86V - Cannero Riviera, Oggiogno, "La Fiorita", grande casa con cortile - vista lago

Via Asilo, Frazione Oggiogno Cannero Riviera

Edificio di notevoli dimensioni posto al margine fronte lago del centro storico di Oggiogno, con cortile soleggiato ed assolutamente tranquillo. Fabbricato disposto su tre piani, già adibito a locanda sino a metà degli anni Ottanta.

Descrizione proprietà

Edificio di notevoli dimensioni posto al margine fronte lago del centro storico di Oggiogno, con cortile soleggiato ed assolutamente tranquillo. Fabbricato disposto su tre piani, già adibito a locanda sino a metà degli anni Ottanta.

La piccola frazione di Oggiogno sorge su di uno sperone di roccia alle spalle di Cannero Riviera, nella direzione della Cima Morissolo e dell’Alpe Colle. Qui convivono stradine tortuose e archi che ne ricordano l’origine medioevale, e magnifiche ville per villeggiatura costruite a fine XIX secolo. Il paesino è incorniciato dal tipico paesaggio della bassa montagna dell’entroterra cannerese: sul versante montano boschi e prati verdissimi, dal lato opposto l’abbagliante azzurro del lago.

Oggiogno è un piccolo borgo a cui non si può accedere con autovetture bensì unicamente a piedi o con mezzi di trasporto merci tipo carretti o motocarriole, l'immobile si trova a soli 250 metri dal parcheggio pubblico. Una romantica, antica mulattiera di circa 20/30 minuti collega Oggiogno a Cannero Riviera tra secolari boschi di castagni e favolosi scorci sul lago. La strada carrozzabile che porta alla frazione si dirama dalla SS34 del Lago Maggiore a quota 200 mslm in località Cassino ed in 3,500 Km giunge ai 500 mslm di Oggiogno. Si raggiunge il centro di Cannero Riviera ed il suo Lido in 5,5 km.

L'edificio, risalente alla fine dell'Ottocento, è disposto su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed è così composto:
piano interrato: grande cantina/legnaia, locale caldaia e vano scale;
piano terra: ampio openspace composto da soggiorno con camino e sala da pranzo con camino, cucina, disimpegno, servizio e ripostiglio sottoscale;
piano primo: quattro camere, disimpegno, bagno e vano scale;
secondo piano: quattro camere, disimpegno, bagno e terrazzino (a monte).

Riscaldamento autonomo a gas metano (su tutti i piani ma non in tutti i vani). Due caminetti e grande stufa economica al piano terra. Sebbene l'ultima completa ristrutturazione dell'immobile risalga alla fine degli anni Sessanta, tutto il contesto è stato sempre utilizzato e costantemente manutenuto e si presenta pertanto in buono stato.

L'immobile potrebbe essere utilizzato quale grande casa monofamigliare, essere suddiviso in due unità immobiliari o tornare al suo originario uso quale B&B o casa vacanze.