Verkauf Häuser

Die Liegenschaft liegt in Ghiffa, nur 3 km von Verbania und 24 km von der Schweizer Grenze entfernt und verfügt über einen herrlichen Seeblick.

Die Villa, in sehr gute baulichen Zustand, ist mit einem bequemen und gut strukturierten hinter dem Hauses liegenden Garten ausgestattet mit Nebengebäuden zum Renovieren und der Möglichkeit ein Schwimmbad zu bauen.

Die Villa liegt auf zwei Stockwerken mit großen, hellen Räume (Höhe von 3,5 m) und besteht aus:

EG: Eingang, Flur, Treppenhaus, großes Schlafzimmer und Esszimmer mit originale bemalte Decken, Küche, Abstellraum und WC. Von allen Räumen aus besteht ein direkter Zugang zum Hofplatz.

1. Stock: Flur, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Decke mit originale Stückarbeiten), Studio, Balkon Seeseite und großes Bad mit Ankleideraum, Balkon (Rückseite) mit direktem, ebenen Zugang zum Garten.

Garage (24m2) und weiter Parkplätze, Aussensitzplatz mit Tisch- und Steinbänken.

Die Nebengebäude (zwei Abstellräume und ein Vordach) befinden sich im obersten Teil des Gartens, in besonders ruhiger Lage mit herrlicher Aussicht ins Grüne und auf den Lago Maggio.

Gaszentralheizung und Kamin im Esszimmer

Originales, altes Haus mitten im ruhigen Dorfkern Cheglio, 780 MüdM, 7 km oberhalb Cannero Riviera. Das Dorf ist autofrei und absolut ruhig, öffentliche Parkmöglichkeiten liegen ca. 70/100 Meter vom Haus entfernt.
Die Liegenschaft wurde liebevoll renoviert unter Verwendung von alten Materialien und Arbeitsweise.
 

EG: Innenhof mit 3 Kellerräumen und offene Steintreppe zum 1.Stock. 

1. Stock: geräumige Diele, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad;

2. Stock: grosszügiges Wohn/Esszimmer mit kleiner Galerie und fantastischer Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über das Dorf, den Lago und die umliegenden Berge.

Das ganze Haus verfügt über Gaszentralheizung. Zusätzlich gibt es 2 offene Feuerstellen. 
 

Sonniger und ruhiger Hügel oberhalb Cannero Riviera, nur 5km von seinem Lido entfernt, mit zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten zu Fuß und mit dem Mountainbike. Zwei beliebte Restaurants befinden sich nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt. Das Gebäude auf drei Stockwerken besteht aus 5 Räumen, die als Keller genutzt werden, einem Abstellraum und einem Holzschuppen im Erdgeschoss; 

Hof, Eingang mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer und Bad im ersten Stock. 

Großzügiges Dachgeschoss mit einer großen und sonnigen Terrasse mit teilweisem Blick auf den See.  

Die ältere Immobilie wurde in den 80er Jahren renoviert und verfügt über eine Erdgasheizungsanlage.

Teil eines Palazzos vom Boden bis zum Dach im Herzen des historischen Zentrums Traffiume.

Historisches geräumiges Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. 
Gemeinsamer Hof mit Zufahrt und Parkmöglichkeit für ein kleines/mittelgroßes Auto.

Komplett zum Renovieren, mit Aussnahme des Daches, welches im Jahr 2016 ersetzt worden ist mit Möglichkeit, das Dachgeschoss zur Wohnnutzung zu gewinnen.

Erdgeschoss: 3 große Räume mit Kaminen
1.Stock: 4 Schlafzimmer, Bäder, Treppenhaus und Flure
Dachgeschoss: 3 grösse Räume
Untergeschoss: Keller

Sowohl die Räume im Erdgeschoss als auch die Räume im ersten Stock haben eine überdurchschnittliche Höhe, zwischen 3.80 und 4 Meter. 
Gewölbekeller und Kassettendecken. 

Hübsche Immobilieneinheit im Ortsteil Unchio, nur 5km vom Zentrum von Verbania und dem See und am Beginn des Naturschutzgebiet Val Grande entfernt.

Die Immobilie liegt auf 2 Wohnetagen und einem Kellergeschoss, mit verschiedenen Parkmöglichkeiten.

Auf dem Straßeniveau befindet sich ein einziger Raum aufgeteilt in Eingang, Wohnbereich mit Balkon und Küchen- und Essbereich; von hier führt eine bequeme Wendeltreppe zum ersten Stock, wo sich ein Doppelschlafzimmer mit offener Dachkonstruktion und Holzboden befindet, Bad mit Wanne und Ankleidezimmer.

Im Untergeschoss, nur mit Außenzugang, befindet sich ein Keller mit Steinplattenbelag zur Nutzung als Lager, Waschküche und Heizungsraum.

Die Immobilie präsentiert sich in perfektem Zustand, da sie vor wenigen Jahren komplett renoviert wurde.

Rustico auf zwei Etagen, komplett und elegant renoviert 2015 in absolut schöner Panoramalage, mit 180° Aussicht auf den See und das lombardische Alpenvorland.

Das am Waldrand gelegene Anwesen ist in wenigen Gehminuten (150 Schritten und Stufen) über einen alten Fussweg, der auch mit einer Motorschubkarre erreichbar ist, leicht zu erreichen.  

Alle Fassaden sind aus Naturstein, sowie die Außenböden, Wege und Terrassierungen im Garten. 

Von der großen Sonnenterrasse vor dem Haus hat man Zugang zu einer schönen Küche mit Kamin und einem Wohnzimmer, Gästebad mit Waschküche. Von der Küche führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich ein Doppelzimmer mit Balkon mit Badezimmer mit Dusche befindet.

Lagerräume / Holzschuppen und Geräteschuppen befinden sich im Garten.

Der Garten, auf verschiedenen Terrassen angelegt, ist perfekt sonnenexponiert, komplett eingezäunt, mit Bewässerungssystem ausgestattet und wurde in den letzten 5 Jahren mit unzähligen blühenden Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt. Eine Vielzahl von Zitrusfrüchten und ein alten Olivenbaum, welche in diesem besonders günstigen Standort prächtigst gedeien. 

Heizung mit Holz und elektrischem Kamin.

