Raum als Wohnzimmer mit gut integrierter schöner, moderner, eingebauter Küche und Essplatz , Abstellkammer, Hof; OG1: camera, Dusche mit separatem WC, Hinterhof.

Lage

Dorfzentrale Lage, ruhig und sonnig gelegen, wenige Gehminuten von Geschäften, Promenade, Strand, Parkplätzen usw.

Bemerkungen

Das "Häuschen" - nicht freistehend - wurde sehr liebe- und geschmackvoll nach dem neuesten technischen Stand 2011 renoviert.

Heizung

Gaszentralheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze

Zufahrt bis wenige Meter vom Haus

Räumlichkeiten

EG: drei schöne hohe Räume mit Kaminen und Kassettendecken, Treppenhaus, drei Räume im hinteren, ältereren Bereich des Hauses. OG: 5 Zimmer, Bad und Terrasse; geräumiger Speicher UG: 2 Kellerräume.

Lage

Zentral gelegen, am Rand des historischen Dorfkern Viggionas, ruhiges Dorf am Hang, 500 M.ü.d.M., ca. 4 km oberhalb Cannero Riviera; Restaurants in Fussnähe.

Bemerkungen

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und könnte für mehrere Familien geeignet sein.

Heizung

Gasheizung (nicht im gesamten Haus)

Zufahrt/Autoabstellplätze

bis zum Gartentor

Räumlichkeiten

EG: Eingangshalle, Salon, Esszimmer, kl. Küche, Studio und WC; 1. Stock: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Flurbereich; 2. Stock: zwei Schlafzimmer, Bad, Bibliothek mit Ausgang zum Dachgeschoss, Flurbereich; UG: zwei Kellerräume und Portico

Lage

Der Palazzo liegt am Rand des romantischen Ortsteils von Rivoria, leicht am Hügel, wenige Kilometer vom Zentrum Masera und Autobahn entfernt. Rivoria ist ein sehr ruhiger und besonnter Ortsteil inmitten von Weinbergen, Wiesen und Wäldern mit einem besonderen milden Mikroklima. Guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren ins Ossola- und Vigezzo-Tal.   Romantische Aussicht ins Ossola-Tal

Bemerkungen

Der Besitz bietet sich an, in zwei oder drei Einheiten geteilt zu werden. ACE: Kl. C, ipe 111,9509.

Heizung

Erdgasheizung, Kamine und Holzofen

Zufahrt/Autoabstellplätze

bequeme Zufahrt mit Garage und gesicherte Parkplätze

Räumlichkeiten:
UG: Doppelgarage, Abstellplatz, Heizungsraum und Innenverbindung zur Wohnetage.
HP: zwei Räume mit Ausgang zur Gartenterrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche, Waschküche, Flurbereich;
1. Stock: offene Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Balkon, Wohnküche, Wc, Studio;
2. Stock: geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Dusche im Dachgeschoss

Erdgaszentralheizung (tlw. Fussbodenheizung)

Räumlichkeiten
UG: Keller und Abstellraum EG: Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Terrasse; DG: Dachzimmer und Abstellraum

Lage
Sehr sonnige, absolut ruhige und idyllische Berglage, mitten im Heidelbeerfeld und Silberbirkenwald, am Rand des Nationalparks Val Grande, 1.250 ü.d.M., 22 Km von Verbania Intra und 16 Km von Cannero Riviera entfernt.   Friedliche Aussicht auf die umliegenden Wälder und Berge: Monte Zeda, Marona und Limidario.

Bemerkungen
Flüssiggasbehälter für Küche, Warmwasser, Kühlschrank und Licht. Private Wasserversorgung. Vollständig möbliert. Neulich an das Stromnetz angeschlossen.

Heizung
Kamin und Holzofen

Zufahrt/Autoabstellplätze
1 Minute Zugang. Öffentliche Parkmöglichkeit 100 Mt entfernt