14V - Trarego Viggiona - stupenda villetta moderna in fantastica posizione, vista lago

Via Don Minoli 14 Trarego Viggiona

Moderna villetta classe energetica A1, in magnifica posizione panoramica, molto soleggiata ed assolutamente tranquilla 

Descrizione proprietà

Moderna villetta classe energetica A1, in magnifica posizione panoramica, molto soleggiata ed assolutamente tranquilla 

Viggiona, frazione del Comune di Trarego Viggiona, posta a soli 5 km da Cannero Riviera e dal Lago Maggiore, ad una altitudine di 720 mlsm, incastonata tra prati e boschi di castani. 
L'edificio, disposto su due piani, con copertura piana e fantastici spazi esterni, è stato ricavato dalla completa demolizione e ricostruzione, nel 2015, di un vecchio rustico, nel cui ricordo è rimasta la caratteristica finitura delle facciate in pietra a vista. Favolosa vista sul sottostante centro storico e sul Lago Maggiore.
Il terreno di pertinenza consiste in diversi terrazzamenti al di sotto della casa, con accesso pedonale diretto al paese ed una ottima esposizione a sud. 

P.1: piccolo ingresso aperto sul luminoso soggiorno con vetrata panoramica verso il lago, moderna cucina lineare, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, cameretta, bagno con doccia e stupendo terrazzo coperto su due lati della casa;
P.T: vano hobby/cantina, piccolo disimpegno, locale tecnico, doccia e due ampi porticati con possibilità di aumento di volumetria. 

Riscaldamento gas metano a pavimento, impianto di ricircolo automatico aria, stufa a pellet in soggiorno

Comoda area di manovra e parcheggio per più autovetture.