Verkauf Häuser

Räumlichkeiten
EG: Eingang und Treppenhaus, Wohnzimmer mit Kamin und direkter Ausgang zur Portico und Garten, Wohnküche, Taverne-Hobbyraum, Toilette, Doppelgarage; 1.Stock: Flur, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Balkone; Dachgeschoss (unausgebaut): zwei Räume und Bad 

Lage
Ruhige und sonniger Hanglage, wenige Kilometer von Verbania entfernt. Herrliche Aussicht über den See und die schöne romanische Kirche Sant'Agata

Heizung Erdgasheizung

Zufahrt/Autoabstellplätze
Bequeme Zufahrt mit Doppelgarage

In Ghiffa, nur 3 km von Verbania und 24 km von der Schweizer Grenze entfernt, liegt der moderne und elegante Residenzkomplex Villa Ada, der Ende der neunziger Jahre erbaut wurde.

Die Liegenschaft, komplett eingezäunt mit automatischem Einfahrtstor, liegt in einem wunderbaren Park von 20.000 m2, sehr gepflegt mit wertvollem Bewuchs, der typisch für diese Gegend ist. Das Anwesen befindet sich nur weniger Schritte vom Seeufer.

Im Innern des Anwesens gibt es ein Schwimmbad, Tennisplätze und einen kleinen See. Am See erstreckt sich ein Privatstrand mit einem modernen Bootssteg mit Anlegeplätzen.

Die Wohneinheit ist komplett und sehr geschmackvoll eingerichtet, mit autonomer Heizung und angrenzendem Privatgarten mit fantastischem Blick auf den See und das lombardische Ufer, sehr sonnig und ruhig gelegen. Garage  mit innen-Verbindung (Lift und Treppenhaus).

EG: lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und Garten, Kochecke, Schlafzimmer und Bad;

1.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer, Bad;

2.Stock: Flur, Treppenhaus und Lift, 2 Schlafzimmer und Bad;

3.Stock: Turmzimmer;

UG: geräumige und bequeme Garage, Treppenhaus und Lift.

Der Besitz liegt unterhalb der Staatsstrasse SS34 des Lago Maggiore und hat direkten Zugang zum darunter liegenden Uferweg, der romantischen Verlängerung des bekannten schönen Lidos von Cannero Riviera und besteht aus zwei Wohngebäuden und einem grossen separten Geräteschuppen.

Das Haupthaus besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock und Wohnzimmer mit Kamin und Küche im EG mit Ausgang zum flachen Garten, welcher vor beiden Gebäuden liegt und an einer Felswand endet, wo eine steile Treppe zum See zwischen alten kleinen Gartenterrassen zum See hinunter führt. Damit eine grössere Privatsphäre erreicht wird, hat man die felsige Zone in den vergangenen Jahren verwildern lassen, aber der Abgang zum See ist immer noch sichtbar und ganz sicher wieder herstellbar.

Separat, aber nah am Haupthaus befindet sich das kleinere Gebäude, welches aus einem hübschen Wohnzimmer, Kochecke, Schlafzimmer und Bad im ersten Stock  sowie Keller, Heizungsraum (Gaszentralheizung) und Abstellraum im EG besteht.

Ein Geräteschuppen von 12 m2 und eine Pergola vervollständigen den Besitz. Der gut gepflegte Garten beinhaltet unzählige Kamelien und mediterrane Obstpflanzen.

Das Objekt verfügt derzeit nicht über Parkplätze, deren Bau sich ebenfalls in der Planungsphase befindet. 

Beste Lage, sehr sonnig und ruhig, nur 2 km von Cannero Riviera und seinem bekannten Lido entfernt.

Die Villetta  liegt am Rand des kleinen Ortsteils Ponte auf einer sonnigen Terrasse über dem See. Schöne Seesicht auf die andere Seite des Lago Maggiore und Luino.

