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 5  600 m²
 3.400 m²
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Via Magnolie 5 Cannero Riviera
| Prezzo: | € 5.900.000,00 |
| Superficie catastale casa: | 600 m² |
| Superficie catastale terreno: | 3400 m² |
| APE: | In fase di accertamento |
| Indirizzo: | Cannero Riviera - Via Magnolie 5 |
Singolare e prestigiosa proprietà immobiliare posta direttamente sul Lungolago di Cannero Riviera in parco secolare e con piscina privata, il tutto con assoluta privacy e favolosa vista lago.
Lussuosa ed elegante villa dell'inizio del XX secolo completamente ed accuratamente restaurata nel 2016 fondendo le originali ed autentiche caratteristiche architettoniche dell'epoca ad elementi moderni e funzionali.
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Singolare e prestigiosa proprietà immobiliare posta direttamente sul Lungolago di Cannero Riviera in parco secolare e con piscina privata, il tutto con assoluta privacy e favolosa vista lago.
Lussuosa ed elegante villa dell'inizio del XX secolo completamente ed accuratamente restaurata nel 2016 fondendo le originali ed autentiche caratteristiche architettoniche dell'epoca ad elementi moderni e funzionali.
Cannero Riviera si adagia sul delta del Rio Cannero, al di sotto della SS34 del Lago Maggiore, a soli 12 km dal confine elvetico e 12 dalla vivace città di Verbania. La località è conosciuta internazionalmente per il suo clima mite e temperato che ha da secoli permesso la coltivazione di agrumi all'aperto.
La proprietà si trova direttamente sul rinomato Lungolago di Cannero Riviera, in assoluta privacy, a pochi passi dalla spiaggia, dal Lido, dall'area portuale turistica, da ristoranti, bar, gelaterie e negozi di alimentari.
La villa è disposta su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato e si compone di:
Piano rialzato: hall d'ingresso, salone con caminetto, moderna cucina con zona pranzo, veranda-soggiorno con vetrate liberty, servizio al piano, ampio e scenografico porticato che può fungere da sala da pranzo esterna, in zona naturalmente ombreggiata da secolari magnolie e cedri ed in vicinanza di una efficiente zona cottura/grill esterno in muratura;
Primo piano: corridoio con balcone fronte lago e stupendo terrazzo verso il parco, camera padronale e seconda camera con bagno in comune e passante, due camere passanti, bagno e due balconi;
Secondo piano (mansardato): corridoio, soggiorno con camera, due camere, due bagni e ripostiglio;
Piano interrato: due vani scale (dall'interno e dall'esterno della villa), disimpegno, tre ampi vani cantina, lavanderia, centrale termica e ripostiglio.
In posizione assolutamente tranquilla e riservata si trova la piscina con ampia zona solarium a prato inglese, il tutto con fantastica vista lago ed immerso in un magnifico giardino con essenze mediterranee, antiche piante di camelie, una maestosa canfora ed altissime palme.
A monte dell'edificio un discreto accesso carraio con apertura automatica permette l'accesso e la sosta a diverse autovetture.
Verso il lago la villa si affaccia mostrando il suo ingresso principale incastonato tra elementi architettonici decorativi tipici del primo Novecento ed una vegetazione subtropicale lussureggiante.
Pavimenti in pregiato seminato alla veneziana e in parquet, soffitti e facciate esterne elegantemente decorati.
Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni.