5v - Verbania, Palazzo con stupenda vista lago e garage doppio

Via Isonzo 56 Verbania Zoverallo

Elegante palazzo sito nel centro storico di Zoverallo, composto da abitazione padronale - con doppio garage, ascensore e due terrazze panoramiche con meravigliosa vista panoramica - e da due più piccole unità immobiliari. Ultima, accurata ristrutturazione 2010.

Descrizione proprietà

Elegante palazzo sito nel centro storico di Zoverallo, composto da abitazione padronale - con doppio garage, ascensore e due terrazze panoramiche con meravigliosa vista panoramica - e da due più piccole unità immobiliari. Ultima, accurata ristrutturazione 2010.

Zoverallo è un dei numerosi antichi borghi collinari che fanno da corona alla citta di Verbania, posto sul versante a meridione del Monte Cimolo, ad una altitudine di soli 300 mslm, gode di una assoluta tranquillità, ottima esposizione solare e di una spettacolare vista sulla sottostante città, sul Golfo Borromeo, basso Lago Maggiore e tutti i suoi rilievi circostanti.

Zoverallo dista pochi chilometri in auto dal centro città, che è anche raggiungibile a piedi in circa 1,5 km su strade e sentieri secondari, dispone di buoni collegamenti autobus ed è parte di una ampia rete di percorsi escursionistici a mezza costa, oltre che comodo punto di partenza per qualsiasi meta, sia verso i monti retrostanti che le cittadine lacustri.

L'elegante edificio, completamente ed accuratamente ristrutturato nel 2010 con uso di pietra locale, si compone di un appartamento principale disposto su tre piani, con sottostante ampio garage e di due bilocali indipendenti, eventualmente unificabili in un unico appartamento di più ampio respiro.

L'appartamento padronale (257 m2 di superficie abitabile), servito da un ascensore che lo collega direttamente all'autorimessa al PT e dotato di un pregiato parquet d'ulivo, risulta così composto:
PT: (69 m2) autorimessa doppia con centrale termica (gas metano), ripostiglio e due corti esclusive;
2P: piccolo disimpegno (con vano scale ed ascensore), camera padronale con bagno en suite e ampia cabina armadio, due camere, ognuna con bagno-en-suite ed accesso ad un meraviglioso terrazzo esposto verso il lago, lavanderia e ripostiglio;
3P: ingresso (con ascensore), soggiorno con balcone, moderna cucina abitabile con balconcino
4P: sottotetto non abitabile con favoloso, ampio terrazzo panoramico
I tre piani sono collegati, oltre che tramite l' ascensore, anche da un elegante scala a chiocciola.

Ai piani sottostanti si trovano invece i due bilocali, ognuno dotato di accesso indipendente.

Il primo si sviluppa su due piani e consiste in un vano al piano terra con angolo cottura, scala interna e ampio vano soggiorno/letto e bagno al piano superiore;

Il secondo si compone di  un piccolo disimpegno, un soggiorno con angolo cottura e due balconi ed una camera con bagno.

L'immobile è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda ed è provvisto di un sistema di recupero dell'acqua piovana, con cisterna, che alimenta gli scarichi dei wc e i rubinetti dei terrazzi e balconi per l’irrigazione di piante e fiori. 
Le utenze, al momento unificate sotto un'unico contatore rispettivamente per la luce e il gas, sono eventualmente separabili, in modo da rendere indipendenti le singole unità immobiliari.
Riscaldamento a pavimento.