Privater Parkplatz

Lage: Die Liegenschaft liegt am Rand des alten Dorfkerns von Novaglio, sonnige und ruhiger Ortsteil von Oggebbio, am Hang, 10 Autominuten von Verbania und 20 von der Schweizer Grenze. Guter Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Wald und nur 10 Minuten Fussweg zum Strand. Schöne Seesicht vom Grundstück und von den beiden oberen Stockwerken vom Haus.

Räumlichkeiten (250 m2)
EG: Gärtchen, Eingangsdiele mit kl. Bad, Wohnraum, Keller u. Treppenhaus;
Hochparterre: Hof, Portico, Diele mit Treppenhaus, Wohnküche und Doppelschlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit separatem Eingang;
1.Stock: Diele, Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und kl. Abstellkammer.

Erdgaszentralheizung.

Ein Paar Meter von Haus entfernt befindet sich einen Gartengeräteschuppen mit oberliegende Sonnenterrasse und sehr schönen angelegtes Garten,  1.000 qm gross, auf zwei Ebenen mit Wiese, Blumensträuchern und Obstbäume.

Das Anwesen liegt oberhalb der beliebte Ortschaft Cannero Riviera, nur 500 Meter entfernt, und daher auch leicht zu Fuß erreichbar in weniger als 10 Gehminuten, und besteht aus eine geräumige Einfamilienvilla mit kleinem unabhängigen Gästebereich im Untergeschoss. 

Die Villa, BJ 1985, in perfektem Erhaltungszustand, befindet sich auf zwei Etagen und besteht aus:
OG: großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin (Wärmespeicher) das zusammen mit der angrenzenden Wohnküche zu einer Portico mit Aussencheminèe und Terrasse führt, Diele mit Treppenhaus (Auszug zum Dachgeschoss), Korridor, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Garderobe und Einbauschränke. 

UG: Gästetrackt mit separate Terrasse,  Kellerraum, WC, Zimmer, Waschküche, Keller, Heizungsraum.

Zwei bequeme, unabhängigen Garagen mit überhängender Terrasse und ein kleines Gebäude, als Abstellraum oder Atelier nutzbar.

Sonnenkollektoren mit 2.500 l. Wärmespeicher, computergesteuerte Fußboden-Zentralheizung (Solar und + Öl)

Exotischer terrassierten Garten mit Palmen, Zitronen-, Grapefruit- und Orangenbäumen, wunderbare Sonnenlage. 

Es besteht die Möglichkeit hinter dem Haus ein Schwimmbad in Top Lage zu bauen. 

Rustico, in Oggebbio, ausgebaut, wunderschöner Lage, mit phänomenaler Aussicht über den See, die Berge und den Weiler Barbè. Bauperiode Mittelalter, komplett erneuert 2010

Die Liegenschaft ist von der unteren Staatsstraße und vom See aus leicht mit dem Auto (1.350 m) oder auf dem alten Saumpfad (nur 400 m) zu erreichen.

Hervorrragende und auserlesene Feinarbeiten mit Stein im typischen Baustil vom Lago Maggiore.

OG: Eingang mit Wohnzimmer, halboffene Küche, Aussensitzplatz mit Grill und Pizzaofen, Abstellraum

UG: zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Flacher Garten auf zwei Ebenen in der nähe des Hauses und Hanggarten mit Wiese und Obstbäume

Es besteht die Möglichkeit auf den Gründstück einen Carport für 2/3 Autos zu realisieren.

Erdgaszentralheizung.

Das Gebäude liegt im Herzen des historischen Zentrums von Oggiogno, nur zu Fuss erreichbar von der 100 m entfernten Parkmöglichkeit.

Die Immobilie, bewohnbar, obwohl sie einer umfassenden Modernisierung bedarf, verfügt über interessante architektonische Details, Decken aus Kastanienholz, einen großen Raum mit Kamin und Natursteinplatten. 

EG.: große Halle mit Kamin, Kochnische, Brotbackofen, Diele mit Treppe zum Ober- und Untergeschoss, Bad, zwei Räume zum Renovieren;

UG: Flur und Kellerraum

OG1: 3 Räume, Flur und Balkon:

OG2: 2 Zimmer, Balkon und Speicher.

In Ghiffa, nur 3 km von Verbania und 24 km von der Schweizer Grenze entfernt, liegt der moderne und elegante Residenzkomplex Villa Ada, der Ende der neunziger Jahre erbaut wurde.

Die Liegenschaft, komplett eingezäunt mit automatischem Einfahrtstor, liegt in einem wunderbaren Park von 20.000 m2, sehr gepflegt mit wertvollem Bewuchs, der typisch für diese Gegend ist. Das Anwesen befindet sich nur weniger Schritte vom Seeufer.

Im Innern des Anwesens gibt es ein Schwimmbad, Tennisplätze und einen kleinen See. Am See erstreckt sich ein Privatstrand mit einem modernen Bootssteg mit Anlegeplätzen.

Die Wohneinheit ist komplett und sehr geschmackvoll eingerichtet, mit autonomer Heizung und angrenzendem Privatgarten mit fantastischem Blick auf den See und das lombardische Ufer, sehr sonnig und ruhig gelegen. Garage  mit innen-Verbindung (Lift und Treppenhaus).

EG: lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten, Kochecke, Schlafzimmer und Bad;

1.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer, Bad;

2.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer und Bad;

3.Stock: Turmzimmer;

UG: geräumige und bequeme Garage, Treppenhaus und Lift.

Immobilie auf zwei Stockwerken nach Süden ausgerichtet, Ende der sechziger Jahre erbaut und bestehend aus einer lichtdurchfluteten Vierzimmer-Wohnung im ersten Stock und einer Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Ganze mit umliegendem teilweise terrassiertem Garten und Obstbaumfläche mit verschiedenen Sorten: Äpfel, Birnen, Kirschen, Kaki und Kiwi.

1. Stock: Eingang/Flur, Esszimmer mit Kamin, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Keller aussen.

EG: Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Drei Kellerräume, Aussenabstellraum und zwei separate Gebäude zur Nutzung als Holzschuppen und Hühnerstall.

2 ungedeckte Autostellplätze

Unabhängige Gas-Zentralheizung

Die Liegenschaft, mit dem Auto erreichbar, liegt im Ort Premeno, nur 20 Autominuten von Verbania und dem See und wenige Minuten von der unberührten Bergwelt entfernt.

Das Gebäude stammt aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts und besteht aus vier Stockwerken, wo sich vier lichtdurchflutete Zweizimmerwohnungen in gutem Erhaltungszustand befinden, komplett unabhängig vom Energiegesichtspunkt her.

