5v - Verbania, Palast mit herrlichem Seeblick und Doppelgarage

Via Isonzo 56 Verbania Zoverallo

Elegantes Gebäude im historischen Zentrum von Zoverallo, bestehend aus dem Herrenhaus - mit Doppelgarage, Aufzug und zwei Panoramaterrassen mit herrlicher Aussicht - und zwei kleineren Einheiten. Letzte, sorgfältige Renovierung 2010.

Beschreibung Liegenschaft

Elegantes Gebäude im historischen Zentrum von Zoverallo, bestehend aus dem Herrenhaus - mit Doppelgarage, Aufzug und zwei Panoramaterrassen mit herrlicher Aussicht - und zwei kleineren Einheiten. Letzte, sorgfältige Renovierung 2010.

Zoverallo ist eine der vielen antiken Siedlungen auf den Hügeln, die die Stadt Verbania umgeben, und liegt am Südhang des Monte Cimolo auf einer Höhe von nur 300 Metern über dem Meeresspiegel, in absoluter Ruhe, mit hervorragender Sonneneinstrahlung und einem spektakulären Panoramablick auf die darunter liegende Stadt, den Borromäischen Golf, den unteren Lago Maggiore und alle umliegenden Hügel und Berge.

Zoverallo ist nur wenige Kilometer mit dem Auto vom Stadtzentrum entfernt, das auch zu Fuß in ca. 1,5 km auf Nebenstraßen und Wegen zu erreichen ist, verfügt über gute Busverbindungen und ist Teil eines ausgedehnten Netzes von Wanderwegen auf halber Höhe entlang der Küste und ist ein bequemer Ausgangspunkt für jedes Ziel, sei es zu den umliegenden Bergen oder zu den Orten am See.

Das elegante Gebäude, das 2010 vollständig und sorgfältig renoviert wurde, besteht aus einem großen dreistöckigen Appartement mit darunter liegender großer Garage und zwei unabhängigen Zwei-Zimmer-Wohnungen, die möglicherweise zu einer größeren Wohnung zusammengelegt werden könnten.

Die Hauptwohnung (257 m2 Wohnfläche), die über einen Aufzug direkt mit der Garage im Erdgeschoss verbunden ist und mit hochwertigem Olivenparkett ausgestattet ist, ist wie folgt aufgeteilt:
GF: (69 m2) Doppelgarage mit Zentralheizung (Methangas), Abstellraum und zwei exklusive Höfe;
2P: kleiner Flur (mit Treppe und Aufzug), Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und großem begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer und Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf den See, Waschküche und Abstellraum
3P: Eingangshalle (mit Aufzug), Wohnzimmer mit Balkon, moderne Wohnküche mit kleinem Balkon
4P: nicht bewohnbares Dachgeschoss mit herrlicher, großer Panoramaterrasse
Die drei Etagen sind nicht nur durch einen Aufzug, sondern auch durch eine elegante Wendeltreppe miteinander verbunden.

In den unteren Etagen befinden sich die beiden Zweizimmerwohnungen, die jeweils einen eigenen Zugang haben.

Die erste Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus einem Wohnraum im Erdgeschoss mit Kochnische, einer internen Treppe und einem großen Wohn-/Schlafraum und Bad im Obergeschoss;

Die zweite Wohnung besteht aus einem kleinen Flur, einem Wohnzimmer mit Kochnische und zwei Balkonen und einem Schlafzimmer mit Bad.

Die Immobilie ist mit einer thermischen Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet und verfügt über eine Regenwasserauffanganlage mit Zisterne, die die Abflüsse der Toiletten und die Wasserhähne auf Terrassen und Balkonen zur Bewässerung von Pflanzen und Blumen speist. 
Die Versorgungsleitungen, die derzeit unter einem einzigen Zähler für Strom bzw. Gas zusammengefasst sind, können bei Bedarf getrennt werden, um die einzelnen Einheiten unabhängig zu machen.
Bodenheizung.