Vendita Case

Valle Canobina, a circa 20 minuti in auto da Cannobio e la riva del lago e 20 minuti dalla poetica Valle Vigezzo, la valle dei pittori con i suoi impianti sciistici ed innumerevoli itinerari escursionistici.

Importante costruzione su 4 piani, completamente riattata, posta tra bordo strada cazzozzabile e torrente. 

La ristrutturazione ha voluto mantenere il carattere originale dell'edificio, e realizzando un collegamento interno verticale che unisce i 4 piani, ha ottenuto una migliore fruibilità dell'intero edificio, che ben si presta sia ad un uso di prima che di seconda casa. 

PT: corrispondente al livello della sede stradale, ballatoio di ingresso, unico ampio vano suddiviso in comoda zona cottura - pranzo, accogliente zona living con camino

P1: disimpegno, due camere matrimoniali, balconcino lato strada e bagno

PS1: ampio vano relax in stile nordico con postazione bar centrale, zona camino e zona gioco

PS2: studio, locale hobby e doccia; ampio terrazzo-solarium affacciato sul sottostante torrente Canobino e angolo piscina, secondo terrazzo con cuina esterna ed angolo barbecue 

Riscaldamento a legna ed impianto centralizzato a gas propano.

Immobile in stile rustico risalente agli anni settanta ed in buone condizioni di conservazione e manutenzione . Incantevole posizione in prima collina, vicinanza lago, a soli 3 chilometri dalla città di Cannobio. 

L'immobile si sviluppa su di un solo piano di ca. 64 m2 + terrazzo e si compone di soggiorno con angolo cottura e vetrata panoramica affacciata sul terrazzo con camino esterno e tavolo con panche in sasso, due camerette, piccolo ripostiglio, doccia. Stufa a legna in soggiorno.

Accesso carraio su strada privata (ca 400 mt aalla sottostante SS34 del Lago Maggiore), due posti auto scoperti in proprietà.

Giardino terrazzato con piscina e ricovero attrezzi, assoluta privacy. diversi posti auto privati

Vani
PT:  ampio soggiorno con vetrate panoramiche, angolo pranzo e camino, angolo cucina aperto, ripostiglio e vano scala;
P1: 2 camere con terrazzo, due bagni. Garage

Posizione
5/10 minuti a piedi alla sottostante spiaggia e 15 minuti in auto per la vicina città di Verbania.

Riscaldamento
Riscaldamento autonomo 

1982 rifacimento tetto - 2000 ristrutturazione completa ed accurata 

L'immobile si trova al margine tra centro storico di Trarego ed il sovrastante bosco, raggiungibile in pochi minuti a piedi su comoda scalinata o mulattiera. 

L'immobile, con una perfetta esposizione a meridione, è disposto su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato ed un piano sottotetto parzialmente utilizzabile. 

Piano terreno: ampio disimpegno con due vani, entrambi con balconcino, cucina, servizio e vano scale verso la cantina e verso il sovrastante piano;

Primo piano: ampio disimpegno, tre camere (di cui due con balcone a lago), due servizi;

Sottotetto: camera ed ampio ripostiglio sottetto

Piano seminterrato: quattro cantine di cui due con accesso diretto e pianeggiante verso il giardino.

Il terreno di pertinenza si sviluppa su diversi livelli terrazzati fino alla sottostante strada comunale ove si trova un ulteriore fabbricato rustico su due piani che ben si adatterebbe ad essere riattato quale autorimessa con sovrastante studio o deposito.

La costruzione della villa padronale, nella sua forma attuale, risale  alla metà degli anni '70 allorchè fu completamente riattata con discreto ampliamento dei volumi, una esistente villa residenziale immersa nel verde della prima collina di Cannero Riviera, nelle vicinaze della tranquilla frazione di Cassino, a soli 2,5 km dal centro di Cannero Riviera e 12 dal centro della vivace Verbania. L'edificio è stato successivamente oggetto di una ulteriore sostanziale ristrutturazione agli inizi degli anni Novanta, a cura degli attuali proprietari, che hanno inoltre realizzato notevoli interventi esterni con la realizzazione, tra l'altro, di una stupenda piscina .

La villa si dispone su tre piani ed è composta da una sala da pranzo/soggiorno con camino, cucina, salotto/veranda con camino, servizio al piano terreno;
ampia camera matrimoniale con camino, cameretta, disimpegno, bagno, lavanderia e ripostiglio al piano primo;
ampia camera da letto con camino e balcone, cameretta, sala da bagno, ripostiglio, disimpegno magnifico loggiato con camino esterno e piccolo angolo cottura al piano secondo.

Il terreno di pertinenza confinante con la villa è completamente recintato ed è disposto su diversi spalti, è stato strutturato in modo da offrire molteplici  tipologie di vegetazione ed atmosfere, dal giardino tipico del lago al giardino roccioso, sempre con attenzione alla sua assoluta fruibilità, con tavoli e sedute fisse, terrazzamenti, buone scale e passaggi di collegamento.

Posti auto.

Riscaldamento autonomo a metano 

Piandiosole, amena frazione di Premeno, già a partire della'inizio dello scorso secolo rinomata zona di villeggiatura per la sua "buona aria", possibilità di passeggiate, sole e tranquillità.

12 Km da Verbania, e dal lago,  22 km dall'ingresso autostradale e dalla stazione ferroviaria, meno di 50 km da Locarno.

Vicinanza campo da Golf Piandisole e piccola stazione sciistica, innumerevoli possibilità di passeggiate in MTB e a piedi, Zipline.

Villino in pietra a vista con caratteristiche riquadrature in mattoni pieni alle aperture ed altri interessanti particolari architettonici d'epoca, disposto su due piani oltre a piano seminterrato e piano sottotetto. Comodo accesso carraio con diversi posti auto e garage al PS1 del villino.

P.T.: hall di entrata con stupenda scalinata  liberty in legno, salone, salotto, tinello, cucina, veranda, servizio ed ampio ripostiglio

P1: disimpegno, tre camere matrimoniali con balconi, studio, bagno e servizio

P.sottotetto: camera matrimoniale e bagno, quattro vani sottotetto

P.seminterrato: ampia lavanderia/autorimessa, cantina, locale caldaia

Riscaldamento autonomo a legna/metano - Rifacimento completo copertura 2000.

Oltre al terreno di pertinenza della villa di circa 4.300 mq disposto in declivio su diversi terrazzamenti, fa parte della proprietà un appezzamento di terreno appena sotto la strada di accesso, con vista lago.

L'edificio si trova sulla cima del Monte Mottarone, a 1.370 mslm, a pochi passi dalla stazione di arrivo della funivia che collega la rivierasca Stresa alla stazione sciistica più panoramica del Verbano.

L'immobile, costruito nel 1967, si trova in discrete condizioni di conservazione e manutenzione e si sviluppa su tre piani:

PT: ampio locale ripostiglio/cantina;
P1: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone
P2: camera matrimoniale, cameretta, bagno e disimpegno
Giardinetto, vicinanza zona parcheggio

Nonostante sia tra le cime meno alte delle Alpi, domina un panorama spettacolare. Dalla sua vetta tondeggiante si può godere di una vista a 360° dalle Alpi Marittime al Monte Rosa, passando per la Pianura Padana ed i sette laghi (Orta, Maggiore, Mergozzo, Varese, Monate, Comabbio, Biandronno). Facile scorgere, nelle giornate di bel tempo, la vetta triangolare del Monviso. Si può accedere direttamente alla vetta tramite la strada delle "Due Riviere" che sale da Armeno, oppure tramite la strada privata "Borromea" (pagamento di pedaggio) che sale da Stresa-Gignese. E' disponibile anche un servizio di funivia con partenza dal Lido di Carciano, a Stresa, e collegato alla prossimità della vetta, nelle immediate vicinanze dell’immobile proposto. Con i suoi 1491 metri, la cima del Mottarone, questa imponente e dolce montagna che divide il Lago Maggiore dal Lago d'Orta, offre panorami e scorci mozzafiato. Per chi ama praticare trekking, il Mottarone offre una miriade di sentieri di interesse storico e paesaggistico, che permettono di attraversare boschi secolari di abeti, pini, larici, faggi e castagni, di incontrare vecchi alpeggi con le bestie al pascolo e prati profumati di erbe e fiori. Il Mottarone gode anche di un certo interesse geologico, attestato da numerose cave, costituite in prevalenza di graniti bianchi e rosa. In inverno rappresenta un importante centro sciistico del territorio del Golfo Borromeo, con numerose piste, un'attrezzatissima area ristorazione e un punto noleggio.

La proprietà si trova a mezza costa tra Cannero Riviera - con la sua mitezza di clima e rinomata spiaggia - e Trarego Viggiona con il suo circondario di boschie monti ed innumerevoli possibilità di passeggiate a piedi, cavallo e MTB.

L'immobile gode di una ottimale esposizione solare e di una vista mozzafiato sul Lago Maggiore, sulla sponda lombarda e sui Castelli di Cannero; si trova a soli 4 km dalla riva del lago e 15 dal confine elvetico da una parte e dalla città di Verbania dall'altra. 

