243V - Cannero Riviera, Oggiogno - VILLA MIT WEINBERG

Via Asilo Cannero Riviera

Historisches Anwesen, genannt VILLA AL SASSO, im malerischen Dorf Oggiogno, einem kleinen Weiler oberhalb Cannero Riviera. Einzigartige Aussicht auf den See.

Beschreibung Liegenschaft

Historisches Anwesen, genannt VILLA AL SASSO, im malerischen Dorf Oggiogno, einem kleinen Weiler oberhalb Cannero Riviera. Einzigartige Aussicht auf den See.

Oggiogno ist ein kleiner Ortsteil von Cannero Riviera, 550 m über dem Meeresspiegel gelegen und ca. 4 km mit dem Auto vom berühmten Touristenzentrum mit seiner Infrastruktur und dem Lido entfernt. 
Das mittelalterliche Dorf Oggiogno kann nur zu Fuß erreicht werden, aber es gibt ausreichend kostenlose Parkplätze, die nur 300 Meter vom Haus entfernt sind.. 

Das Anwesen blickt wie ein Balkon auf das Dorf Cannero und dominiert mit seiner Lage den gesamten See. Das Hauptgebäude wurde in den späten 1800er Jahren erbaut und bis 1965 als Trattoria mit Unterkunft genutzt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Veranda und Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, ein WC/Waschküche und mehrere Technik- und Lagerräume;
Im ersten Stock hat es drei Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad;
Auf der zweiten Etage sind drei Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und eine weitere Toilette;

Mehrere weitere Gebäude dienen als Lagerräume und für ähnliche Zwecke, z.B. einen für die Weinherstellung ausgestatteten Keller.
Ein 7x3 großer Swimmingpool vervollständigt das Anwesen, zusammen mit Terrassen mit Garten, Gemüsegarten, Obstbäumen und Weinberg. 
Zum Eigentum gehören weitere, um den Berg herum verstreute Waldgrundstücke mit einer Gesamtfläche von circa 19.300 m².

Das Anwesen hat seinen ursprünglichen architektonischen Charakter weitgehend bewahrt und befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Bei der letzten Generalsanierung in den 1990er Jahren wurde unter anderem die Dacheindeckung durch ein isoliertes Dach ersetzt, eine zentrale, in mehrere Zonen aufgeteilte Methanheizung installiert, alle Außenfenster und -türen ausgetauscht und die elektrische Anlage erneuert.

Aufgrund der Ausstattung, der Größe, der Lage und des spektakulären Ausblicks würde sich das Anwesen gut für eine Aufwertung als exklusive Wohnanlage eignen.