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 2  170 m²
 1.510 m²
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Via Arcipretuale 38 Ghiffa
| Prezzo: | € 850.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 170 m² |
| Superficie catastale terreno: | 1510 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Ghiffa - Via Arcipretuale 38 |
Un gioiello di villetta in un parco signorile con accesso a una spiaggia privata e a un porticciolo privato sul Lago Maggiore
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Un gioiello di villetta in un parco signorile con accesso a una spiaggia privata e a un porticciolo privato sul Lago Maggiore
La proprietà si trova a Ghiffa, sul Lago Maggiore, a circa 20 km a sud del confine svizzero e a circa 2 km da Verbania. Comodo accesso. Fermata dell'autobus, spiaggia e molti sentieri escursionistici nelle vicinanze.
Ingresso con cancello automatico e parcheggio per 5 auto.
Parco di 1500 mq molto ben curato con diversi alberi di alto fusto ed arbusti tipici del lago quali rododendri, agrumi, ginkgo biloba, banani, ortensie, camelie, bambù, ecc.
La casa, 170 m2 + 95 m2 di terrazzi coperti e scoperti, si trova molto vicina al lago e dispone di un cancello per accedere alla sottostante spiaggia privata con prato e solarium e al pontile privato per le barche (a pagamento, anche per barche grandi).
Piano terra: soggiorno e cucina con portico e giardino
1° piano: camera da letto con bagno e terrazzo
2° piano: camera da letto con WC
Seminterrato: ampio locale cantina
Riscaldamento centralizzato a gas per l'acqua calda e tutti gli ambienti con controllo individuale e automatico della temperatura.
Nel piano terra c'è un camino a pellet con regolazione automatica.
Nel giardino ci sono diverse postazioni per sedersi e una romantica pergola con una fantastica vista sul lago, sulle montagne e sul parco nella più completa privacy.
La residenza è ideale per gli amanti della natura, del lago e sport acquatici e per gli appassionati di escursionismo, dato che nelle vicinanze si trovano grandi parchi naturali con bellissimi sentieri, come ad esempio il Parco Naturale del Sacro Monte di Ghiffa con i suoi 197 ettari di bosco.
In sintesi: Semplicemente un sogno!