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Valle Cannobina, Alpe Pinlada: 5 rustici al sole
€ 480.000,00

35R - Valle Cannobina, Alpe Pinlada: 5 rustici al sole

Alpe Pinlada sopra Gurrone Cavaglio Spoccia

Prezzo: € 480.000,00
Sup. abitabile : 340 m²
Terreno: 25000 m²
APE: In fase di accertamento
Indirizzo: Cavaglio Spoccia - Alpe Pinlada sopra Gurrone

Valle Cannobina, idilliaco gruppo di cinque baite tra cui alcune completamente riattate e altre in fase di recupero o da ristrutturare, il tutto in mezzo a pascoli e boschi di castani secolari. Strada di accesso per autovetture.

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Descrizione proprietà

Valle Cannobina, idilliaco gruppo di cinque baite tra cui alcune completamente riattate e altre in fase di recupero o da ristrutturare, il tutto in mezzo a pascoli e boschi di castani secolari. Strada di accesso per autovetture.

Interessante alpeggio costituito da due baite completamente restaurate, a pochissima distanza si trova una cascina su due piani da riattare e a poche centinaia di metri, più nascosta nel bosco, una ulteriore baita completamente riattata con zona giorno, sovrastante zona notte e cantina/deposito ed un ulteriore fabbricato ad uso fienile/stalla eventualmente recuperabile ad uso abitazione. Il tutto  con adeguati spazi di deposito e spazi esterni su diversi terrazzamenti ad uso comune, fontana, pergolato con tavolo in sasso, forno del pane, area parcheggio, terrazzamenti ad orto, alberi da frutta. I fabbricati già recuperati hanno tutti nuovo tetto in piode, zona giorno, zona letto e bagno con acqua calda e fredda.

L'alpeggio si trova in posizione assolutamente tranquilla, nel mezzo della natura incontaminata della Valle Cannobina, posizione soleggiata con esposizione a sud sul versante sopra l'abitato di Gurrone in Valle Cannobina, a circa 30 minuti in auto da Cannobio e dalle rive del Lago Maggiore e a 30 minuti in auto dalla pittoresca Valle Vigezzo.

L'abitato di Gurrone è facilmente raggiungibile a piedi in circa 15/20 minuti  o su strada carrozzabile (parzialmente privata e parzialmente consortile) in 5 minuti.

L'alpeggio dispone di acqua corrente ed energia elettrica in tutte le baite restaurate e possibilità di allacciamento in quelle non ancora riattate.

Tutte le opere murarie sono state eseguite a livello artiginale con cura meticolosa per i particolari e con il recupero e riutilizzo di materiali e manufatti originari della valle.