Räume:

EG: gemütliches Wohnzimmer, Küche und fantastischer Wintergarten mit Panoramafenstern und direktem Ausgang zu Terrasse/Garten, Dusche, WC, Schlafzimmer;

OG (Dachgeschoss): drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC/Dusche, Balkon und Terrasse;

UG: zwei grosse Tavernen und Keller

Neu. Sehr elegant

Erdgaszentralheizung, Solarenergie und Pelletofen

Bequeme Zufahrt mit Parkplatz und Tiefgarage.

Räumlichkeiten:
UG: Doppelgarage, Abstellplatz, Heizungsraum und Innenverbindung zur Wohnetage.
HP: zwei Räume mit Ausgang zur Gartenterrasse, Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche, Waschküche, Flurbereich;
1. Stock: offene Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu Balkon, Wohnküche, WC, Studio;
2. Stock: geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Dusche im Dachgeschoss

Erdgaszentralheizung (teilweise Fussbodenheizung)

Helle Räume, moderne Linien. Sorgfältige Auswahl von Materialien und Bauausführungen zur Optimierung fürs konfortables Wohnen, guter Umweltverträglichkeit und zur Gewährleistung einer hohen Energieeinsparung und Energiequalifikation in Klasse A.
Top Sonnen- und Panoramahanglage, sehr ruhig gelegen, wenige Schritte vom Dorfkern Viggiona (Restaurants, Bushaltestelle) und nur 4 Km von Cannero Riviera und seinem Lido entfernt.

Unvergleichbare und unverbaubare schöne Aussicht auf Luino und den ganzen Lago Maggiore.

Zentralheizung mit Wärmepumpe (Geothermie) Solarenergie.

Räumlichkeiten: (120 m2 + 15 m2 Keller)

UG: geräumige Garage und Autoabstellplatz 
1. Stock: Diele,  Wohnzimmer mit Panoramafenster und direkter Ausgang zur Terrasse, Koch.- und Essecke, WC.
EG: Flur/Abstellraum, 3 Schlafzimmer mit direktem Ausgang zu Gartenterrasse und Pool, Dusche, Heizungsraum/Waschküche.

Lage: Gemeinde Trarego Viggiona, 750 m ü. M., 10 Automin. von Cannero Riviera entfernt, sonnige und ruhige Hanglage mit top Seesicht und Sicht auf den Monte Morissolo.

Baujahr 1980, auf drei Stockwerken mit schönem flachem Garten (1.500 m2) und Pool. Grillstelle Barbeque.

Räumlichkeiten:  

UG: Taverne, Dusche, Waschküche und zwei Keller

1. Stock: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon und sonnige Terrasse (teilw. überdacht), WC;

2. Stock (Mansarde): Gäste-Studio,  Schlafzimmer und WC.

Autozufahrt mit verschiedenen Parkmöglichkeiten. Gaszentralheizung.

In Oggebbio, nur ein paar Autominuten von Verbania und weniger als 20 km from the schweizer Grenze, wenige Schritte vom See, liegt dieser Immobilienbesitz, einstmals der Marstall einer Villa am See, in welchem sich mehrere Wohneinheiten um einen zentralen Innenhof in Hufeisenform gruppieren.

Ein guter Teil des grossen Gebäudes wurde in der ersten Hälfte der neunziger Jahre akkurat renoviert, einschliesslich dem Dach, und ein elegantes und gemütliches Apartment auf zwei Stockwerken (erster Stock und Mansarde) mit darunter liegender grosser Garage und mehreren Serviceräumen sowie eine Immobilieneinheit zur kommerziellen Nutzung im Erdgeschoss geschaffen; der verbleibende Teil, in welchem 2/3 Immobilieneinheiten errichtet werden könnten, befindet sich noch im Rohbau.

Wohnung Ostflügel:

EG (130 m2): Garage für mehrere PkWs (oder Lager), Waschküche, Heizungsraum, Flur

1st Stock (120 m2): grosses Wohnzimmer mit Küche/Essecke, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon zum Hof

Dachgeschoss (40 m2): Doppelschlafzimmer mit elegantem Bad en-suite und lichtdurchfluteten Raum offen zum darunter liegenden Wohnzimmer

West- und zentraler Flügel

EG (ca. 60 m2): Zweizimmer-Wohnung mit Bad zur kommerziellen Nutzung, weitere ca. 80 m2 im Rohbau und Hof von mehr als 80 m2 mit Autozufahrt von der Staatsstrasse 34.