Optimale Gelegenheit für ein B&B und Ferienwohnungen.

Interessante Alp bestehend aus zwei komplett renovierten Berghütten. Ganz in der Nähe befindet sich ein Bauernhäuschen auf zwei Stockwerken zum Renovieren und wenige hundert Meter entfernt, mehr im Wald versteckt, eine weitere komplett renovierte Berghütte mit Wohnzone, darüber liegender Schlafzone und Keller/Lagerrum und ein weiteres Gebäude zur Nutzung als Heuboden/Stall, eventuell wiederherstellbar zu Wohnzwecken. Das Ganze mit ausreichenden Lager- und Aussenflächen auf verschiedenen Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung, Brunnen, Pergola mit Steintisch, Brotbackofen, Parkareal, terrassierter Gemüsegarten, Obstbäume. Die schon renovierten Gebäude haben alle ein neues Steindach, Wohn- und Schlafzone und Bad mit Warm- und Kaltwasser.

Die Alm befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, inmitten der unberührten Natur des Cannobina-Tals, sonnige Südlage oberhalb des Dorfes Gurrone, circa 30 Autominuten von Cannobio and dem Ufer des Lago Maggiore entfernt und 30 Autominuten vom malerischen Vigezzo-Tal.

Das Dorf Gurrone ist leicht zu Fuss erreichbar in circa 15/20 Minuten und auf der befahrbaren Strasse (teils privat teils gemeinschaftlich) in 5 Minuten.

Die Alm besitzt Strom und fliessend Wasser in allen renovierten Häuschen und Anschlussmöglichkeit in den noch nicht renovierten.

Alle Maurerarbeiten wurden nach den Regeln der Handwerkskunst fachgerecht  und sorgfältig unter Wiederverwendung der Originalmaterialien des Tals ausgeführt. 

Das Haus liegt auf einen Stockwerken und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf den Garten, Wohnküche, zwei Schlafzimmer,  Bad  und Maisonette oberhalb der Wohnzimmer. 

Schöner, ebener Garten mit herrlicher Seeblick angrezend bergwärts an Kastanienwald mit kleiner Rustico auf zwei Stockwerken.

Baujahr 1970.

Gaszentralheizung und Pelletofen

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, ca. 200 m vom öffentlichen Strand und Bushaltestelle. Parkareal wenige Meter vom Haus entfernt, 150 Meter Privatstrasse zur Hautstrasse.

Lage: Ruhig gelegene Wohngegend auf dem ersten Hügel mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Hügel, optimale Sonneneinstrahlung, Zufahrt. 15/20 Minuten zu Fuß zum Strand und zum Stadtzentrum von Verbania Intra. 

Räumlichkeiten:

EG: (160 m2 + Terrassen) grosser offener Raum mit Eingang, Veranda, moderne Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Gäste-WC, überdachte Terrasse, Garten mit Swimmingpool, Pergola und Technikraum / Abstellraum;

OG: (130 m2) Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, überdachte Terrasse und Balkon.

UG: (170 m2) große und bequeme Doppelgarage, Taverne und Weinkeller, Sauna mit Dusche, Heizungskeller und Technikraum, Waschküche, Flur.

Erdgasfussbodenheizung.

Besitz bestehend aus drei Gebäuden um einen zentralen Hof gelegen und davor liegendem Grundstück mit Obstbäumen.

Wohnhaus:

UG: drei Kellerräume und Portico;

EG: geräumiges Wohnzimmer mit grossem Balkon, kleine Küche; 

1. Stock: Aussenbad, zwei Schlafzimmer und Balkon.

Rustico 1:

Lagerraum mit grossem und ursprünglichem Brotbackofen und Kellerraum im darunter liegenden Stockwerk

Rustico 2:

Heustadel und Stall zu renovieren

Der Besitz wird mit zwei Höfen mit absoluter Privatsphäre und einem darunter liegenden Terrassenstück vervollständigt.

Heizung: Kamin

Die Immobilie liegt 200 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt in absolut ruhiger Lage am unteren Dorfrand von Donego, sonniger Ortsteil von Cannero Riviera ca. 400 m ü. M., mit vielen Wandermöglichkeiten in die umliegenden Wälder und Berge.

Das Anwesen liegt auf einer Hangterrasse ca. 200 Meter über dem Lago Maggiore. Von hier sind es ca. 20 km in die Schweiz und ca. 120 km nach Mailand. 
Die Lage oberhalb des Sees und am Ende einer Zubringerstrasse ist absolut ruhig. 
Vom öffentlichen Parkplatz des Ortes ist der Palazzo zu Fuss in 2 bis 3 Minuten zu erreichen.

Das wunderschöne Gebäude datiert in seinen ältesten Gebäudeteilen zurück auf das 17. Jhdt datiert. Anfang 1800 wurde es im Stil der italienischen Belle Époque grundlegend überholt. Letzte Modernisierung 2002.
Das Grundstück am Haus (inkl. Gemüsegarten) ist 1240m2 groß. Hinzu kommt noch ein Stück Wald mit 560m2

Heute präsentiert sich der Palazzo als ein Dreiklang aus Architektur, Kunst und Natur auf drei Etagen von 324m2 dazu kommen noch Keller, Veranda, Terasse, Balkone und Portico mit insgesamt 120m2 und erlaubt ein angenehmes Dolce Vita in 12 Zimmern (3 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, 2 Küchen, 2 Arbeitszimmer, 3 Terrassen und ein Wintergarten) für eine grosse Familie oder als stilvolle Seminar- und Eventlokation.

EG: vom Tor gelangt man in den Garten und durch diesen in das EG. Links befindet sich die Küche. Rechts schliessen sich ein Gästezimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und der historische Wintergarten an. Alle Räume sind sehr geschmackvoll mit passenden modernen und historischen Möbeln eingerichtet.

1. Stock: ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie Bad und ein Arbeitszimmer 

2. Stock: ein weiteres Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder.

Gaszentralheizung, Alarmanlage und verschiedene gebäudetechnische Räume ermöglichen einen modernen Lebensstandard in historischem Ambiente.

Insgesamt ist das Haus in allen Anlagen in einem sehr guten, gepflegten Zustand.
Nach Wunsch wird die Villa komplett möbliert.

