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 2  350 m²
 80 m²
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Ai Cantoni Trarego Viggiona
| Prezzo: | € 280.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 350 m² |
| Superficie catastale terreno: | 80 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Trarego Viggiona - Ai Cantoni |
Antica ed autentica casa signorile nel centro storico di Trarego, posizione soleggiata e tranquilla con bella vista sul lago e sulla sottostante campagna.
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Antica ed autentica casa signorile nel centro storico di Trarego, posizione soleggiata e tranquilla con bella vista sul lago e sulla sottostante campagna.
L'immobile si trova nel vecchio nucleo storico di Trarego e gode di una buona esposizione solare, soprattutto mattutina, e vista panoramica sul lago e sulla verdeggiante campagna.
L'edificio, disposto su due piani, risale sicuramente alla prima metà del 1800, e, nonostante sia stato abitato sino a pochissimi anni fa, ne ha mantenuto tutte le caratteristiche architettoniche originali, soffitti con travi di castagno a vista o decorati ad affresco, pavimenti in legno o pietra naturale, camini, nicchie, vetrate.
Il cortile, con tavolo e panche in sasso e due vecchissimi esemplati di camelia, è protetto su due lati dalle due ali di casa, e sul terzo lato da un alto muraglione che ne garantisce la privacy e lo ripara da venti freddi.
Dal cortile si accede ad un ampio e luminoso vano atrio/soggiorno con la scala in sasso che porta al primo piano, ed a diversi locali, uno studio, una cucina abitabile, un cucinotto, una sala da pranzo ed una cantina; al primo piano un ampio corridoio disimpegna quasi tutte le sei camere du cui una con bagno ensuite, ed un ulteriore bagno.
Al secondo piano un ampio sottotetto ben si presterebbe ad un eventuale recupero di volumetria per ricavarne ulteriori vani o un appartamento a se stante.
Nell'ottica di una suddivisione in più unità abitative, l'immobile è già provvisto di tre ingressi indipendenti.
L'immobile non dispone di una fonte di riscaldamento centralizzato ma ha caminetti e/o canne fumarie in quasi tutti i locali.
Corrente elettrica, gas, acqua e allacciamento alla fognatura sono o disponibili o possibili.
La proprietà è raggiungibile solamente a piedi ma dista poche centinaia di metri da diverse possibilità di parcheggio.