1. Stock (ca. 140 m2): Räume im Rohbau mit Balkonen und eventueller Mansarde

Unabhängige Erdgasheizung in den beiden schon renovierten Einheiten.

Hinter dem Gebäude, auf leicht abhängigen Terrassen von 2.000 m2 als Wiesen genutzt, hat man eine gute Seesicht mit der Möglichkeit, ein Schwimmbad in optimaler Südlage zu bauen.

Aufgrund der Zusammensetzung und Lage des Besitzes könnte man diesen, wenn einmal komplett renoviert, gut als B&B o.ä. nutzen.

Das Haus liegt auf einen Stockwerken und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Ausgang auf den Garten, Wohnküche, zwei Schlafzimmer,  Bad  und Maisonette oberhalb der Wohnzimmer. 

Schöner, ebener Garten mit herrlicher Seeblick angrezend bergwärts an Kastanienwald mit kleiner Rustico auf zwei Stockwerken.

Baujahr 1970.

Gaszentralheizung und Pelletofen

Die Immobilie befindet sich in einer sehr sonnigen Lage, ca. 200 m vom öffentlichen Strand und Bushaltestelle. Parkareal wenige Meter vom Haus entfernt, 150 Meter Privatstrasse zur Hautstrasse.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Flügeln eines alten Gebäudes - vielleicht ein alter Konvent - mit einem gemeinschaftlichen Hof in der Mitte, wenige 100 m von Parkmöglichkeiten entfernt,  nur 500/700 m zum Dorfkern Oggebbio und 1 km vom See.

Ein Teil des Gebäudes wurde in den vergangenen Jahren renoviert (neue Fussböden, Installationen) und der restliche Teil ist noch in seinem Originalzustand (Keller, Lagerräume etc.) und bietet Erweiterungsmöglichkeiten zu Wohnzwecken.

1. Stock: Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Studio, Esszimmer, Küche, Bad und zwei grosse Lagerräume zum Renovieren;

2. Stock: Flur, drei Schlafzimmer mit Balkon, Dusche, grosser Lagerraum im Dachboden zum Renovieren;

EG: 5 Kellerräume, Abstellraum und gemeinschaftlicher Hof.

Unabhängige Erdgaszentralheizung und verschiedene Kamine.

Das Grundstück erstreckt sich auf zwei flachen Terrassen mit Obstbäumen und einem Weinberg.

Interessante Alp bestehend aus zwei komplett renovierten Berghütten. Ganz in der Nähe befindet sich ein Bauernhäuschen auf zwei Stockwerken zum Renovieren und wenige hundert Meter entfernt, mehr im Wald versteckt, eine weitere komplett renovierte Berghütte mit Wohnzone, darüber liegender Schlafzone und Keller/Lagerrum und ein weiteres Gebäude zur Nutzung als Heuboden/Stall, eventuell wiederherstellbar zu Wohnzwecken. Das Ganze mit ausreichenden Lager- und Aussenflächen auf verschiedenen Terrassen zur gemeinschaftlichen Nutzung, Brunnen, Pergola mit Steintisch, Brotbackofen, Parkareal, terrassierter Gemüsegarten, Obstbäume. Die schon renovierten Gebäude haben alle ein neues Steindach, Wohn- und Schlafzone und Bad mit Warm- und Kaltwasser.

Die Alm befindet sich in einer absolut ruhigen Lage, inmitten der unberührten Natur des Cannobina-Tals, sonnige Südlage oberhalb des Dorfes Gurrone, circa 30 Autominuten von Cannobio and dem Ufer des Lago Maggiore entfernt und 30 Autominuten vom malerischen Vigezzo-Tal.

