49V - Trarego Viggiona - Villa sopra i Castelli di Cannero, con piscina

Contrada Formica Trarego Viggiona

Villa  con due appartamenti e piscina in superba posizione, con 180° di vista sul Lago Maggiore.

Descrizione proprietà

Villa  con due appartamenti e piscina in superba posizione, con 180° di vista sul Lago Maggiore.

La proprietà si trova sul soleggiato versante che da Cannero Riviera si innalza sino alla cima del Monte Carza, con esposizione a sud, in assoluta tranquillità. Il panorama spazia dalle Alpi Svizzere fino al fondo Lago, con un'ottima visuale sui sottostanti Castelli di Cannero.

L'immobile è posto ad una altitudine di quasi 600 mslm, tra antichi terrazzamenti e boschi di castagno.
L'edificio risale agli anni Sessanta ed è stato completamente ed accuratamente ristrutturato mantenendo i due originali appartamenti indipendenti così disposti:
piano terra: piccolo ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino (ventilazione forzata) ed accesso diretto al terrazzo posto verso sud ed al secondo terrazzo, più ampio e protetto dai venti, posto verso ovest, cucina, camera matrimoniale con bagno-en-suite, camera matrimoniale, doccia e disimpegno.
piano primo: (mansardato ed accessibile solo dall'esterno) soggiorno con moderno angolo cottura e stufa a legna in ghisa, due camere matrimoniali, bagno e piccolo disimpegno.
piano seminterrato: (anche questo accessibile solamente dall'esterno) due vani ad uso ripostiglio e doccia, oltre ad un magnifico terrazzamento in cui è alloggiata la piscina (8x3 m), incastonata in un pavimento in pietra naturale.

Il terreno di pertinenza è di 1.400 m2, di cui la metà su due livelli (zona parcheggio, terrazzi ed appartmento PT) ed il resto è bosco che viene mantenuto tagliato a garanzia del la magnifica vista !! 

L'area parcheggio offre spazio a più autovetture ed è comodamente raggiungibile in poche decine di metri dalla Provinciale Cannero - Trarego.
A meno di un chilometro di distanza, a Viggiona, si trovano due rinomati ristoranti ed una distilleria.
Cannero ed il suo Lido sono a soli 4 chilometri di distanza.

Riscaldamento centrale a metano, indipendente per ciascuna unità.