L'immobile è disposto su due piani principali e si compone di:
- un luminoso e spazioso appartamento al piano primo composto da doppio soggiorno con zona camino ed ampie vetrate panoramiche, moderna cucina con penisola e zona pranzo, camera matrimoniale con adiacente vano guardaroba/libreria, bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia, diversi terrazzi coperti ;

- un funzionale appartamento indipendente per ospiti al piano terreno composto da piccolo soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, cameretta, doccia, terrazzo coperto, locale caldaia oltre a studio con servizio al piano seminterrato.

La realizzazione dell'edificio ed impianto originale del terreno risale alla metà degli anni Sessanta; l'intera proprietà è stata oggetto di attenta e globale ristrutturazione negli anni 2005/2007. 

Fanno inoltre parte della proprietà una zona autorimessa coperta di 35 m2, due piccoli fabbricati in corpo staccato eventualmente da riattare, locale tecnico per piscina.

L'intera area verde, disposta su diversi livelli e terrazzamenti, è stata oggetto di intervento di sistemazione, con recupero dei vecchi terrazzamenti, realizzazione di piccolo laghetto e piantumazione in generale di nuove essenze arbustive da fiore e verdi.

Piscina 12 x 4 mt  con adiacente panoramica zona solarium, doccia  e servizio.

P.1: ampio porticato con colonne in sasso, ingresso con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, cucina abitabile e vano ripostiglio .

P.2: Disimpegno e balconata interna sul soggiorno, due camere con bagno e doccia en-suite;

Riscaldamenteo autonomo a metano

Garage ;

Posizione collinare a pochi chilometri dal confine elvetico e da Cannobio, con stupenda vista sul bacino lacustre elvetico e sulla sponda lombarda.
La proprietà si trova a solo 500 metri dalla sottostante strada statale.

L'immobile si trova in posizione collinare, a soli due chilometri dal centro di Cannero Riviera e dalla spiaggia, 15 chilometri dal confine elvetico e altrettanti dalla città di Verbania. 

PT: 80 m2 + 80 m2 terrazzo, parzialmente coperto
Soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e WC

P.cantina: 60 m2 - due grandi vani scantinati ad uso deposito e locale hobby ed intercapedine ispezionabile

P. sottotetto: 75 m2  + 10 m2 terrazzino
Ampia zona sottotetto al rustico con possibilità di realizzare un arioso bilocale per ospiti con accesso indipendente e scala interna di collegamento al piano sottostante

Posto auto privato a poche decine di metri

Giardino, SAT-TV

Casetta semindipendente disposta su due piani e composto da soggiorno con camino, cucina, ripostiglio esterno e piccolo cortiletto al piano terreno; disimpegno, camera matrimoniale con balcone, doccia e ripostiglio esterno al piano primo; 

L'immobile, di tipologia rustica, è stato oggetto di ristrutturazione nel 2006 e si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione.

Trarego, soleggiato e tranquillo paese affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, ad una altitudine di 750 mslm, con innumerevoli possibilità di passeggiate dei bosci e monti circostati e tuttavia a soli 10 minuti in auto dalle sponde del Lago e 30 minuti da Verbania e Locarno.

La proprietà si trova in centro paese, comodamente raggiungibile con autovettura, in posizione soleggiata e tranquilla e si compone di una casa anni '50 circa, adiacente il Rio Cios, composta da tinello, camera e cucina con balconcino sul fiume al piano primo, e ripostiglio, bagno ed autorimessa al piano terreno. 

Casa su tre piani, semindipendente, con piccolo terrazzino e balcone, zona pedonale ma facilmente accessibile.

L'immobile, risalente all'inizio secolo, si presenta in buono stato di manutenzione essendo stato oggetto di ristrutturazione negli anni Settanta. 

PT: ingresso, vano scale, vano caldaia e vano al rustico da ultimare con posa pavimento, formazione di eventuale servizio, opere di finitura generali.

P1: disimpegno, bagno, camera matrimoniale  e cameretta

P2: disimpegno, soggiorno con balcone, cucinotto e cameretta

Riscaldamento autonomo a metano

Progetto approvato per la ristrutturazione con sopraelevazione  

Villetta in complesso a schiera a Vignone in zona molto tranquilla a pochi chilometri dal centro di Verbania (5 minuti in auto). L'immobile è facilmente raggiungibile e usufruisce di accesso carraio con ampia autorimessa e posto auto privato.  

Vani:
PT - Ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, studio/veranda, servizio ed ampia autorimessa;
P1 - camera padronale con bagno en suite e grande terrazzo/balcone, due camere, bagno, ulteriore terrazzo;
P.Sottotetto: due ampi vani sottetto e ripostiglio 
PS1: tre ampi vani ad uso cantina, lavanderia, locale hobby

Antica casa di paese, semindipendente, posta in posizione centrale ma tranquilla e ben soleggiata, raggiungibile in auto su tre lati.

PS1: grande porticato, taverna, cantina

PT: zona ingresso disimpegno con due ingressi indipendenti, due vani cantina/taverna con antico camino, bagno, cucina abitabile e camera con terrazzo con vista lago, ripostiglio sottoscala, vano scala verso il P1

P1: (eventuale entrata indipendente) ampia cucina abitabile con balcone, camera, bagno, due camere non disimpegnate di cui una con balcone con vista lago.

Giardino con piccola lavandera/wc esterno, posto auto, arbusti da fiore ed alberi fa frutto; orto pianeggiante con possibiità di ricavare ulteriori 2/3 posti auto.

L'edificio è di vecchia formazione ma nel suo complesso è decisamente ben manutenuto e funzionale sia quale casa di prima abitazione che di vacanza. La struttura dell'immobile ne permette una eventuale ristrutturazione con frazionamento in due comode unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente e giardino privato.

La propreità si trova a meno di tre km dal centro di Suna, in posizione assolutamente soleggiata e tranquilla, praticamente al termine di una strada di accesso privata su cui si gode diritto di passo pedonale e carraio.

I due edifici, entrambi bisognosi di una radicale ristrutturazione (con possibilità di ampliamento volumetrico)  si trovano ad una certa distanza l'uno dall'altro, garantendo in questo modo una pressochè totale rispettiva privacy.

Il terreno è in declivio e per lo più prativo, con alcuni grandi alberi ornamentali e selvatici.

70Vb - Bungalow disposto su di un unico piano e composto da ampio vano soggiorno - letto, cucina, doccia e porticato lungo tutta la facciata su, da cui si gode di una stupenda vista lago.

70Va - Casetta su due piani composta da tinello, cucinotto, dispensa al PT e da camera con balconcino, porticato e piccola doccia al P1.

Proprietà composta da due edifici separati ed indipendenti a destinazione residenziale oltre a due ulteriori piccoli edifici di tipo rurale ed accessorio. Tutti gli edifici sono di antica formazione e risalenti a diverse epoche, dal 1850 circa al 1930 .

La proprietà si estende su di un dolce declivio, in posizione soleggiata e con le facciate principali esposte verso sud. 

L'edificio principale si sviluppa su tre piani oltre a piano cantine e si suddivide in due fabbricati realizzati in coerenza ad alcuni decenni di distanza l'uno dall'altro  ed è dall'epoca della sua costruzione stato utilizzato quale residenza di villeggiatura da un importante casato milanese. L'edificio presenta due unità immobiliari distinte, il tutto  per una superficie lorda di circa 650 m2.

In posizione poco distante si trova un secondo edificio ad uso residenziale, di più recente realizzazione, in cui si trova al piano superiore un appartamento composto da tre vani oltre a servizi ed uno stupendo terrazzo e al piano sottostante una grande autorimessa (100 m2) ed un locale di sgombero/legnaia.

A sud della proprietà principale si estende un terreno (parzialmente edificabile) con datati alberi da frutta. Tale terreno è confinante con la pubblica via e vi si può accedere con mezzi mecanici.

A nord del fabbricato principale, ben collegato con il resto della proprietà si trova una zona a bosco con essenze secolari.

Sia sui fabbricati, che sul parco, pesa il peso  degli anni e quello di un quasi mancante  adeguamento delle strutture ed impianti ad uno standard costruttivo "moderno". Pressochù unico intervento edilizio è stato il rifacimento del manto di copertura del fabbricato più antico.

Soffitti decorati, decorazioni in ferro battuto artigianale, pozzo dell'acqua, pavimenti in seminato e parquet. 

La proprietà è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi dal paese (meno di 10 minuti da ampio parcheggio pubblico).

La proprietà si trova in posizione unica con ampio affaccio sullo specchio lacustre, ottima esposizione solare e tranquillità, sul sentiero che dalla piccola frazione di Cassino porta tra prati e boschi, al paese di Cannero, che è raggiungibile in ca. 20/25 minuti.

Il tragitto tra il nucleo di Cassino  e villa (300 mt)  è praticamente pianeggiante e ben percorribile con un carrello portabagagli e con MTB.

La villa si dispone su due piani abitativi con l'alloggio principale e di un piano seminterrato ove si trova un comodo bilocale indipendente per ospiti  (da riattare);

P1: ingresso ed ampio disimpegno, quattro camere di cui una con camino, bagno (doccia), balcone coperto;

P.T: salone con camino ed accesso al giardino, cucina con locale dispensa, sala da pranzo, terrazzo  coperto, balcone, ripostiglio;

PS1: bilocale indipendente da riattare.