Das Dorf Gurrone ist leicht zu Fuss erreichbar in circa 15/20 Minuten und auf der befahrbaren Strasse (teils privat teils gemeinschaftlich) in 5 Minuten.

Die Alm besitzt Strom und fliessend Wasser in allen renovierten Häuschen und Anschlussmöglichkeit in den noch nicht renovierten.

Alle Maurerarbeiten wurden nach den Regeln der Handwerkskunst fachgerecht  und sorgfältig unter Wiederverwendung der Originalmaterialien des Tals ausgeführt. 

Gemeinde Oggebbio, Einfamilienhaus im Rusticostil, wunderschöner Lage, mit phänomenaler Aussicht über den See, die Berge und den Weiler Barbè. Bauperiode Mittelalter, komplett erneuert 2010.

Die Liegenschaft ist von der unteren Staatsstraße und vom See aus leicht mit dem Auto (1.350 m) oder auf dem alten Saumpfad (nur 400 m) zu erreichen.

Hervorrragende und auserlesene Feinarbeiten mit Stein im typischen Baustil vom Lago Maggiore.

OG: Eingang mit Wohnzimmer, halboffene Küche, Aussensitzplatz mit Grill und Pizzaofen, Abstellraum

UG: zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Flacher Garten auf zwei Ebenen in der nähe des Hauses und Hanggarten mit Wiese und Obstbäume

Es besteht die Möglichkeit auf den Gründstück einen Carport für 2/3 Autos zu realisieren.

Erdgaszentralheizung.

Das Gebäude liegt auf zwei Stockwerken und besteht aus einem grosszügigen offenen Raum im EG mit Wohn-/Esszimmerbereich und Wohnküche, sowie einem Gäste-WC mit davor liegendem Flur und Treppenhaus; im ersten Stock befindet sich ein Flur, ein grosses Doppelschlafzimmer, ein grosses Einzelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Balkon.

Das Haus grenzt  vorne an einen hübschen und geschützten Garten auf zwei Ebenen (der untere eignet sich perfekt für einen Gemüsegarten) und an ein weiteres kleines Grundstück hinter dem Haus.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage am Rand des Ortes Cavandone am Hügel, nur 4 km vom See und Zentrum von Verbania; sie besitzt keine direkte Autozufahrt, ist aber nur wenige Meter von der Strasse und verschiedenen Parkmöglichkeiten entfernt.

Lage: Die Liegenschaft liegt am Rand des alten Dorfkerns von Novaglio, sonniger und ruhiger Ortsteil von Oggebbio, am Hang, 10 Autominuten von Verbania und 20 von der Schweizer Grenze entfernt. Guter Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen im Wald und nur 10 Minuten Fussweg zum Strand. Schöne Seesicht. 

Räumlichkeiten (250 m2)
EG: Gärtchen, Eingangsdiele mit kleinem Bad, Wohnraum, Keller u. Treppenhaus;
Hochparterre: Hof, Portico, Diele mit Treppenhaus, Wohnküche und Doppelschlafzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit separatem Eingang;
1.Stock: Diele, Wohnküche und Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad und kleiner Abstellkammer.

Erdgaszentralheizung.

Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Gartengeräteschuppen mit darüberliegender Sonnenterrasse und sehr schönem angelegtem Garten,  1.000 qm gross, auf zwei Ebenen mit Wiese, blühende Ziersträuchern und Obstbäumen.

Die Immobilie liegt wenige Schritte vom Seeufer, nur zwei Kilometer von Cannero Riviera und zehn Kilometer von Verbania entfernt, in einer sonnigen und ruhigen Lage - trotz der nahen Staatsstrasse. 

Das alte Gebäude wurde komplett und sorgfältig umgebaut und horizontal in zwei unabhängige Wohnungen geteilt, könnte aber wieder zusammengelegt und zu einem Einfamilienhaus umgestaltet werden. Aussenwände in Naturstein mit besonderen architektonischen Details in Ziegelsteinen.