Cassino, sonnige und ruhige Hügellage, 5 Fussminuten vom kleinen Strand von Cassino und 2 km von Cannero Riviera entfernt. Seesicht. Die Immobilie wurde in 2009 komplett renoviert mit viel Atmosphäre und Sorgfalt die originalen architektoischen Details berücksichtigend, Teil eines alten Gebäudes am Ortsrand von Cassino.

EG: kleine gedeckte Abstellfläche, Eingang, Schlafzimmer mit Bad (Jacuzzi);

1. Stock: grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche (mit Kochinsel), Kaminecke, zwei Balkone, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche.

Unabhängige Gaszentralbodenheizung. Aussicht im Wohnzimmer auf Wiesen und den See.

In Oggebbio, nur ein paar Autominuten von Verbania und weniger als 20 km from the schweizer Grenze, wenige Schritte vom See, liegt dieser Immobilienbesitz, einstmals der Marstall einer Villa am See, in welchem sich mehrere Wohneinheiten um einen zentralen Innenhof in Hufeisenform gruppieren.

Ein guter Teil des grossen Gebäudes wurde in der ersten Hälfte der neunziger Jahre akkurat renoviert, einschliesslich dem Dach, und ein elegantes und gemütliches Apartment auf zwei Stockwerken (erster Stock und Mansarde) mit darunter liegender grosser Garage und mehreren Serviceräumen sowie eine Immobilieneinheit zur kommerziellen Nutzung im Erdgeschoss geschaffen; der verbleibende Teil, in welchem 2/3 Immobilieneinheiten errichtet werden könnten, befindet sich noch im Rohbau.

Wohnung Ostflügel:

EG (130 m2): Garage für mehrere PkWs (oder Lager), Waschküche, Heizungsraum, Flur

1st Stock (120 m2): grosses Wohnzimmer mit Küche/Essecke, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zum Hof

Dachgeschoss (40 m2): Doppelschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite und lichtdurchfluteten Raum offen zum darunter liegenden Wohnzimmer

West- und zentraler Flügel

EG (ca. 60 m2): Zweizimmer-Wohnung mit Bad zur kommerziellen Nutzung, weitere ca. 80 m2 im Rohbau und Hof von mehr als 80 m2 mit Autozufahrt von der Staatsstrasse 34.

1. Stock (ca. 140 m2): Räume im Rohbau mit Balkonen und eventueller Mansarde

Unabhängige Erdgasheizung in den beiden schon renovierten Einheiten.

Hinter dem Gebäude, auf leicht abhängigen Terrassen von 2.000 m2 als Wiesen genutzt, hat man eine gute Seesicht mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad in optimaler Südlage zu bauen.

Aufgrund der Zusammensetzung und Lage des Besitzes könnte man diesen, wenn einmal komplett renoviert, gut als B&B o.ä. nutzen.

Die Immobilie liegt am Rand zwischen dem historischen Zentrum von Trarego und dem darunter liegenden Wald, in wenigen Minuten auf einem bequemen Fussweg zu Fuss erreichbar.

Das Haus, nach Süden ausgerichtet, liegt auf zwei Stockwerken sowie einem UG und einem teilweise nutzbaren Dachgeschoss.

EG: grosszügiger Flur mit zwei Räumen, beide mit kleinem Balkon, Küche, WC und Treppenhaus zwischen UG und dem Dachgeschoss.

1. Stock: grosszügiger Flur, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon zum See), zwei WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer und grosser Abstellraum

UG: vier Kellerräume, zwei davon mit direktem Ausgang zum Garten.

Das zugehörige Grundstück erstreckt sich auf mehreren Terrassen bis zur darunter liegenden Gemeindestrasse, wo sich ein weiteres Gebäude im Rohbau auf zwei Stockwerken befindet, welches als Garage mit darüber liegendem Studio oder Lager genutzt werden könnte.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Piandisole, Ortsteil von Premeno, immer schon Ferienziel wegen seiner "guten Luft", Freizeitmöglichkeiten, Sonne und Ruhe.

Distanzen: 12km von Verbania und See, 22km von Autobahnanschluss und Bahn, weniger als 50km von Locarno.

In der Nähe befinden sich Golfplatz, Skigebiet, zahlreichen Wandermöglichkeiten und MTB Parcours, Zipline.

Die Naturstein- Villa befindet sich im Originalzustand, mit vielen interessanten architektonischen Details, auf zwei Stockwerken plus Unter- und Dachgeschoss. Direkte und bequeme Zufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten und Garage im UG.

Erdgeschoss: Entrée mit ursprunglicher Jugenstil-Treppe aus Holz, Salon, Kaminzimmer, Küche, Veranda, Gäste-WC und grosser Abstellraum.

1. Stock: drei Doppelschlafzimmer mit Balkon, Studio, Bad und WC.

Dachgeschoss: Schlafzimmer, WC und vier (Abstell)räume.

UG: geräumige Waschküche (ev. Garage), Keller, Heizungsraum

Gas- und Holzzentralheizung

Im Jahr 2000 wurde ein neues Dach erstellt.

Neben dem die Villa umgebenden Grundstück von 4.300 m2 am Hang auf verschiedenen Terrassen gehört zum Besitz auch ein Grundstück unter der Zufahrtsstrasse mit Seeblick.

Der Besitz liegt zwischen Cannero Riviera - bekannt für sein mildes Klima und schönem Strand - und Trarego Viggiona umgeben von Wald mit unzähligen Wandermöglichkeiten, Ausflügen zu Pferd und Mountanbike.

Die Immobilie besitzt eine optimale Sonnenbestrahlung und einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, das lombardische Ufer und auf die Castelli di Cannero; nur 4 km vom Seeufer und 15 km von der schweizer Grenze auf einer Seite und der Stadt Verbania auf der anderen.

Die Immobilie liegt auf zwei Hauptetagen und besteht aus:

- einer lichtdurchfluteten und grosszügigen Wohnung im ersten Stock mit Doppelwohnzimmer mit Kaminecke und grossen Panoramafenstern, moderner Küche mit Kochinsel und Essbereich, Doppelschlafzimmer mit angrenzender Garderobe/Bibliothek, Bad mit Jacuzzi und Dusche, verschiedenen gedeckten Aussensitzplätzen;

- einer praktischen unabhängigen Gästewohnung im Erdgeschoss mit kleinem Wohnzimmer, Küche, Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite und Einbauschrank, kleines Schlafzimmer, Dusche, gedeckte Terrasse, Heizungsraum sowie Studio mit Dusche im Untergeschoss.