Completa la proprietà un terreno a pochi metri di distanza dall'edificio.  

La proprietà è allacciata alla rete di distribuzione del gas metano (riscaldamento autonomo) ed alla canalizzazione.

Tetto revisionato 2000, nuovi serramenti  

Magnifica proprietà in vicinanza lago, a meno di 2 km da Cannero Riviera e 10 km dal confine elvetico, il tutto con una impareggiabile veduta su uno degli angoli più caratteristici del Lago Maggiore: I Castelli di Cannero.

La proprietà è parte di un ampio complesso architettonico composto dallo Chalet proposto in vendita, da una "Villa" (di proprietà di altri membri della famiglia). Completano la proprietà una casa del custode, un fabbricato rurale e, a pochissimi metri di distanza, un soleggiato terreno a lago con grande darsena e molo, il tutto con terreno di pertinenza ed  in comproprietà nella misura del 50%.

L'immobile principale è costituito dal classico Chalet sul lago del 1860, realizzato su di un promontorio roccioso prospiciente i Castelli di Cannero e contornato da un parco con acidofile tipiche del lago, essenze di alto fusto e, a sud, storici terrazzamenti con antiche limonaie ed altri agrumi.

Lo Chalet si sviluppa su due piani oltre al romantico sottotetto completamente da riattare e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, rispostiglio, servizio al piano terreno; 3 camere, balcone, bagno e servizio al piano primo; ampio sottotteto ad uso ripostiglio .

Lo Chalet, nel corso degli anni, è stato oggetto di moderati interventi urbanistici, mantenedo appieno le caratteristiche architettoniche e l'atmosfera originali.

Vecchia ma ben curata casa indipendente in magnifica posizione in primissima collina a poche centinaia di metri dalla riva del lago, con stupenda vista sul Lago Maggiore,  pochi minuti in auto dal confine elvetico e a soli 3 km dalla cittadina di Cannobio.

Al piano seminterrato si trovano due cantine con porticato e giardinetto.
Al piano terreno si trovano un soggiorno con camino, una cucina abitabile con caminetto, una piccola cantina,un servizio ed terrazzo con accesso all'adiacente giardino.
Al secondo piano un piccolo disimpegno, tre camerette ciascuna con balconcino, bagno.

Riscaldamento a thermo-cucina; Copertura completamente rifatta fine anni novanta.

In corpo staccato rispetto alla casa di una decina di metri si trova un fabbricato rustico con ripostiglio attrezzi ed romantico porticato con angolo pranzo/relax oltre ad un ulteriore pergolato in posizione panoramica.

Posto auto privato 

Proprietà immobiliare a poca distanza dalla riva del Lago Maggiore (ca. 200 mt) con stupenda visuale sullo specchio lacustre e sui Castelli di Cannero, a 1,5 km dal centro di Cannero Riviera e 10 km dal confine elvetico.

L'edificio è disposto su tre piani ed è composto da ampio soggiorno con camino, luminosa cucina abitabile con antistante patio/zona pranzo esterna, caminetto e dispensa, piccolo disimpegno, lavanderia / bagno di servizio e vano scala al piano terreno;

tre ampie camere aggettanti su di una balconata coperta, ampio disimpegno con capienti armadiature su misura, bagno al piano primo;

camera con ripostiglio/doccia al piano secondo (torretta).

Completa la proprietà una vasta autorimessa con locale deposito ( 62 m2) e comodo viale di accesso con ulteriori posti auto; soleggiato giardino su tre grandi livelli pianeggianti con grandi palme, camelie ed altre acidofile tipiche del lago oltre ad ampie zone a prato.

L'edificio risale all'inizio degli anni Trenta ed è stato oggetto di una accurata ristrutturazione che non ne ha peraltro stravolto le caratteristiche atchitettoniche originali alla fine degli anni '80, cui ha fatto seguito un secondo intervento di ammodernamento nel 2008.

Riscaldamento autonomo a metano

La proprietà si trova nel Comune di Trarego Viggiona, a metà strada (circa 1 km) dal centro di Trarego e quello di Viggiona, e meno di 10 minuti in auto da Cannero Riviera col suo rinomato Lido. La posizione collinare offre una gradevole temperatura estiva ed una ottimale esposizione solare.

Soggiorno con balcone, cucinotto, due camere,  bagno, servizio, ripostiglio e picolo locale caldaia (riscaldamento autonomo a metano).

L'immobile viene venduto completamente arredato.

Posti auto nelle immediate vicinanze dell'immobile.

La proprietà si trova in posizione molto tranquilla al margine di una piccola frazione sulla prima collina di Verbania, a pochissimi minuti in auto dal centrocittà. 

La villa, immersa nel verde del suo magnifico parco, si sviluppa su 4 piani di cui tre fuori terra ed è composta da:

- ingresso con vano scale, arioso doppio soggiorno con bowindow e caminetto, cucina abitabile con camino e luminosa veranda con zona pranzo e relax da cui si ha accesso diretta al giardino, guardaroba, servizio ospiti e piccolo locale tecnico al piano rialzato;

- camera padronale con grande terrazzo e sala da bagno en suite, camera con terrazzino, bagno, ampio guardaroba con balcone;

- tre camere di cui una con terrazzino, bagno ed ampio ripostiglio al piano sottotetto

- ampio locale fitness, cantina per il vino, locale caldaia (riscaldamento a metano) e disimpegno al piano interrato.

Nel giardino si trova inoltre un grande terrazzo/solarium con sottostante area ricovero attrezzi, autorimessa ed area parcheggio per più autovetture.

Pregiate finiture, pavimenti in legno, soffitti decorati ed affrescati.

L'edificio, realizzato nel 1999 si presenta in perfette condizioni di manutenzione e conservazione e si sviluppa su di un unico ampio piano fuori terra a stretto dialogo con il circostante giardino, in dolce declivio verso il lago, da cui si gode una impareggiabile vista sulle Isole Borromee e sul Lago Maggiore. 

Al piano terreno si trova una hall d' ingresso con antistante porticato, guardaroba, studio, importante salone  con grande vetrata panoramica e camino, sala da pranzo, ampia cucina, servizio ospiti, luminosa camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite in marmo, tre camere, di cui due con bagno  en-suite. 

Stupendo pavimento in seminato al PT nella zona giorno ed in  legno nella zona notte.

Al piano interrato si trova una grande lavanderia/stireria, un atrio, un bagno , la taverna, locale caldaia e ulteriori vani ad uso ripostigli/cantine.

La proprietà comprende un'ampia autorimessa per 4 autovetture ed un ripostiglio attrezzi da giardino.

Completa il compendio un edificio residenziale a sè stante (casa per ospiti o custode), su due piani, composto da soggiorno, cucina, camera e bagno al PT oltre che da autorimessa e cantine al PS1.

Riscaldamento a pavimento (gas metano)

 La proprietà si trova all'entrata della cittadina di Cannobio, posta a soli 5 km dal confine elvetico e meno di 20 da Verbania. 

L'edificio consta di una villa d'epoca di inzio 1900 di taglio tradizionale a cui nell'ultimo decennio è stata aggiunta un'ala al piano terreno per permetterne l'utilizzo anche a persone con disabilità motorie, il tutto immerso in un magnifico giardino pianeggiante di 3.000 completamente cintato e parzialmente racchiuso entro vecchie mura, con altissime palme, un romantico gazebo con tavolo in sasso, numerosi antichi alberi da frutta.

Le alte mura del giardino proteggono la privacy e la tranquillità della proprietà nonostante l'immediata vicinanza della Strada Statale, 

La villa è disposta su tre piani fuori terra oltre a cantina al piano interrato ed è così composta:

P.T: ingresso principale, disimpegno, vano scale, ampio salone, sala da pranzo, cucinotto, servizio nella parte originale dell'edificio oltre a ingresso con rampa di accesso, disimpegno, due camere e bagno adatto a sedia a rotelle;

P1: servizio sul piano ammezzato, tre ampie camere, bagno con balcone;

P2 (sottotetto); tre camere, ampio ripostiglio;

Accesso carraio con diversi posti auto. Possibilità di realizzare una piscina

La proprietà ben si presta sia ad un utilizzo privato che ricettivo (p.e. Bed&Breakfast).

Riscaldamento autonomo a metano.

Vani

Posizione

Magnifica vista sul lago e su Verbania

Il fabbricato è disposto su due piani ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, vetrate panoramiche ed accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con ulteriore uscita indipendente verso il giardino, piccolo servizio, lavanderia e grande locale ripostiglio/hobby con caldaia al piano terreno; quattro ampie camere, di cui due con servizi en suite, bagno, balconi.

Anno costruzione 1970, ristrutturazione totale 2010.

L'immobile, che si trova in posizione molto soleggiata a ca. 200 mt da spiaggia pubblica e dalla fermata autobus, è raggiungibile solamente a piedi su comodo tracciato di circa 100 metri dalla sottostante Strada Statale ove si pù comodamente parcheggiare a bordo strada.

Barbè, piccola frazione collinare di Oggebbio, a soli 2 km dalla sottostante Strada Nazionale. L'immobile si trova a poche decine di metri dal parcheggio pubblico ed è raggiungibile con una piccola autovettura.  