EG: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleiner Terrasse, Wohnzimmer mit Ausgang zum Innenhof, Schlafzimmer, Dusche;

1.Stock: Wohnung mit offener Dachkonstruktion bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und zwei Balkonen

UG: grosser Abstellraum

Wunderbarer Garten, sonnig und ruhig, hangwärts des Gebäudes, Kiwipergola, Steinbrunnen, verschiedene Obstbäume. Sehr schöne Seesicht.

Das Gebäude liegt am Hang, direkt an der Piazza von Ungiasca, von Verbania leicht erreichbar und hat teilweisen Seeblick. Die Immobilie befindet sich in ausreichend gutem strukturellem Zustand benötigt aber eine komplette Renovierung.

Schöne Terrasse mit Seeblick und verschiedene Gartenterrassen hinter dem Gebäude.

Auf dem Strassenniveau befindet sich eine grösse Garage mit darüberliegendem Abstellraum und zwei Kellerräume mit gewölbten Decken.

Wohnhaus auf 3 Stockwerken - ca. 130 m2, renovierungsbedürftig - mit Garage und terrassiertem BAULAND, ca. 1.000 m2 (bebaubare Fläche ca. 180 m2) in sehr schöner Lage, leicht am Hang, aber zu Fuss 500m bis zum Lungolago ,  histori-schem Zentrum und Bushaltestelle. Sehr sonnig, mit herrlicher Aussicht auf den ganzen Ort Cannero und Lago Maggiore. 

EG: Garage und Keller

OG1: Wohnzimmer, Küche, kleines Schlafzimmer, WC

DG: Schlafzimmer, Bad, Abstellraum

Immobilie auf zwei Stockwerken nach Süden ausgerichtet, Ende der sechziger Jahre erbaut und bestehend aus einer lichtdurchfluteten Vierzimmer-Wohnung im ersten Stock und einer Dreizimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Das Ganze mit umliegendem teilweise terrassiertem Garten und Obstbaumfläche mit verschiedenen Sorten: Äpfel, Birnen, Kirschen, Kaki und Kiwi.

1. Stock: Eingang/Flur, Esszimmer mit Kamin, grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, Wohnküche, drei Schlafzimmer, Bad, WC und Keller aussen.

EG: Eingang/Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Drei Kellerräume, Aussenabstellraum und zwei separate Gebäude zur Nutzung als Holzschuppen und Hühnerstall.

2 ungedeckte Autostellplätze

Unabhängige Gas-Zentralheizung

Die Immobilie liegt am der oberen Ende eines aus drei Einheiten bestehenden Reihenhauskomplexes, komplett unabhängig und ohne Kondominiumskosten.

UG: grosse Garage (für zwei Autos von kleiner/mittlere Grösse), Kellerbereich, Aussentreppe;

EG: kleiner Hof als Autostellplatz (ca. 40 m2) zu nutzen, Eingang mit Treppenhaus, Wohnzimmer mit moderner Kochecke und zwei gedeckte Terrassen mit wunderbarem Blick auf den Ortsteil Traffiume und den See, Bad mit Dusche.

1. Stock (Mansarde): Flur, zwei Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Duche;

Gasbodenheizung, Solarpaneele mit Wasserspeicher für Warmwasser.

Die Liegenschaft befindet sich in absolut ruhiger Lage, wenige Minuten zu Fuss vom kleinen Ort Cossogno, Teil des Naturparks Val Grande. Aufgrund der Lage ist es ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Wälder und den Park und wegen den zahlreichen touristischen Angebote des Lago Maggiore könnte es in eine Tourismus-Struktur (z.B. bed and breakfeast) umgewandelt werden.

Das Haupthaus, entstanden nach einem kompletten und akkuraten Umbau des alten Gebäudes von Ende '800, vorgenommen in 2008/9, liegt auf drei Stockwerken und besteht aus:

EG: grosszügiges und sonniges Wohnzimmer mit grosser Terrasse mit Pergola (einfahrbare Markise), Küche, Bad, Abstell- und Heizungsraum.