Das originale Gebäude stammt aus der Mitte der sechziger Jahre; der gesamte Besitz wurde in 2005/2007 einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung unterzogen.

Zum Besitz gehört ausserdem ein gedeckter Autostellplatz von 35 m2, zwei kleine separate Gebäude, eventuell zu renovieren, Technikraum für das Schwimmbad.

Die gesamte Aussenanlage auf verschiedenen Terrassen wurde aufwendig bepflanzt unter Erhalt der alten Terrassierungen und einem kleinem See.

Schwimmbad 12 x 4 m mit Sonnenterrasse, Dusche und WC.

Das Haus liegt am Hang, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und Strand entfernt,. 15 km von der schweizer Grenze und ebenso von Verbania.

EG: 80 m2 + 80 m2 teilweise gedeckte Terrasse. Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Doppelschlafzimmer, Bad/ WC und separates Gäste-Luc

UG: 60 m2 - zwei grosse Kellerräume als Abstell/Hobbyraum und Werkstatt genutzt sowie Belüftungsraum.

Dachgeschoss: 75 m2 + 10 m2 Terrasse. Grosses Dachgeschoss im Rohbau mit der Möglichkeit, eine Gäste-Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang und Innenverbindungstreppe zum EG zu realisieren.

Kombinierte Gas-Fussbodenheizung bzw. Wandheizkörper.

Privater Autostellplatz ganz in der Nähe.

Garten, SAT-Antenne

Trarego, sonniges und ruhiges Dorf auf der piemontesischen Seite des Lago Maggiore, auf 750 m ü. M., mit unzähligen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Bergen und nur 10 Autominuten vom See und 30 Minuten von Verbania und Locarno entfernt.

Das Haus aus den 50er Jahren liegt im Dorfzentrum, bequem mit dem Auto erreichbar, in sonniger und ruhiger Lage am Rio Cios, bestehend aus Esszimmer, Schlafzimmer und Küche mit Balkon auf den Fluss im ersten Stock und Abstellraum, Bad und Garage im Erdgeschoss.

Die Immobilie, auf zwei Stockwerken sowie Mansarde, liegt wenige hundert Meter vom Dorfzentrum entfernt, in der Nähe der Bushaltestelle und dem Fussweg, welcher von der Staatsstrasse zum Lido von Cannero führt. Das Gebäude stammt aus 1920 und benötigt, vor allem das EG, einige Renovierungsarbeiten und im allgemeinen eine ausserordentliche Instandhaltung.

EG: kleiner Eingangsbereich mit offener Treppe, Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Abstellraum unter der Treppe, Wohnküche, Dusche, kleines Schlafzimmer und Parkplatzareal mit automatischem Tor.

1. Stock: Flur, zwei Schlafzimmer mit Ausgang zu einem grossem Balkon gegen Süd-Osten, Bad;

2. Stock: nicht bewohnbares Dachgeschoss

Durch das zugehörige Grundstück führt eine steile Treppe über verschiedene Gartenterrassen, von welchen man eine gute Seesicht hat und die zum darüber liegenden Fussweg Cannero-Cassino führt.

Herrlicher Besitz in Seenähe, weniger als 2 km von Cannero Riviera und 10 km von der Schweizer Grenze entfernt, mit einem unvergleichlichen Blick auf einen der schönsten Winkel des Lago Maggiore: die Ruinen der Castelli di Cannero.

Der Besitz ist Teil eines grosszügigen architektonischen Komplexes bestehend aus einer "Villa" (im Besitz anderer Familienmitglieder). Der Park, das Bootshafen und die Mole sind im Miteigentum.

Das Haupthaus besteht aus einem klassischen "Chalet" des Sees Ende `800, erbaut auf einem Felsvorsprung gegenüber den Castelli di Cannero und umgeben von einem Park mit dem typischen Bewuchs des Sees, altem Baumbestand und gegen Süden Terrassen mit Gewächshaus mit historischen Zitronenfrüchten und Grapefruits, Orangen und Kumquat. Die Liegenschaft besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, WC im EG; drei Schlafzimmer, Balkon, Bad und WC im ersten Stock; als Abstellraum benutztbar ist ein geräimiger Dachboden im Dachgeschoss.

In der Villa wurden im Laufe der Jahre sanfte Baumassnahmen unter Erhaltung der charakteristischen architektonischen Originale vorgenommen.

Immobilienbesitz nahe am Ufer des Lago Maggiore (ca. 200 m) mit fantastischem Blick auf den See und die Castelli di Cannero, 1,5 km vom Dorfzentrum Cannero Riviera und 10 km von der schweizerischen Grenze.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken und besteht aus grossem Wohnzimmer mit Kamin, helle Wohnküche und davor liegendem Patio/Aussenessbereich, Kamin und Vorratskammer, Waschküche/Bad und Treppenhaus im EG;

drei grosse Schlafzimmer mit Ausgang zu einem gedeckten Balkon, grosszügiger Flur mit Einbauschränken, Bad im 1. Stock;

Schlafzimmer mit Abstellraum/Dusche im 2. Stock (Turm).

Der Besitz wird mit einer grosser Garage mit Abstellraum (62 m2) und bequemer Zufahrt mit weiteren Stellplätzen komplettiert; sonniger Garten auf drei grossen Ebenen mit Palmen, Kamelien und weiterem typischen Bewuchs des Lagos sowie grosse Wiese.

Das Gebäude stammt aus den dreissiger Jahren und wurde Ende der achtziger Jahre einer sorgfältigen Renovierung unterzogen unter Bewahrung der originalen architektonischen Charakteristiken, darauf folgte ein zweiter Modernisierungseingriff in 2008.

Gaszentralheizung.

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Trarego Viggiona, jeweils ca. 1 km vom Zentrum Trarego und Viggiona entfernt, weniger als 10 Autominuten von Cannero Riviera mit seinem bekannten Lido. Die Hügellage ermöglicht eine angenehme Temperatur im Sommer und eine optimale Sonneneinstrahlung.

Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Gäste WC, Küche mit Einbauküche, 2 Abstellräume, 3 Terrassen.

Erdgaszentralheizung und Warmwasserversorgung,

Vom Haus hat man eine absolut unverbaubare Seesicht, da das davorliegende Grundstück ebenfalls zum Haus gehört. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. 

