Traffiume Cannobio
| Prezzo: | € 1.550.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 410 m² |
| Superficie catastale terreno: | 1200 m² |
| APE: | APE cl. D iper 159,9 KWh/m2 |
| Indirizzo: | Cannobio - Traffiume |
Prestigiosa villa di inizio 1900, a soli 5 km dal confine svizzero e 2 km dalle sponde del Lago Maggiore, all’imbocco della verdeggiante Cannobina. Perfetto stato di manutenzione e conservazione. Ottimo avviamento Bed & Breakfast.
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Prestigiosa villa di inizio 1900, a soli 5 km dal confine svizzero e 2 km dalle sponde del Lago Maggiore, all’imbocco della verdeggiante Cannobina. Perfetto stato di manutenzione e conservazione. Ottimo avviamento Bed & Breakfast.
Storica dimora di Traffiume costruita all'inizio del secolo scorso ed accuratamente ristrutturata a partire dal 2005 e fino al 2017, con particolare rispetto per tutti i particolari architettonici originali, pavimenti, decori a pareti e soffitti, serramenti.
La villa, già storica "locanda", ospita dal 2006 un ben avviato e gestito Bed & Breakfast al piano terreno, con 3 ampie camere con bagno, un appartamento ad uso turistico, sauna, moderna e luminosa sala colazioni con dehor.
Al piano rialzato si trova un signorile ingresso con pavimento in seminato veneziano, tre ampie camere con bagno privato, tutte con aria condizionata (complessivamente 90 m2); un appartamento con 2 camere, doppi servizi e cucina per affitto turistico (60 m2); lavanderia, sauna, sala colazioni di recente realizzazione con stupenda vista sul giardino, ufficio;
L'intero piano seminterrato (90 m2), adibito a taverna, è stato completamente restaurato, ricavando tra l'altro una stupenda cantina vini ed una sala degustazione con camino dell’epoca, oltre a diversi locali di disimpegno. Il tutto con soffitti a volte in mattoni.
Un importante scala in legno, originale dell’epoca di costruzione, porta al primo piano dove si trova un appartamento di circa 100 mq, con disimpegno con pavimento in cotto, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno e 2 balconi.
Proseguendo nel vano scale ci si trova al piano sottotetto, un interessante ambiente di circa 100 m2 completamente da recuperare ma ben utilizzabile quale deposito.
La villa è circondata da circa 1200 mq di curatissimo giardino pianeggiante con ampie aree a prato, palme, diversi alberi da frutta e fioriture per ogni stagione. Non manca un comodo accesso carraio con apertura automatizzata e area parcheggio coperto da pergolato di kiwi per 6 autovetture.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a gas autonomo per i due piani, camini funzionanti.
L'edificio può facilmente essere riconvertito in casa di abitazione per una grande famiglia o suddiviso in più unità indipendenti.
Palazzo del medioevo nel centro storico di Cannobio con atmosfera dell'epoca e dettagli autentici, ristrutturato a fine anni '80.
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 5
 5  300 m²
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Cannobio, a pochi passi dalla riva del lago, villa di inizio 1900 completamente ristrutturata. Magnifica vista su Cannobio e sul lago dalla zona giorno.
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6 500 m²
 800 m²
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Prestigiosa villa di inizio 1900, a soli 5 km dal confine svizzero e 2 km dalle sponde del Lago Maggiore, all’imbocco della verdeggiante Cannobina. Perfetto stato di manutenzione e conservazione. Ottimo avviamento Bed & Breakfast.
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7 410 m²
1.200 m²
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Villa indipendente in magnifica posizione, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore, sponda piemontese, a 5 km da Verbania e 15 dal confine elvetico, stupenda vista a 180° sullo specchio lacustre e sulla sponda lombarda. Magnifico parco su due ampi terrazzi pianeggianti con grande prato a livello della villa e zona a boschetto con alberi da frutta e grandi palme.
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270+122 m²
9.270 m²
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Bella proprietà composta da Villa con autorimessa, giardino e rustico da riattare. Posizione collinare tranquilla con magnifica vista lago.
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4
3 255 + garage + rustico m²
2 m²
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Cannobio Traffiume, a soli due chilometri dal lago e 4 dal confine elvetico, in posizione centrale e ben raggiungibile, confortevole e romantico immobile su tre piani completamente ristrutturato negli ultimi 10 anni con particolare attenzione a soluzioni moderne ed ecologiche nell'ottica del risparmio energetico e del benessere.