1. Stock: zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, begehbarer Schrank und zwei Balkone.

2. Stock (Mansarde): Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und zwei Balkone

Durch die Aussenverbindungstreppe zum ersten Stock könnnten die beiden oberen Stockwerke unabhängig genutzt werden.

Gas-Fussbodenheizung, Solarpaneele für Warmwasser, Holzofen.

Das Holzhäuschen (13 m2), hangwärts vom Haupthaus, hat zwei Räume, welche als Abstell- und Werkraum genutzt werden könnten. 

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt nur über einen Fussweg, ca. 5 Minuten vom Ortszentrum Cossogno entfernt. Dieser Weg kann mit einer Motorschubkarre oder Fahrrad befahren werden.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen residenzialen Lage mit schöner Sicht auf Verbania und den See mit der umliegenden Bergkette. Sehr sonnig gelegen mit bequene Zufahrt.

Das Haus, BJ 1974, liegt auf zwei Stockwerken und besitzt ein oberes Stockwerk bestehend aus Balkon, Eingang Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad; im Untergeschoss befindet sich eine Garage und eine Taverne mit Bad, Keller- und Heizungsraum.

Der Garten, mit veschiedene Obstbäume, liegt leicht am Hang.

Gaszentralheizung und Kamin im Wohnzimmer.

EG: grosses Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich in der Veranda; Raum mit separatem Zugang;

1.  Stock: drei Schlafzimmer, eines mit Ausgang auf eine grosse Terrasse und eines mit Galerie, zwei Bäder, Balkone;

UG: Abstellraum und zwei Kellerräume mit kleinem Garten und Gemüsegarten.

Unabhängige Gaszentralheizung und Kamin.

In der Liegenschaft könnte eine kleine unabhängige Zweizimmerwohnung auf zwei Stockwerken realisiert werden.

Besitz bestehend aus drei Gebäuden um einen zentralen Hof gelegen und davor liegendem Grundstück mit Obstbäumen.

Wohnhaus:

UG: drei Kellerräume und Portico;

EG: geräumiges Wohnzimmer mit grossem Balkon, kleine Küche; 

1. Stock: Aussenbad, zwei Schlafzimmer und Balkon.

Rustico 1:

Lagerraum mit grossem und ursprünglichem Brotbackofen und Kellerraum im darunter liegenden Stockwerk

Rustico 2:

Heustadel und Stall zu renovieren

Der Besitz wird mit zwei Höfen mit absoluter Privatsphäre und einem darunter liegenden Terrassenstück vervollständigt.

Heizung: Kamin

Die Immobilie liegt 200 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt in absolut ruhiger Lage am unteren Dorfrand von Donego, sonniger Ortsteil von Cannero Riviera ca. 400 m ü. M., mit vielen Wandermöglichkeiten in die umliegenden Wälder und Berge.

Aelteres Haus auf drei Stockwerken + Keller, letzte Renovierung in 2000.

UG: originaler und frischer Kellerraum mit gewölbter Decke;

EG: grosser Raum mit Kockecke und Dusche als Gästetrakt zu nutzen;

1. Stock: Treppenhaus, Wohnküche, Wohnzimmer mit Balkon auf zwei Seiten;

2. Stock: zwei Zimmer mit 180 Grad Sicht auf den Lago Maggiore und das lombardische Ufer, Bad;

Der Hof, neben der Strasse liegend, ist gut mit Fahrrädern o.ä. zu erreichen.

Vom kleinen Ortszentrum von Biganzolo führt ein direkter Weg zum See (weniger als 5 Fussminuten).

Teil eines Palazzos vom Boden bis zum Dach im Herzen des historischen Zentrums Traffiume.

Historisches geräumiges Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. 
Gemeinsamer Hof mit Zufahrt und Parkmöglichkeit für ein kleines/mittelgroßes Auto.

Komplett zum Renovieren, mit Aussnahme des Daches, welches im Jahr 2016 ersetzt worden ist mit Möglichkeit, das Dachgeschoss zur Wohnnutzung zu gewinnen.