Autostellplätze in der Nähe des Hauses.

Moderne Villa Baujahr 1995 in perfektem Erhaltungszustand.

UG: Zufahrtsrampe mit mehreren Stellplätzen und Doppelgarage mit Pflasterung in Porfido, grosse Taverne mit eingebauter Kochecke, rustikaler Naturstein-Kamin (Boden in Naturstein) und direktem Zugang zum davor liegenden Garten, Dusche, Heizungsraum, Waschküche/Bügelzimmer, Keller, Treppenhaus und WC. 

EG: Grosszügiger Eingang, Doppelwohnzimmer mit Essbereich (Terracotta-Boden), grosse Wohnküche (Terracotta-Boden) with "Sommerküche" aussen mit Grill, Holzofen und gedeckter Essecke, Doppelschlafzimmer mit Bad (Jacuzzi) and Garderobe, Gästezimmer mit Bad, teilweise gedeckte Terrasse auf drei Seiten des Gebäudes;

1. Stock: grosser Wohnbereich, zwei Schlafzimmer (mit Holzfussböden) mit grosser Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Wand- und Bodenbeläge in rosa Marmor.

2. Stock: Turm mit fantastischer Sicht auf den See und die Berge.

Schöner Garten auf verschiedenen Ebenen mit englischem Rasen und zahlreichen Gruppen von Palmen, Bananen, Azaleen und Rhododendren.

Die Immobilie liegt im sonnigen Weiler von Intragna, Dörfchen im Valle Intrasca, ca. 20 Autominuten von Verbania.

Das alte Haus wurde 2001 komplett und sorgfältig renoviert, es wurde ein lichtdurchfluteter Raum als Wohnzimmer/Küche mit Kamin und Panoramafenster im EG gewonnen; Doppelschlafzimmer mit offener Decke, kleines Schlafzimmer mit separatem Eingang und kleine Galerie als Abstellraum nutzbar, Dusche im ersten Stock. Ein kleiner Heizungsraum und Holzschuppen vervollständigen die Liegenschaft zusammen mit einem Höfchen mit Aussensitzplatz und Pergola.

Erdgaszentralheizung.

Die freistehende Immobilie liegt in der Nähe von grosszügigen Parkplatzmöglichkeiten.

Die Immobilie, Baujahr Ende der siebziger Jahre, wurde 2013 komplett und sorgfältig renoviert mit Materialien von bester Qualität und präsentiert sich, zusammen mit dem umliegenden Park, in perfektem Erhaltungszustand.

Die Wohnung im OG (170 m2 Wohnfläche) besteht aus Eingang-Flur, einem lichtdurchfluteten und geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, welches sich auf eine gedeckte Terrasse öffnet, auf die sich auch die moderne Wohnküche öffnet, grosses Schlafzimmer mit Ankleideraum und Studio und Bad en-suite, Gäste-Bad und Balkon. Von der Terrasse erreicht man direkt den Garten und die Barbecue-Zone.

Im EG, mit separatem Eingang und einer Innenverbindungstreppe, befindet sich eine Wohnung (100 m2 Wohnfläche) bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Dusche, WC und verschiedenen Abstellräumen, Heizungsraum und zwei Garagen.

Gaszentralheizung.

Die Immobilie liegt wenige Schritte vom Seeufer, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und zehn Kilometer von Verbania entfernt, in einer sonnigen und ruhigen Lage - trotz der nahen Staatsstrasse. 

Das alte Gebäude wurde komplett und sorgfältig umgebaut und horizontal in zwei unabhängige Wohnungen geteilt, könnte aber wieder zusammengelegt und zu einem Einfamilienhaus umgestaltet werden. Aussenwände in Naturstein mit besonderen architektonischen Details in Ziegelsteinen.

EG: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleiner Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zum Innenhof, Schlafzimmer, Dusche;

1.Stock: Wohnung mit offener Dachkonstruktion bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen

UG: grosser Abstellraum

Wunderbarer Garten, sonnig und ruhig, hangwärts des Gebäudes, Kiwipergola, Steinbrunnen, verschiedene Obstbäume. Sehr schöne Seesicht.

Der Besitz liegt unterhalb der Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore und hat direkten Zugang zum darunter liegenden Uferweg, der romantischen Verlängerung des bekannten schönen Lidos von Cannero Riviera und besteht aus zwei Wohngebäuden und einem grossen separten Geräteschuppen.

Das Haupthaus besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock und Wohnzimmer mit Kamin und Küche im EG mit Ausgang zum flachen Garten, welcher vor beiden Gebäuden liegt und an einer Felswand endet, wo eine steile Treppe zum See zwischen alten kleinen Gartenterrassen zum See hinunter führt. Damit eine grössere Privatsphäre erreicht wird, hat man die felsige Zone in den vergangenen Jahren verwildern lassen, aber der Abgang zum See ist immer noch sichtbar und ganz sicher wieder herstellbar.

Separat, aber nah am Haupthaus befindet sich das kleinere Gebäude, welches aus einem hübschen Wohnzimmer, Kochecke, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock  sowie Keller, Heizungsraum (Gaszentralheizung) und Abstellraum im EG besteht.

Ein Geräteschuppen von 12 m2 und eine Pergola vervollständigen den Besitz. Der gut gepflegte Garten beinhaltet unzählige Kamelien und mediterrane Obstpflanzen.

Das Objekt verfügt derzeit nicht über Parkplätze, deren Bau sich ebenfalls in der Planungsphase befindet. 

Das Haus liegt im alten Dorfkern von Trarego, bequem zu Fuss erreichbar in wenigen Minuten vom grossen öffentlichen Parkplatz.

EG: Wohnzimmer, Wohnküche, kleine Veranda gegen den Garten, Aussenabstellraum.

OG: zwei Schlafzimmer, kleiner Balkon und Dusche.

Heizung mit Holzofen im Wohnbereich und Elektropaneele in den Schlafzimmern und Bad.

Das Haus wurde 2012 sorgfältig renoviert und wird komplett möbliert verkauft.

Man erreicht die Immobilie über eine Privatstrasse mit automatischem Tor. Die Villa liegt auf zwei Stockwerken und ist von einem wunderbaren Garten mit dem typischen Bewuchs der Region Lago Maggiore mit Wiesen, Obstbäumen und Weinberg umgeben.