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5 300 m²
75 m²
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Bella casa di vacanza in stile rustico con due alloggi indipendenti e stupendo giardino pianeggiante con magnifica vista lago. Buona esposizione solare e posizione tranquilla.
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2 140 m²
700 m²
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Villa con giardino in spettacolare posizione vista lago. Perfetto stato, ultima, accurata ristrutturazione 2000.
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4 300 + garage e accessori m²
1.800 m²
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Spaziosa villa monofamigliare anno costruzione 2000 con grande terreno pianeggiante su due livelli
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250 m²
2.000 m²
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FONTE BRUNELLA: ultima villa con piscina infinity e box in fase di realizzazione. Magnifica posizione panoramica a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore.
Consegna primavera/estate 2023
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3 150 + box m²
400 m²
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Zona residenziale, villa con giardino e piscina, bella vista lago
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10
300 m²
1.500 m²
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Villetta su due piani con giardino terrazzato e magnifica vista lago.
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6
4
2 180 m²
3.000 m²
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Interessante proprietà composta da due edifici principali collegati tra di loro e diversi fabbricati accessori in unico appezzamento di terreno con ampi e soleggiati terrazzamenti ed una ombrosa conca.
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630 m²
6.000 m²
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Valle Cannobina, idilliaco gruppo di cinque baite tra cui alcune completamente riattate e altre in fase di recupero o da ristrutturare, il tutto in mezzo a pascoli e boschi di castani secolari. Strada di accesso per autovetture.
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3 340 m²
25.000 m²
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Romantica villetta con giardino in tranquilla e soleggiata posizione collinare. Vista lago
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2
2 90 m²
5.000 m²
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Luminoso alloggio su due piani in villetta bifamigliare in residence con piscina. Magnifici terrazzi con vista lago a 180°.
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2
2 85 m²
300 m²
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Vicinanza Verbania, vecchia casa, ristrutturata 2013/14, su tre piani con cortile, giardinetto e vista lago.
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3 220 m²
250 m²
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Cannero Riviera, storica attività ricettiva con bar, ristorante, terrazzo ed eventuale appartamento privato al P1.
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10
350 m²
50 m²
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Edificio di notevoli dimensioni, già a destinazione alberghiera, da riattare. Possibilità di realizzazione di 10 unità immobiliari abitative.
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25
700 m²
500 m²
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Antica casa in paese su tre piani ed un bel giardino terrazzato ben soleggiato con casetta degli attrezzi e parcheggi.
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2 250 m²
1.052 m²
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Casa monofamigliare della fine Anni 1950, indipendente, su tre piani con posto auto e giardino.
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6
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3 160 m²
600 m²
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Cossogno, casa indipendente in perfetto stato, con soleggiato giardino e casetta in legno.
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9
3
3 190 m²
1.600 m²
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Nuova realizzazione: casa su due piani con garage - chiavi in mano
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2
2 130 m²
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Trarego Viggiona, Residence delle Betulle, spaziosa villetta indipendente disposta su un piano con sottostante taverna, terreno privato con pergolato e zona caminetto esterno/barbecue. Vista lago.
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5
2
1 100 + taverna m²
300 m²
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Graziosa casa di vacanza con giardino, indipendente, vista lago
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3
2
1 50 + 50 m²
400 m²
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"Casetta" ristrutturata a NUOVO disposta su tre piani con antistante cortile.
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4
2
1 65 m²
20 m²
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Cannero Riviera, casa da riattare in posizione centrale, con giardinetto e cortile.
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7
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2 m²
100 m²
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Oggebbio Gonte, centro paese, appartamento al piano superiore di casa completamente riattata 2005 con stupendo terrazzo.
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4
3
1 132 + 120 terrazzo m²
120 m²
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Antica ed autentica casa signorile nel centro storico di Trarego, posizione soleggiata e tranquilla con bella vista sul lago e sulla sottostante campagna.
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7
2 350 m²
80 m²
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Modernissima ed accurata ristrutturazione di un antico immobile medioevale su quattro piani, completamente ed accuratamente ristrutturata con particolare cura per tutti i dettagli architettonici originali e con il riutilizzo di materiali di recupero (scale in sasso, pavimenti in cotto antico, vecche porte riattate ecc..