Al piano terreno si trovano un ingresso dalla strada comunale in comune con terzi e due vani con piccolo sottoscala ad uso cantina e ripostiglio;
Al piano primo, con ingresso indipendente, si trovano una corte interna con due cantine e porticato e due vani, già ad uso abitativo ed attualmente utilizzati quali locali di deposito, e di cui uno con balcone, che si affacciano sulla scala e ballatoio comune;
Al piano secondo è stato ricavato un ampio vano di ingresso/studio, una cucina abitabile, soggiorno con bancone, doccia, disimpegno e piccolo cortile;
Al piano terzo due camere da letto, di cui una con balcone, ampio disimpegno e, accessibile dal cortile sottostante, un soleggiato terrazzino.

Pur trattandosi di un fabbricato di vecchia costruzione, si trova in buone condizioni di manutenzione, in particolare modo i vani ai due piani superiori, che sono stati completamente rinnovati negli ultimi anni.

Riscaldamento autonomo a metano e caldaia a legna.

L'immobile si trova nel soleggiato borgo di Intragna, paesino della Valle Intrasca a circa 20 minuti d'auto da Verbania.

Il fabbricato, di vecchia costruzione, è stato completamente ed accuratamente ristrutturato nel 2001 ricavando un luminoso vano ad uso soggiorno/cucina al piano terreno, con camino e vetrata panoramica, camera matrimoniale con tetto a vista, cameretta con ingresso indipendente e piccolo soppalco ad uso ripostiglio, doccia al piano primo. Un piccolo locale caldaia ed una tettoia ad uso legnaia completano la proprietà assieme ad un cortiletto attrezzato con tavolo esterno e pergolato.

Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.

L'immobile è indipendente e si trova a poca distanza da ampie possibilità di parcheggio.

La proprietà si trova a monte della Litoranea del Lago Maggiore, con accesso carraio e possibiità di parcheggio per diverse autovetture e con una stupenda vista sull'alto Lago Maggiore, sulle Alpi Svizzere e sulla dirimpettaia sponda lombarda del lago. Il caratteristico centro di Cannobio si trova a soli 4 km.

Il nucleo abitativo è composto da tre fabbricati addossati gli uni agli altri, disposti su diversi livelli,  il tutto con circostante terreno, prevalentemente a prato con alcuni alberi da frutta e marginalmente a bosco. Piccolo  terreno a lago.

La proprietà confina veso ovest con un ruscello che forma in prossimità dei fabbricati una stupenda cascata con sottostante "piscina" naturale.

L'immobile, la cui costruzione risale alla fine degli anni '70, è stato oggetto di completa ed accurata ristrutturazione nel 2013 con materiali di finitura di alta qualità e si presenta, assieme al circostante parco, in perfette condizioni di manutenzione. 

L'appartamento al piano nobile (170 qm sup. ab)  è composto da un ingresso-disimpegno, un luminoso e spazioso soggiorno con camino che si apre su di un terrazzo coperto su cui si affaccia pure la moderna cucina abitabile e da cui si può accedere direttamente al giardino ed alla zona barbecue, una ampia camera con guardaroba/studio e bagno padronale en suite, servizio ospiti e balcone.

Al piano terreno, con ingresso indipendente  e con scala di comunicazione interna, si trova un appartamento  (100 m2 sup. ab.) con soggiorno, cucina, due camere, doccia, WC, oltre a diversi locali di sgombero, locale caldaia e due autorimesse.

Riscaldamento autonomo a metano

L'immobile si trova a pochi passi dalla riva del lago, a soli due chilometri da Cannero Riviera e 10 da verbania, in posizione soleggiata e, nonostante la vicinananza della strada statale, tranquilla.

Il fabbricato, di vecchia costruzione ma completamente ed accuratamente ristrutturato, è stato suddiviso orizzontalmente in due appartamenti indipendenti eventualmente collegabili internamente a ricavarne una casa monofamigliare.
Muratura esterna in pietra a vista con particolari architettonici in mattoni pieni.

PT: appartamento composto da cucina abitabile con terrazzino, soggiorno con accesso al cortile interno, camera, doccia;
P1: appartamento con tetto a vista composto da cucina, soggiorno, camera, bagno e due balconi;
PS1: ampio locale di deposito

Magnifico giardino, soleggiato e tranquillo, a monte dell'immobile  con pergolato di kiwi, fontana in sasso, numerosi alberi da frutta. Bellissima vista lago.

La proprietà si tova al di sotto della Litoranea SS34 del Lago Maggiore ed ha accesso diretto alla sottostante passeggiata Intarì, romantica prosecuzione sul lago del rinomato Lido di Cannero Riviera, ed è composta da due fabbricati di abitazione e da uno spazioso ripostiglio  attrezzi in corpo staccato.

L'abitazione principale è composta da soggiorno, camera e bagno al piano primo e da soggiorno con camino e cucina al piano terreno con accesso diretto al pianeggiante giardino che fronteggia entrambi gli edifici e che termina con una parete rocciosa ove si snoda una ripida scalinata verso il lago tra antichi piccoli terrazzamenti. Per garantire maggiore privacy alla proprietà la zona rocciosa è stata negli anni lasciata inselvatichire, ma il tracciato della scalinata è ancora visibile e sicuramente ripristinabile.

In corpo staccato ma vicinissimo alla casa principale  si trova l'edificio più piccolo che è composto da un grazioso bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno al piano primo oltre a cantina, locale caldaia (riscaldamento centrale a metano) e ripostiglio al piano terreno.

Completa la proprietà un ripostiglio attrezzi di 12 m2 ed un pergolato.
Il giardino, ben manutenuto, ospita numerose piante di camelie ed agrumi.

La proprietà non dispone attualmente di posto auto che è peraltro realizzabile sulla proprietà previa regolare autorizzazione

I fabbricati, pur assolutamente abitabili, necessitano di un generale intervento di manutenzione e modernizzazione.

La proprietà si trova nel vecchio nucleo abitativo di Trarego, comodamente raggiungibile a piedi in pochissimi minuti da ampie possibilità di parcheggio.

P.T: soggiorno, cucina abitabile, piccola veranda affacciata sul giardinetto, ripostiglio esterno
P1: due camere, balconcino e doccia

Riscaldamento con stufa in ghisa a legna nella zona giorno e pannelli elettrici nelle camere e doccia.

L'immobile, di vecchia costruzione, è stato ristrutturato con cura nel 2012 e verrebbe ceduto completamente arredato.

Si accede alla proprietà dalla strada statale tramite strada privata di accesso con cancello automatico. La villa è disposta su due piani e circondata da un bellissimo giardino con vegetazione tipica del lago, prati, alberi da frutta, vigneto.

P1 (226 m2 superficie abitabile): ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere da letto con bagno en suite e grande cabina-armadio, servizio, gr. terrazzo coperto attorno alla casa con camino esterno; Ampio vano sottotetto con balcone vista lago.

PT (82 m2 superficie abitabile): ingresso, soggiorno con camino, cucina con dispensa, camera, doccia, doppio garage  (53 m2) e grande lavanderia/locale tecnico.

Finiture di pregio
Impianto di riscaldamento centrale automo a gas metano.
Terrazzo con piscina esterna 

Pur risalendo la costruzione dell'edificio alla prima metà del 1960 la proprietà  si presenta, giardino compreso, in buone condizioni di manutenzione.

P-1: ingresso, soggiorno con camino, grande vetrata panoramica e stupendo terrazzo, cucina, tre camere, bagno e servizio ospiti;

PT: camera ospiti con doccia e grande cantina/ripostiglio

Piano Strada: autorimessa per 2 auto con antistante piccola area parcheggio

Riscaldamento autonomo a gas propano.

A monte dell'edificio si trova un grande appezzamento di terreno in declivio con ruderi di due fabbricati rurali con possibilità di ricostruzione degli stessi con ampliamento volumetrico e variazione di destinazione d'uso.

La proprietà si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla, con accesso da strada provinciale ma di traffico limitato, pressochè solo residenziale e a pochi minuti in auto (5/10) sia dal centro città di verbania che dal lago e dai boschi incontaminati della collina verbanese.

l'immobile è diposto su un piano terra ad uso autorimessa, locale hobby e locali di deposito e su due piani sovrastanti abitativi sviluppanti ciscuno una superficie di ca. 170 m2. 

L'edificio, bisognoso di un pressochè radicale intervento di ristrutturazione,  si presta facilmente a ricavarne una villa monofamigliare di ampio respiro così come 2 o 4 unità abitative di dimensioni più ridotte.

Il terreno di pertinenza è pianeggiante nella zona circostante l'immobile e disposto su alcuni terrazzamenti nella zona retrostrante lo stesso. 

La proprietà gode di una discreta vista sul Lago Maggiore.

Interessante baita completanente e recentemente ristrutturata in posizione asolutamente tranquilla, nel mezzo della natura incontaminata della Valle Canobina.

Al piano seminterato si trovano due cantine ed al piano primo una cucinetta, una camera, un servizio ed un  tinello con sovrastante soppalco (con ulteriori posti letto).

L'immobile, fornito di acqua corrente ed impianto per illuminazione a gas, si trova a poche decine di minuti dall'abitato di Gurro in località Indei, piccolo gruppo di cascine per lo più disabitate.

Il parcheggio si trova lungo la provinciale, a valle del paese, a pochi passi dall'inizio di un sentiero che porta, in un quarto d'ora circa, alla cascina.

Trarego, soleggiato e tranquillo paese affacciato sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, ad una altitudine di 750 mslm, con innumerevoli possibilità di passeggiate dei bosci e monti circostati e tuttavia a soli 10 minuti in auto dalle sponde del Lago e 30 minuti da Verbania e Locarno.

La proprietà si trova in centro storico, a pochi passi da parcheggio pubblico, in posizione soleggiata e tranquilla e si compone di una vecchia casa composta da tinello con cucinotto, piccolo soggiorn, piccola cantina e vano scale esterne con servizio al piano terreno e tre vani a piano primo, di cui due affacciati su di una lunga balconata con pergola di vite americana.
Una piccola porzione del fabbricato non fa parte della proprietà in vendita.

A pochi metri dalla casa di trova un ulteriore fabbricato su due piani costituito da una cantina/ripostiglio al piano terreno e da un vano laboratorio/ripostiglio al piano primo.

Scareno, piccolo pase della valle intrasca, a circa 25 minuti in auto da Verbania, punto di partenza di innumerevoli possibilità di passeggiate lungo i sentieri della Valle Grande. Posizione a pochi passi dal parcheggio con vista panoramica aperta sulla vallata. Zona assolutamente tranquilla.

Fabbricato ad uso abitazione posto su 3 piani e composto da: Disimpegno e camera al piano sottotetto, camera e doccia al piano 1; cucina abitabile con camino al p. terra.

Fabbricato ad uso ricovero attrezzi: due vani sovrastanti.

I vari piani sono collegati da una scala esterna parzialmente coperta, da cui sono accessibili anche i vari terrazzamenti del giardino.
 

L'immobile si trova in incantevole posizione, al bordo del vecchio centro storico di Cannero, sulla antica Via delle Genti che collega (a piedi) Cannero a Cannobio. Zona ben soleggiata e con stupenda vista sul sottostante porticciolo e sul lago.
L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed abbisogna di qualche intervento di ammodernamento. Il terreno si sviluppa su diversi terrazzamenti, dalla Via alle Vigne sino alla sovrastante SS34 del Lago Maggiore, con storici alberi di arance ed altri numerosi alberi da frutta ed uno spettacolare pergolato di kiwi, oltre ad acidofile e palme tipiche del lago.  

Riscladmanto autonomo a metano.

PT ( piano strada) : ingresso e vano scale
P.ammezzato : soggiorno con cucinino, camera e bagno
P.1: disimpegno, soggiorno con magnifico terrazzo, cucina, 2 camere, bagno
P.sottotetto: tinello con cucinino, camera e bagno

Completano la proprietà due box auto a poche centinaia di metri di distanza.

L'immobile è situato in zona molto tranquilla e soleggiata a pochi chilometri da Verbania e dal Lago Maggiore (5 minuti in auto)  ed è disposto su un unico piano a livello con il circostante giardino di pertinenza.

L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate panoramiche ed è composto da un grande salone con moderna cucina americana, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia, ripostiglio. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento e ventilazione meccanica.  

Ristrutturazione completa 2013/2016.

Sul retro della casa si trova in corpo staccato un comodo locale cantina/ripostiglio di 12mq.

Accesso carraio con più posti auto nelle immediate vicinanze.

Oggebbio, residence Mirasole, complesso residenziale a poche decine di metri dalla spiaggia pubblica e dalla fermata autobus in complesso residenziale realizzato a metà degli anni sessanta.

La villetta - 50 m2 di superficie abitabile oltre a due terrazzi di rispettivamente 20m2 e 15 m2 - è stata completamente ristrutturata nel 2000 e si presenta, con il giardino,  in buone condizioni di manutenzione.

Ingresso, ampio, luminoso soggiorno con vetrata panoramica e cucina aperta sul soggiorno, terrazzo con camino ed ulteriore terrazzo, camera, bagno, ampio disimpegno. Posto auto privato.

Riscaldamento autonomo a metano.

Il fabbricato, realizzato  a metà degli anni novanta,  è disposto su due piani e si compone di una zona giorno con angolo cottura e pranzo oltre ad un ripostiglio al piano terreno e di un disimpegno, due camere con balcone e bagno al piano primo.

Allacciamento all'acquedotto comunale e pannelli solari per energia elettrica.

Il terreno di pertinenza è completamente recintato, con diversi alberi da frutta e bel pergolato di vite americana che ombreggia il terrazzo antistante la casa.

La proprietà si trova a poche decine di minuti in auto da Verbania ad una altitudine di 670 mslm con ampie possibilità di escursioni in bassa ed alta Val Grande

L'edificio necessità di un intervento di manutenzione straordinaria relativa ad infiltrazione di acqua di scolo montagna al PT, per il resto è in buone condizioni.

La proprietà consta in due ali di un edificio di antica costruzione - probabilmente un antico convento -  con al centro un cortile comune posto a poche centinaia di metri a piedi da ampie possibilità di parcheggio in magnifica posizione, molto soleggiata e panoramica, a soli 500/700 metri dal centro paese di Oggebbio (negozio alimentari ed infrastrutture varie) e 1 km dal lago.

Parte dell'edificio è stata negli anni recuperata (nuovi pavimenti, serramenti esterni, impianti) e la restante parte è nel suo stato originario (cantine, magazzini ecc) ed offre ampia possibilità di ampliare la superficie utilizzabile ad uso abitativo. 

P1: soggiorno con camino e terrazzo, studio, tinello, cucina, servizio e due ampi vani ad uso magazzino da riattare;

P2: disimpegno, tre camere con balcone, doccia, ampio magazzino con sottotetto da riattare;  

PT: 5 cantine, ripostiglio e cortile in comune;

Riscaldamento autonomo a metano e diversi camini a legna.

Il terreno, si sviluppa su due pianeggianti terrazzamenti con numerosi alberi da frutta e vigneto

L'edificio è posto su due piani fuori terra e si compone di un ampio vano open space al piano terreno con zona soggiorno, pranzo e cucina abitabile, oltre a piccolo servizio ospiti con antestante disimpegno e vano scale;
al piano primo si trova un ampio disimpegno, due camere ed un bagno con doccia e balcone. 

Fronteggia la facciata sud un gradevole e riparato giardino posto su due livelli (di cui quello inferiore si presta perfettamente per la realizzazione di un orto famigliare) un ulteriore modesto appezzamento di terreno si trova a monte dell'immobile.

La proprietà si trova in posizione molto favorevole al margine meridionale della bella frazione collinare di Cavandone, a soli 3 km dal lago e dal centro di Verbania; non usufruisce di accesso carraio diretto ma dista poche decine di metri dalla strada carrabile e da diverse possiblità di parcheggio. 

Edificio  di vecchia costruzione strutturato attorno ad un cortile interno a cui si accede da un porticato con portone al piano terreno; i vari vani sui due piani superiori sono collegati da due balconate interna al cortile.

L'edificio si trova nel centro storico di Oggiogno, raggiungibile solamente a piedi a 200 metri da possibilità di parcheggio.

Una porzione al piano secondo, composta da tinello, due camere e bagno è abitabile, il resto da è riattare.

Vani:

P.T: Portico d'ingresso, cortile interno, legnaia, tre ampi vani cantina

P1:  Ingresso diretto dalla via pubblica sul piano ballatoio, 5 vani disimpegnati dal ballatoio

P2: alloggio composto da cucina abitabile con balconcino, disimpegno, due camere e bagno; due vani (di cui uno con balconata e ballatoio

Posizione tranquilla e molto soleggiata a soli 15 km (20 minuti in auto) da Verbania e dal lago. Vista sul verde della vallata.

L'edificio, disposto su 3 piani, è stato completamente ed accuratamente ristrutturato nel 2005, con nuova realizzazione di tutti gli impianti, del manto di copertura ed infissi e recupero di tutti i particolari architettonici tipici ed originali (solette in castagno, camino e scala in sasso ecc.).

L'immobile dista solo 30 m dalla sottostante strada provinciale ove si trova possibilità di parcheggio su terreno in proprietà (130 m2).

Vani:
- piano terra: ingresso e disimpegno, cucina e soggiorno (entrambi con originale soffitto a volta), servizio igienico;
- piano primo: veranda, soggiorno con camino, camera matrim., servizio igienico con doccia, balcone;
- piano secondo: loggiato, camera matrimoniale, camera singola, servizio igienico, balcone;

Finiture e impianti:
- pavimenti e rivestimenti in sasso o ceramica, solai a volta (piano terra) e in legno, serramenti in legno; 
- arredamento in stile rustico compreso nel prezzo.
- impianto idrico-sanitario allacciato alla rete;
- riscaldamento autonomo con caldaietta murale a gas metano, termosifoni in tutti gli ambienti;
- impianto elettrico conforme alla normativa;
- impianto TV satellitare.

Interessante  casa posta nel centro storico di Gonte, a soli 100 metri da diverse possibilità di parcheggio, 10 minuti a piedi dal lago; negozio, bar e ristorante nelle vicinanze.