Erdgeschoss: 3 große Räume mit Kaminen
1.Stock: 4 Schlafzimmer, Bäder, Treppenhaus und Flure
Dachgeschoss: 3 grösse Räume
Untergeschoss: Keller

Sowohl die Räume im Erdgeschoss als auch die Räume im ersten Stock haben eine überdurchschnittliche Höhe, zwischen 3.80 und 4 Meter. 
Gewölbekeller und Kassettendecken. 

Trarego liegt auf 750 Höhenmetern, inmitten dem Grün von jahrhundertealten Wäldern und der Ruhe eines Bergdorfes mit unzähligen Wandermöglichkeiten und gleichzeitig ist der schöne Strand von Cannero nur 10 Autominuten entfernt, Verbania und die Schweizer Grenze in weniger als einer halbe Stunde.

Das Gebäude, von alter Substanz und im historischen Zentrum von Trarego gelegen, wenige Schritte von der Kirche und verschiedenen öffentlichen Parkplätzen entfernt, wurde komplett und sorgfältig renoviert (Dachdeckung, Installationen, Decken etc) unter Verwendung von qualitativ guten Materialien; erreichbar in wenigen Minuten auf einem romantischen, bequemen und ebenen Strässchen.

Das Gebäude liegt auf drei Stockwerken, auf welchen - erster Stock - sich ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminecke und Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse, Flur, Abstellraum und Dusche befinden; in der Mansarde gibt es einen grossen Raum mit einer Terrasse, von welcher man einen schönen Blick auf das Dorf, auf den Monte Morissolo und den See hat; im EG befindet sich ein grosser Flur, welcher als Haupteingang dient, ein Schlafzimmer mit Dusche und ein Abstellraum (eventuell als Gästezimmer zu nutzen) und drei Kellerräume.

Unabhängige Gaszentralheizung und Holzkamin.

Räumlichkeiten

EG: drei schöne hohe Räume mit Kaminen und Kassettendecken, Treppenhaus, drei Räume im hinteren, älteren Bereich des Hauses. OG: 5 Zimmer, Bad und Terrasse; geräumiger Speicher UG: 2 Kellerräume.

Lage

Zentral gelegen, am Rand des historischen Dorfkerns von Viggiona, ruhiges Dorf am Hang, 500m ü. M., ca. 4 km oberhalb Cannero Riviera; Restaurants in Fussnähe.

Bemerkungen

Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig und könnte für mehrere Familien geeignet sein.

Heizung

Gasheizung (nicht im gesamten Haus)

Zufahrt/Autoabstellplätze

bis zum Gartentor

Die Immobilie liegt am Rand zwischen dem historischen Zentrum von Trarego und dem darunter liegenden Wald, in wenigen Minuten auf einem bequemen Fussweg zu Fuss erreichbar.

Das Haus, nach Süden ausgerichtet, liegt auf zwei Stockwerken sowie einem UG und einem teilweise nutzbaren Dachgeschoss.

EG: grosszügiger Flur mit zwei Räumen, beide mit kleinem Balkon, Küche, WC und Treppenhaus zwischen UG und dem Dachgeschoss.

1. Stock: grosszügiger Flur, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon zum See), zwei WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer und grosser Abstellraum

UG: vier Kellerräume, zwei davon mit direktem Ausgang zum Garten.

Das zugehörige Grundstück erstreckt sich auf mehreren Terrassen bis zur darunter liegenden Gemeindestrasse, wo sich ein weiteres Gebäude im Rohbau auf zwei Stockwerken befindet, welches als Garage mit darüber liegendem Studio oder Lager genutzt werden könnte.

Die Liegenschaft, mit dem Auto erreichbar, liegt im Ort Premeno, nur 20 Autominuten von Verbania und dem See und wenige Minuten von der unberührten Bergwelt entfernt.

