46V - Pettenasco - Magnifica vista sul Lago d'Orta - Terreno edificabile con struttura ricettiva

Crabbia, Via Francisca Pettenasco

Importante proprietà immobiliare adagiata sulla prima collina della sponda orientale del Lago d'Orta, da molti definito il lago più romantico d'Italia. Stupenda vista sullo specchio d'acqua e sui rilievi circostanti.

Descrizione proprietà

Importante proprietà immobiliare adagiata sulla prima collina della sponda orientale del Lago d'Orta, da molti definito il lago più romantico d'Italia. Stupenda vista sullo specchio d'acqua e sui rilievi circostanti.

La proprietà immobiliare forma un magnifico ensamble incastonato nel verde, ben servito da due strade di accesso secondarie ed a soli 5 minuti in auto dalla riva del lago e dalla stazione ferroviaria e 15/20 minuti dalla vivace città di Omegna, Orta, la perla del Cusio ed il casello autostradale. La zona è particolarmente tranquilla e e ben soleggiata, con esposizione sud-ovest.

La proprietà, sita in località Crabbia,  è composta da una struttura ricettiva (al momento ristorante pizzeria) di mq 265 oltre al dehor, con ampia e comoda area parcheggio, inserita in un grande appezzamento di terreno di oltre 2 ettari con entrostante fabbricato ad uso deposito + stalla. Una porzione di tale terreno, per complessivi  3.876 mq, posto in aderenza al fabbricato esistente ad uso pizzeria, è edificabile con destinazione turistico-ricettivo. 

L'area è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria, collegate funzionalmente con le reti pubbliche ed è confinante per tutta la sua lunghezza con due comode strade carrozzabili.

All'interno del terreno agricolo disposto su ampi terrazzamenti con scarpate in dolce declivio, vi sono numerose piante da frutto in produzione, una  sorgente con sottostante "laghetto", grande orto ed un edificio ad uso deposito di ampie dimensioni, già utilizzato anche quale ricovero animali.