L'immobile, di antica costruzione, è stato accuratamente ristrutturato negli ultimi 15 anni, con rifacimento di tutti gli impianti, solette, infissi, manto di copertura.

PS1: (piano strada) cantina e piccolo ripostiglio
PT: ingresso, piccolo sottoscala, camera, scala in sasso originale di collegamento coi piani superiori;
P1: piccolo disimpegno, unico ampio vano suddiviso da un'arcata con soggiorno con termocamino da una parte e  cucina abitabile dall'altra, locale tecnico/lavanderia, ampio ripostiglio, servizio;
P2: disimpegno, camera con balconcino, bagno con doccia;
Psottotetto : ampio ripostiglio

L'impianto di riscaldamento funziona a legna (termocamino) e metano e dispone di pannelli solari per acqua ad uso sanitario e per impianto di riscaldamento.

 L'edificio, è attualmente suddiviso in :

- atrio comune e vano scale;
- due bilocale al piano terreno:
- quattro locali più servizi al piano 1;
- quattro locali più servizi al piano secondo;
- vano cantina al PS1;
- sottotetto non agibile;Oltre all'area cortilizia, ove si affcciano i due bilocali del piano terreno e dove sarebbe possibile individuare una area parcheggio per le singole unità, fanno parte della proprietà tre giardini a terrrazzi con ottima esposizione e vista lago.

L'edifico, risalente al 1967, è  stato oggetto negli ultimi anni di accurata ristrutturazione e costante manutenzione.

La proprietà si trova in zona residenziale a pochi chilometri da Verbania Intra, nelle vicinanze della frazione di Deccio.

Vani:
PT: 3 garage, locale hobby, cantina e locale caldaia (metano)
P1: trilocale composto da ingresso, soggiorno con camino ad aria forzata, cucina, due camere, bagno, magnifica veranda e grande terrazzo con forno pizza, grill e e camino

P2: bilocale con accesso indipendente composto da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, sottotetto

Giardino: 1.270 m2 di terreno terrazzato molto ben manutenuto, su diversi livelli terrazzati, con ricovero attrezzi, serra, porticato, orto, alberi da frutta (kiwi, cachi, meli, peri, prugne, ciliegi e viti). 

Piano seminterrato: (circa 55 m2)  Laboratorio, già negozio da parrucchiera,  con ingresso indipendente e collegamento interno al piano superiore e con cantina (circa 60 m2). Il laboratorio dispone di ampia e luminosa vetrata affacciata sulla strada principale di accesso al paese .

Piano terreno: (circa 75 m2) ingresso, soggiorno, veranda, cucina abitabile, bagno, vano scala;

Piano primo: (circa 55 m2 + 18 m2 terrazzo e 7 m2 balcone) due camere, balcone, servizio e terrazzo;

Piano sottotetto: (circa 50 m2) due ampi ripostigli

Riscaldamento autonomo a metano

A pochi passi dalla centralissima Via Umberto I, tuttavia in posizione tranquilla e riservata. Lunità abitativa si trova ai piani 1 e 2 ed è stata completamente ed accuratamente ristrutturata; Al piano terra nell'immobile principale, si trova una porzione composta da due vani con grande camino del 1600 e in corpo separato una ulteriore porzione immobiliare composta da tre vani attualmente ad uso locali di deposito. questi ultimi due immobili si affacciano su di un cortile/giardinetto da cui si accede alla autorimessa che si trova a poche decine di metri di distanza Vani: sup. abit. 150 m2 + 100 m2 da ristrutturare Da una scala esterna si accede al piano nobile dove di trova un ampio disimpegno, una sala, la cucina abitabile con balcone, un tinello/studio ed un servizio;  al piano superiore la camera padronale, altre due camere e due bagni.

Verbania Cavandone, grande casa indipendente da ristrutturare nella piccola e tranquilla frazione collinare, con bella vista sul lago e rilievi circostanti.

L’immobile è situato in posizione molto soleggiata, con comodo accesso pedonale e carraio e si colloca su tre livelli oltre al seminterrato e sottotetto; dispone di box e area esterna di circa mq. 400, suddivisa sul retro e sul davanti del fabbricato.

Il fabbricato è così composto:
PT: piccolo atrio, cucina abitabile e soggiorno con uscita sul terrazzo, bagno, scala in sasso centrale di collegamento tra tutti i piani;
P1: atrio con due balconcini, due camere da letto,
P2: due camere da letto, solaio
PS1: locale caldaia e 2 vani cantina, ampio porticato e giardino con alberi da frutto

L’immobile pur essendo abitabile è bisognoso di alcuni interventi di manutenzione.

Abitazione completamente ristrutturata nel 1992, disposta su tre piani abitativi collegati da una scala interna in sasso, oltre ad un piano terra raggiungibile dal cortile e da un ulteriore piano sottostante, completamente interrato, ad uso legnaia.

Il fabbricato è posto nel nucleo storico di Novaglio, con accesso dalla via Centrale, a poche centinaia di metri dal parcheggio pubblico e fermata bus di linea di Novaglio. In 15 minuti si può raggiungere la riva del lago a piedi e la zona circostante offre innumerevoli possibilità di passeggiate nei boschi e borghi collinari.

PS1: legnaia

PT: cortile, lavanderia e taverna con camino

P1: bilocale ospiti composto da: tinello con angolo cottura, camera, piccola doccia e balcone

P2: cucina abitabile, soggiorno, balcone

P3: tre camere, bagno e veranda.

Riscaldamento autonomo a metano e camini

Fabbricato in fase di ristrutturazione disposto su tre piani e composto da vano accessorio, due cantine e bagno al piano terreno; ingresso, lavanderia, disimpegno, camera e bagno al piano primo; soggiorno con angolo cottura e balcone al piano secondo.

L'immobile presenta particolari di finiture di pregio, soffitto a volta in mattoni pieni, muratura esterna  ed alcuni particolari  interni in pietra a vista. Interni al rustico con solette e copertura di nuova realizzazione.

Posizione

Vignone, zona collinare molto soleggiata e tranquilla, a meno di 5 km dal lago, 30 km dal confine elvetico e 4 km da Verbania centro città. Stupenda vista sul basso lago, su Verbania e sul complesso Monumentale di San Martino

Vani

P1 (m² 95 + 15 terrazzi): dal parco si accede alla villa direttamente nel salone principale, con soffitto affrescato e grande camino, da qui si raggiunge la cucina abitabile (che ha acceso diretto all’adiacente giardino e relativa area pranzo esterna in bersò ricoperto da glicine) e, attraverso il piccolo disimpegno sul vano scale, al bagno padronale (con vasca, doccia e servizi). Salone e sala da bagno si aprono su due ampi terrazzi laterali con vista lago, di cui uno coperto.

P2 (m² 95 + 15 terrazzo e balconi) : al piano superiore si trova un disimpegno da cui si accede a due camere a monte, entrambe con balcone, una doccia con WC e una grande camera/soggiorno (24 m²) fronte lago, con balcone e terrazzo laterale.

PT (m² 105): dal vano scale si accede al piano terra dove si trova un locale tecnico con lavanderia e caldaia, un ampio vano cantina /ripostiglio, due ripostigli di minori dimensioni ed un grande studio con accesso diretto all’antistante giardino.
L’immobile è dotato di caldaia a gas metano a condensazione.

Area esterna

L’area esterna si sviluppa in due corpi separati, quello principale, di 580 m², su cui è localizzata la villa ed il parco, accessibile dalla via Reginetta Francioli attraverso un cancelletto pedonale. La scalinata di accesso (circa 80 m) si snoda tra siepi di azalee, camelie ed altre essenze tipiche delle ville sul lago, sempre con ampi scorci panoramici, lungo una leggera salita sino a raggiungere la villa posta su di un pianoro naturale. A valle della Via Reginetta Francioli, di fronte alla proprietà, si trova un secondo appezzamento di terreno, di 220 m², con area parcheggio scoperto a bordo strada per 2/3 autovetture. Su questo terreno è ipotizzabile la realizzazione di una vera e propria piazzuola di parcheggio per più autovetture con eventuale copertura. Possibilità di realizzazione di un’autorimessa interrata nel terreno di pertinenza della proprietà.

Annotazioni particolari

La villa ed il parco circostante sono in buono stato di manutenzione e conservazione. La villa è stata oggetto nel 2002/2003 di globale recupero e riqualificazione con intervento di ristrutturazione per quanto riguarda l’impiantistica, i serramenti esterni, le facciate esterne, l’impermeabilizzazione dei terrazzini, gli intonaci interni al piano terreno con intercapedine nel locale magazzino, il tutto con la massima cura ed attenzione ai particolari architettonici originali ed al mantenimento dello speciale fascino dell'immobile. Il manto di copertura è stato revisionato ma non rifatto.Tutti i pavimenti del P1 e 2 sono in parquet di rovere.

Antica ma ben manutenuta casa di paese in magnifica posizione collinare, con impareggiabile vista sul lago, dalle Alpi Svizzere sino al fondo lago, a pochi minuti in auto dal confine elvetico e dalla cittadina di Cannobio.