Das Gebäude stammt aus den ersten Jahrzehnten des vergangenen Jahrhunderts und besteht aus vier Stockwerken, wo sich vier lichtdurchflutete Zweizimmerwohnungen in gutem Erhaltungszustand befinden, komplett unabhängig vom Energiegesichtspunkt her.

Optimale Gelegenheit für ein B&B und Ferienwohnungen.

Oggebbio, nur wenige Schritte von öffentlichem Parkplatz, Shop, Bar und Restaurant entfernt. Das Seeufer kann zu Fuss in 10 Minuten erreicht werden.

Cassino, sonnige und ruhige Hügellage, 5 Fussminuten vom kleinen Strand von Cassino und 2 km von Cannero Riviera entfernt. Seesicht. Die Immobilie wurde in 2009 komplett renoviert mit viel Atmosphäre und Sorgfalt die originalen architektoischen Details berücksichtigend, Teil eines alten Gebäudes am Ortsrand von Cassino.

EG: kleine gedeckte Abstellfläche, Eingang, Schlafzimmer mit Bad (Jacuzzi);

1. Stock: grosszügiges Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche (mit Kochinsel), Kaminecke, zwei Balkone, Schlafzimmer mit Balkon, Dusche.

Unabhängige Gaszentralbodenheizung. Aussicht im Wohnzimmer auf Wiesen und den See.

Die Liegenschaft befindet sich im historischen Zentrum in sonniger Hügellage, aber erreichbar mit einem kleinen Fahrzeug; sie besteht aus zwei separaten Gebäuden, beide zum Renovieren, in welchen man im Gebäude "Casa di Ringhiera" ein faszinierendes bed & breakfast mit allen Zimmern separat und im Gebäude "Fienile" einen privatenWohnflügel realisieren könnte.

"Fienile"

Immobilie auf zwei Stockwerken mit fantastischer Loggia im ersten Stock (mit der Möglichkeit einer Galerie), zwei grosse Räume im EG und angrenzendem Gärtchen.

"Casa di Ringhiera"

Gebäude auf drei Stockwerken mit Aussenverbindungstreppe und Aussenzugängen zu allen Zimmern.

Für den Umbau wurde schon ein Projekt ausgearbeitet und genehmigt, welches ein B&B mit 7 Zimmern sowie Bädern und gemeinschaftlichen Räumen und Garten vorsieht.

Altes Gebäude um einen Innenhof herum erbaut, der durch einen Portico im EG erreicht wird; die verschiedenen Räume auf den beiden oberen Stockwerken sind durch einen Innenbalkon mit dem Hof verbunden. Das Gebäude liegt im historischen Zentrum von Oggiogno, nur zu Fuss erreichbar von der 200 m entfernten Parkmöglichkeit. Ein Teil des zweiten Stocks, bestehend aus Küche, zwei Zimmern und Bad ist bewohnbar, der Rest ist zum Renovieren.

EG: Eingangsportico, Innenhof, Holzschuppen, drei grosse Kellerräume

1. Stock: Direkter Eingangsportico von der öffentlichen Strasse auf den Balkon, fünf Räume vom Balkon abgehend

2. Stock: Wohnung bestehend aus Wohnküche mit kleinem Balkon, Flur, zwei Schlafzimmern und Bad; zwei Räume (davon einer mit Balkon).

Ruhiges Dorf am Hang, 700 M.ü.d.M., ca. 7,5 km oberhalb Cannero Riviera; gute Wandermöglichkeiten.

Altes herkömmliches Wohnhaus auf drei Stockwerken, mitten im Dorf in absoluter Ruhe. Letzte Renovierung 2005.

Wenige Meter vom öffentlicher Parkplatz.

Räumlichkeiten:

Erdgeschoss: 2 Kellerräume (eins davon mit offenem Kamin), Portico, Hof und geschossene Treppenhaus;
1. Stock: Terrasse, Wohnküche mit Kamin, Badezimmer und geschlossenes Treppenhaus (Wintergarten);
2. Stock: zwei Schlafzimmer und Balkon.

Eigenes Gärtchen mit altes Birnenbaum ganz in der Nähe.