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 5  445 m²
 1.185 m²
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Via G Marconi Ghiffa
| Prezzo: | Prezzo a richiesta |
| Superficie catastale casa: | 445 m² |
| Superficie catastale terreno: | 1185 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Ghiffa - Via G Marconi |
Affascinante proprietà, in puro stile liberty, con spettacolare vista sul Lago Maggiore ed attorniata da un lussureggiante parco con incantevoli postazioni tra palme, camelie, glicini, azalee e banani.
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Affascinante proprietà, in puro stile liberty, con spettacolare vista sul Lago Maggiore ed attorniata da un lussureggiante parco con incantevoli postazioni tra palme, camelie, glicini, azalee e banani.
L'immobile, una autentica villa Liberty, si trova a poche decine di metri dal lungolago di Ghiffa, ridente località turistica incastonata tra l'azzurro del lago ed il verde dei boschi, posta a pochi minuti in auto dalla città di Verbania (5 km) e a soli 20 km dal confine elvetico. In soli tre minuti a piedi si raggiunge la riva del lago, il porto, l'imbarcadero e la fermata autobus, un chiosco, caffè, ristoranti e farmacia ed in cinque minuti si arriva al bar con spiaggia "Cavallo Beach". Possibilità di posa boa.
La proprietà, in corrente stato d'uso ed immediatamente abitabile, si compone della villa (445 m2), il cui originale impianto risale al 1900, disposta su tre piani oltre ad una romantica torretta, di un fabbricato accessorio adibito a deposito e di due comode autorimesse (38 e 50 m2) (un car-port per 3 autovetture ed una autorimessa per 1), il tutto con circostante giardino posto su diversi livelli con terrazzamenti e vialetti di collegamento.
All'interno ci accoglie un'atmosfera d'altri tempi, con pareti e soffitti finemente decorati in stile Art Nouveau, eleganti ed autentici pavimenti in seminato e legno, lampade ed elementi di arredo assolutamente autentici ed originali, il tutto con una stupenda vista sul lago e sulla sponda lombarda ed immerso nella tranquillità del circostante parco. La proprietà viene venduta arredata.
Al PT si trova un ampio ingresso da cui si accede al grande e luminoso salone, al soggiorno, alla cucina e sala da pranzo e, nella zona a monte, alla importante scala che conduce ai piani superiori ed ai due servizi sottostanti;;
Al P1 troviamo: 5 camere d di cui una con bagno en suite e balcone coperto, un ulteriore balcone ad uso della camera più grande ed un ulteriore bagno;
Al P2 si trova un piccolo appartamento per ospiti, con due camere passanti, studio e bagno, collegato al primo piano tramite una ripida scala interna e con ingresso separato dall'esterno e riscaldamento autonomo.
Pure raggiungibile solo dall'esterno abbiamo infine una stupenda torretta con vetrate su quattro lati al piano terzo al momento utilizzato come fitness studio.
A livello del piano terreno, la zona giorno si estende verso l'esterno dove fa bella mostra di se un magnifico pergolato in ferro battuto e ricoperto da un glicine centenario.
Riscaldamento: stufe e camini e riscaldamento autonomo a metano (due caldaie a condensazione 2019). Ultima ed accurata ristrutturazione 2014 con rifacimento tetto.