Al piano terra si trovano due cantine (su due diversi livelli e non comunicanti) fronteggiati da un giardinetto con tavolo in sasso e pergolato.
Il piano abitativo o primo piano si raggiunge da una scalinata esterna comunale, a pochissimi passi dal parcheggio privato, e consiste in un disimpegno e vano scale, due camere e bagno.

Al secondo piano un disimpegno conduce al soggiorno con balconata lungo tutta la facciata, alla cucina abitabile e ad una cameretta

La casa non dispone di impianto di riscaldamente centralizzato, acqua calda con boiler elettrico; Copertura completamente rifatta fine anni novanta.

In corpo staccato dalla casa ma adiacente al giardinetto ed al posto, si trova un rustico in buono stato di conservazione ad uso ripostiglio o laboratorio su due piani di circa 30 m2 per piano eventualmente da riattare ad uso abitativo.

La proprietà si trova ad Oggebbio (Italia), 17 km dal confine elvetico, al  Lago Maggiore, proprietà esterna di un complesso residenziale composto da 4 unità poste al di sopra della strada litoranea lacuale. Dal giardino scende un comodo passaggio che conduce in 3 minuti alla sottostante spiaggia con possibilità di boa.
La posizione della casa garantisce una vista impareggiabile sul lago e sui circostanti rilievi.

Villetta - anno costruzione 2001 - su due piani .

PT: ingresso, soggiorno con ampia zona pranzo e moderno angolo cottura, stufa/camino, impianto climatizzazione, vetrate panoramiche con accesso all'antestante porticato e giardino, ampia camera e bagno;

P1 (sottotetto): scala in granito,  due camere (climatizzate), doccia e ripostiglio

PS1: grande locale hobby (60 m2), lavanderia, garage e due posti auto

Dalla sottostante SS34 del Lago Maggiore si accede alla autorimessa sita al PS1 attraverso una breve strada di accesso privata e da qui una scala porta, al coperto, al piano abitativo sovrastante.

Giardino ben piantumato e atrezzato di sistema di irrigazione automatico.

Libera immediatamente.

Porzione di antico edificio in centro storico di Ronco di Ghiffa, disposto su tre piani e composto da due ampie cantine con soffitto a volta e cortile al piano terreno, vano scale in comune con terzi; cucinino,  tinello, doccia e balcone al piano primo; tre vani e balcone al piano secondo.

Dal secondo piano esiste un accesso diretto al retrostante terreno che si sviluppa in leggero declivio su diversi livelli.

L'immobile è bisognoso di un intervento globale di ristrutturazione ma abitabile.

Cortile 27 m2
Cantine 51 m2
P1 25 m2
P2 69 m2
 

Casa monofamigliare - 130 m2  ca. su tre piani, da ristrutturare - con  garage e adiacente TERRENO EDIFICABILE di  ca. 1.000 m2 (superficie edificabile 180 m2) in magnifica posizione in prima collina, a pochi minuti a piedi dal centro paese, lungolago, lido. Posizione molto soleggiata ed ben esposta con magnifica vista sull'intero paese sottostante e lago 

PT: garage e cantina

P1: soggiorno, cucina, cameretta, wc

P2: camera, bagno e rispostiglio

PT: Ampio vano giorno con zona camino, comoda zona cottura e zona pranzo in veranda; vano con accesso indipendente;
P1: tre camere di cui una con accesso a grande terrazzo coperto ed una con soppalco, due bagni, balconi;
PS1: ripostiglio e due cantine con piccolo giardinetto e orticello.

Riscaldamento autonomo a metano + camino.

Dalla proprietà si può agevolmetne ricavare un piccolo bilocale indipendente su due piani.

Proprietà immobiliare posta a 800 slm e composta da due fabbricati di vecchia costruzione immersi in una radura erbosa - con alberi da frutta e vecchi noci - in dolce declivio circondata da bosco misto.

Fabbricato già ad uso abitazione, disposto su due piani e composto da due vani, cantina e ripostiglio al piano terreno; due camere, bagno, sottotetto e balconata al piano primo; ampio sottotetto aperto. 

Fabbricato ad uso stalla: stalla con sovrastante fienile e due tettoie/legnaie.

Proprietà  che ben si adatta alla realizzazione di una  residenza privata in totale privacy e tranqullità.

Energia elettrica 

Disponibilità di ulteriori terreni confinanti.

Posizione: Tranquillo paesino di montagna, 750 m.s.l.m., ca. 7,5 Km sopra Cannero Riviera; buone possibilità per escursioni.

Posizione: Trarego Viggiona, 750 mslm, 10 min. in auto da Cannero, posizione collinare soleggiata e tranquilla con magnifica vista lago e Monte Morissolo.

Villa anno costruzione 1980, disposta su tre piani con bel giardino pianeggiante (1.500 m2) e PISCINA. Area barbecue.

Vani: 

PS1: Taverna, doccia, lavanderia e due cantine

P.T.: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno balcone e terrazzo soleggiato (parzialmente coperto), servizio;

P.2 (mansarda): studio per ospiti con camera e WC

Accesso carraio con diversi posti auto. Riscaldamento autonomo a gas metano.

L'edificio  si trova in posizione collinare, direttamente sulla piazza di Ungiasca, è facilmente raggiungibile da Verbania ed ha una parziale vista lago, pur presentandosi in condizioni strutturalmente discrete, necessita di un radicale intervento di risanamento e ristrutturazione. 

Bella terrazza con vista lago e diversi terrazzamenti a monte.

Al piano strada si trova un'ampia autorimessa con sovrastante ripostiglio e due cantine con soffitto a volta.

Trarego si trova ad una altitudine di 750 mt, immerso nel verde di secolari boschi e nella tranquillità di un paese di montagna con da una parte innumerevoli possibilità di passeggiate in altura e nello stesso tempo la magnifica spiaggia di Cannero a soli 10 minuti in auto, Verbania ed il confine elvetico a meno di mezz'ora.

Il fabbricato, di vecchio impianto e sito nel centro storico di Trarego, a pochi passi dalla Chiesa Parrocchiale e da diverse possibilità di parcheggio, è stato completamente ristrutturato (copertura, impianti, solette, infissi) con cura e finiture di buona qualità; raggiungibile in pochissimi minuti su romantica, comoda e pianeggiante stradina in selciato.

L'edificio si sviluppa su tre livelli di cui uno principale - il P1 - ove si trova un ampio soggiorno con cucina aperta, zona camino e terrazzino, due camere entrambe con accesso ad un ulteriore terrazzino, disimpegno, ripostiglio e doccia; al piano sottotetto si trova un ampio vano mansardato con terrazzino da cui si gode una bella vista sul paese, sul Monte Morissolo e sul lago; al piano terreno si trova un ampio disimpegno che funge da ingresso principale, una camera con doccia e ripostiglio (eventuale soluzione indipendente per ospiti) e tre cantine.

Riscaldamento autonomo a metano e camino a legna. 

P.2: ampio ingresso, grande soggiorno con camino, portico con terrazzo, cucina , camera con bagno en suite, servizio e scala di collegamento al piano inferiore.

P.1: soggiorno, cucina, tre camere di cui una con bagno en-suite, bagno, lavanderia/locale tecnico, sauna e disimpegno; grande terrazzo con accesso al giardino ed area grill e piscina;

Riscaldamenteo centralizzato a pavimento (gas metano)

Doppio garage con rampa di accesso ed apertura elettrica;

Piscina riscaldabile con copertura  ed impianto di nuoto contro corrente.

Posizione collinare a pochi chilometri dal confine elvetico e da Cannobio, con stupenda vista sul bacino lacustre elvetico e sulla sponda lombarda.
 

PR: ingresso, doppio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, tre camere, bagno, servizio, terrazzo e portico.
PS1: ampio cantinato/laboratorio con locale caldaia e bagno.

Riscaldamento autonomo a metano suddiviso in tre zone, camino a legna.

La proprietà si trova in posizione ben soleggiata ed assolutamente tranquilla ai margini dell'abitato di Cargiago ed è raggiungibile solamente a piedi (circa 200 mt. dal parcheggio pubblico).

L'immobile, costruito all'inizio degli anni '70 è in buone condizinini di manutenzione e presente una buona qualità nelle finiture. Copertura revisionata ed isolata 2005.

Vani

Posizione

Magnifica vista sul lago e su Verbania

La proprietà, sita nel centro storico del soleggiato centro collinare, ma raggiungibile con un piccolo mezzo di trasporto, è composta da due unità immobiliari indipendenti, entrambe da riattare, in cui si potrebbe realizzare, nella "Casa di Ringhiera" un affascinante B&B  con tutte le camere indipendenti e nel "Fienile" un'ala di abitazione privata.

"Fienile"
Immobile disposto su due piani con magnifico loggiato al piano primo (con possibilità di soppalco), due ampi vani al piano trrreno ed antistante giardinetto.

"Casa di Ringhiera"
Fabbricato su tre piani con scala  di collegamento tra i piani esterna, così come esterni sono i collegamenti tra le varie camere.

Per la ristrutturazione di questo fabbricato è già stato predisposto ed approvato un progetto che prevede la realizzazione di una struttura extra-alberghiera di tipo B&B con 7 camere con bagno oltre a vani di uso comune e giardino.
 

