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 9  570 m²
 1.900 m²
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Via Maggiore 23 Bee
| Prezzo: | € 1.700.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 570 m² |
| Superficie catastale terreno: | 1900 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Bee - Via Maggiore 23 |
Zona collinare, Villa Padronale d'Epoca, in perfette condizioni, con spettacolare vista sul Verbanese ed il Lago Maggiore.
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Zona collinare, Villa Padronale d'Epoca, in perfette condizioni, con spettacolare vista sul Verbanese ed il Lago Maggiore.
La proprietà si trova al margine meridionale del vecchio centro storico di Bee, amena località turistica collinare, a 590 m.s.l.m., a pochi minuti in auto dalla città di Verbania (9 km) e quindi dalle sponde del Lago Maggiore, ed ai piedi del Monte Cimolo con i suoi verdeggianti boschi, con ottima esposizione solare e massima tranquillità. Nella vicina frazione di Albagnano si trova un importante monastero buddista tibetano e la fitta rete di sentieri e mulattiere che circondano Bee offrono innumerevoli possibilità di passeggiate nel circondario.
La proprietà si compone di una villa disposta su quattro piani (oltre a piano cantina), collegata tramite un cortile coperto ad un secondo edificio su tre piani.
In posizione spettacolare è adagiato il giardino terrazzato con pergolati, terrazzi ed un fabbricato ad uso deposito che potrebbe essere convertito ad abitazione. Al di sotto dei terrazzamenti si trova un grande prato con alberi da frutto e possibilità di realizzazione di una piscina.
La villa è raggiungibile in auto e dispone di un posto auto a pochi metri dall'ingresso; ulteriori posti auto ed una più comoda strada di accesso sono realizzabili sul terreno di proprietà sottostante il giardino terrazzato
Villa padronale, costruita nel 1823:
piano terreno: ampio salone, due servizi, ingresso e ripostiglio;
piano primo: vano scale e disimpegno, camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale con anticamera e bagno
piano secondo: vano scale e disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno, camera matrimoniale con balcone anticamera e bagno;
piano terzo: vano scale e disimpegno, camera matrimoniale mansardata con balcone e bagno, camera matrimoniale mansardata con balcone anticamera e bagno;
piano cantina: cantina dei vini e passaggio sotterraneo verso il giardino terrazzato.
Cortile comune coperto con retrostante locale di deposito/passaggio/collegamento
Edificio semi-indipendente collegato alla villa:
Piano terreno: ampio vano già adibito a cucina alberghiera professionale con cella frigorifera
Piano primo: vano con balcone, deposito e bagno;
Piano secondo: soggiorno, camera e bagno;
L'intera proprietà è stata utilizzata sino allo scorso anno (2022) quale attività ricettiva e di ristorazione riscuotendo per oltre un ventennio un ottimo gradimento da parte del pubblico. Al momento è ancora perfettamente funzionante il B&B.
L'intera affascinante proprietà può essere utilizzata quale dimora privata di ampio respiro per uno o più nuclei famigliari o mantenuta ad uso ricettivo.