3V - Cannobio - Traffiume - Villa la Torretta di' Balabiott

Via Madonna delle Grazie 85 Cannobio - Traffiume

Wunderschönes Anwesen in der Gemeinde Cannobio, im Ortsteil Traffiume, nur 1 km zu Fuß vom historischen Zentrum, 3 km vom Lido und 6 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, in einer sehr ruhigen und im Sommer sonnenreichen Gegend. Das Anwesen besteht aus einer in den 2000er Jahren erbauten Herrenvilla, bei der ein alter mittelalterlicher Wehrturm in ein interessantes dreistöckiges Gebäude integriert wurde. Das Ganze befindet sich inmitten eines herrlichen, flachen und gepflegten Geländes mit verschiedenen Nebengebäuden, einem Swimmingpool, einem Geräteschuppen und einer bequemen Zufahrt mit zahlreichen Parkplätzen.

Beschreibung Liegenschaft

Wunderschönes Anwesen in der Gemeinde Cannobio, im Ortsteil Traffiume, nur 1 km zu Fuß vom historischen Zentrum, 3 km vom Lido und 6 Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt, in einer sehr ruhigen und im Sommer sonnenreichen Gegend. Das Anwesen besteht aus einer in den 2000er Jahren erbauten Herrenvilla, bei der ein alter mittelalterlicher Wehrturm in ein interessantes dreistöckiges Gebäude integriert wurde. Das Ganze befindet sich inmitten eines herrlichen, flachen und gepflegten Geländes mit verschiedenen Nebengebäuden, einem Swimmingpool, einem Geräteschuppen und einer bequemen Zufahrt mit zahlreichen Parkplätzen.

Die Liegenschaft befindet sich in Traffiume, an der Übergangszone zwischen der Stadt Cannobio und dem unberührten Canobina-Tal, in einem Wohngebiet, unweit des Flusses Cannobino (ca. 500 Meter) und des Fußgänger- und Radwegs, der entlang des Flusses verläuft und Traffiume mit dem Hauptort und dem See verbindet.

Das Hauptgebäude, dessen Errichtung und letzte Renovierung auf das Jahr 2000 zurückgeht, erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss und besteht aus:
Erdgeschoss: zwei Eingangsportiken, Vorraum, Salon, grosse offene Küche, Wohnzimmer, Studium, Abstellraum und Treppenhaus;
1. Stock: Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, großes Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne;
Untergeschoss 1: Küche, Bad, zwei geräumige Kellerräume und ein Zwischenraum, der als Abstellraum genutzt wird.

Auf dem Anwesen befinden sich zwei Nebengebäude von beachtlicher Größe, die in separaten Gebäudeteilen und in abgeschiedener Lage zur Villa liegen.

Der größtenteils ebene Park weist eine wertvolle Strauch- und Hochbaumvegetation sowie weitläufige Rasenflächen auf, die das gesamte Areal verbinden, mit einem runden Swimmingpool, Lauben mit Sitzgelegenheiten aus lokalem Stein, Obstbäumen und einer märchenhaften Hängebuche.

Das Anwesen trägt den Namen „La Tur di’ Balabiutt“ in Erinnerung an die Jahre der Belle Époque, als Cannobio dank der Thermenanlage „Acqua Carlina“ berühmt wurde: Tagsüber unterzogen sich die Gäste des Kurzentrums Hydrotherapien, während man am Abend versuchte, den anspruchsvollsten unter ihnen auch ungewöhnliche Unterhaltungsangebote zu bieten. Der nahegelegene mittelalterliche Wehrturm wurde zu Freizeitzwecken hergerichtet, und hier wurden Tanzabende in Kostümen veranstaltet, bei denen sich die Teilnehmer beim Tanzen nach und nach aller Kleidungsstücke entledigten und schließlich im „Adamskostüm“ zurückblieben. Daher stammt der Name „Balabiott“, mit dem im lokalen Dialekt diejenigen bezeichnet werden, die „nackt tanzen“; dieser Begriff wurde auch in Ascona für die Bewohner des Monte Verità übernommen.

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem einwandfreien Erhaltungs- und Pflegezustand.