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La Lontanuccia
€ 3.200.000,00

215V - La Lontanuccia

Verbania

Preis: € 3.200.000,00
Wohnfläche : 500 m²
Grundstück: 13500 m²
APE: Energieausweis in Bearbeitung
Adresse: Verbania -

Fantastischer Besitz am Hang des Monte Rosso bestehend aus einer ultra-modernen Villa und einem weiteren Komplex zur Fertigstellung. Absolute Privacy und unbezahlbarer Blick auf den Borromäischen Golf und unteren See. 

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Beschreibung Liegenschaft

Fantastischer Besitz am Hang des Monte Rosso bestehend aus einer ultra-modernen Villa und einem weiteren Komplex zur Fertigstellung. Absolute Privacy und unbezahlbarer Blick auf den Borromäischen Golf und unteren See. 

Der Besitz  "La Lontanuccia" erstreckt sich auf grosszügigen und sonnigen natürlichen Terrassen und ist von nicht bebaubaren Waldgrundstücken umgeben. Der Besitz geniesst die Privacy und Ruhe der exklusiven und gesuchten natürlichen Umgebung.

Der Besitz liegt 7 km von der Autobahnabfahrt A26 Genua-Gravellona Toce, 80 vom Flughafen Malpensa und nur 25 km von der schweizer Grenze in Brissago entfernt. Er ist leicht mit dem Auto erreichbar und besitzt ein grosszügiges Parkplatzareal; ein Fussweg durch den Wald verbindet den Besitz mit dem darunter liegenden Seeufer im Ortsteil Fondotoce.

Die Liegenschaft, welche sich auf einem privaten Park von fast einem Hektar Fläche erstreckt, besteht aus einer grosszügigen und lichtdurchfluteten Hauptvilla auf einer Wohnebene mit Panoramafenstern gegen den See - vollendet in 2004 - angrenzend an einen Gästewohnkomplex in Vollendungsphase mit sieben Räumen jeweils mit Terrasse, einer grossen gemeinschaftlichen gedeckten Fläche, einer grosszügigen Panoramaterrasse und einer Spa-Zone (ausgestattet mit Schwimmbad, Sauna, türkischem Bad, Jaccuzzi, Fitness-Area, Massageraum und Ruhezone). Dieses Gebäude kann leicht in eine weitere Einfamilien- oder Mehrfamilienwohneinheit umgewandelt werden.

Der Komplex wurde unter besonderer Beachtung des Ökosystems mit unabhängiger Energieversorgung durch Technologien und Materialien der letzten Avantgarde projektiert und erstellt.

VILLA

EG (3 Schlafzimmer + 3 Bäder + Küche + Wohnzimmer + Esszimmer + Wandschrank + Kontrollschrank): 240,70 m2

Eingang: 7,76 m2

Portico: 55,85 m2

UG (Servicefläche + Keller): 231,60 m2

DEPANDANCE

EG (2 Schlafzimmer + drei Bäder + gemeinschaftlicher Wohnraum): 127,75 m2

1. Stock (5 Schlafzimmer + 5 Bäder): 124,32 m2

Balkone: 35,20 m2

Keller + Unterführung: 25 m2

Terrasse + Portico: 228,50 m2

WELLNESS AREA

Spa-Zone (Sauna + türkisches Bad + Fitnessarea + Abstellraum): 103,90 m2

Solarium + Schwimmbad: 115,60 m2

Heizungsraum: 20,75 m2