Via Provinciale Trarego Viggiona
| Prezzo: | € 1.900.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 275 m² |
| Superficie catastale terreno: | 8000 m² |
| APE: | APE cl. F EPgl,nren 246,88 kWh/m2anno |
| Indirizzo: | Trarego Viggiona - Via Provinciale |
Villa in perfetto stato in magnifica posizione collinare, con bellissimo giardino su vari terrazzamenti e piscina; due appartamenti, carport
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Villa in perfetto stato in magnifica posizione collinare, con bellissimo giardino su vari terrazzamenti e piscina; due appartamenti, carport
La proprietà si trova a mezza costa tra Cannero Riviera - con la sua mitezza di clima e rinomata spiaggia - e Trarego Viggiona con il suo circondario di boschie monti ed innumerevoli possibilità di passeggiate a piedi, cavallo e MTB.
L'immobile gode di una ottimale esposizione solare e di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, sulla sponda lombarda e sui Castelli di Cannero; si trova a soli 4 km dalla riva del lago e 15 dal confine elvetico da una parte e dalla città di Verbania dall'altra.
L'immobile è disposto su due piani principali e si compone di:
- un luminoso e spazioso appartamento al piano primo composto da doppio soggiorno con zona camino ed ampie vetrate panoramiche, moderna cucina con penisola e zona pranzo, camera matrimoniale con adiacente vano guardaroba/libreria, bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia, diversi terrazzi coperti ;
- un funzionale appartamento indipendente per ospiti al piano terreno composto da piccolo soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, cameretta, doccia, terrazzo coperto, locale caldaia oltre a studio con servizio al piano seminterrato.
La realizzazione dell'edificio ed impianto originale del terreno risale alla metà degli anni Sessanta; l'intera proprietà è stata oggetto di attenta e globale ristrutturazione negli anni 2005/2007.
Fanno inoltre parte della proprietà una zona autorimessa coperta di 35 m2, due piccoli fabbricati in corpo staccato eventualmente da riattare, locale tecnico per piscina.
L'intera area verde, disposta su diversi livelli e terrazzamenti, è stata oggetto di intervento di sistemazione, con recupero dei vecchi terrazzamenti, realizzazione di piccolo laghetto e piantumazione in generale di nuove essenze arbustive da fiore e verdi.
Piscina 12 x 4 mt con adiacente panoramica zona solarium, doccia e servizio.
Stupenda proprietà adagiata direttamente sulla sponda piemontese del lago Maggiore con pontile e spiaggia privata.
 12
 5
 6  320 m²
 500 m²
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Villa in sasso posta direttamente sulla riva del Lago Maggiore. Posti auto e pontile imbarcazioni. Stupenda vista su lago e montagne.
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6
2
2 213 m²
820 m²
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FONTE BRUNELLA: ultima villa con piscina infinity e box in fase di realizzazione. Magnifica posizione panoramica a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore.
Consegna primavera/estate 2023
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6
3
3 150 + box m²
400 m²
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Circondata da un magnifico, splendido e rigoglioso parco con totale privacy, questa meravigliosa villa, di stile tipicamente piemontese, si trova fronte lago e possiede anche una spiaggia privata, una boa e un molo (su terreno demaniale). Accanto alla villa padronale si erge una bellissima e ben curata foresteria usata come casa degli ospiti.
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17
5
4 426 + 160 m²
9.700 m²
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Villa in perfetto stato in magnifica posizione collinare, con bellissimo giardino su vari terrazzamenti e piscina; due appartamenti, carport
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10
4
4 275 m²
8.000 m²
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Originale e storica proprietà immobiliare, in perfetto stato, con giardino e stupenda vista lago.
Magnifico restauro di una casa signorile della fine 1600 sulla collina a mezza-costa di Oggebbio.
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20
7
7 900 m²
500 m²
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Cannobio, a pochi passi dalla riva del lago, villa di inizio 1900 completamente ristrutturata. Magnifica vista su Cannobio e sul lago dalla zona giorno.
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10
6
6 500 m²
800 m²
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Prestigiosa villa di inizio 1900, a soli 5 km dal confine svizzero e 2 km dalle sponde del Lago Maggiore, all’imbocco della verdeggiante Cannobina. Perfetto stato di manutenzione e conservazione. Ottimo avviamento Bed & Breakfast.
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18
7
7 410 m²
1.200 m²
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Storica proprietà risalente alla seconda metà del 1800 immersa in uno stupendo parco con pregiati alberi di alto fusto nel cuore della città.
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20
13
7 680 + 285 m²
2.700 m²
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Villa indipendente in magnifica posizione, a pochi passi dalla riva del Lago Maggiore, sponda piemontese, a 5 km da Verbania e 15 dal confine elvetico, stupenda vista a 180° sullo specchio lacustre e sulla sponda lombarda. Magnifico parco su due ampi terrazzi pianeggianti con grande prato a livello della villa e zona a boschetto con alberi da frutta e grandi palme.
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10
270+122 m²
9.270 m²
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Villa moderna, architettonicamente unica nel suo genere, con piscina e sauna in posizione collinare con vista panoramica a 180 gradi su Verbania, il Lago Maggiore e la catena alpina del Monte Rosa.
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6
3
2 210 m²
1.600 m²
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Villa con giardino in spettacolare posizione vista lago. Perfetto stato, ultima, accurata ristrutturazione 2000.
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9
4
4 300 + garage e accessori m²
1.800 m²
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Interessante proprietà composta da due edifici principali collegati tra di loro e diversi fabbricati accessori in unico appezzamento di terreno con ampi e soleggiati terrazzamenti ed una ombrosa conca.
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30
630 m²
6.000 m²
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Prestigiosa e unica proprietà immobiliare composta da villa padronale con foresteria in perfette condizioni, immersi in un magnifico parco affacciato sul lago con incantevole vista su tutto il Golfo Borromeo
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villa 730 foresteria 300 m²
10.000 m²
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