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4
135 m²
26 m²
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Trarego, Alpe Rodè, favoloso alpeggio composto da due interessanti rustici con pineta e vista lago. Ideale per chi cerca la tranquillità assoluta.
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4
2
2 140 + 100 m²
58.000 m²
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Casa nell'antico centro storico di Cannero Riviera, a pochi passi dal suo romantico Lungolago.
Edificio con ingresso indipendente, su due piani, con piccolo cortile interno.
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4
2
1 140 m²
15 m²
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Antica e grande casa in centro paese con bellissimo giardino e piccolo cortile
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11
200 m²
100 m²
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Trarego Viggiona, Alpe Trunno, baita con terreno in bella posizione
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3
2
1 65 + 11 m²
4.000 m²
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Casa indipendente nel cuore della romantica frazione medioevale di Carmine Superiore.
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4
3
1 110 m²
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Interessante proprietà composta da 3 unità immobiliari indipendenti in buono stato.
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4 210 m²
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Antica casa di paese, parzialmente ristrutturata, su 2 livelli nella romantica ed assolata frazione di Donego, piccolo borgo collinare di Cannero Riviera. Magnifica vista lago.
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1
1 40+40 m²
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Interessante proprietà nel centro storico di Vignone con progetto approvato per B&B
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280 m²
200 m²
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Oggiogno, frazione collinare di Cannero Riviera, a soli 15 minuti in auto dal centro e dal lago.
Interessante, antica casa in centro storico disposta su tre piani attorno ad un cortile interno. Parzialmente abitabile
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12
200 m²
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Interessante proprietà completamente da riattare con stupenda vista lago
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m²
35 m²
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Immobile nel romantico centro storico di Cavandone, piccola frazione collinare di Verbania.
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4
90 m²
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Edificio in centro paese con progetto di ristrutturazione per la realizzazione di tre unità immobiliari.
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3
3 160 m²
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Antica casa con cortile nel vecchio centro storico di Cheglio - da ristrutturare.
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125 m²
70 m²
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Oggiogno, frazione collinare di Cannero Riviera, a soli 15 minuti in auto dal centro e dal lago.
Interessante, antica casa semindipendente in centro storico disposta su quattro piani.
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10
5
1 280 m²
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Antica casa parzialmente ristrutturata nel cuore della piccola frazione di Socraggio, a soli 7 km dalla città di Cannobio e dal Lago Maggiore.
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10
3
1 200 m²
400 m²
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Casetta in centro paese, su due piani con piccola autorimessa
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4
1
1 90 m²
50 m²
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Oggiogno, frazione collinare di Cannero Riviera, a soli 15 minuti in auto dal centro e dal lago.
Vecchia casa in centro storico disposta su due piani + cantina. Da ristrutturare.
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6
3
1 90 m²
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Vecchia casa di paese su due piani con piccolo cortile, ristrutturata negli anni '80 del secolo scorso. Abitabile.
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5
2
2 90 m²
10 m²
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Casa di paese nell'antico centro storico di Premeno, parzialmente riattata negli anni Novanta.
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8
5
3 100 m²
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Vecchia casa semindipendente su due piani, da riattare ma abitabile, in centro paese, raggiungibile solamente a piedi ma a pochi metri da strada carrabile.
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6
3
1 90 m²
20 m²
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Antica casa di paese su due piani con due piccoli cortili, da riattare, oltre a cascina completamente da ristrutturare.
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7
3
1 145 + 40 m²
20 m²
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Porzione di casa in centro paese, su due piani con antistante giardinetto. Da riattare.
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5
2
1 100 m²
70 m²
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Antica casa di paese su due piani con due cortili, da riattare.
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7
3
1 145 m²
20 m²
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Importante dimora storica nel cuore del borgo di Cannobio
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4
3 150 + 100 m²
50 m²
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Cannero Riviera - a pochi passi dal centro del paese e dal Lido, immobile su tre piani da ristrutturare, splendida vista sul paese e sul lago.
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8
5
3 180 m²
200 m²
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Originale e storica proprietà immobiliare, in perfetto stato, con giardino e stupenda vista lago.
Magnifico restauro di una casa signorile della fine 1600 sulla collina a mezza-costa di Oggebbio.
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20
7
7 900 m²
500 m²
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Villetta indipendente con piccolo giardino pianeggiante, realizzata all'inizio degli anni '90 ristrutturando completamente un vecchio fienile, in buono stato di conservazione. Stupenda vista lago.
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3
2
1 100 m²
100 m²
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