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Cheglio - Casa ristrutturata con dependance e giardino
€ 500.000,00

16V - Cheglio - Casa ristrutturata con dependance e giardino

Via Roma 4 Trarego Viggiona

Prezzo: € 500.000,00
Sup. abitabile : 165 + 80 m²
Terreno: 400 m²
APE: In fase di accertamento
Indirizzo: Trarego Viggiona - Via Roma 4

Casa ristrutturata su tre piani con giardino, posti auto e zona ospiti indipendente in bella posizione con vista.

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Descrizione proprietà

Casa ristrutturata su tre piani con giardino, posti auto e zona ospiti indipendente in bella posizione con vista.

Proprietà sita ai margini del centro storico di Cheglio (770 mslm), soleggiata e tranquilla frazione di Trarego Viggiona, a soli 10 minuti in auto da Cannero Riviera e dal Lago Maggiore, ottime possibilità di passeggiate ed escursioni a piedi e MTB. Bella vista sulla campagna, sul monte Morissolo e sul lago al piano sottotetto.

La proprietà, è composta da un unico grande edificio, completamente ristrutturato e realizzato alla fine degli anni 1990, disposto su due piani oltre a piano sottotetto e cantina e più precisamente:
Piano terreno: ampio soggiorno, cucina abitabile, veranda, due bagni, ripostiglio e studio/lavanderia;
Piano primo: disimpegno, due camere, bagno e balconcino al piano primo.
Piano sottotetto: vano sottotetto (55 m2) da riattare. l'intero piano si presta ad essere recuperato per ricavarne un mono/bilocale indipendente o due ulteriori vani + bagno da annettere alla unità abitativa sottostante.
Piano seminterrato: cantina/laboratorio.

L'intero fabbricato si presterebbe per un utilizzo frazionato in tre unità immobiliari con ingressi indipendenti .

Giardino con accesso auto, zona parcheggio, pergolato kiwi, alberi da frutta e diversi terrazzi con tavoli in sasso ecc.

Riscaldamento: caminetti e stufe a legna ed impianto centrale a metano.