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 2  90 m²
 5.000 m²
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Bieno, Via Europa San Bernardino Verbano
| Prezzo: | € 450.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 90 m² |
| Superficie catastale terreno: | 5000 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | San Bernardino Verbano - Bieno, Via Europa |
Romantica villetta con giardino in tranquilla e soleggiata posizione collinare. Vista lago
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Romantica villetta con giardino in tranquilla e soleggiata posizione collinare. Vista lago
L'immobile, costruito nel 2005/2007, si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul Golfo Borromeo ed il Monte Mottarone a pochi minuti in auto dai centri di Verbania, di Gravellona e di Mergozzo. La proprietà, posta lungo il tracciato che da Bieno conduce a Mergozzo, a mezzacosta, offre ottime possibilità di tranquille passeggiate ed escursioni nei boschi e rilievi circostanti, ed allo stesso tempo è ben collegata alla SS34 del Lago Maggiore, allo svincolo autostradale della A26 e alla linea ferroviaria.
Il giardino, pianeggiante attorno alla casa e digradante verso il basso, è posto in ottima esposizione solare, assolutamente orientato verso sud, con gradevole brezza dalla Val d'Ossola nelle calde giornate estive.
L'immobile è raggiungibile tramite stradina parzialmente sterrata di circa 1,5 chilometri dalla Strada Provinciale, un comodo ingresso carraio permette l'accesso alla proprietà e la sosta a più autovetture. Un ulteriore accesso carraio e pedonale si trova al limite inferiore del terreno agevolando eventuali interventi di manutenzione al giardino.
Al piano terreno dal giardino si accede direttamente al vano soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e camino, da qui si passa alla zona notte con un disimpegno, camera, bagno e ripostiglio; al piano superiore si trova una camera mansardata, un bagno ed un piccolo disimpegno.
All'esterno un terrazzo coperto con zona barbecue sono contornati da arbusti decorativi e prato.
Il terreno sottostante, in declivio, è piantumato con diversi alberi da frutto.
Su di un secondo appezzamento di terreno, confinante col primo, si trova un bosco misto con piccolo laghetto artificiale con acqua corrente.
Riscaldamento autonomo a gas propano (serbatoio).