1. Stock (226 m2 Wohnfläche): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer mit Bad en-suite und grossem begehbarem Schrank, WC, grosse umlaufende gedeckte Terrasse mit Aussenkamin; grosszügiger Raum im Dachgeschoss mit Balkon und Seesicht.

EG (82 m2 Wohnfläche): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Vorratsraum, Schlafzimmer, Dusche, Doppelgarage (53 m2) und grosse Waschküche/Technikraum.

Beste Finiturmaterialien.

Erdgaszentralheizung

Terrasse mit Aussenschwimmbad

Interessantes Maiensäss vor kurzem komplett renoviert in absolut ruhiger Lage, inmitten der unberührten Natur des Valle Cannobina.

Im UG befinden sich zwei Keller und im 1. Stock eine Küche, ein Schlafzimmer, Dusche und ein Essbereich mit darüber liegender Galerie (mit weiteren Schlafgelegenheiten).

Die Immobilie, mit fliessend Wasser und Gasbeleuchtung ausgestattet, liegt wenige Minuten vom Dorf Gurro entfernt im Ortsteil Indei, einer kleinen Gruppe von mehr oder weniger bewohnten Landhäuschen.

Der Parkplatz befindet sich entlang der Provinzsstrasse, talwärts vom Dorf, wenige Schritte vom Fussweg, welcher in ca. einer Viertelstunde zum Maiensäss führt.

Trarego, sonniges und ruhiges Dorf auf der piemontesischen Seeseite des Lago Maggiore, 750 m ü. M., mit unzähligen Wandermöglichkeiten in den umliegenden Wäldern und Bergen. Nur 10 Autominuten vom Seeufer entfernt und 30 von Verbania und Locarno.

Der Besitz liegt im historischen Zentrum, wenige Schritte vom öffentlichen Parkplatz, in einer sonnigen und ruhigen Lage und besteht aus einem alten Haus mit Esszimmer und Küche, kleinem Wohnzimmer, Bad,  kleinem Kellerraum und Aussenverbindungstreppe im EG und drei Räumen im OG, zwei davon mit Ausgang auf einen langen Balkon mit Weinpergola.

Ein kleiner Teil des Hauses ist nicht Teil des Verkaufsangebotes.

Wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein weiteres Gebäude auf zwei Stockwerken, bestehend aus einem Keller/Abstellraum im EG und Werkstatt/Abstellraum im OG.

Die Immobilie befindet sich in einer bezaubernden Lage am Rand des historischen Zentrums von Cannero, an der antiken Via delle Genti, welche (zu Fuss) Cannero mit Cannobio verbindet, sehr sonnig gelegen mit fantastischem Blick auf den darunter liegenden romantischen Hafen und den See.

Das Gebäude wurde in den 50er Jahren erbaut und benötigt etwas Modernisierung. Der Garten mit historischen Orangenbäumen, weiteren Obstbäumen, einer spektakulären Kiwi-Pergola und typischen Palmen der Region erstreckt sich auf verschiedenen Ebenen von der Via alle Vigne bis zur darüber liegenden Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore .

Gaszentralheizung.

EG (Strassenniveau): Eingang und Treppenhaus

Zwischenstock: Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Bad

1. Stock: Flur, Wohnzimmer mit wunderbarer Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad

Mansarde: Esszimmer mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad

Das Gebäude, Mitte der neunziger Jahre erbaut, liegt zwei Stockwerken und besteht aus einem Wohnbereich mit Koch- und Essecke sowie einem Abstellraum im EG und Flur, zwei Schlafzimmern mit Balkon und Bad im ersten Stock. 

Anschluss an die Gemeindewasserversorgung und Solarpaneelen für Sonnenenergie.

Das zugehörige Grundstück ist komplett eingezäunt mit verschiedenen Obstbäumen und Weinpergola, welche die Terrasse vor dem Haus beschattet.

Der Besitz befindet sich zehn Autominuten von Verbania auf einer Höhe von 670 m ü. M. mit vielen Ausflugsmöglichkeiten in den Nationalpark Naturpark Val Grande.

Das Gebäude benötigt eine Renovierung des Daches hangwärts im EG, ansonsten ist das Gebäude in einem guten Zustand.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Flügeln eines alten Gebäudes - vielleicht ein alter Konvent - mit einem gemeinschaftlichen Hof in der Mitte, wenige 100 m von Parkmöglichkeiten entfernt,  nur 500/700 m zum Dorfkern Oggebbio und 1 km vom See.

Ein Teil des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren renoviert (neue Fussböden, Installationen) und der restliche Teil ist noch in seinem Originalzustand (Keller, Lagerräume etc.) und bietet Erweiterungsmöglichkeiten zu Wohnzwecken.

1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Studio, Esszimmer, Küche, Bad und zwei grosse Lagerräume zum Renovieren;

2. Stock: Flur, drei Schlafzimmer mit Balkon, Dusche, grosser Lagerraum im Dachboden zum Renovieren;

EG: 5 Kellerräume, Abstellraum und gemeinschaftlicher Hof.

Unabhängige Erdgaszentralheizung und verschiedene Kamine.

Das Grundstück erstreckt sich auf zwei flachen Terrassen mit Obstbäumen und einem Weinberg.

Das Gebäude liegt auf zwei Stockwerken und besteht aus einem grosszügigen offenen Raum im EG mit Wohn-/Esszimmerbereich und Wohnküche, sowie einem Gäste-WC mit davor liegendem Flur und Treppenhaus; im ersten Stock befindet sich ein Flur, ein grosses Doppelschlafzimmer, ein grosses Einzelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Balkon.

Das Haus grenzt  vorne an einen hübschen und geschützten Garten auf zwei Ebenen (der untere eignet sich perfekt für einen Gemüsegarten) und an ein weiteres kleines Grundstück hinter dem Haus.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage am Rand des Ortes Cavandone am Hügel, nur 4 km vom See und Zentrum von Verbania; sie besitzt keine direkte Autozufahrt, ist aber nur wenige Meter von der Strasse und verschiedenen Parkmöglichkeiten entfernt.

Altes Gebäude um einen Innenhof herum erbaut, der durch einen Portico im EG erreicht wird; die verschiedenen Räume auf den beiden oberen Stockwerken sind durch einen Innenbalkon mit dem Hof verbunden. Das Gebäude liegt im historischen Zentrum von Oggiogno, nur zu Fuss erreichbar von der 200 m entfernten Parkmöglichkeit. Ein Teil des zweiten Stocks, bestehend aus Küche, zwei Zimmern und Bad ist bewohnbar, der Rest ist zum Renovieren.

