230V - Alpino di Gignese - Villa dell'Orto - Villa con parco e Dependance

Via Imperatore 1, frazione Alpino Gignese

Importante proprietà nel rinomato centro residenziale della frazione di Alpino, comune di Gignese, località situata sulle pendici del Monte Mottarone a poca distanza da Stresa, con un grandioso panorama che spazia dal Golfo Borromeo allea catena montuosa delle Alpi Lepontine. Proprietà consistente in una dimora principale risalente alla fine dell'1800 su progetto dell'arch. Boffi ed una dependance caratterizzata da rivestimenti esterni in pietra e legno.

Descrizione proprietà

Importante proprietà nel rinomato centro residenziale della frazione di Alpino, comune di Gignese, località situata sulle pendici del Monte Mottarone a poca distanza da Stresa, con un grandioso panorama che spazia dal Golfo Borromeo allea catena montuosa delle Alpi Lepontine. Proprietà consistente in una dimora principale risalente alla fine dell'1800 su progetto dell'arch. Boffi ed una dependance caratterizzata da rivestimenti esterni in pietra e legno.

Posto a metà strada tra le rinomate località lacustri di Stresa e la vetta del Monte Mottarone (entrambi distanti circa 20 minuti in auto), per diversi anni - dalla fine dell'Ottocento e durante la prima metà del Novecento - l'Alpino, posto ad una altitudine di 800 mslm,  è stato punto di riferimento privilegiato per la villeggiatura e il turismo dell'aristocrazia, della borghesia, dei pittori e dei musicisti. Il Mottarone e, inevitabilmente, l'Alpino ricevettero un importante impulso turistico-residenziale in piena Belle Époque, tra la seconda metà dell'Ottocento e i primi anni del Novecento, quando cominciarono a sorgere diverse ville,  proprio in quegli anni, infatti, numerosi rappresentanti della borghesia e dell'aristocrazia lombardo-piemontese decisero di costruire presso l'Alpino - e nelle zone limitrofe - alcune ville per soggiornarvi specie nel periodo tra giugno e ottobre, ma anche durante l'inverno per frequentare i campi di sci del Mottarone. Oltre agli sport sciatori ed alla natura incontamninata, l'Apino  proponeva già dall'inizio degli anno Venti un  campo da Golf. 

La proprietà consiste in una dimora principale ed una dependance.

La dimora principale, la cui costruzione originale risale al 1895, con bei particolari architettonici originali, sia esterni che interni, è suddivisa in due appartamenti, uno al piano interrato e rialzato ed uno al primo e secondo piano:

Al piano rialzato si trova un appartamento di 160 m2 con ingresso, cucina abitabile, due ripostigli, soggiorno con zona pranzo con camino, spazioso corridoio, tre camere, di cui una con giardino d'inverno, bagno e terrazzo scoperto; al piano seminterrato completano questa unit'a immobiliare quattro vani cantina.
Al piano primo, anch'esso di 160 m2  troviamo in ingresso, una grande cucina abitabile, due camere, un salotto, studio, bagno ed al secondo piano corridoio, camera e soffitta-ripostiglio.
L'edificio, soprattutto il piano rialzato e torretta, è un po' demodè.  Rifacimento bagno inizio anni '90.
Riscaldamento autonomo a gas.

La Dependance, di circa 115 m2, è realizzata con muratura esterna a pietra a vista ed inserti in legno, elementi che, assieme al cotto, ne caratterizzano anche l'interno. 
L'edificio è disposto su due piani oltre ad una caratteristica torretta al terzo piano ed è così composto:
Piano terreno - ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, soggriono con camino, studio, ripostiglio e bagno: 
Primo piano - due camere e bagno.
Secondo piano: soffitta (torretta)
Riscaldamento con convettori elettrici ad aria calda

I due edifici son posti in una zona residenziale molto tranquilla, circondati da 6.000 m2 di parco completamente recintanto, con prati in declivio ed alberi di alto fusto. Due accessi carrai separati con buona accessibilità ad entrambi gli immobili su vialetti interni ed ampi spazi adatti ad area parcheggio. 

Possibilità di allacciamento alla rete gas metano.