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Villa delle Camelie
Prezzo a richiesta

201V - Villa delle Camelie

Verbania

Prezzo: Prezzo a richiesta
Sup. abitabile : villa 730 foresteria 300 m²
Terreno: 10000 m²
APE: villa cl. A - foresteria cl. E
Indirizzo: Verbania -

Prestigiosa e unica proprietà immobiliare composta da villa padronale con foresteria in perfette condizioni, immersi in un magnifico parco affacciato sul lago con incantevole vista su tutto il Golfo Borromeo 

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Descrizione proprietà

Prestigiosa e unica proprietà immobiliare composta da villa padronale con foresteria in perfette condizioni, immersi in un magnifico parco affacciato sul lago con incantevole vista su tutto il Golfo Borromeo 

La proprietà, sita in una conca naturale ben protetta dai venti e con ottimale esposizione verso sud, gode di assoluta privacy pur essendo adiacente al centro città di Verbania, a pochissimi minuti dallo svincolo autostradale e dalla stazione ferroviaria. Nelle vicinanze molte piste ciclabili connettono i maggiori centri abitati della zona.

Gli edifici principali che compongono la proprietà sono:

- la villa padronale, costruita verso il 1870, completamente e accuratamente restaurata negli anni 2011-2014 con totale recupero della struttura originale dell'edificio;
- la foresteria, risalente al '700, anch'essa completamente ristrutturata nel 2011;
- un garage di 90 mq;

Il terreno di proprietà si estende per 10,000 mq sul versante sud del Monterosso, si affaccia sul lago con un fronte di 150 metri e si suddivide in zona a parco e giardini (la parte più pianeggiante ove si trovano gli edifici) con oltre 200 piante di camelia, frutteto e bosco, questi ultimi disposti su terrazzamenti delimitati da antichi muri a secco. Vi sono anche un bacino naturale di raccolta acque per 700,000 litri, due pozzi e varie sorgenti.

La proprietà è totalmente indipendente da un punto di vista energetico grazie ad impianto fotovoltaico che copre l'intero fabbisogno di energia elettrica; inoltre la villa è dotata di impianto geotermico di ultima generazione che fornisce riscaldamento / raffrescamento a costo zero.

Occasione unica per chi necessiti di una poliedrica proprietà, eventualmente a fini di rappresentanza, in superba posizione.

Data l’ampiezza della dimensione si considera la vendita sia in toto che a lotti.