EG: Eingangsportico, Innenhof, Holzschuppen, drei grosse Kellerräume

1. Stock: Direkter Eingangsportico von der öffentlichen Strasse auf den Balkon, fünf Räume vom Balkon abgehend

2. Stock: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleinem Balkon, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad; zwei Räume (davon einer mit Balkon).

Gaszentralheizung 

Wenige Schritte von der Fussgängerzone der Via Umberto gelegen.

Über eine Aussentreppe erreicht man den Wohnbereich mit grosszügigem Flur, Salon, Wohnküche mit Balkon, Esszimmer, Studio und Gäste-WC;

OG: grosses Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder.

EG: zwei Räume mit grossem Kamin von 1600 und weiterem separatem Teil bestehend aus drei Räumen, zur Zeit als Lager genutzt.

Wenige Schritte entfernt befindet sich eine Garage mit der Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Hof zu realisieren.

Verbania Cavandone, freistehendes Haus zum Renovieren in einem kleinen und ruhigen Ortsteil am Hang mit schöner Sicht auf den See und die Berge.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, mit bequemer Autozufahrt und Fussgängerzugang, auf drei Stockwerken plus Unter- und Dachgeschoss; Garage und Aussenbereich von ca. 400 m2, vor und hinter dem Gebäude.

EG: kleiner Eingang, Wohnküche und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Bad, zentrale Steininnenverbindungstreppe zwischen allen Stockwerken:

1. Stock: Eingang mit zwei kleinen Balkonen, zwei Schlafzimmer

2. Stock: zwei Schlafzimmer, Speicher

UG: Heizungsraum und zwei Kellerräume, grosser Portico und Garten mit Obstbäumen

Das Gebäude ist bewohnbar, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten.

Gebäude in Renovierungsphase auf drei Stockwerken und bestehend aus: Nebenraum, zwei Keller und Bad im EG; Eingang, Waschküche, Flur, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock; Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon im zweiten Stock.

Die Immobilie besitzt besonders wertvolle Finituren, Deckengewölbe aus Ziegelsteinen, Aussenmauern und einige Innenmauern in Sichtnaturstein. Fussböden und Dach sind neu.

Wohnhaus auf 3 Stockwerken - ca. 130 m2, renovierungsbedürftig - mit Garage und terrassiertem BAULAND, ca. 1.000 m2 (bebaubare Fläche ca. 180 m2) in sehr schöner Lage, leicht am Hang, aber zu Fuss 500m bis zum Lungolago ,  histori-schem Zentrum und Bushaltestelle. Sehr sonnig, mit herrlicher Aussicht auf den ganzen Ort Cannero und Lago Maggiore. 

EG: Garage und Keller

OG1: Wohnzimmer, Küche, kleines Schlafzimmer, WC

DG: Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

EG: grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich in der Veranda; Raum mit separatem Zugang;

1.  Stock: drei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf eine grosse Terrasse und eines mit Galerie, zwei Bäder, Balkone;

UG: Abstellraum und zwei Kellerräume mit kleinem Garten und Gemüsegarten.

Unabhängige Gaszentralheizung und Kamin.

In der Liegenschaft könnte eine kleine unabhängige Zweizimmerwohnung auf zwei Stockwerken realisiert werden.

Lage: ruhiges Bergdorf, 750 m ü. M., circa 7,5 km oberhalb von Cannero Riviera; unzählige Wandermöglichkeiten.

Räume:

EG: Wohnzimmer und Wohnküche beide mit Kamin, Keller, kleiner Hof und offenes Treppenhaus mit kleinem Abstellraum;

1.Stock: drei Räume, Bad und Balkon.

Heizung: Holzöfen und Kamine, Erdgasanschluss möglich

Lage: Gemeinde Trarego Viggiona, 750 m ü. M., 10 Automin. von Cannero Riviera entfernt, sonnige und ruhige Hanglage mit top Seesicht und Sicht auf den Monte Morissolo.

Baujahr 1980, auf drei Stockwerken mit schönem flachem Garten (1.500 m2) und Pool. Grillstelle Barbeque.

Räumlichkeiten:  

UG: Taverne, Dusche, Waschküche und zwei Keller

1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und sonnige Terrasse (teilw. überdacht), WC;

2. Stock (Mansarde): Gäste-Studio,  Schlafzimmer und WC.

Autozufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten. Gaszentralheizung.

Das Gebäude liegt am Hang, direkt an der Piazza von Ungiasca, von Verbania leicht erreichbar und hat teilweisen Seeblick. Die Immobilie befindet sich in ausreichend gutem strukturellem Zustand benötigt aber eine komplette Renovierung.

Schöne Terrasse mit Seeblick und verschiedene Gartenterrassen hinter dem Gebäude.

Auf dem Strassenniveau befindet sich eine grösse Garage mit darüberliegendem Abstellraum und zwei Kellerräume mit gewölbten Decken.

Trarego liegt auf 750 Höhenmetern, inmitten dem Grün von jahrhundertealten Wäldern und der Ruhe eines Bergdorfes mit unzähligen Wandermöglichkeiten und gleichzeitig ist der schöne Strand von Cannero nur 10 Autominuten entfernt, Verbania und die Schweizer Grenze in weniger als einer halbe Stunde.

Das Gebäude, von alter Substanz und im historischen Zentrum von Trarego gelegen, wenige Schritte von der Kirche und verschiedenen öffentlichen Parkplätzen entfernt, wurde komplett und sorgfältig renoviert (Dachdeckung, Installationen, Decken etc) unter Verwendung von qualitativ guten Materialien; erreichbar in wenigen Minuten auf einem romantischen, bequemen und ebenen Strässchen.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken, auf welchen - erster Stock - sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminecke und Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, Flur, Abstellraum und Dusche befinden; in der Mansarde gibt es einen grossen Raum mit einer Terrasse, von welcher man einen schönen Blick auf das Dorf, auf den Monte Morissolo und den See hat; im EG befindet sich ein grosser Flur, welcher als Haupteingang dient, ein Schlafzimmer mit Dusche und ein Abstellraum (eventuell als Gästezimmer zu nutzen) und drei Kellerräume.

Unabhängige Gaszentralheizung und Holzkamin.