Cannero Riviera, Piazza della Chiesa, zona centrale, a pochi passi dal Lido e dai negozi e ristoranti, nelle immediate vicinanze di posteggio pubblico.

Casetta su due piani con piccolo cortile, compl. ristrutturato nel 2000 e 2007. ingresso indipendente.

Vani:
Ampio soggiorno con camino, cucinino, doccia
P.1: ampia camera


 

Vani
PT: Ingresso e vano scale, cucina abitabile e tinello, balconata a sud, wc;
P1: due camere, balconata , WC;
P. cantina: tre cantine, portico, giardino allo stesso livello e sottostante prato con filare di viti.

Posizione
Il fabbricato è posto al margine inferiore del piccolo nucleo storico di Cadevecchio, frazione collinare di Oggebbio, con ottima esposizione solare, posizione tranquilla e con bella vista lago. Su di una comoda mulattiera si può raggiungere la sottostante spiaggia in ca. 10 minuti .
 
Riscaldamento: stufe e camini a legna
 

Accesso/parcheggio: l'immobile si trova a 50 metri dal parcheggio pubblico ed è raggiungibile con piccolo trattore o mezzo da lavoro.

 

Riscaldamento:
Autonomo a metano e camini a legna

Vani
Unità P1-2: cucina abitabile con camino e giardinetto, soggiorno con terrazzo, camera con balcone ed ampio disimpegno con bagno.

Posizione
Comune di Oggebbio, nel vecchio centro storico della frazione-capoluogo di Gonte, 300 S.l.m., a pochi passi da negozi e ristoranti e a meno di un km dal lago. Vista sui tetti di Gonte e sul lago

Annotazioni particolari
Ristrutturazione molto esclusiva e ricercata

Riscaldamento
impianto di riscaldamento autonomo a gas metano

Accesso/parcheggio
Accessibile solamente a piedi (150 m dal parcheggio pubblico)

Vani
Unità S1 - T: cortile, soggiorno con ampia vetrata, cucina, taverna, servizio, due camere, bagno e giardinetto; Unità P1-2: cucina abitabile con camino e giardinetto, soggiorno con terrazzo, camera con balcone ed ampio disimpegno con bagno.

Posizione
Comune di Oggebbio, nel vecchio centro storico della frazione-capoluogo di Gonte, 300 S.l.m., a pochi passi da negozi e ristoranti e a meno di un km dal lago.

Annotazioni particolari
Ristrutturazione esclusiva !

Riscaldamento
impianto di riscaldamento autonomo a gas

Accesso/parcheggio
Accessibile solamente a piedi (150 m dal parcheggio pubblico)

Vani
PT: ingresso, ampio soggiornocon camino e moderna cucina, due bagni e disimpegno ed ampio terrazzo;
P.1: tre camere, disimpegno e due bagni
Suite ospiti: ampio soggiorno/letto con angolo cottura, bagno, terrazzo 

Posizione
La proprietà è situata all'uscita del paese di Ghiffa, a pochi passi dalla riva del lago e a pochi chilometri da Verbania Intra. Magnifica vista sul lago e sulla catena prealpina lombarda

Riscaldamento
autonomo a metano

Accesso/parcheggio
Strada privata di accesso dalla Strada Nazionale. Diversi posti auto

Vani
PT: ingresso e vano scale, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino ed accesso al porticato che fiancheggia tutta la facciata e quiandi al giardino, taverna, servizio e doppio garage;
1.piano: disimpegno, 4 camere, 3 bagni, balconi;
mansarda (da rifinire): due vani e bagno

Posizione
zona collinare molto soleggiata e tranquilla, la villa è adiacente ad una strada secondaria che in pochi minuti porta alla vicina cittadina di Verbania. Magnifica vista sul lago e sulla romantica chiesa romanica di Sant'Agata

Riscaldamento autonomo a metano

Comodo accesso carraio con doppio garage

Vani

PS1: Garage, cantina e bagno P.R.: soggiorno con angolo cucina e pranzo ed ampio terrazzo, servizio; P1: Due camere, bagno e balcone. Posizione Posizione collinare soleggiata e tranquilla, a meno di 1 km dalla Strada Nazionale e spiaggia   Splendida e incomparabile vista sul lago e sulla sponda lombarda.

Annotazioni particolari

In ottime condizioni

Riscaldamento 

a gas metano

Accesso/parcheggio

Tranquilla strada secondaria fino alla casa, a ca. 1 km dalla Strada Nazionale

Vani

Unità S1 - T: cortile, soggiorno con ampia vetrata, cucina, taverna, servizio, due camere, bagno e giardinetto; Unità P1-2: cucina abitabile con camino e giardinetto, soggiorno con terrazzo, camera con balcone ed ampio disimpegno con bagno. 

Posizione

Comune di Oggebbio, nel vecchio centro storico della frazione-capoluogo di Gonte, 300 S.l.m., a pochi passi da negozi e ristoranti e a meno di un km dal lago. Vista lago sopra i pittoreschi tetti di Gonte dai piani superiori.

Riscaldamento  

autonomo a gas indipendenti

Accesso/parcheggio

Accessibile solamente a piedi (150 m dal parcheggio pubblico)

Vani

PT: ampio vano open air con moderno angolo cottura, zona pranzo e zona soggiorno, ripostiglio e romantico cortile con limoni a spalliera; P1: camera, disimpegno, doccia con wc, cortile retrostante.

Posizione

Centro paese, posizione soleggiata e tranquilla a pochi passi da negozi, lungolago, spiaggia e da tutto quanto il paese può offrire.

Annotazioni particolari

La "casetta" - porzione di un immobile in cui si trova una seconda unità immobiiare - è stata completamente ristrutturata nell'inverno 2011/2012.

Riscaldamento

autonomo a metano

Accesso carraio
pochi metri al parcheggio pubblico

Vani

PT: tre alti locali con camini e soffitti decorati, vano disimpegno e scala, tre vani nella parte posteriore - più vecchia - del fabbricato P1: cinque vani, terrazzo e bagno; soffitto e cantina.

Posizione

Zona centrale, al margine del centro storico di Viggiona, tranquillo centro collinare a circa 4 km da Cannero Riviera, ristoranti nelle vicinanze.

Annotazioni particolari

Il fabbricato è bisognoso di un intervento di ristrutturazione globale e potrebbe essere suddiviso in due o più unità abitative

Riscaldamento

Riscaldamento a gas in parte della casa

Accesso/parcheggio

La proprietà confina con il parcheggio pubblico

Vani

PT: ingresso, salone con terrazzo, pranzo con soffitto affrescato, cucina, studio e servizio; 1. piano: 3 camere, 2 bagni, ampio disimpegno; 2. piano: 2 camere, bagno, biblioteca con accesso al sottotetto, ampio disimpegno; PS1: due cantine e porticato

Posizione

Il palazzo si trova ai margine della romantica frazione collinare di Rivoria, a pochi km dal centro di Masera e dalla superstrada che collega questo angolo di terra tranquillo e soleggiato con il milanese a sud ed il Vallese svizzero a nord. La Frazione di Rivoria è adagiata tra prati, vigneti e boschi sullo spartiacque che divide la Valle Vigezzo dalla Valle Antigorio e gode di un microclima particolarmente mite. Innumerevoli sono le mete escursionistiche sia in bassa che alta montagna, che sono facilmente raggiungibili dalla proprietà, così come impianti sciistici di qualsiasi livello.   Romantica vista sulla campagna ossolana

Annotazioni particolari

La proprietà si presta ad essere suddivisa in due o tre unità immobiliari indipendenti. ACE: cl. C, ipe 111,9509

Riscaldamento

Riscaldamento centrale a metano, camini e stufe a legna

Accesso/parcheggio

Comodo accesso carraio e diversi posti auto in cortile

Cannero Riviera, frazione Cassino, buona accessibilità stradale, a pochi passi dalla spiaggia pubblica e fermata autobus. 1,5 KM da Cannero Riviera.   Bella vista lago da tutta la casa e dal giardino

Vani:

Piano strada: garage doppio, ripostiglio, locale tecnico/caldaia, scala interna che conduce all'abitazione .
P. rialzato: 2 vani con accesso all'antistante terrazzo, sala da bagno con vasca Jacuzzi, doccia, locale lavanderia;
1. piano: ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, studio e servizio;
mansarda: ampia camera con cabina-armadio e doccia.

Riscaldamento autonomo a metano (parzialmente a pavimento)

Vani
PS1: cantina e ripostiglio
P.R.: soggiorno con camino, disimpegno, due camere, bagno, cucina e terrazzo piccolo vano mansardato e ripostiglio sottotetto

Posizione
La proprietà è posta ai confini del parco Nazionale Valgrande, ad una altitudine di 1.250 mslm, e dista 22 km da Verbania e 16 da Cannero Riviera (via Trarego).   Ampia vista sui boschi e monti circostanti e sulle cime del Monte Zeda, Marona e Limidario.

Annotazioni particolari
Bombolone gas liquido per cucina, acqua calda, frigorifero ed illuminazione. Allacciato alla rete elettrica.
Riscaldamento camino e stufe a legna. Accesso a piedi 100 metri, parcheggio pubblico a 200 metri