 10
 4
 1  230 m²
 400 m²
|
Crealla Valle Cannobina
| Prezzo: | € 150.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 230 m² |
| Superficie catastale terreno: | 400 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Valle Cannobina - Crealla |
Tipica ed antica casa, parzialmente ristrutturata, ai margini della piccola frazione di Crealla, nel cuore della Valle Cannobina, a soli 18 km dalla città di Cannobio e dal Lago Maggiore.
STAMPA SCHEDA APPARTAMENTO MODULO DI CONTATTO
Tipica ed antica casa, parzialmente ristrutturata, ai margini della piccola frazione di Crealla, nel cuore della Valle Cannobina, a soli 18 km dalla città di Cannobio e dal Lago Maggiore.
Crealla, storica frazione di Falmenta, in Valle Cannobina, si trova a ca. 600 mslm. La piccola frazione è raggiungibile solo dal 2020 da una strada carrozzabile, fino ad allora l'unico collegamento con il fondovalle era la vecchia mulattiera con i suoi mille gradini. Questo fattore ha sicuramente contribuito a mantenerne l'architettura originale, non - o poco - alterata da riattazioni non consone degli anni 'Settanta /Ottanta che purtroppo si vedono in altri contesti. Crealla è tutt'ora abitata stabilmente da poche decine di persone, che aumentano notevolmente di numero con la bella stagione.
L'immobile non è raggiungibile in auto e si trova a circa 10 minuti a piedi dal parcheggio pubblico.
La casa, da terra a tetto ma attaccata a destra e sinistra ad altri edifici, è situata in posizione soleggiata ed assolutamente tranquilla ed è stata parzialmente ristrutturata con rifacimento del tetto e facciata nord (circa 2010), interventi che non hanno alterato l'anima ed atmosfera d'altri tempi degli interni. Vista idilliaca sia verso le montagne della Valle Cannobina che verso il paese.
L'edificio è disposto su 4 piani.
Piano secondo (livello strada): piccola corte con tavolo in sasso e panche, zona ingresso disimpegno, ampio vano cucina/pranzo con monumentale camino, saletta, dispensa/ripostiglio, balcone e terrazzo;
Piano terzo: disimpegno con due balconcini, 4 camere da letto.
Sottotetto: ad uso ripostiglio
Piano primo: disimpegno, tre vani, bagno, scala esterna verso il giardino.
Piano terreno: stalla, fienile e corte
Completa la proprietà, un piccolo fabbricato già ad uso pollaio con adiacente terreno su di un terrazzo confinante con la corte della casa.
Pavimenti originali in tavole di castagno, solette in legno, scala interna in legno, diversi camini.
La casa offre molte possibilità per ricavare dai locali di deposito esistenti locali di abitazione, per esempio l'intero primo piano potrebbe essere trasformato in un appartamento completamente indipendente, ottima soluzione anche per B&B o casa di vacanze.