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 4  500 m²
 3.000 m²
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Via Passo Piazza Trarego Viggiona
| Prezzo: | Prezzo a richiesta |
| Superficie catastale casa: | 500 m² |
| Superficie catastale terreno: | 3000 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Trarego Viggiona - Via Passo Piazza |
Proprietà immobiliare composta da struttura alberghiera (attività cessata alla fine del 2023) posta in bella e comoda posizione, con vista lago.
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Proprietà immobiliare composta da struttura alberghiera (attività cessata alla fine del 2023) posta in bella e comoda posizione, con vista lago.
Trarego Viggiona, 800 mlsm, la cosiddetta Conca Verde del Lago Maggiore, un balcone affacciato sul blu del lago sopra Cannero Riviera, da cui dista circa 7 km, una decina di minuti in auto, immerso nel verde di prati e lussureggianti boschi e pinete.
Proprietà immobiliare posta al margine superiore del paese, ultimo "albergo" a chiudere l’attività dei molti che sin dalla fine del 1800 fino agli anni '70/'80 offrivano ospitalità ai numerosi villeggianti sia italiani che stranieri che ricercavano aria buona, tranquillità, vicinanza con la natura e tuttavia una certa facilità a raggiungere la spiaggia e centri urbani più importanti. L'Albergo La Perla, con apertura del servizio ristorazione, bar e camere per quasi tutto l'anno, ha cessato l'attività alla fine del 2023.
La Perla offre una posizione tranquilla, una bella vista sia verso il lago che sul paese e sul verde circostante.
La superficie del terreno di pertinenza è di oltre 2.900 m2 con area parcheggio privata, vialetto di accesso lastricato, terrazza riparata dai venti, campo da bocce, piccola area giochi bimbi, zona orto e frutteto ed altre postazioni, tra cui un grande masso erratico ed un magnifico esemplare di faggio rosso e di araucaria.
La superficie dell'edificio è di circa: P.R.-1-2: m2 460 sottotetto: m2 55 PS1: m2 100
PT: saletta bar con veranda, sala ristorante, soggiorno, cucina, servizi e depositi vari, terrazza e giardinetto posteriore;
P1: vano scale e disimpegno, 3 camere doppie con bagno, 2 camere doppie senza bagno, 2 camere singole senza bagno, bagno e doccia comuni;
P2: vano scale e disimpegno, due camere doppie con bagno, 6 camere, doccia in comune;
P.sottotetto: vano scale e piccolo disimpegno, 3 vani sottotetto da riattare
P.cantina: autorimessa e due grandi cantine/deposito, locale caldaia.
Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori