Vendita Rustici

La proprietà è composta da due casette, poste una di fronte all'altra con un piccolo giardinetto pianeggiante in mezzo. Gli immobili sono stati realizzati negli anni novanta del secolo scorso e sono in discrete condizioni, comunque decisamente abitabili e distano poche decine di metri da ampia possibilità di parcheggio.

La proprietà è collegata alla rete idrica ed elettrica.

Casetta su un piano: vano giorno notte, con piccolo angolo cottura, servizio con doccia, ripostiglio.

Casetta su due piani: ampia cucina abitabile e vano ripostiglio con bagno al piano terreno e camera al piano primo.

L'alpe Manegra si trova lungo la strada provinciale che da Verbania porta a Piancavallo ove ha sede un rinomato centro ospedaliero, pertanto la zona è ben fruibile, sia nella bella che nella meno bella stagione, con mezzi propri e pubblici.

Riscaldamento: Stufe economiche  e caminetti a legna

Interessante alpeggio costituito da due baite completamente restaurate, a pochissima distanza si trova una cascina su due piani da riattare e a poche centinaia di metri, più nascosta nel bosco, una ulteriore baita completamente riattata con zona giorno, sovrastante zona notte e cantina/deposito ed un ulteriore fabbricato ad uso fienile/stalla eventualmente recuperabile ad uso abitazione. Il tutto  con adeguati spazi di deposito e spazi esterni su diversi terrazzamenti ad uso comune, fontana, pergolato con tavolo in sasso, forno del pane, area parcheggio, terrazzamenti ad orto, alberi da frutta. I fabbricati già recuperati hanno tutti nuovo tetto in piode, zona giorno, zona letto e bagno con acqua calda e fredda.

L'alpeggio si trova in posizione assolutamente tranquilla, nel mezzo della natura incontaminata della Valle Cannobina, posizione soleggiata con esposizione a sud sul versante sopra l'abitato di Gurrone in Valle Cannobina, a circa 30 minuti in auto da Cannobio e dalle rive del Lago Maggiore e a 30 minuti in auto dalla pittoresca Valle Vigezzo.

L'abitato di Gurrone è facilmente raggiungibile a piedi in circa 15/20 minuti  o su strada carrozzabile (parzialmente privata e parzialmente consortile) in 5 minuti.

L'alpeggio dispone di acqua corrente ed energia elettrica in tutte le baite restaurate e possibilità di allacciamento in quelle non ancora riattate.

Tutte le opere murarie sono state eseguite a livello artiginale con cura meticolosa per i particolari e con il recupero e riutilizzo di materiali e manufatti originari della valle.

Proprietà decisamente caratteristica composta da tre fabbricati affacciati su di un cortile centrale con antestante terreno con alberi da frutta.

Casa di abitazione:
PS1: tre cantine e porticato;
PT: ampio vano soggiorno con grande camino, cucinotto;
P1: bagno esterno, due camere e balcone

Rustico 1:
Vano ad uso deposito con grande ed originale forno del pane e vano cantina al piano sottostante

Rustico 2:
stalla e fienile da riattare

Completano la proprietà due cortili con assoluta privacy ed un terrazzamento sottostante 

Riscaldamento: camino a legna.

L'immobile si trova a 200 metri dal parcheggio pubblico in posizione assolutamente tranquilla al margine inferiore della piccola borgata di Donego, soleggiatissima frazione di Cannero Riviera a ca. 400 slm, com ampie possibilità di escursioni a piedi nei boschi e montagne circostanti.

L'immobile si trova al margine tra centro storico di Trarego ed il sovrastante bosco, raggiungibile in pochi minuti a piedi su comoda scalinata o mulattiera. 

L'immobile, con una perfetta esposizione a meridione, è disposto su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un piano sottotetto parzialmente utilizzabile. 

Piano terreno: ampio disimpegno con due vani, entrambi con balconcino, cucina, servizio e vano scale verso la cantina e verso il sovrastante piano;

Primo piano: ampio disimpegno, tre camere (di cui due con balcone a lago), due servizi;

Sottotetto: camera ed ampio ripostiglio sottetto

Piano seminterrato: quattro cantine di cui due con accesso diretto e pianeggiante verso il giardino.

Il terreno di pertinenza si sviluppa su diversi livelli terrazzati fino alla sottostante strada comunale ove si trova un ulteriore fabbricato rustico su due piani che ben si adatterebbe ad essere riattato quale autorimessa con sovrastante studio o deposito.

L'immobile si trova al margine tra centro storico di Trarego ed il sovrastante bosco, raggiungibile in pochi minuti a piedi su comoda scalinata o mulattiera. 

L'immobile, con una perfetta esposizione a meridione, è disposto su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un piano sottotetto parzialmente utilizzabile. 

Piano terreno: ampio disimpegno con due vani, entrambi con balconcino, cucina, servizio e vano scale verso la cantina e verso il sovrastante piano;

Primo piano: ampio disimpegno, tre camere (di cui due con balcone a lago), due servizi;

Sottotetto: camera ed ampio ripostiglio sottetto

Piano seminterrato: quattro cantine di cui due con accesso diretto e pianeggiante verso il giardino.

Il terreno di pertinenza si sviluppa su diversi livelli terrazzati 

La proprietà si trova nel vecchio nucleo abitativo di Trarego, comodamente raggiungibile a piedi in pochissimi minuti da ampie possibilità di parcheggio.

P.T: soggiorno, cucina abitabile, piccola veranda affacciata sul giardinetto, ripostiglio esterno
P1: due camere, balconcino e doccia

Riscaldamento con stufa in ghisa a legna nella zona giorno e pannelli elettrici nelle camere e doccia.

L'immobile, di vecchia costruzione, è stato ristrutturato con cura nel 2012 e verrebbe ceduto completamente arredato.

Edificio  di antica costruzione nel cuore del centro storico di Oggiogno, raggiungibile a piedi, 100 metri dal  parcheggio pubblico.

L'immobile, abitabile seppure bisognoso di un globale intervento di ammodernamento, presenta caratteristiche architettoniche interessanti, soffitti in assi di castagno, grande sala con camino e pavimentazione in piode.

Vani:

P.T: grande salone d'ingresso con camino, angolo cottura, angolo forno del pane, due vani da riattare, disimpegno con scala di accesso ai piani superiori ed inferiore, bagno;

PS1: disimpegno e vano cantina

P1:  3 vani disimpegnati dal ballatoio, balcone:

P2: 2 vani  con balconata e sottotetto.

Porzione di casa con accesso indipendente posta a poca distanta dal centro di Cambiasca, nella tranquilla frazione di Comero, e a meno di 10 minuti in auto dal Lago e dal centrocittà di Verbania. Vista lago dal 2. piano.

L'immobile qui proposto in vendita è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione che non è stato portato a termine e necessita pertanto di opere di finitura (bagno, impianti, pavimenti).

L'immobile è parte di un complesso di vecchia costruzione, presumibilmente dei primi decenni dello scorso secolo, è disposto su tre piani con antistante piccola area cortilizia ad uso giardinetto e/o eventuale posto auto e si compone di soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terreno; un servizio posto al piano ammezzato sulle scali comuni ad altra unità immobiliare; due camere di cui una con terrazzino coperto al piano primo; camera al piano secondo.

Accesso carraio con posto auto

Edificio di vecchia costruzione, di cui una porzione ancora abitabile e la restante da ristrutturare, nel piccolo centro storico di Oggiogno; raggiungibile solamente a piedi ma a soli 200 metri da possibilità di parcheggio.

Vani:

P:S1: due cantine
P.T: ingresso /disimpegno, tre vani, ripostiglio sottoscale e servizio;
P1:  tre camere ( di cui due con balcone), disimpegno e servizio.
Ampio sottotto ad uso ripostiglio.

Dal balcone si ha uno spicchio di vista lago.

Il tetto dell'intero edificio è stato rifatto nel 1980. L'edificio è collegato alla rete elettrica, all'acquedotto ed alla rete fognaria ed è collegabile alla rete del gas metano. 

Casa su due livelli oltre a piano cantina, completamente da riattare, con possibilità di ampliamento volumetrico, posta in posizione soleggiata e tranquillia ai margine del centro collinare di Viggiona.

Al piano strada si trova un cortiletto da cui si pratica l'accesso ed un appezzamento di terreno sfruttabile per ricavare posti auto privati oppure per realizzarvi un giardino. Dal cortile si accede al piano terreno della casa dove troviamo un tinello, cucina, soggiorno, disimpegno con vano scale e bagno; al piano  primo troviamo un disimpegno, una cameretta e due camere. (superficie ca. 100 m2)

Due ampie cantine al piano interrato. (ca. 50 m2)

Possibilità di collegamento alla rete fognaria, rete gas metano, energia elettrica ed acqua

Posizione: Tranquillo paesino di montagna, 750 m.s.l.m., ca. 7,5 Km sopra Cannero Riviera; buone possibilità per escursioni.

Il fabbricato, realizzato  a metà degli anni novanta,  è disposto su due piani e si compone di una zona giorno con angolo cottura e pranzo oltre ad un ripostiglio al piano terreno e di un disimpegno, due camere con balcone e bagno al piano primo.

Allacciamento all'acquedotto comunale e pannelli solari per energia elettrica.

Il terreno di pertinenza è completamente recintato, con diversi alberi da frutta e bel pergolato di vite americana che ombreggia il terrazzo antistante la casa.

La proprietà si trova a poche decine di minuti in auto da Verbania ad una altitudine di 670 mslm con ampie possibilità di escursioni in bassa ed alta Val Grande

L'edificio necessita di un intervento di manutenzione straordinaria relativa a sporadica infiltrazione di acqua di scolo montagna al PT, per il resto è strutturalmente in buone condizioni. Il terreno circostante il fabbricato necessita di una globale pulizia e sistemazione. 

Spoccia, piccolo paesino arroccato sul versante bel esposto al sole della Valle Canobina, a metà strada dalle rinomate mete turistiche di Cannobio, sul Lago Maggiore, e di Santa Maria Maggiore in Valle Vigezzo.

Immobile di notevoli dimensioni, già parzialmente abitabile ma bisognosa di una ristrutturazione completa ad esclusione del tetto che è stato realizzato pochi anni fa.
La casa è disposta su quattro piani collegati internamente ed è dotata di un soleggiatissimo giardino privato. La proprietà è facilmente raggiungibile a piedi su percorso abbastanza pianeggiante (ca. 300 metri dallampio parcheggio pubblico.

Ampia vista sulla Valle Canobina ed i monti circostanti. Ottime possibilità di escursioni in montagna e assoluta tranquillità.

PS1: bagno, cantina e accesso diretto al giardino
PT: cucina e soggiorno con camino
P1: due camere, disimpegno e balcone
P2: due camere e disimpegno

Riscaldamento con stufe a legna e camino.

Trarego, soleggiato e tranquillo paese affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, ad una altitudine di 750 mslm, con innumerevoli possibilità di passeggiate dei bosci e monti circostati e tuttavia a soli 10 minuti in auto dalle sponde del Lago e 30 minuti da Verbania e Locarno.

La proprietà si trova in centro storico, a pochi passi da parcheggio pubblico, in posizione soleggiata e tranquilla e si compone di una vecchia casa composta da tinello con cucinotto, piccolo soggiorn, piccola cantina e vano scale esterne con servizio al piano terreno e tre vani a piano primo, di cui due affacciati su di una lunga balconata con pergola di vite americana.
Una piccola porzione del fabbricato non fa parte della proprietà in vendita.

A pochi metri dalla casa di trova un ulteriore fabbricato su due piani costituito da una cantina/ripostiglio al piano terreno e da un vano laboratorio/ripostiglio al piano primo.

La proprietà è composta da due vani non comunicanti internamente e piccolo ripostiglio al piano terreno e due vani al piano primo. 
Tetto di recente fattura.  

Valle Cannobina, Gurro, piccolo paese (con negozio alimentari, bar, ristorante, servizio bus) situato in alta Valle Cannobina, il vasto territorio montano posto tra l'Ossola e il Verbano e confinante con il Canton Ticino. Facilmente raggiungibile da Cannobio (16 km).

La piccola baita -  molto accogliente al suo interno, con tutti gli interventi eseguiti in legno chiaro - è composta da un vano giorno/notte con piccolo angolo cottura e terrazzo di legno sulla vallata al piano strada; su questo vano si apre una e galleria ad "L" in legno ad uso ripostiglio.

Una scala interna in legno con botola porta al piano inferiore in cui si trova una ampia cantina ed un bagno.

Stufa a legna e impianto a pannelli solari per illuminazione.

Terreno con posto auto e scarpata fino al rio sottostante.
 

Il rustico si trova al centro del piccolo nucleo abitato dell'Alpe Lemanne, località a meno di 10 min di auto da Trarego Viggiona e a soli 150 mt da possibilità di parcheggio. Per la sua posizione vicina a numerosi sentieri, è il posto ideale per gli amanti delle escursioni.

Il rustico, allacciato alla rete idrica ed elettrica, è disposto su due piani, si compone come segue:

Piano terra (h. 2.20 m): piccolo cortiletto, cucina abitabile con camino, doccia e ripostiglio/legnaia esterno 

Primo piano (h. media 2.20 m): camera mansardata

Deccio, piccola frazione collinare del Comune di Ghiffa, a circa 10 minuti in auto dal centrocittà di Verbania e 20 dal confine svizzero. 

Al piano superiore di una vecchia casa di due piani, con buona esposizione al sole del pomeriggio, vendesi bilocale  da ristrutturare composto da tinello, camera, disimpegno, bagno e balcone, oltre a piccolo ripostiglio al piano terreno 

Interessante baita completanente e recentemente ristrutturata in posizione asolutamente tranquilla, nel mezzo della natura incontaminata della Valle Canobina.

Al piano seminterato si trovano due cantine ed al piano primo una cucinetta, una camera, un servizio ed un  tinello con sovrastante soppalco (con ulteriori posti letto).

L'immobile, fornito di acqua corrente ed impianto per illuminazione a gas, si trova a poche decine di minuti dall'abitato di Gurro in località Indei, piccolo gruppo di cascine per lo più disabitate.

Il parcheggio si trova lungo la provinciale, a valle del paese, a pochi passi dall'inizio di un sentiero che porta, in un quarto d'ora circa, alla cascina.

La proprietà fa parte di un piccolo gruppo di quattro rustici di antica costruzione ed in stato di completo abbandono ed è composta da un fabbricato indipendente su due piani e da un secondo fabbricato semindipendente, pure su due piani.

Gli immobili sono immersi in una folta vegetazione di faggi, noccioli, querce.

Rustico completamente riattato nello storico alpeggio di Gurro, ben accessibile in automobile.

P.T. (25 m2 calpestabili): Cantina/ ripostiglio e bagno (da ultimare)
Piano rialzato (25m2 calpestabili + soppalco): vano giorno notte, con angolo cottura e zona soppalcata

Acqua corrente con boiler a gas. Tetto e soletta in legno nuovi.

Il fabbricato, di vecchia costruzione in pietra e disposto su due piani, si trova a pochi minuti a piedi  dal parcheggio pubblico di San Bartolomeo e a meno di 10 minuti dal lago.  Zona assolutamente tranquilla e con potenziale vista lago (tagliando gli alberi di proprietà).